Стан се налази у урбаној зони Ла Каријела, директно уз обалу. Објекат заузима трећи спрат зграде са лифтом и пружа поглед на Медитеранско море. Са укупном површином од 83 м², овај једнособни стан нуди већи простор него што је уобичајено за ову категорију. Стамбена површина укључује терасе које су интегрисане 2005. године. Удаљеност од плаже износи мање од 300 метара. Стан је потпуно намештен и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо изграђеном приобалном појасу између Торемолиноса и Беналмадене. Окружење карактеришу бројни хотели, ресторани и комерцијални садржаји. Положај на 10 метара надморске висине осигурава раван терен. Локација омогућава пешачки приступ свим основним потребама. Удаљеност до аеродрома Малага износи 7,6 км у ваздушној линији.
Рaspored просторија је конципиран за практичан живот са великим дневним боравком. Јужна оријентација терасе обезбеђују максимално излагање сунцу током дана. Посебна кухиња нуди довољно радне површине и простора за трпезарију. Спаваћа соба садржи уграђене ормаре за чување. Постојећи намештај и опрема су укључени у цену.
Зграда је изграђена 1970. године и представља стару градњу. Године 2005. извршене су модификације на терасама уз одобрење заједнице власника, чиме је повећана унутрашња површина стана. Тренутни статус објекта је завршена изградња. Стан се не налази у фази развоја него је спреман за тренутну употребу.
Статут заједнице не дозвољава краткорочно туристичко изнајмљивање. Паркинг места су заједничка, без икаквог додељивања појединим становима. Објекат не поседује приватни базен. Локација се налази у подручју са високим нивоом урбане густина и потенцијалне буке. Постоји само једно купатило.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште уз обалу без потребе за коришћењем аутомобила свакодневно. Смерен је онима који цене напредност приступа плажи и услугама изнад приватности околног врта. Погодан је за особе којима не смета урбана виталност и гужва у туристичкој сезони. Због забране изнајмљивања, није опција за инвеститоре тражећи приход од туризма, већ искључиво за кориснике.
Фасада зграде одговара стандарду 1970-их година. Унутар стана, подови и санитарије су функционални. Инсталације укључују двоструко стакло на прозорима за бољу изолацију. Клима уређај је инсталиран у дневној соби. Кухиња је опремљена неопходним апаратима. Купатило има каду и биде. Степен опремљености је висок, пошто се стан продаје кључ у руке.
Почетна цена износи 295.000 евра. Ова cifra обухвата 83 м² изграђене површине, што представља цену од око 3.550 евра по квадратном метру. У цену је укључен комплетан намештај и бел техника. Гаранциони депозит за обавезе је потребан при куповини. У поређењу са новоградњом, овај објекат нуди већу површину за исто улажење, уз рачунање на трошкове реновирања који су овде већ направљени.
Свакодневни ритам у Ла Каријели одређен је близином мора и урбане инфраструктуре. Станови овде углавном користе локалне услуге попут супермаркета преко пута и бројних пекара. Променада уз плажу је фокус за рекреацију. Иако је област веома посећена током летњих месеци, правило о забрани туристичких изнајмљивања у згради одржава стабилнији састанак комшија. Превоз је решен аутобуским стајалиштем испред зграде и близином железничке станице.
Инфраструктура је високо развијена са 223 ресторана и 28 апотека у радијусу од 2 км. Аеродром се налази на краткој вожњи, што олакшава путовања, али може доносити буку авиона. Железничке станице Ел Пињило и Торемолинос повезују локацију са Малагом и Фуенхиролом. Трговински центри и банке су лако доступни. Присуство 52 хотела у околини дефинише карактер места.
Карта илуструје густу урбану мрежу у непосредној близини обале. Објекат је позициониран паралелно са обалском линијом. Уочљиво је постојање зелене површине између зграда и плаже. Железничка пруга и главни друмски правци пролазе кроз ово подручје, што указује на добру повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Каријела представља источни део општине Торемолинос и граничи се са Беналмаденом. Положај је стратегијски јер се налази на пола пута између аеродрома и популарних марина. У поређењу са западнијим деловима Коста дел Сол, ова локација нуди интензивнији урбани живот. Лак приступ ауто-путу А-7 омогућава брзу конекцију са остатком регије.
Плажа Ла Каријела је на 3 минута хода. ГOLF терен Мигел Анхел Хименез је удаљен 3 км. Болница је смештена на 3,4 км. Најближи базен је на 1,5 км. Основне школе се налазе у околини, иако је непосредна околина више фокусирана на туризам и угоститељство. Центар Малаге је удаљен око 15 минута вожње аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише микроклима са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Током зиме температуре ретко падну испод 12°C, док лети достижу 26°C у просеку. Годишње се бележи 3.888 сати сунца. Сезона купања траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 10 метара и минимални нагиб терена утичу на стално присуство морског ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Каријела поседује Плаву заставу, што указује на очувану средину. Обала је песковита са дугом променадом погодном за шетање и бициклизам. У околини постоје бројни 'chiringuitos' (плажни ресторани). За љубитеље спорта, доступни су терени за голф у кругу од 5 км. Градски спортски центри и базени су на удаљености од око 1,5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Април | 16.6°C | 44 mm |
| Мај | 19.9°C | 22 mm |
| Јун | 23.8°C | 7 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.7°C | 25 mm |
| Октобар | 20.1°C | 65 mm |
| Новембар | 15.8°C | 62 mm |
| Децембар | 13.3°C | 49 mm |
Равно
Ref: VL990030
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан нуди централнију локацију са већом концентрацијом услуга и ближиму везом ка аеродрому. Док пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу нуде виши степен приватности и мирнију атмосферу, Ла Каријела пружа урбани конфорт и директан приступ плажи. Етерна Хоумс у Естепони су новије градње, али су често удаљенији од мора и захтевају аутомобил. Овај стан представља компромис између цене, простора и локације, где новац купује квадратуру и позицију, а не модерну архитектуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID