Dit ruime bouwkavel van 1012 m² in Los Balcones, Alicante, biedt een uitstekende gelegenheid voor de realisatie van een residentiële woning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert deze locatie het gemak van de stad met de nabijheid van de kust. Het perceel is volledig bouwklaar, met toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, wat een soepele start van de bouw garandeert. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam klimaat en een groeiende infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor permanente bewoning of een tweede verblijf.
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit bouwkavel zich als een unieke kans voor kopers die zelf willen bouwen. Terwijl appartementen een kant-en-klare oplossing bieden, stelt dit perceel de koper in staat om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren. De prijs van €180.000 voor een bouwkavel van 1012 m² is concurrerend, zeker gezien de bouwklaarheid en de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het OASIS LAGUNA 2 - FASE II project in Urbanización El Raso, dat begint vanaf €227.000, biedt waarschijnlijk reeds gebouwde woningen en toont een hoger prijsniveau in de markt voor nieuwbouwresidenties. Dit bouwkavel onderscheidt zich door de flexibiliteit die het biedt, waardoor kopers de controle hebben over ontwerp, grootte en afwerking, wat kan resulteren in een hogere uiteindelijke waarde en betere afstemming op individuele woonwensen, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde appartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, Alicante, bevindt dit bouwkavel zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op slechts enkele kilometers afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke toegangswegen en lokale faciliteiten.
Dit perceel is ideaal voor kopers die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen. Met een oppervlakte van 1012 m² is er voldoende ruimte voor een royale villa, inclusief buitenruimte en eventuele extra faciliteiten zoals een zwembad. De bouwstatus 'gereed' betekent dat de ontwikkeling direct kan starten, wat aansluit bij de wens voor snelle realisatie.
Het bouwkavel is gereed voor ontwikkeling, wat inhoudt dat de grond bouwklaar is. Eventuele reeds aanwezige voorlopige plannen voor een woning van 240 m² met een onderbouw van 183 m² bieden een indicatie van de bouwpotentie. De infrastructuur zoals nutsvoorzieningen, bestrating en straatverlichting is aanwezig, wat de start van de bouw vereenvoudigt.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande woning aanwezig is. De initiële investering zal bestaan uit de aankoop van het perceel plus de bouwkosten. Specifieke bouwvoorschriften en vergunningen dienen te worden geraadpleegd bij de lokale autoriteiten. De nabijheid van een ziekenhuis kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de exacte locatie van de hulpdiensten.
Dit bouwkavel is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die dromen van een op maat gemaakte woning aan de Costa Blanca. Het is bij uitstek geschikt voor kopers die de controle willen hebben over het gehele bouwproces, van ontwerp tot afwerking, en die specifieke woonwensen hebben die niet altijd te vinden zijn in bestaande woningen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken maakt het ook aantrekkelijk voor oudere kopers of mensen die op zoek zijn naar een praktische, levensloopbestendige woning. Door de ruimte van 1012 m² kan er een ruime villa worden gerealiseerd, compleet met privé zwembad en tuin, wat aantrekkelijk is voor gezinnen of voor diegenen die graag entertainment bieden aan gasten. Voor investeerders biedt het de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die voldoet aan de huidige marktvraag, potentieel met uitzicht op waardevermeerdering. De directe bouwbaarheid van het perceel past bij kopers die niet lang willen wachten om hun Spaanse droom te realiseren.
Hoewel dit een bouwkavel betreft en de uiteindelijke woning nog gebouwd moet worden, zijn er indicaties van de potentiële bouwkwaliteit. Voorlopige plannen schetsen een woning van 240 m² met een 183 m² kelder, wat wijst op een ambitieus bouwproject. Met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers, 4 badkamers en een apart toilet, keuken en ruime woonkamer, kan de afwerking worden afgestemd op de hoogste standaarden. De vermelding van terrassen, uitzicht op zoutvlaktes en de zee, en de nabijheid van een supermarkt (Mercadona, 150 m) en ziekenhuis (Torrevieja, 500 m) suggereren een hoog niveau van comfort en gemak. De aankoop van dit perceel stelt de koper in staat om zelf materialen, ontwerpen en afwerkingsniveaus te kiezen, passend bij een moderne mediterrane levensstijl. De infrastructuur, inclusief toegang tot elektriciteit, water en riolering, vormt de basis voor een hoogwaardige constructie.
Dit bouwkavel op Los Balcones, Alicante, wordt aangeboden vanaf €180.000. De prijs reflecteert de omvang van het perceel (1012 m²) en de bouwklaarheid ervan. Er zijn op dit moment geen andere bouwkavels met vergelijkbare specificaties direct beschikbaar in de directe nabijheid. De prijsstelling is concurrerend gezien de locatie in een ontwikkelingsgebied nabij voorzieningen en de kust. Voor potentiële kopers die een eigen woning willen realiseren, vertegenwoordigt dit een solide basisinvestering. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de woning zelf, welke afhankelijk zijn van de gekozen specificaties en omvang.
Los Balcones, gelegen in de provincie Alicante, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en de nabijheid van voorzieningen. Het is een plek waar stedelijke gemakken samenkomen met de mediterrane levensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 317 meter. Ook een apotheek (529 m) en een ziekenhuis (6.2 km) bevinden zich binnen een redelijke afstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebied is relatief vlak, met een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat zorgen voor een aangename woonomgeving. De omgeving biedt een mix van residentiële bebouwing en groene zones, waaronder de nabijgelegen zoutmeren die kenmerkend zijn voor de regio en bijdragen aan het unieke landschap en microklimaat. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen praktisch blijft. Dit alles schetst het beeld van een leefbare en goed ontsloten locatie, geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid.
Dit bouwkavel in Los Balcones, Alicante, biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid. Op slechts 317 meter afstand bevindt zich een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen uiterst gemakkelijk maakt. Een apotheek is eveneens dichtbij (529 meter), en het ziekenhuis van Torrevieja ligt op 6.2 km. De omgeving is overwegend residentieel, wat zorgt voor een ontspannen sfeer, mede door de hoogte van 24 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting de stranden. Deze locatie balanceert de behoefte aan rust met de toegankelijkheid van voorzieningen. De 14 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt bieden alternatieven voor de auto, hoewel een eigen voertuig voor flexibiliteit aan te bevelen is. De nabijheid van diverse stranden, zoals Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km), onderstreept de aantrekkingskracht van de kustligging.
Dit bouwkavel is gelegen in Los Balcones, een woonwijk nabij Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. De kaart toont de stedelijke omgeving met een mix van woningen en voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de zoutmeren van Torrevieja zijn duidelijke geografische kenmerken die de locatie typeren. De relatieve afstand tot stranden en golfbanen is visueel weergegeven, evenals de bereikbaarheid via hoofdwegen.
Los Balcones, gelegen in de provincie Alicante, is een kustplaats die deel uitmaakt van de bredere Costa Blanca regio. Het project bevindt zich op een strategische positie ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn. De nabijheid van Torrevieja (circa 4-5 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. De ligging aan de zuidoostkust van Spanje plaatst het in een populaire regio voor zowel toerisme als permanente bewoning, bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De afstand tot grotere steden zoals Alicante (circa 38 km hemelsbreed) en Murcia (circa 50 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met regionale centra, terwijl de directe omgeving zelf voorziet in de dagelijkse behoeften.
Dit bouwkavel in Los Balcones, Alicante, is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten en transportverbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, liggen op hemelsbrede afstand van 2.4 km, terwijl grotere stranden zoals Playa Rocío del Mar op 2.7 km liggen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 tot 6.6 km, waaronder Club de Golf Villamartín. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar binnen circa 38 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Openbaar vervoer is aanwezig met 14 lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt. Een nabijgelegen supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) maken de dagelijkse voorzieningen compleet. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones, Alicante, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 5 maanden per jaar met watertemperaturen van 20°C of hoger, is het zwemseizoen ruim. Het gebied ligt op 24 meter boven zeeniveau en kent een lichte helling van 0.9% richting de kust, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja kan het lokale microklimaat beïnvloeden, wat vaak resulteert in een hogere luchtvochtigheid en schone lucht. Het landschap is typerend voor de regio, met open ruimtes en de kenmerkende witte zoutmeren die zorgen voor een uniek visueel accent.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit bouwkavel biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten, voornamelijk gericht op de nabijheid van de kust. De dichtstbijzijnde stranden, Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.4 km en 2.6 km. Deze stranden, gecombineerd met Cala Piteras (2.9 km), bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín (4.0 km), binnen een korte rijafstand. Recreatieve centra zoals het Snatch Fitness Center op 2.1 km en diverse zwembaden, waaronder 'Kids' op 1.0 km, vergroten de opties voor sport en vrije tijd. De nabijheid van jachthavens zoals Real Club Náutico (4.2 km) is aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones, gelegen in de provincie Alicante, is een kustplaats die deel uitmaakt van de bredere Costa Blanca regio. Het project bevindt zich op een strategische positie ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn. De nabijheid van Torrevieja (circa 4-5 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. De ligging aan de zuidoostkust van Spanje plaatst het in een populaire regio voor zowel toerisme als permanente bewoning, bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De afstand tot grotere steden zoals Alicante (circa 38 km hemelsbreed) en Murcia (circa 50 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met regionale centra, terwijl de directe omgeving zelf voorziet in de dagelijkse behoeften.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL288833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
