Los Balcones, Alicante, ponuja parcelo za stanovanjski razvoj s površino 1012 m², ki je na voljo za gradnjo. Ta lokacija združuje mirno bivalno okolje z bližino mestnih dobrin, kar zagotavlja ugodno ravnotežje med dostopnostjo in sprostitvijo. S predvideno gradnjo do 423 m² ponuja ta parcela priložnost za ustvarjanje sodobnega doma, ki izkorišča ugodno podnebje in življenjski slog regije.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Apartmaji Palangre Beach (od 155.000 €) in Edificio Sun & Center (od 169.000 €), ki ponujajo dokončane apartmaje v Torrevieji, ta ponudba predstavlja nakup gradbene parcele. Cena 180.000 € za 1012 m² zemljišča je primerljiva z drugimi zemljišči v razvoju, vendar omogoča večjo prilagodljivost pri načrtovanju doma. Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227.000 €) ponuja nove apartmaje, kar kaže na širšo ponudbo nepremičnin v regiji, od stanovanj do zemljišč za gradnjo. Medtem ko so dokončana stanovanja lahko privlačna zaradi takojšnje vseljivosti, parcela v Los Balcones cilja na kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih željah in specifikacijah, kar lahko dolgoročno predstavlja večjo dodano vrednost in izpolnitev personaliziranih bivalnih zahtev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Los Balcones, soseski v bližini obale Alicante. To območje je znano po svoji urbanizirani naravi in dostopnosti do osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina avtocestnih povezav in mestnih centrov izboljšuje njeno strateško lokacijo.
Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo priložnost za gradnjo doma po meri v ustaljenem bivalnem okolju. Z velikodušno velikostjo parcele in predvideno gradbeno površino je primeren za zasnovo večnamenske hiše z lastnimi bivalnimi prostori, terasami in morda zelenimi površinami.
Trenutno gre za zazidljivo parcelo z vsemi potrebnimi priključki (elektrika, voda, odtok, pločniki, ulična razsvetljava). V pripravi so predhodni načrti za hišo s 4 spalnicami, ki zajema 423 m² gradbene površine, vključno s kletjo, kar omogoča takojšen začetek gradbenega procesa.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče za gradnjo in ne vključuje dokončane stavbe. Dokončanje gradnje je odvisno od naknadnih gradbenih dovoljenj in izvedbe. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav se vidijo slana jezera in del morja.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svoj dom po meri, s specifičnimi zahtevami glede prostora in razporeditve. Investitorji, ki iščejo zemljišče za razvoj v urbanem okolju z dobrimi prometnimi povezavami, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji. Tisti, ki cenijo bližino naravnih lepot, kot so slana jezera, ter hkrati želijo biti blizu plaž in golf igrišč, bodo v Los Balcones našli ustrezno okolje. Projekt je tudi zanimiv za tiste, ki iščejo priložnost za ustvarjanje počitniške hiše ali stalnega bivališča v regiji s prijetnim podnebjem in razvito infrastrukturo.
Kot parcela za gradnjo je ta nepremičnina v fazi, kjer si bodoči lastnik lahko v celoti izbere materiale in končno obdelavo. Vendar pa območje Los Balcones in sosednje nepremičnine pogosto vključujejo sodobne elemente, kot so visokokakovostna keramika, talne obloge in sodobna sanitarna oprema. Na voljo so priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo, kar omogoča enostavno namestitev sodobnih sistemov. Predvideni načrti za hišo vključujejo prostorno dnevno sobo, ločeno kuhinjo, shrambo in dve terasi, kar nakazuje na udoben življenjski slog. Vsi ti elementi se lahko prilagodijo najnovejšim standardom gradnje in energijske učinkovitosti.
Cena za to parcelo z zemljiščem 1012 m² je določena pri 180.000 €. Trenutno je na voljo za gradnjo z vso potrebno infrastrukturo. Na podlagi predhodnih načrtov je možna gradnja do 423 m² bivalne površine. Ker gre za gradbeno parcelo, končna vrednost zgrajene nepremičnine seveda variira glede na izbiro materialov, velikost in dokončne načrte hiše.
Los Balcones je uveljavljeno območje, ki ponuja prijetno bivalno okolje. Z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnica, na dosegu roke, je vsakdanje življenje dobro organizirano. Območje je znano po svoji dostopnosti do naravnih znamenitosti, vključno s slanimi jezeri, ki nudijo mirna okolja za sprehode. Bližina golf igrišč in plaž dopolnjuje ponudbo za prosti čas. S povprečno 18,9 °C letne temperature in 5-mesečnim plavalnim sezono je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. S 32 lokalnimi prazniki na leto je prisotno tudi lokalno kulturno življenje.
Los Balcones se nahaja v urbaniziranem okolju, ki omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem. Bližina supermarketa (317 m) in lekarne (529 m) pomeni, da so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Za obiske zdravstvenih ustanov je bolnišnica oddaljena 6,2 km. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kavarn in drugih lokalov, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Dostopnost do plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,5 km), in golf igrišč, kot je Villamartín Golf (4,1 km), dopolnjuje možnosti za rekreacijo in prosti čas. Območje je relativno lahko dostopno z avtomobilom, vendar so nekatere storitve dosegljive tudi peš ali z javnim prevozom, ki je na voljo preko 50 postaj.
Ta parcela se nahaja v Los Balcones, južno od Torrevieje na obali Costa Blanca. Območje je znano po svojih slanih jezerih, bližini plaž in golf igrišč. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in dobre dostopnosti do urbanih dobrin.
Los Balcones se nahaja na jugu Costa Blance, v bližini mesta Torrevieja. Ta strateška lega omogoča dostop do živahnega mestnega utripa Torrevieje, ki ponuja široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje, stran od neposredne mestne gneče. Bližina naravnih parkov in slanih jezer prispeva k privlačnosti regije za tiste, ki iščejo stik z naravo. Odmaknjenost od večjih metropol, kot sta Alicante (38 km) in Murcia (46 km), omogoča bolj sproščen življenjski slog, medtem ko sta glavna letališča v Alicanteu in Valenciji relativno dostopna.
Lokacija v Los Balcones zagotavlja dobro dostopnost do različnih vsebin. Plaže, kot sta Cala de lo Ferri in Playa Rocío del Mar, so oddaljene manj kot 3 km. Najbližji supermarket je le 317 metrov stran, zdravstvene ustanove pa so v dosegu 6,2 km. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč v krogu 7 km, med katerimi je Club de Golf Villamartín naj bližji (4,1 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,4 km. S 14 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je omogočena tudi mobilnost brez lastnega vozila, čeprav je avto zaradi razpršenosti nekaterih lokacij priporočljiv. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,9 °C. Najvišje temperature poleti običajno dosegajo 27 °C, medtem ko se pozimi spustijo do 11 °C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 24 metrov, z blagim naklonom 0,9% proti plaži, zagotavlja dobro odvodnjavanje in prijetno okolico. Pogled na slana jezera in del morja dodaja naravno lepoto pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini parcele je več plaž, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Cala Piteras (2,9 km) so primeri plaž, ki so znane po svoji lepoti. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Območje ponuja tudi možnosti za vodne športe preko bližnjih marin, kot je Real Club Náutico (4,2 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri in bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja na jugu Costa Blance, v bližini mesta Torrevieja. Ta strateška lega omogoča dostop do živahnega mestnega utripa Torrevieje, ki ponuja široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje, stran od neposredne mestne gneče. Bližina naravnih parkov in slanih jezer prispeva k privlačnosti regije za tiste, ki iščejo stik z naravo. Odmaknjenost od večjih metropol, kot sta Alicante (38 km) in Murcia (46 km), omogoča bolj sproščen življenjski slog, medtem ko sta glavna letališča v Alicanteu in Valenciji relativno dostopna.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL288833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
