Dit residentiële perceel van 1012 m² bevindt zich in Los Balcones, een gevestigde wijk van Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. Het biedt een bouwmogelijkheid met een gedetailleerd voorontwerp voor een vrijstaande woning van 423 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een kelder. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de kustlijnen van de Middellandse Zee.
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €155.000 (Appartementen Palangre Beach) of instapklare woningen vanaf €169.000 (Edificio Sun & Center), positioneert dit perceel zich in een ander segment. De prijs van €180.000 voor 1012 m² bouwgrond is een investering in maatwerkontwikkeling, in tegenstelling tot de direct bewoonbare appartementen. Ontwikklingen zoals Oasis Laguna 2 - Fase II, dat begint vanaf €227.000, bieden mogelijk reeds gebouwde eenheden of een andere schaal van projectontwikkeling. Dit perceel biedt de unieke mogelijkheid om een specifieke woning te realiseren, wat een ander type koper aanspreekt dan degenen die op zoek zijn naar kant-en-klare appartementen. Het biedt meer flexibiliteit dan standaard nieuwbouwprojecten, maar vereist ook een grotere initiële investering en betrokkenheid bij het bouwproces.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in een stedelijke zone van Los Balcones, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De nabijheid van de kust en de zoutmeren draagt bij aan de specifieke ambiance van dit gebied, terwijl de grotere stedelijke centra van Torrevieja en Orihuela Costa ook vlot bereikbaar zijn.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat wensen te realiseren met een significante bouwoppervlakte, inclusief een kelderverdieping. De mogelijkheid om een ruime, vrijstaande woning te ontwerpen met specifieke indelingen zoals een aparte keuken en meerdere terrassen, spreekt kopers aan die functionaliteit en persoonlijke voorkeuren centraal stellen in hun woonconcept.
Het perceel is bouwklaar, wat betekent dat de infrastructuur zoals elektriciteit, water en afwatering aanwezig is. Het project omvat voorlopige plannen voor een woning, wat een basis biedt voor verdere ontwerp- en bouwfasen. De realisatie van de geplande constructie is afhankelijk van de koper en de lokale bouwvoorschriften.
Dit aanbod betreft een perceel grond en geen reeds gebouwde woning. De ontwikkeling van de geplande residentie is de verantwoordelijkheid van de koper, inclusief het verkrijgen van alle benodigde vergunningen. Het project biedt geen reeds afgewerkte bouw, zwembad of landschapsarchitectuur; deze elementen dienen bijkomend ontworpen en gerealiseerd te worden.
Dit perceel is een passende keuze voor kopers die de wens hebben om een woning volledig naar eigen ontwerp en specificaties te bouwen, met een focus op een ruime en functionele indeling. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan controle over het bouwproces en de afwerking, in plaats van een standaard nieuwbouwwoning. De locatie, nabij voorzieningen en de kust, spreekt zowel degenen aan die een permanente residentie zoeken als zij die een vakantiewoning willen realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een huis te creëren met uitzicht op de zoutmeren en de zee, en met de potentie voor een royale tuin en terrassen. Dit is geschikt voor kopers die bereid zijn het traject van bouwvergunningen en constructie te doorlopen om hun ideale woonsituatie te realiseren in een gevestigde, zonnige regio.
Dit aanbod betreft een bouwperceel, waardoor specifieke informatie over de kwaliteit van afwerking van een woning nog niet van toepassing is. Wel is er een voorlopig ontwerp voor een woning van 423 m² met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een apart toilet, een aparte keuken en een ruime woonkamer, inclusief een panty en twee terrassen. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en drainage op het perceel vormt de basis voor toekomstige constructie. De voorgestelde bouwoppervlakte van 40% bezetting op het perceel van 1012 m² respecteert de lokale bouwvoorschriften met betrekking tot bebouwbaar oppervlak. De uiteindelijke afwerking en materiaalgebruik zullen afhangen van de keuzes die de toekomstige bouwheer maakt binnen het bouwproject.
Het residentiële perceel wordt aangeboden vanaf €180.000. Dit betreft de prijs voor het land met een oppervlakte van 1012 m², waarop volgens voorlopige plannen een woning van 423 m² bebouwde oppervlakte gerealiseerd kan worden. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie en de omvang van het perceel, en impliceert de grondwaarde zonder bouwkosten. Er is geen informatie beschikbaar over alternatieve percelen of een prijsvariatie binnen dit specifieke aanbod, wat duidt op een eenmalige verkoop van dit specifieke kavel.
Los Balcones, gelegen in de gemeente Torrevieja, biedt een leefomgeving die stedelijke functionaliteit combineert met nabijheid tot de natuurlijke zoutmeren en de Middellandse Zee. De omgeving is overwegend residentieel, met een mix van bestaande bebouwing en nieuwe ontwikkelingen. Voorzieningen zoals supermarkten (Mercadona op 150m) en medische zorg (Ziekenhuis Torrevieja op 500m) zijn op korte afstand beschikbaar, wat zorgt voor dagelijks comfort. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de nabije omgeving draagt bij aan een levendige sfeer. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, met gemiddelde watertemperaturen die aangenaam zijn voor recreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, met uitschieters tot 27°C in de zomer, valideert de reputatie van de regio als een zonnige bestemming.
Los Balcones is een residentiële wijk die deel uitmaakt van de gemeente Torrevieja, een populaire kuststad aan de Costa Blanca Zuid. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een mix van villa's en appartementen, omringd door de kenmerkende roze zoutmeren van Torrevieja en La Mata. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt ligt op 317 meter, een apotheek op 529 meter, en een medisch centrum op 6.2 km afstand. Diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige, maar toch residentiële sfeer. De nabijheid van stranden zoals Cala de lo Ferri (2.4 km) en Playa Rocío del Mar (2.6 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename luchtcirculatie en, afhankelijk van de bouwhoogte, potentieel voor uitzichten.
Dit residentiële perceel bevindt zich in Los Balcones, een zone ten zuiden van Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de zoutmeren en de stedelijke infrastructuur, met een duidelijke indicatie van de ligging ten opzichte van voorzieningen en recreatiegebieden.
Los Balcones is gelegen in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, nabij de stad Torrevieja. Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de rust van een residentieel gebied. Het ligt op korte afstand van de populaire kustplaatsen zoals Orihuela Costa en Guardamar del Segura. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, die bekend staan om hun ecologische waarde en unieke landschap, voegt een bijzondere dimensie toe aan de locatie. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (hemelsbreed circa 38 km) en de regio Murcia (bijvoorbeeld Cartagena, hemelsbreed circa 60 km) maakt het een strategisch punt voor het verkennen van de bredere regio.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Een supermarkt bevindt zich op 317 meter en een apotheek op 529 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het ziekenhuis van Torrevieja is op 6.2 km afstand gesitueerd. Voor strandliefhebbers liggen Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras op respectievelijk 2.4 km, 2.6 km en 2.8 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km) zijn binnen een straal van 7 kilometer bereikbaar. De bereikbaarheid tot de luchthaven van Alicante-Elche bedraagt hemelsbreed circa 38 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de regio suggereert een zekere mate van openbaar vervoersopties.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa Blanca wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden per jaar. De locatie op 24 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0.9% naar het dichtstbijzijnde strand (Cala de lo Ferri op 2.4 km), biedt een aangename ligging. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja en La Mata kan bijdragen aan een specifieke microklimaat en landschappelijke setting, bekend om hun helende eigenschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Los Balcones biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) en Cala Piteras (2.8 km), allen op relatief korte afstand en toegankelijk met een vlakke helling. Hoewel geen van deze expliciet als Blue Flag-strand wordt vermeld in de data, duidt de nabijheid tot de Middellandse Zee op typische strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) bevinden zich binnen een straal van 7 kilometer. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Snatch Fitness Center op 2.1 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Real Club Náutico (4.2 km) biedt ook maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gelegen in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, nabij de stad Torrevieja. Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de rust van een residentieel gebied. Het ligt op korte afstand van de populaire kustplaatsen zoals Orihuela Costa en Guardamar del Segura. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, die bekend staan om hun ecologische waarde en unieke landschap, voegt een bijzondere dimensie toe aan de locatie. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (hemelsbreed circa 38 km) en de regio Murcia (bijvoorbeeld Cartagena, hemelsbreed circa 60 km) maakt het een strategisch punt voor het verkennen van de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL288833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
