يقع هذا المشروع السكني في لوس بالكونيس، أليكانتي، وهو عبارة عن قطعة أرض سكنية جاهزة تبلغ مساحتها 1012 مترًا مربعًا. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لبناء منزل مصمم خصيصًا، مع خطط أولية لمنزل تبلغ مساحته 240 مترًا مربعًا يتضمن قبوًا بمساحة 183 مترًا مربعًا، بإطلالات على البحيرات المالحة والبحر. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة على مسافة قريبة.
في سياق العقارات السكنية في منطقة أليكانتي، تبرز هذه القطعة السكنية في لوس بالكونيس بخصائصها الفريدة. على عكس الشقق المتاحة في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (تبدأ من 169,000 يورو) في توريفايخا، والتي تقدم وحدات جاهزة، فإن هذه القطعة توفر فرصة لبناء مخصص. تقع هذه المشاريع السكنية في مناطق حضرية، ولكنها تركز على العقارات المبنية مسبقًا. من ناحية أخرى، تقدم OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو) خيارات سكنية جديدة، لكنها غالبًا ما تكون شققًا أو منازل شبه منفصلة، مع التركيز على المرافق المشتركة. تتميز قطعة الأرض هذه في لوس بالكونيس بتقديم حرية كاملة في التصميم والبناء، مع مساحة كبيرة تبلغ 1012 مترًا مربعًا، وتكلفتها الأولية البالغة 180,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يرغبون في بناء منزل أحلامهم من الصفر. موقعها في لوس بالكونيس يوفر توازنًا بين البيئة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزها عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تقع في مناطق سياحية مزدحمة. توفر الأرض نفسها، مع توفر الخدمات الأساسية، أساسًا قويًا للتطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في لوس بالكونيس، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بحيويتها الحضرية وقربها من الساحل. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، مع توفر وسائل النقل العام. القرب من الشواطئ مثل كالا دي لو فيري والبنية التحتية الرياضية مثل ملاعب الجولف يعزز جاذبية الموقع.
هذه القطعة السكنية مثالية لمن يسعى لتصميم وتشييد مسكنه الخاص وفقًا لاحتياجاته ورغباته. تتيح المساحة الكبيرة (1012 مترًا مربعًا) إمكانية بناء منزل واسع، مع خطط أولية لمنزل يصل إلى 423 مترًا مربعًا من مساحة البناء. يتيح هذا الهيكل الجديد للمالكين تخصيص كل جانب من جوانب منزلهم.
قطعة الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر أساسًا متينًا للتطوير المستقبلي. تتضمن الخطط الأولية بناء منزل يصل إلى 423 مترًا مربعًا، بما في ذلك قبو. يوفر هذا المشروع فرصة للمالكين الجدد لبدء البناء فورًا، مع توفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
لا يوفر هذا المشروع مبنى قائمًا بذاته، بل هو قطعة أرض سكنية تتطلب بناءً جديدًا. بينما توجد خطط أولية لمنزل، فإن تفاصيل البناء النهائي وتصميمه تخضع لتقدير المالك. لا يقدم المشروع مرافق مشتركة أو مساحات ترفيهية مدمجة، حيث يركز على توفير مساحة لبناء منزل خاص.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لمنزل أحلامهم ويرغبون في التحكم الكامل في عملية التصميم والبناء. إذا كنت تبحث عن فرصة لتشييد مسكن مخصص يلبي احتياجاتك الفريدة، فإن هذه القطعة تقدم المساحة والمرونة اللازمتين. إنها خيار جيد لمن يقدرون الحياة في بيئة حضرية قريبة من المرافق، مع الاستمتاع بإطلالات طبيعية على البحيرات المالحة والبحر. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير عقار في منطقة ذات طلب متزايد. توفر البنية التحتية المتوفرة (كهرباء، ماء، صرف صحي) بداية سلسة لعملية البناء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي، مع القدرة على تخصيصه بالكامل، فإن هذه القطعة توفر أساسًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تفضل أن تكون على مقربة من مرافق مثل المستشفيات ومحلات السوبر ماركت، فإن موقع لوس بالكونيس يلبي هذه المتطلبات.
نظرًا لأن هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض سكنية، فإن "جودة التشطيب" ترتبط بالبنية التحتية المتوفرة والخطط الأولية للمنزل. تتوفر خدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يضمن توفر المرافق اللازمة للبناء. تم وضع خطط أولية لمنزل بمساحة 423 مترًا مربعًا، بما في ذلك 240 مترًا مربعًا للمنزل الرئيسي و 183 مترًا مربعًا للقبو، مما يشير إلى إمكانية بناء مسكن كبير ومتعدد الطوابق. تشمل الخطط 4 غرف نوم و 4 حمامات ومرحاض منفصل ومطبخ منفصل وغرفة معيشة واسعة وشرفة وتراس. توفر هذه المخططات أساسًا لمستوى تشطيب عالي، حيث يمتلك المالك الجديد الحرية في اختيار المواد والتشطيبات النهائية بما يتوافق مع تفضيلاته. الإطلالة على البحيرات المالحة والبحر تضيف قيمة جمالية محتملة للمنزل المستقبلي. توفر الأرض نفسها مساحة 1012 مترًا مربعًا، مما يسمح بالتخطيط لبيئة خارجية متكاملة.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية هذه 180,000 يورو، وتمثل نقطة انطلاق للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة لوس بالكونيس. تتوفر القطعة جاهزة للبناء، مع مساحة 1012 مترًا مربعًا، مما يسمح ببناء منزل كبير يصل إلى 423 مترًا مربعًا. تتوفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يقلل من التكاليف والتعقيدات الأولية للبناء. بالمقارنة مع المشاريع السكنية الجاهزة، فإن هذه القطعة توفر مرونة أكبر في التصميم والتخصيص، وإن كانت تتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء. يشير وضع التسليم "جاهز" إلى أن الأرض متاحة فورًا للتطوير.
تقع لوس بالكونيس في بيئة حضرية ديناميكية، توفر قطعة الأرض هذه توازنًا بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق. تبلغ مساحة القطعة 1012 مترًا مربعًا، وهي توفر مساحة واسعة للتطوير السكني، مع خطط أولية لمنزل يصل إلى 423 مترًا مربعًا من مساحة البناء. يوفر الموقع القريب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات راحة يومية. تتيح إطلالة على البحيرات المالحة والبحر خيارًا ذا مناظر خلابة. مع توفر الكهرباء والمياه والصرف الصحي والأرصفة وإضاءة الشوارع، تكتمل البنية التحتية الأساسية، مما يسهل عملية البناء وتجهيز المنزل. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود بيئة مأهولة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول.
توفر لوس بالكونيس، أليكانتي، بيئة معيشية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من المرافق الطبيعية. تتميز المنطقة بوجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. تقع قطعة الأرض على مسافة قريبة من الشواطئ مثل كالا دي لو فيري، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín يضيف إلى خيارات الترفيه. تتوفر 9 مطاعم ومقاهي مختلفة في حدود 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. مع وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة، يمكن التنقل بسهولة في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية إلى مناخ معتدل على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. الارتفاع البالغ 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن بيئة مريحة.
توضح الخريطة موقع لوس بالكونيس، أليكانتي، ضمن المنطقة الساحلية. يبرز الموقع القريب من الشواطئ الرئيسية مثل كالا دي لو فيري، بالإضافة إلى القرب من الخدمات الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. كما يوضح الموقع الاستراتيجي بالنسبة لملاعب الجولف والمراسي، مما يشير إلى منطقة غنية بالأنشطة الترفيهية. تشير الإطلالات المذكورة على البحيرات المالحة والبحر إلى لمسة طبيعية مميزة.
تقع لوس بالكونيس، أليكانتي، في منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تقع المدينة بالقرب من مدينة توريفايخا، وهي مركز حضري نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يسهل موقعها الوصول إلى مناطق ساحلية أخرى ومدن رئيسية في المنطقة. تقع قطعة الأرض على بعد مسافة معقولة من مدن أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى مطاراتها. يعتبر القرب من المرافق مثل المستشفيات ومراكز التسوق ومرافق الجولف ميزة رئيسية للمنطقة. تساهم الإطلالات على البحيرات المالحة والبحر في توفير بيئة طبيعية جميلة. تقع المنطقة ضمن نطاق سهل الوصول منه إلى العديد من نقاط الاهتمام السياحي والترفيهي.
تقع قطعة الأرض في لوس بالكونيس، أليكانتي، على بعد مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية. تقع أقرب شواطئ مثل كالا دي لو فيري على بعد 2.4 كم، وبلايا رويو ديل مار على بعد 2.6 كم، وكالا بيتيراس على بعد 2.8 كم. تعتبر هذه المسافات قابلة للإدارة سيرًا على الأقدام أو بركوب دراجة قصيرة. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 317 مترًا فقط، ومستشفى على بعد 6.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كم. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 171 كم. يبعد أقرب شاحن للسيارات الكهربائية 1.4 كم، مما يشير إلى بنية تحتية متزايدة لهذه التقنية. مع وجود 14 خط مواصلات عامة و 50 محطة، يوفر النظام المحلي خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس بالكونيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يساهم الارتفاع البالغ 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر في جعل المنطقة مريحة. تقع قطعة الأرض على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. الأراضي المحيطة، كما يتضح من الإطلالة على البحيرات المالحة، تشير إلى تضاريس طبيعية مميزة. يوفر المنحدر الضحل البالغ 0.9% باتجاه الشاطئ سهولة الوصول. توفر المنطقة مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والبيئات الحضرية، مما يخلق بيئة متوازنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بقطعة الأرض في لوس بالكونيس مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا دي لو فيري (2.4 كم) وبلايا رويو ديل مار (2.6 كم) وكالا بيتيراس (2.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تعتبر العديد من هذه الشواطئ وجهات شهيرة لقضاء وقت ممتع على البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق ترفيهية أخرى، بما في ذلك ملاعب الجولف. يقع Club de Golf Villamartín على بعد 4.0 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز لياقة بدنية ومراكز رياضية. توفر المنطقة أيضًا مراسي مثل Real Club Náutico (4.2 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري. توفر هذه المجموعة المتنوعة من الأنشطة الترفيهية على مسافة قريبة فرصًا واسعة للاستمتاع بأسلوب الحياة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس، أليكانتي، في منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تقع المدينة بالقرب من مدينة توريفايخا، وهي مركز حضري نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يسهل موقعها الوصول إلى مناطق ساحلية أخرى ومدن رئيسية في المنطقة. تقع قطعة الأرض على بعد مسافة معقولة من مدن أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى مطاراتها. يعتبر القرب من المرافق مثل المستشفيات ومراكز التسوق ومرافق الجولف ميزة رئيسية للمنطقة. تساهم الإطلالات على البحيرات المالحة والبحر في توفير بيئة طبيعية جميلة. تقع المنطقة ضمن نطاق سهل الوصول منه إلى العديد من نقاط الاهتمام السياحي والترفيهي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL288833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
