Denne leiligheten ligger i La Carihuela, et urbant kyststrøk i Torremolinos, Málaga. Bygget i 1970, befinner eiendommen seg i en etablert boligblokk med heis. Objektet har en bruksareal på 83 m² fordelt på ett soverom, ett bad og en romslig stue med utgang til en overbygget terrasse. Beliggenheten er 300 meter fra stranden Playa de la Carihuela og tilbyr direkte tilgang til lokale fasiliteter. Leiligheten er sør vendt og selges fullt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Carihuela, et tett befolket område ved Málaga-kysten. Nærområdet karakteriseres av høy bebyggelsesgrad og korte avstander til havet. Adkomst til strandlinjen skjer via en svak helning på 2,3 %. Området er preget av turisme og byliv, med konstant tilgang på servicefunksjoner.
Leiligheten dekker behovet for en kompakt, men romslig bolig for par eller enslige. Planløsningen gir separat kjøkken og en egen vaskesone. Utvendig areal i form av en dekket terrasse utvider den faktiske bruksflaten. Boligen er tilpasset helårsbruk med oppvarming og kjøling, men mangler dedikert gjesterom eller kontorplass.
Opprinnelig byggeår er 1970. I 2005 ble deler av opprinnelige terrassearealer innlemmet i boarealet etter godkjenning fra sameiet. Bygningen fremstår som vedlikeholdt, men reflekterer byggestandarden fra sin tid. Tekniske installasjoner er oppdatert med doble vinduer og klimaanlegg, men opprinnelig røropplegg og elektrisk anlegg kan ha begrenset levetid sammenlignet med nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke felles svømmebasseng eller fasiliteter for barn. Parkering er felles og ikke reservert spesifikt for denne enheten, noe som kan medføre utfordringer med tilgjengelighet i høysesong. Sameiet tillater ikke utleie til turister, som begrenser bruken som investeringseiendom for korttidsutleie. Leiligheten har kun ett soverom.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en permanent bolig i et urbant miljø med nære tilgang til havet. Kombinasjonen av én soverom og stor stue passer par eller enslige som ikke har behov for mange gjesterom. Utformingen muliggjør en livsstil hvor bilen kan stå mye, da både kollektivtransport og hverdagsfasiliteter er umiddelbart i nærheten. Begrensningene på utleie gjør at det passer dårlig for investorer som planlegger korttidsutleie. For arbeidstakere som pendler til Málaga by eller flyplassen, er beliggheten praktisk med tanke på togforbindelser og motorveinett. Dette er også en løsning for pensjonister som ønsker fellesskap og tilgang på helsetjenester i gangavstand.
Boligen fremviser en standard som er typisk for oppussede objekter fra 1970-tallet. Konstruksjonen er massiv mur med doble vinduer som isolasjonsytelse mot støy og temperatur. Kjøkkenet er delvis utstyrt med hvitevarer og har arbeidsflate i holdbare materialer. Badet er utstyrt med badekar, som er standard for byggeperioden. Utvidelsen fra 2005 har skapt en større stue, men det er viktig å sjekke at denne dokumentasjonen er korrekt innført i eiendomsregisteret. Innvendige overflater består hovedsakelig av fliser på gulv og malte vegger. Elektroinstallasjoner fremstår funksjonelle med godkjente punkter for klimaanlegg. Teknisk VVS (vann, ventilasjon og sanitær) er av eldre dato, men fungerer tilfredsstillende.
Prisnivået starter på 295 000 euro. Dette plasserer eiendommen i et midtsjikt for sjønære boliger på Costa del Sol, gitt størrelsen på 83 m². Den faktiske kvadratmeterprisen er konkurransedyktig sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, men reflekterer byggeåret og mangelen på fasiliteter som basseng. Prisen er basert på status som en renovert bruktbolig i etablert område. Det har vært 1 566 fastsavset transaksjoner i området, noe som indikerer en aktiv omsetning og stabil etterspørsel.
La Carihuela er et urbant område med et høyt tempo, spesielt i sommermånedene. Her blander fastboende med turister. Gåavstand til dagligvarebutikk, apotek og restauranter på under 200 meter definerer dagliglivet. Mange tjenester kan nås til fots, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærender. Det lokale kjøkkenet og fiskeritradisjonene preger restauranter i nærområdet. Kveldene preges av aktivitet langs strandpromenaden som forbinder Torremolinos med Benalmádena. Boligens plassering i tredje etasje gir en viss heving over gatenivå, uten å bryte kontakten med det urbane miljøet. Støy fra trafikk og natteliv kan være til stede grunnet sentral beliggenhet.
Infrastrukturen rundt La Carihuela er godt utviklet. Med over 50 kollektivtransport-holdeplasser innenfor en radius og jernbanestasjonene El Pinillo og Torremolinos under to kilometer unna, er kollektivdekningen høy. Veinettet tilknytter området raskt til hovedveien A-7. Tilgang til helsetjenester er sikret gjennom nærliggende helsesentre og sjukehus i under fire kilometers avstand. Området har en høy tetthet av serveringssteder, noe som skaper et levende bybilde, men også fører til støy og trafikk i rushtiden. Det finnes ingen naturlige barrierer som hindrer mobilitet i dette flate området på 10 meters høyde over havet.
Kartet viser boligens posisjon rett ved kystlinjen i La Carihuela. Det er kort vei til Playa de la Carihuela og lokale forretninger. Jernbanestasjonen El Pinillo ligger nordøst for eiendommen. Området preges av tett bebyggelse og små gater med næringsvirksomhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Carihuela ligger sentralt i Torremolinos, vest for Málaga by. Området fungerer som et bindeledd mellom det travle Torremolinos-sentrum og det roligere Benalmádena Costa. Plasseringen er kystnær og urbant, med liten avstand til fjellene bak. Det er en av de mest konsentrerte bebyggelsesområdene langs denne strekningen av kysten.
Strandpromenaden og Playa de la Carihuela nås på en fem-minutters gange på 300 meter. Málaga lufthavn ligger 7,6 kilometer unna, noe som gir kort reisevei for flyreisende. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innenfor kort kjøreavstand, nærmest er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3,0 km. Sentrum av Torremolinos og Benalmádena ligger på begge sider av La Carihuela, tilgjengelig med bil eller toget langs kysten. Bilfrie turer til supermarkedet over gaten er mulige.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C. Historisk data viser 3888 soltimer per år. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 10 meter over havet gir milde vintre og moderat vindpåvirkning. Den flate topografien med 2,3 % helning mot stranden gjør området lett tilgjengelig. Vegetasjonen i hager består av arter som tåler sol og tørke, som palmer og oleander.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Carihuela er en bystrand med mye aktivitet. Tilgang til vannsport og strandservering er umiddelbar. For golf tilbyr nærområdet flere alternativer med både 18-hulls baner og pitch & putt-fasiliteter innenfor 5 km radius. Idrettsanlegg som fotballbaner og svømmebassenger er lokalisert i nærområdet. Det er mulig å drive med utendørs aktiviteter året rundt grunnet klimaet. Rekreasjon skjer i stor grad langs den kystnære promenaden som strekker seg over flere kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela ligger sentralt i Torremolinos, vest for Málaga by. Området fungerer som et bindeledd mellom det travle Torremolinos-sentrum og det roligere Benalmádena Costa. Plasseringen er kystnær og urbant, med liten avstand til fjellene bak. Det er en av de mest konsentrerte bebyggelsesområdene langs denne strekningen av kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL990030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), er denne eiendommen priset høyere per kvadratmeter, men reflekterer en sentrere beliggenhet ved Málaga med kortere avstand til flyplassen. Mens Aquamar er nyere, er denne leiligheten i La Carihuela ferdigstilt og umiddelbar tilgjengelig. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger lavere i pris og er lokalisert i et indre område, som krever bil for strandbesøk. La Carihuela-objektet tilbyr derimot en bilfri hverdag med gangavstand til havet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000) representerer nybygg med moderne energieffektivitet, mens leiligheten i La Carihuela er en eldre bolig med potensielt høyere vedlikeholdskostnader, men en mer etablert infrastruktur rundt seg. La Carihuela skiller seg fra de andre prosjektene ved å være en renovert bruktbolig i et urbant sentrum, snarere enn et utviklingsprosjekt på nyåkre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID