La Mata में 2-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला La Mata, Torrevieja में स्थित है, जो तटीय सुविधाओं की पहुँच में है। यह समुद्र तट से दूसरी पंक्ति में स्थित है, जो समुद्र के निकट होने का संकेत देता है। यह क्षेत्र तट की ओर समतल ढलान वाला है, जो समुद्र तट के क्षेत्रों और जलकिनारा गतिविधियों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति समुद्र के पास एक कार्यात्मक घर चाहने वाले व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और एयर कंडीशनिंग की उपस्थिति आराम की ज़रूरतों को पूरा करती है, जबकि दो बाथरूम रोज़मर्रा की व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहवासी संभव है, जो तेज़ी से स्थानांतरण या निवेश की त्वरित शुरुआत को प्राथमिकता देने वालों के लिए आकर्षक है।

प्रोजेक्ट स्थिति

हालाँकि विला 1970 में पूरी हुई थी, यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार हालत में पेश की जा रही है। इससे पता चलता है कि संपत्ति तुरंत कब्ज़े के लिए उपलब्ध है और इसमें कोई निर्माण या विकास समय-सीमा शामिल नहीं है। मौजूदा संरचना को ऐसी स्थिति में रखा गया है कि नए मालिक तुरंत रह सकें।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और इसमें नए निर्माण की सुविधाएँ नहीं हैं। यह नए बने विकासों में मिलने वाले विशिष्ट डिज़ाइन या ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती। विला की 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि यह वर्तमान भवन नियमों और आधुनिक सामग्री प्रगति से पहले की है, जो दीर्घकालिक रखरखाव पर विचारों को प्रभावित कर सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति एक सुविधाओं से भरपूर तटीय क्षेत्र में स्थायी निवास चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए, या तुरंत किराया की संभावना वाली संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तटों और सुविधाओं के निकट होने के कारण यह साल भर रहने के लिए आकर्षक है। जो लोग नए निर्माण की बजाय आसानी से उपलब्ध सेवाओं वाला स्थापित पड़ोस प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह विला एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है। निवेशक 5 महीने के तैराकी मौसम और Costa Blanca तट की सामान्य खिंचाव को देखते हुए इसकी मौसमी किराये के लिए अपील पर विचार कर सकते हैं। रहने के लिए तैयार होने की स्थिति उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो निर्माण में देरी से बचना चाहते हैं और जल्द अपनी संपत्ति या किराये की आय का आनंद लेना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

1970 में बनी यह विला रहने के लिए तैयार हालत में प्रस्तुत है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और भंडारण के लिए बनी हुई अलमारियाँ जैसी आवश्यक सुविधाएँ हैं। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो इंसुलेशन और शोर में कमी में योगदान देती है। रसोई अलग और पूरी तरह सुसज्जित बताई गई है, जिसमें फ्रिज, वॉशिंग मशीन और हॉब जैसे उपकरण शामिल हैं, जो तुरंत उपयोग के लिए कार्यात्मक तैयारी का संकेत देते हैं। 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस बाहरी स्थान प्रदान करता है, और यह इकाई कोने पर स्थित है और उत्तर-पश्चिम दिशा की है। हालाँकि सामग्री के फिनिश पर विशिष्ट विवरण सीमित हैं, इन सुविधाओं की उपस्थिति व्यावहारिक जीवन मानकों पर ध्यान का संकेत देती है।

Covered terrace with numerous potted plants, terracotta tiled floor, and outdoor seating visible on the right.

A living and dining area with a black leather sofa, white seating, a coffee table, and a dining table with chairs.

Living room with large white shelving unit, television, and decorative plates on the wall.

A living room area with a large white shelf, a TV mounted on a cabinet, and a hallway visible in the background.

Street with parked cars, apartment buildings, and a yellow house with an outdoor staircase under a clear blue sky.

Living room with two sofas, a coffee table, a television, and a decorative mirror on-trend mirror on the wall.

+34 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह स्वतंत्र विला €246,750 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत La Mata में इस आकार और हालत की संपत्ति के लिए वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह निश्चित मूल्य संरचना संभावित खरीदारों को एक विशिष्ट लागत के आधार पर निवेश का आकलन करने की अनुमति देती है, निर्माणाधीन खरीद से जुड़े चरों के बिना। कीमत स्पष्ट रूप से प्रस्तुत की गई है, जिससे पता चलता है कि किसी शुरुआती कीमत से आगे किसी सौदेबाज़ी का तात्पर्य नहीं है।

€246,750

मूल्य

बेडरूम

62 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

Torrevieja का हिस्सा La Mata, आवासीय जीवन और तटीय पहुँच का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं से भरा है, 2 किमी की त्रिज्या में 50 से अधिक रेस्टोरेंट, फार्मेसी, बैंक और कैफे हैं। सेवाओं की यह घनत्वता निवासियों की सुविधाजनक दिनचर्या का समर्थन करती है। क्षेत्र समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊँचाई पर है, जो विशेषकर तट की ओर इसकी समतल स्थलाकृति में योगदान देता है, निकटतम समुद्र तट Platja de l'Eixidor (1.4 किमी) तक न्यूनतम 0.4% ढलान के साथ। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, 50 स्टॉप और 13 लाइनों के साथ, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाता है। लगभग 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक पहुँचता है, विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली के अनुरूप है। 19.0°C का औसत वार्षिक तापमान साल भर समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Mata

आसपास और सुविधाएं

La Mata, Torrevieja में रहना तट के निकट होने और रोज़मर्रा की ज़रूरतों तक सुविधाजनक पहुँच के केंद्र में जीवनशैली प्रदान करता है। क्षेत्र में 2 किमी की त्रिज्या में सुविधाओं का उच्च संकेंद्रण है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं, जो एक सक्रिय सामाजिक और व्यावहारिक जीवन का समर्थन करते हैं। समतल भूभाग, जो केवल 6 मीटर की ऊँचाई और समुद्र की ओर हल्की ढलान वाला है, पैदल चलने और साइकिल चलाने को सुखद बनाता है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, कई स्टॉप और लाइनें उपलब्ध हैं, जो स्थानीय यात्रा के लिए निजी वाहन पर निर्भरता को संभावित रूप से कम कर सकती हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु, 12-26°C के औसत तापमान और 5 महीने की उपयुक्त तैराकी की स्थितियों के साथ, साल के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा La Mata को दिखाता है, जो Torrevieja, Alicante के भीतर एक तटीय क्षेत्र है। यह संपत्ति की स्थिति को स्थानीय समुद्र तटों, सुविधाओं और दक्षिणी Costa Blanca के व्यापक बुनियादी ढाँचे के संदर्भ में उजागर करता है। आसपास का डेटा सेवाओं और मनोरंजन बिंदुओं के घने नेटवर्क को दर्शाता है, जो क्षेत्र के विकसित तटीय चरित्र पर ज़ोर देता है।

Detailed vintage map of Springfield, Massachusetts, with surrounding buildings and landmarks.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

समुद्र तट और मनोरंजन

संपत्ति का स्थान समुद्र तट की पहुँच के लिए फायदेमंद है, Platja de l'Eixidor केवल 1.4 किमी दूर है, और Playa de Cabo Cervera और Platja de les Ortigues भी छोटी दूरी पर हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैराकी और अन्य जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र विभिन्न खेलों का भी समर्थन करता है, Club de Golf Villamartín जैसे गोल्फ कोर्स 13.0 किमी दूर स्थित हैं। जलीय मनोरंजन के लिए, Real Club Náutico जैसे मरीना संपत्ति से 5.6 किमी दूर स्थित हैं। रास्कासा 2 जैसे स्विमिंग पूल भी 1.2 किमी की निकटता में हैं। Torre del Moro जैसे कई दृश्य बिंदु, 2.2 किमी पर, सुंदर देखने के स्थान प्रदान करते हैं।

समुद्र तट

Platja de l'Eixidor 1.4 km
Playa de Cabo Cervera 1.7 km
Platja de les Ortigues 2.3 km
Cala del Moro 2.4 km
La zorra 3 km
Cala Higuera 3.2 km

Golf

Club de Golf Villamartín 13 km
Club de Golf La Finca 13 km
Real Club de Golf Campoamor 14.8 km

स्रोत: OpenStreetMap

Spacious room with cityscape view, featuring large windows and modern decor.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

La Mata, Torrevieja में स्थापित स्वतंत्र विला, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है।
1970 में बनी रहने के लिए तैयार संपत्ति, समुद्र तट से दूसरी पंक्ति में स्थित।
इसमें 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस, एयर कंडीशनिंग और बनी हुई अलमारियाँ हैं।
कई सुविधाओं के पास स्थित, जिनमें 2 किमी के भीतर 50 से अधिक रेस्टोरेंट और आवश्यक सेवाएँ शामिल हैं।
समुद्र तटों, खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्सों तक सुविधाजनक पहुँच, Alicante हवाई अड्डा लगभग 30 किमी दूर।

क्षेत्रीय तुलना

Torrevieja क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों की तुलना में, यह स्वतंत्र विला एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करती है। APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY जैसी नई अपार्टमेंट परियोजनाएँ कम कीमत बिंदुओं (क्रमशः €160,000 और €169,000) से शुरू होती हैं, जो आमतौर पर आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं लेकिन एक अलग संपत्ति प्रकार में। OASIS LAGUNA 2 - FASE II, €227,000 से शुरुआती कीमत के साथ, नए निर्माण की विला प्रदान करती है, जो इस 1970 के दशक की मौजूदा संपत्ति की तुलना में समकालीन निर्माण मानकों और डिज़ाइनों के लिए उच्च कीमत बिंदु का संकेत देती है। €246,750 पर मूल्यवान यह विला, क्षेत्र में विविध संपत्ति प्रकारों और आयु को देखते हुए, लागत के मामले में मध्य-श्रेणी की स्थिति रखती है। इसका मूल्य इसके स्थापित स्थान, समुद्र तट के निकट होने और रहने के लिए तैयार घर के रूप में तुरंत उपलब्धता में निहित है, जो इसे निर्माणाधीन या अपार्टमेंट विकल्पों से अलग करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1970 में बनी संपत्ति खरीदने के प्राथमिक नुकसान क्या हैं?

1970 की संपत्तियाँ वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकतीं, इनमें प्लंबिंग या बिजली प्रणालियों का अद्यतन आवश्यक हो सकता है, और इनमें नवीनतम निर्माण सामग्री या वास्तुशिल्प डिज़ाइन शामिल नहीं हो सकते। नई निर्माणों की तुलना में रखरखाव की ज़रूरत भी अधिक हो सकती है।

रोज़मर्रा की ज़रूरतों और परिवहन के लिए संपत्ति कैसे सुलभ है?

संपत्ति ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ 2 किमी के भीतर प्रचुर सुविधाएँ हैं, जिनमें रेस्टोरेंट, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, 50 स्टॉप और 13 लाइनों के साथ। Alicante हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 30 किमी दूर है।

विला की प्रमुख तकनीकी विशेषताएँ क्या हैं?

विला में एयर कंडीशनिंग, बनी हुई अलमारियाँ और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। इसमें अलग, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है।

इस संपत्ति की निवेश क्षमता क्या है?

संपत्ति Torrevieja के मांग वाले तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो किराये की आय की संभावना का संकेत देती है, विशेषकर 5 महीने के तैराकी मौसम और समुद्र तटों के निकट होने के कारण मौसमी लीज़िंग के लिए। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति तुरंत किराये की शुरुआत की अनुमति देती है।

पास में कौन सी मनोरंजन सुविधाएँ हैं?

निकटवर्ती सुविधाओं में Platja de l'Eixidor (1.4 किमी) जैसे समुद्र तट, खेल केंद्र (3.3 किमी), गोल्फ कोर्स (13.0 किमी) और मरीना (5.6 किमी) शामिल हैं। 1.2 किमी के भीतर एक स्विमिंग पूल भी है।

क्या इस संपत्ति के स्वामित्व से जुड़ी महत्वपूर्ण चल लागतें हैं?

चल लागतों में आमतौर पर स्थानीय संपत्ति कर (IBI), यदि लागू हो तो मेंटेनेंस शुल्क, उपयोगिता बिल (बिजली, पानी) और संभावित रखरखाव लागत शामिल हैं। विशिष्ट आंकड़ों की पुष्टि स्थानीय अधिकारियों और संपत्ति प्रबंधन से की जानी होगी।

स्पेन में मौजूदा संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

इस प्रक्रिया में संपत्ति खोजना, प्रस्ताव देना, प्रारंभिक खरीद अनुबंध (कॉन्ट्राटो दे आरास) पर हस्ताक्षर करना, NIE नंबर प्राप्त करना, स्पेनिश बैंक खाता खोलना और अंत में नोटरी के सामने सार्वजनिक विक्रय पट्ट (एस्क्रितुरा पूब्लिका) पर हस्ताक्षर करना और फिर पंजीकरण शामिल है।

संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

संपत्ति समुद्र तट से दूसरी पंक्ति में स्थित है, निकटतम समुद्र तट Platja de l'Eixidor सीधी दूरी पर 1.4 किमी दूर है। समुद्र तट तक ढलान न्यूनतम (0.4%) है।

समुद्र तट की दूरी	1.4 km
Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	164 km

La Mata में 2-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला