Ovaj se stan smjestio u naselju La Carihuela u Malagi, na udaljenosti od oko 300 metara od mora. Riječ je o nekretnini izgrađenoj 1970. godine, s jednom spavaćom sobom i ukupnom površinom od 83 četvorna metra. Stan se nalazi na trećem katu zgrade koja je opremljena liftom. Orijentacija objekta prema jugu osigurava izloženost sunčevom svjetlu tijekom dana. Neposredna okolica karakterizira se urbani sadržajima, uključujući trgovine i restorane, dok je općina Torremolinos poznata po svojoj prometnoj povezanosti duž obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u urbaniziranom dijelu La Carihuele, uz samu obalu. Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom terena prema moru. Okolica nudi gustu mrežu usluga, uključujući ljekarne i trgovine na hodačkoj udaljenosti. U blizini prometnica, ali s izlazom na šetnicu uz more, omogućena je poveznica između stambenog i javnog prostora.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za stanovanjem s jednom spavaćom sobom uz dodatan prostor dnevne zone. Podjela unutrašnjeg prostora uključuje odvojenu kuhinju i dnevni boravak s izlazom na terasu. Prisutnost lifta i zajedničkog parkirnog prostora rješava logističke potrebe stanovanja. Namještaj i oprema uključeni su u cijenu, što odgovara onima koji traže spremno stambeno rješenje.
Zgrada je izvorno sagrađena 1970. godine, što svrstava objekt u kategoriju starijih gradnji. Godine 2005. izvršena je pravna i fizička prenamjena dijelova terase u stambeni prostor, što je povećalo korisnu površinu. Objekt je u potpunosti završen i useljen, ne zahtijeva radove na izgradnji. Status nekretnine je
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno prebivalište blizu mora uz visoku razinu pogodnosti u svakodnevnom životu. Pogodan je za kupce koji ne planiraju turistički najam, već privatnu uporabu. Zbog lifta i ravnog terena, primjeren je i za starije osobe ili osobe s smanjenom pokretljivošću. Također je zanimljiv za one koji rade na daljinu i traže veći dnevni boravak od standardnih jednosobnih stanova. Nije primjeren za investitore koji traže brzu povratnost investicije putem iznajmljivanja turistima. Kupci koji cijene zrelu vegetaciju i postojeću infrastrukturu pred novim projektima mogu pronaći vrijednost u ovoj nekretnini.
Stan je opremljen klima-uređajem u dnevnom boravku koji služi za hlađenje i grijanje. Prozori imaju dvostruka stakla, što pridonosi zvučnoj izolaciji. Podovi i sanitarna oprema održavani su u funkcionalnom stanju. Kuhinja sadrži ugrađene elemente i potrebne aparate. Zidovi su obrađeni standardnim materijalima. Specifičnost ove nekretnine je integracija dijelova terase u unutrašnji prostor iz 2005. godine, što je povećalo količinu dnevnog svjetla. Zgrada održava vanjske fasade i zajedničke vrtove. Kupatilo sadrži kadu i prostor za perilicu rublja.
Ponuda za ovu nekretninu iznosi 295.000 eura. Ovaj iznos predstavlja cijenu za stan s jednom spavaćom sobom, površine veće od prosjeka za ovu kategoriju, te uključuje kompletnu namještaj i opremu. U usporedbi s novogradnjama u regiji, cijena po kvadratnom metru može biti konkurentna zbog veće stambene površine. Cijena je fiksna za ovaj specifičan objekt, no kupac treba računati na dodatne troškove koji nisu uključeni, poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i urbanog sadržaja. Kupnja dnevnih namirnica moguća je u trgovini preko ulice, dok javni prijevoz izlazi neposredno ispred zgrade, što smanjuje ovisnost o automobilu. Zabrana turističkog iznajmljivanja rezultira stabilnijom okolinom manje podložnoj buci i promjeni gostiju, što je karakteristično za stambene zone uz španjolsku obalu. Terasa na jugu omogućuje korištenje vanjskog prostora za djelatnosti poput čitanja ili obroka, zaštićenu od vjetra. U blizini se nalaze šetnice duž plaže koje su korištene tijekom cijele godine, ne samo u ljetnjim mjesecima. Prisutnost brojnih restorana i kafića u krugu od nekoliko stotina metara nudi mogućnost društvenog života bez potrebe za vožnjom.
Okolica nudi visoku gustoću sadržaja. U radiusu od dva kilometra dostupno je 223 restorana, 39 kafića i 14 banaka. Osnovne i srednje škole su prisutne u širem okruženju. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra i četiri stomatološke ordinacije u blizini. Željezničke postaje El Pinillo i Torremolinos povezuju lokaciju s Malagom i drugim obalnim naseljima, što olakšava kretanje regijom. Bliža okolina opisuje se kao mješavina stambenih zgrada i turističkih objekata, s razvijenom šetnicom uz more.
Kartica prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Označena je udaljenost do plaže Playa de la Carihuela i glavnih prometnica. Plave površine označavaju moru i plaže, zelene javne parkove i sportske terene, a siva zona predstavlja urbanizirano stambeno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
La Carihuela se nalazi na zapadu province Málaga, između gradova Torremolinos i Benalmádena. To je dio nizije koja se proteže uz obalu. Ova pozicija omogućuje brzi pristup zračnoj luci Malaga, koja je glavna prometna točka regije. U usporedbi sa zapadnijim dijelovima obale poput Estepone, ova lokacija je urbanije gušće naseljena i bliže velikom gradu. Povezana je s Malagom željezničkom prugom C-1.
Ključne destinacije lako su dostupne. Plaža Playa de la Carihuela udaljena je 300 metara, dok je najbliži supermarket na 200 metara. Željeznička postaja El Pinillo nalazi se na 900 metara. Luka i zračna luka Malaga udaljene su, u pravcu linije, oko 7,6 kilometara. Golf igralište Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljeno je tri kilometra. U blizini, na 148 metara, nalazi se ljekarna. Pristup autocesti omogućen je kroz obalnu cestu N-340.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 stupnjeva Celzija. Godišnje bilježi oko 3.888 sati sunčevog svijetla. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva. Reljef je nizak, s visinom od 10 metara, a nagib prema moru iznosi 2,3 posto, što kreira nizinski teren pogodan za hodanje bez većeg napora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža, Playa de la Carihuela, nalazi se nekoliko minuta hoda. Ovo je pješčana plaža karakteristična za ovaj dio obale. U okolici postoje tri golf igrališta u rasponu od 3 do 6 kilometara. Rekreativne mogućnosti uključuju i sportske centre poput nogometnog igrališta El Pozuelo i javnih bazena Virgen del Carmen. Za ljubitelje hodanja i trčanja, kružna staza Los Manantiales udaljena je 1,5 kilometar. Regija nudi uvjete za sportove na vodi zbog blizine luke.
Izvor: OpenStreetMap
La Carihuela se nalazi na zapadu province Málaga, između gradova Torremolinos i Benalmádena. To je dio nizije koja se proteže uz obalu. Ova pozicija omogućuje brzi pristup zračnoj luci Malaga, koja je glavna prometna točka regije. U usporedbi sa zapadnijim dijelovima obale poput Estepone, ova lokacija je urbanije gušće naseljena i bliže velikom gradu. Povezana je s Malagom željezničkom prugom C-1.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL990030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina nudi središnju lokaciju u užoj urbanoj jezgri duž cijele godine, dok je Torre del Mar mirniji. Projekt Lantana Residencial u Mijasu obično nudi novije građevine i bazene, ali ovaj stan u La Carihuela pruža veću stambenu površinu po jedinici za sličnu cijenu od 295.000 eura. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja moderniju arhitekturu, ali je udaljenija od ključnih sadržaja zračne luke i velikog grada. La Carihuela se razlikuje od drugih regija visokom gustoćom sadržaja i specifičnom atmosferom " pescaderia " (ribarske četvrti) koja je preuzela ulogu modernog rezidencijalnog centra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID