यह आवासीय परियोजना ला कारिहुएला, मालागा में स्थित है, जो एक स्थापित तटीय क्षेत्र है। यह 1970 में बनी एक इमारत का हिस्सा है जो समुद्र तट के बहुत करीब है। संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्रफल 83 वर्ग मीटर है, जिसमें 2005 में मूल बालकनी के कुछ हिस्सों को शामिल किया गया था। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर मुख है और इसमें सामुदायिक बगीचों और भूमध्य सागर का दृश्य देखा जा सकता है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला कारिहुएला के केंद्र में स्थित है, जो टोरेमोलिनोस का एक व्यस्त तटीय क्षेत्र है। प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट केवल 300 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और इसका ढलान 2.3% है, जो चलने के लिए उपयुक्त बनाता है। पड़ोस में कई वाणिज्यिक प्रतिष्ठान हैं और यह एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
यह इकाई एक बेडरूम और एक बाथरूम वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक स्वतंत्र रसोईघर और एक विशाल लिविंग रूम है जिसमें डाइनिंग स्थान शामिल है। दक्षिणमुखी छत प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। अपार्टमेंट में बिल्ट-इन अलमारियाँ, हीटिंग और कूलिंग वाला एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग है। यह पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल निवास की अनुमति देता है।
मूल निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। 2005 में, संपत्ति मालिकों के संघ की मंजूरी के साथ मूल बालकनी के हिस्सों को आवासीय जगह में बदल दिया गया था। पंजीकृत उपयोग योग्य रहने की जगह 65.12 वर्ग मीटर है। यह एक स्थापित इमारत है जिसमें लिफ्ट है और इसका रखरखाव किया जाता है। यह एक पूर्ण रूप से विकसित शहरी क्षेत्र में एक मौजूदा घर है।
संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है; यह सामुदायिक पार्किंग पर निर्भर करता है जहाँ स्थान विशिष्ट नहीं होते हैं। इमारत के नियमों के तहत पर्यटक किराये की अनुमति नहीं है। परिसर में कोई स्विमिंग पूल नहीं है। चूंकि यह एक एकल-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, इसका कुल आकार बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह आवास उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक तटीय शहर में रहना चाहते हैं। यह उनके लिए एक अच्छा विकल्प है जो द्वितीय घर के रूप में उपयोग के लिए कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो रिटायरमेंट के बाद समुद्र के पास रहना चाहते हैं और पैदल चलने योग्य दूरी पर सेवाओं की उपलब्धता चाहते हैं। चूंकि इसमें कोई बगीचा या बड़ा बाहरी क्षेत्र नहीं है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं और समुद्र तट की गतिविधियों को बाहरी रखरखाव से अधिक महत्व देते हैं।
अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग विंडो हैं जो थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करते हैं। लिविंग रूम में हीटिंग और कूलिंग फ़ंक्शन के साथ एयर कंडीशनिंग स्थापित है। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है और इसमें काम करने की सतह और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है। बाथरूम में एक बाथटब और एक बिडे है, साथ ही एक वाशिंग मशीन के साथ लॉन्ड्री क्षेत्र भी है। 2005 के नवीनीकरण के दौरान किए गए काम ने आंतरिक स्थान का विस्तार किया। संपत्ति में बड़े बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं और यह बिक्री के समय फर्नीचर के साथ आती है।
यह अपार्टमेंट 295,000 यूरो की कीमत से शुरू होता है। इस मूल्य में पूरा फर्नीचर और सभी उपकरण शामिल हैं। एक बेडरूम की इकाई के लिए 83 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल क्षेत्र में औसत आकार की तुलना में अधिक स्थान प्रदान करता है। मूल्य निर्धारण इसकी स्थिति, समुद्र के नज़दीक होने और 2005 में किए गए विस्तार पर आधारित है। यह ला कारिहुएला में एक स्थापित आवास के लिए बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
ला कारिहुएला में रहने का अर्थ है समुद्र तट के करीब एक शहरी जीवन शैली। सुबह की सैर के लिए समुद्र तट तक पहुँचना आसान है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के लिए बाहर जाने के विकल्प प्रदान करते हैं। सड़क के पार एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। बस स्टॉप इमारत के सामने है, जो सार्वजनिक परिवहन से आवागमन को सुविधाजनक बनाता है। यह एक व्यस्त क्षेत्र है, खासकर गर्मियों के महीनों में, लेकिन पर्यटक किराये की पाबंदी के कारण इमारत के अंदर का वातावरण शांत बना रहता है।
परियोजना का वातावरण शहरी और सुविधा-संपन्न है। एक फार्मेसी केवल 150 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 223 रेस्तरां और 28 फार्मेसियाँ हैं। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें 7 बस मार्ग और पास के ट्रेन स्टेशन शामिल हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय दर्शकों वाला क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि सुविधाएँ वर्ष भर उपलब्ध और सक्रिय रहती हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट समुद्र तट और मुख्य सड़कों के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट पूर्व की ओर थोड़ी दूरी पर है। आप देख सकते हैं कि क्षेत्र में कई सड़कें हैं जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त हैं। निकटतम बस स्टॉप इमारत के सीधे सामने है। यह एक घना आवासीय क्षेत्र है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला कारिहुएला कोस्टा डेल सोल के तटीय गलियारे का हिस्सा है। यह टोरेमोलिनोस शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में है। यह स्थान बेनालमाडेना और मालागा के बीच एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में सबसे विकसित और सुलभ तटीय क्षेत्रों में से एक है, जो पूरे क्षेत्र में आसान सड़क और रेल कनेक्शन प्रदान करता है।
समुद्र तट तक की दूरी बहुत कम है, प्लाया डे ला कारिहुएला केवल 300 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 7.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई कोर्स विकल्प हैं, जिनमें से सबसे निकटतम कैंपो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 3 किलोमीटर पर है। खेल और आराम के लिए नगरपालिका स्विमिंग पूल और फुटबॉल स्टेडियम 1.5 किलोमीटर के दायरे के भीतर आते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है। यहाँ वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। समुद्र का पानी लगभग 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक गर्म रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे जलवायु में उल्लेखनीय बदलाव नहीं आता। समुद्र के पास होने के कारण यहाँ अक्सर हल्की समुद्री हवा चलती रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला कारिहुएला और एल गैटो बीच शामिल हैं, जो सभी आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई कोर्स करीब हैं। खेल सुविधाओं में कैंपो डे फुटबॉल एल पोजुएलो और पिसिना म्युनिसिपल वर्जेन डेल कारमेन शामिल हैं। क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे की उच्च एकाग्रता सामाजिक पुनर्मिलन के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कारिहुएला कोस्टा डेल सोल के तटीय गलियारे का हिस्सा है। यह टोरेमोलिनोस शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में है। यह स्थान बेनालमाडेना और मालागा के बीच एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में सबसे विकसित और सुलभ तटीय क्षेत्रों में से एक है, जो पूरे क्षेत्र में आसान सड़क और रेल कनेक्शन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL990030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला कारिहुएला में यह अपार्टमेंट एक स्थापित तटीय स्थान प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार एक समान मूल्य बिंदु (€269,950 से शुरू) प्रदान करता है, लेकिन यह मालागा से पूर्व की ओर अधिक दूर है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) सस्ता है, लेकिन यह समुद्र तट से आगे और पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) एक नई परियोजना है, जो नए निर्माण वाले घर चाहने वालों के लिए उपयुक्त है, लेकिन यह भी तट से अधिक अंदरूनी हिस्से में है और पश्चिमी तट पर स्थित है। इस ला कारिहुएला की संपत्ति का मुख्य लाभ इसका केंद्रीय स्थान और समुद्र तट की तत्काल निकटता है, जो नए निर्माण वाले विकल्पों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है जो अक्सर शहर के केंद्र से दूर होते हैं।
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