Ez egy kiváló minőségű lakótelek, amely ideális otthon építéséhez a népszerű Los Balcones területén, Alicante tartományban. A 1012 m²-es telek, amely már rendelkezik az alapvető közművekkel, mint víz, villany és csatornázás, lehetőséget kínál egy nagyobb méretű, akár 423 m²-es épület kialakítására, beleértve egy 240 m²-es házat és egy 183 m²-es pincét. A telek adottságai, mint a viszonylag sík terep és a napos elhelyezkedés, kedvező feltételeket teremtenek az építkezéshez.
A Los Balcones-i építési telek, melynek ára 180 000 euró, egyedi lehetőséget kínál a régióban. Az Alicante tartományban található Torrevieja környékén számos lakóingatlan elérhető, de egy ilyen méretű és adottságú építési telek ritkaságszámba megy. Az olyan projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf 155 000 euró) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf 169 000 euró) Torreviejában, már kész lakásokat kínálnak, amelyek eltérő életérzést és befektetési profilt képviselnek. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf 227 000 euró) Urbanización El Raso-ban egy magasabb árkategóriájú, lakópark jellegű fejlesztés, amely szintén kész ingatlanokat kínál. Ezzel szemben a Los Balcones-i telek azoknak szól, akik teljes kontrollt szeretnének a tervezés és építés felett, és egyedi otthont kívánnak létrehozni. A telek ára a régióban magasabbnak tekinthető a kész lakásokhoz képest, de ez a lehetőség az építési szabadságban és az egyedi tervezésben rejlik, ami hosszú távon magasabb ingatlanértéket és személyre szabott otthont eredményezhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek jó elhelyezkedésű Los Balconesban, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához, de mégis nyugodt környezetben. Az építkezés utáni kilátás a sóstavakra és a tengerre további vonzerőt jelent. A helyszín a mindennapi élethez szükséges létesítményeket könnyen elérhetővé teszi, miközben a természeti szépségek is karnyújtásnyira vannak.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik saját álomházukat szeretnék megtervezni és megépíteni. A nagy méretű telek elegendő teret biztosít egy tágas otthonhoz, több hálószobával és fürdőszobával, valamint a tervek szerint egy külön konyhával, nagy nappalival és kamrával. A két terasz és az épület mérete a kényelmes és funkcionális életteret szolgálja.
A telek 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az alapvető közművek (villany, víz, csatornázás) már rendelkezésre állnak. Bár maga a telek készen áll az építkezésre, a hozzá tartozó előzetes tervek egy 240 m²-es ház, 183 m²-es pincével, összesen 423 m² beépítési lehetőséggel, egy modern, több szintes otthon megvalósítására utalnak.
Ez a projekt egy építési telek, amely nem kínál azonnal beköltözhető lakóingatlant. Az ár nem tartalmazza az építkezés költségeit, sem a tervezéstől a kulcsátadásig terjedő teljes építési folyamatot. A telek adottságai, mint például a szomszédos épületek megépülése, befolyásolhatják a kilátást és a napfényt a jövőben.
Ez a lehetőség ideális választás lehet azoknak, akik egyéni igényeiknek és elképzeléseiknek megfelelően szeretnének otthont építeni a Costa Blanca régióban. Amennyiben egy nagyobb, tágas házra vágyik, ahol elegendő hely van a család minden tagja számára, beleértve több hálószobát és fürdőszobát, akkor ez a telek kiváló alapot nyújt ehhez. Azok, akik értékelik a nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetet, ahol a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan elérhetők, szintén megtalálhatják számításukat. A telek adottságai, mint a sóstavakra és a tengerre néző kilátás, vonzóak lehetnek azok számára, akik mediterrán életérzésre vágynak. Azok, akik már rendelkeznek építésztervekkel, vagy akik készen állnak egy új projekt elindítására, ahol minden részletet maguk alakíthatnak ki, szintén előnyben részesíthetik ezt a lehetőséget. A telek mérete és a beépítési potenciál lehetővé teszi egy nagyobb, akár 423 m²-es épület megvalósítását, ami ideálissá teszi nagyobb családok vagy azok számára, akik vendégházat vagy extra helyet szeretnének kialakítani.
A telek 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az alapvető közművek, mint a villany, a víz és a csatornázás, már rendelkezésre állnak a telken. Ezenfelül kiépített járdák és utcai világítás is biztosított, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését és a későbbi életminőséget. A telekhez tartozó előzetes tervek egy 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 240 m²-es házat vázolnak fel, kiegészítve egy 183 m²-es pincével, ami összesen 423 m² beépítési lehetőséget kínál. Ez a terv tartalmaz egy különálló konyhát, egy tágas nappalit, egy kamrát és két teraszt is. Bár a konkrét anyagok és kivitelezési részletek nincsenek részletezve, a tervek magas minőségű, kényelmes otthonra utalnak, amely a sóstavakra és a tengerre néző kilátással is rendelkezik. A telek építési potenciálja lehetővé teszi modern és funkcionális épület létrehozását.
Az ingatlan vételára 180 000 euró, amely egy 1012 m²-es építési telekre vonatkozik. Ez az ár magában foglalja a telek tulajdonjogát és a közművekhez való hozzáférést (villany, víz, csatornázás). Az ár nem tartalmazza az építkezés költségeit, a tervezési díjakat, az építési engedélyeket, vagy az esetleges illetékeket és adókat. A telek 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal elkezdődhet az építkezés, amint a szükséges engedélyek rendelkezésre állnak. A telek mérete és adottságai lehetővé teszik egy nagyobb, akár 423 m²-es épület kivitelezését, így a végső ingatlan értéke jelentősen eltérhet a telek vételárától az építkezés költségeitől és a választott kivitelezéstől függően.
Los Balcones, Alicante tartomány egyik kedvelt területe, egy olyan hely, ahol a nyugalom és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A telek elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a spanyol napfényben szeretnének saját otthont építeni. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (317 m) és a patika (529 m), gyalogosan is elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a napi rutinokat. Az egészségügyi ellátás is karnyújtásnyira van, a Torrevieja Kórház mindössze 6,2 km-re található. A területet a sóstavak és a tenger közelsége jellemzi, ami egyedi atmoszférát kölcsönöz a környéknek. Az itt élők élvezhetik a mediterrán éghajlatot, a kiváló minőségű levegőt és a közeli strandok nyújtotta kikapcsolódási lehetőségeket. A telek közművesítettsége és a már meglévő építési tervek megkönnyítik az építkezés folyamatát, így a jövőbeli lakók egy kényelmes és jól felszerelt otthonra számíthatnak.
Los Balcones, ahol ez a telek található, egy élénk és jól felszerelt környék Alicante tartományban. A mindennapi élethez szükséges alapszolgáltatások, mint a szupermarket (Mercadona, 317 m) és a patika (529 m), gyalogosan elérhetőek, ami nagy kényelmet jelent a lakosok számára. A Torrevieja Kórház 6,2 km-re található, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást szükség esetén. A környéken számos étterem (9 a 2 km-es sugarú körzetben) és kávézó is található, amelyek a helyi gasztronómiai kínálatot gazdagítják. A fiatalabbak számára van egy játszótér (Kids, 1 km), míg a sportolni vágyók is megtalálják a számításukat a közeli sportlétesítményekkel (pl. Snatch Fitness Center, 2,1 km). A természet kedvelői élvezhetik a sóstavak látványát és a közeli strandokat, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km). A terület tömegközlekedéssel is jól ellátott, 14 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
Ez a térkép Los Balcones területét mutatja Alicante tartományban, rávilágítva a projekt telek helyszínére. A térkép kiemeli a közelben található strandokat, golfpályákat, valamint a városi létesítményeket, mint a szupermarketek és a kórház. Látható a telek távolsága a tengerparttól és a főbb közlekedési útvonalaktól, segítve a tájékozódást a régióban.
Los Balcones egy Alicante tartományban fekvő, jól ismert terület, amely Torrevieja városának közelében helyezkedik el. A település stratégiai elhelyezkedése révén a tengerpart és a városi infrastruktúra előnyeit egyaránt élvezhetik a lakosok. A projekt Alicante tartomány déli részén található, közel a Földközi-tengerhez, ami a régió egyik legkedveltebb turisztikai és lakóövezete. A közeli városok, mint Torrevieja, jelentős kulturális és kereskedelmi központként szolgálnak, miközben Los Balcones nyugodtabb, lakónegyed jellegét őrzi. Ez a kombináció ideális a napfényt, a tengerparti életet és a városi kényelmet kedvelők számára.
A telek jó elhelyezkedésű a vonatkozó létesítmények tekintetében. A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, mindössze 2,4 km-re található, és a többi közeli strand is 3 km-en belül elérhető. A golfrajongók számára több golfpálya is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Club de Golf Villamartín-t (4,1 km). A nagyobb bevásárlási igényeket a 317 méterre található szupermarket elégíti ki. A legközelebbi EV-töltőállomás 1,4 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 38 km-re található légvonalban, míg a Valencia repülőtér (VLC) 171 km-re, és a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 363 km-re. Bár egy autó hasznos lehet a környék felfedezéséhez, a szomszédban található üzletek és szolgáltatások miatt nem feltétlenül elengedhetetlen minden alkalommal.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag 18,9°C. A 24 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való enyhe, 0,9%-os lejtés hozzájárul a kellemes klímához. A 5 hónapig tartó úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a nyári hónapokra. A környéket a sóstavak közelsége is jellemzi, amelyek egyedülálló természeti látványt nyújtanak, és hozzájárulnak a tiszta levegőhöz. A területen évente 32 helyi ünnepnap van, ami a kulturális élet gazdagságát jelzi. A telek a sóstavakra és a tengerre néző kilátással rendelkezik, ami tovább fokozza a természeti környezet élményét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Cala de lo Ferri (2,4 km), a Playa Rocío del Mar (2,6 km) és a Cala Piteras (2,8 km), melyek mindegyike kiválóan alkalmas pihenésre és vízi sportokra. A környék a golf szerelmeseinek is kedvez, hiszen több neves golfpálya is található a közelben, mint például a Club de Golf Villamartín (4,1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Emellett a sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center (2,1 km) és a Villamartín Golf (3,7 km), változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. A kikötők, mint a Real Club Náutico (4,2 km), a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget. A gyerekek számára egy játszótér (Kids, 1,0 km) is rendelkezésre áll, így a család minden tagja megtalálhatja a számára leginkább megfelelő kikapcsolódási formát.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones egy Alicante tartományban fekvő, jól ismert terület, amely Torrevieja városának közelében helyezkedik el. A település stratégiai elhelyezkedése révén a tengerpart és a városi infrastruktúra előnyeit egyaránt élvezhetik a lakosok. A projekt Alicante tartomány déli részén található, közel a Földközi-tengerhez, ami a régió egyik legkedveltebb turisztikai és lakóövezete. A közeli városok, mint Torrevieja, jelentős kulturális és kereskedelmi központként szolgálnak, miközben Los Balcones nyugodtabb, lakónegyed jellegét őrzi. Ez a kombináció ideális a napfényt, a tengerparti életet és a városi kényelmet kedvelők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL288833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
