알리칸테 라 마타에 위치한 이 단독 빌라는 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 연면적 62제곱미터의 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 1970년에 건축되어 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 해안 지역에 자리 잡은 기존 부동산 매물입니다. 이 빌라는 전용 테라스, 냉난방 에어컨, 붙박이 옷장을 갖추고 있어 일상적인 사용에 필요한 기능적 편의시설을 제공합니다. 개발이 완료된 지역에 위치하여 지역 편의시설과 인근 해안선에 편리하게 접근할 수 있어, 기반 시설이 잘 갖춰진 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 토레비에하의 라 마타에 위치하여 해안 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변에서 두 번째 줄에 자리하여 바다와 가까운 거리를 자랑합니다. 이 지역은 해안을 향해 평평한 지형을 이루고 있어 해변 지역과 해안 활동에 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 바다 근처의 기능적인 주거 공간을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 전용 테라스와 냉난방 에어컨의 구비는 쾌적한 생활 요구를 충족하며, 욕실 2개는 실용적인 일상 필요에 부응합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주할 수 있어, 신속한 이사나 투자의 빠른 시작을 우선시하는 분들에게 매력적입니다.
이 빌라는 1970년에 준공되었으나 현재 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 이는 부동산 매물을 즉시 점유할 수 있으며 건설이나 개발 기간이 필요 없음을 의미합니다. 기존 구조물은 새 주인이 바로 입주할 수 있는 상태로 잘 유지되어 왔습니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 분양의 편의시설을 갖추고 있지 않습니다. 신축 단지에서 일반적으로 볼 수 있는 특정 디자인이나 에너지 효율 기준을 제공하지 않습니다. 이 빌라의 1970년 준공 연도는 현행 건축 규정 및 현대 건축 자재의 발전 이전에 건설되었음을 의미하며, 이는 장기적인 유지 보수 고려 사항에 영향을 줄 수 있습니다.
Ref: VL235131
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 편의시설이 잘 갖춰진 해안 지역에 영구 거주지를 찾는 개인이나 부부, 또는 즉시 임대 수익이 가능한 부동산 매물을 찾는 투자자에게 적합합니다. 해변과 편의시설과의 근접성은 일 년 내내 거주하기에 매력적입니다. 신축 분양보다 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 기존 동네를 우선시하는 분들에게 이 빌라는 실용적인 해결책이 됩니다. 투자자는 5개월간의 수영 시즌과 코스타 블랑카 해안선의 일반적인 매력을 고려할 때 계절별 렌털 임대 수요를 기대할 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태는 건설 지연을 피하고 부동산 매물이나 임대 수입을 조금이라도 빨리 누리고자 하는 구매자에게 유리합니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 실내 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨과 수납을 위한 붙박이 옷장 등 필수 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 이중 창호를 갖추고 있어 단열 및 소음 감소에 기여합니다. 주방은 별도로 구분되고 냉장고, 세탁기, 조리대 등 가전을 포함해 완비되어 있어 즉시 사용 가능한 기능적 준비 상태를 보여줍니다. 60제곱미터 규모의 전용 테라스는 야외 공간을 제공하며, 이 매물은 코너 위치에 있고 북서향입니다. 마감 자재에 대한 구체적인 세부 사항은 제한적이지만, 이러한 기능들의 존재는 실용적인 생활 수준에 중점을 두고 있음을 보여줍니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €246,750에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 라 마타에서 이 규모와 상태의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 즉시 입주가 가능합니다. 이러한 고정 가격 구조는 잠재 구매자가 선분양 매물 구입 시 따르는 변수 없이 구체적인 비용을 기준으로 투자를 평가할 수 있게 합니다. 가격은 명확하게 제시되어 있으며, '시작가'에 의한 추가 협상의 여지가 없음을 나타냅니다.
토레비에하의 일부인 라 마타는 주거 생활과 해안 접근성이 조화를 이루는 곳입니다. 인근 지역에는 반경 2킬로미터 이내에 50곳 이상의 레스토랑, 약국, 은행, 카페가 있어 편의시설이 풍부합니다. 이러한 서비스 밀도는 주민들의 편리한 일상을 뒷받침합니다. 이 지역은 해발 6미터의 낮은 고도로 특히 해안 쪽으로 평평한 지형을 이루며, 가장 가까운 해변인 플랫야 데 레이시도르(1.4킬로미터)까지의 경사도는 0.4%에 불과합니다. 대중교통은 50개의 정류장과 13개의 노선으로 잘 갖춰져 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 수온이 20°C에 달하는 약 5개월간의 수영 시즌은 전형적인 지중해 연안 라이프스타일과 부합합니다. 연평균 기온 19.0°C는 일 년 내내 온화한 기후를 시사합니다.
토레비에하의 라 마타에서의 생활은 해안 근접성과 일상 필수품에 대한 편리한 접근을 중심으로 전개됩니다. 이 지역은 반경 2킬로미터 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 은행을 포함한 높은 밀도의 편의시설을 자랑하며, 활발한 사회적·실용적 생활을 뒷받침합니다. 해발 6미터의 낮은 고도와 완만한 바다로의 경사를 지닌 평평한 지형은 걷기와 자전거 타기를 즐겁게 만듭니다. 대중교통이 잘 갖춰져 많은 정류장과 노선을 이용할 수 있어 지역 이동에서 자가용 의존도를 줄일 수 있습니다. 평균 기온이 12-26°C이고 수영에 적합한 기간이 5개월인 지중해성 기후는 일 년 중 많은 시기 동안 야외 활동을 장려합니다.
이 지도는 알리칸테 토레비에하 내의 해안 지역인 라 마타를 표시합니다. 현지 해변, 편의시설 및 코스타 블랑카 남부의 전반적인 기반 시설에 대한 부동산 매물의 위치를 강조합니다. 주변 데이터는 서비스 및 레크리에이션 장소의 밀집된 네트워크를 보여주며, 이 지역의 개발된 해안 특성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마타는 토레비에하 내의 해안 지구로, 코스타 블랑카 남부에 위치합니다. 이러한 위치는 지역 공동체 생활과 더 규모가 큰 지역 허브로의 접근 사이의 균형을 제공합니다. 엘체는 27킬로미터, 알리칸테는 39킬로미터, 무르시아는 42킬로미터 직선거리에 있어, 더 폭넓은 문화적·상업적 혜택을 갖춘 대도시를 탐방할 수 있는 선택지를 제공합니다. 인근 지역은 주민과 방문객을 위한 수많은 편의시설과 해변이 있는 해안 생활에 중점을 두고 있어, 내륙 도시나 산악 지역과 차별화됩니다.
이 빌라는 플랫야 데 레이시도르에서 직선거리 1.4킬로미터에 위치하며 경사는 미미합니다. 플라야 데 카보 세르베라, 플랫야 데 레스 오르티구에스 등 다른 해변들도 수 킬로미터 이내에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 CF 토레비에하와 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나 스포츠 센터가 3.3킬로미터 거리에 있습니다. 클럽 데 골프 비야마르틴과 같은 골프장은 13.0킬로미터 거리에서 접근 가능합니다. 가장 가까운 공항은 알리칸테-엘체(ALC)로 직선거리 약 30킬로미터에 있어 국내외 여행에 편리합니다. 토레 델 모로(2.2킬로미터)와 마리나를 포함한 여러 전망 포인트와 명소가 인근에 있습니다. 대중교통은 50개의 정류장과 13개의 노선이 이 지역을 운행하여 풍부한 선택지를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마타는 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이, 연평균 기온이 19.0°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 수온이 지속적으로 20°C를 넘는 5개월간의 수영 시즌에 적합합니다. 해발 6미터의 낮은 고도에 위치하여 지형이 특히 평평하며, 인근 해변으로 이어지는 경사도는 0.4%에 불과합니다. 이러한 저지대 해안 지리는 코스타 블랑카의 많은 개발된 해변 지역의 특징으로, 해수면 활동에 중점을 둔 온화한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 위치는 해변 접근에 유리하여, 플랫야 데 레이시도르가 단 1.4킬로미터 거리에 있고 플라야 데 카보 세르베라와 플랫야 데 레스 오르티구에스도 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 기타 수상 활동의 기회를 제공합니다. 이 지역은 클럽 데 골프 비야마르틴과 같은 골프장이 13.0킬로미터 거리에 있는 등 다양한 스포츠도 지원합니다. 수상 레크리에이션을 위해 레알 클럽 나우티코와 같은 마리나가 부동산 매물에서 5.6킬로미터 거리에 자리하고 있습니다. 라스카사 2와 같은 수영장도 1.2킬로미터의 가까운 거리에 있습니다. 토레 델 모로(2.2킬로미터) 등 여러 전망 포인트가 아름다운 경관을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
토레비에하 지역의 다른 매물과 비교할 때, 이 단독 빌라는 특정한 프로필을 보여줍니다. APARTMENTS PALANGRE BEACH 및 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY와 같은 신축 아파트 단지는 더 낮은 가격대(각각 €160,000, €169,000 시작가)에서 시작하지만, 일반적으로 현대적인 건축을 제공하면서도 다른 유형의 부동산 매물입니다. €227,000 시작가의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 신축 분양 빌라를 제공하여, 이 기존 1970년대 부동산 매물과 비교할 때 현대적인 건축 기준과 디자인에 대한 더 높은 가격대를 시사합니다. €246,750에 가격이 책정된 이 빌라는 지역 내 다양한 부동산 유형과 연식을 고려할 때 중간 정도의 비용대를 차지합니다. 이 매물의 가치는 기존의 입지, 해변과의 근접성, 즉시 입주 가능한 주택으로서의 즉시 이용 가능성에 있으며, 선분양 매물이나 아파트 옵션과 차별화됩니다.
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