Acest teren rezidențial, situat în Los Balcones, Alicante, oferă o oportunitate pentru dezvoltarea unei proprietăți personalizate. Cu o suprafață de 1012 m², amplasamentul permite o construcție de până la 423 m², conform planurilor preliminare, incluzând 4 dormitoare și 4 băi. Proiectul este finalizat din punct de vedere al infrastructurii, cu acces la utilități esențiale, permițând începerea rapidă a construcției.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf 155.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf 169.000 €), care oferă apartamente gata de locuit, acest teren reprezintă o oportunitate distinctă pentru dezvoltare personalizată. Prețul de 180.000 € pentru 1012 m² de teren este competitiv în contextul zonelor rezidențiale căutate. Spre deosebire de proiecte precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf 227.000 €), care poate include apartamente sau case cu facilități comune, acest teren se adresează specific pieței de dezvoltare individuală. În timp ce apartamentele oferă o soluție imediată de locuire, acest lot permite crearea unei locuințe unice, adaptate nevoilor specifice ale cumpărătorului, integrată într-o comunitate urbană cu acces la servicii și la aproximativ 2.5 km de cele mai apropiate plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă urbană dinamică, cu acces facil la o gamă largă de servicii și facilități locale. Amplasarea oferă un echilibru între proximitatea față de centrele urbane și o atmosferă rezidențială, fiind la o distanță rezonabilă de obiectivele turistice și de agrement ale regiunii.
Acest lot este destinat celor care doresc să proiecteze și să construiască o locuință conform propriilor specificații. Oferă flexibilitatea de a crea un spațiu de locuit adaptat nevoilor individuale, de la numărul de camere la designul interior și exterior, integrând facilități moderne într-un cadru personalizat.
Terenul este disponibil pentru construcție imediată, dispunând de toate infrastructurile necesare (apă, electricitate, canalizare, iluminat stradal). Planurile preliminare sugerează posibilitatea edificării unei locuințe moderne, cu un amprentă la sol de 240 m² și un subsol de 183 m².
Acest teren nu include o construcție existentă și necesită dezvoltarea unui proiect de la zero. Nu dispune de facilități precum piscine comune sau grădini amenajate din start. Ceea ce privește priveliștea, aceasta este predominant către zonele sărate și parțial spre mare, neavând garanția unor vederi panoramice neobstrucționate asupra întregii zone.
Această oportunitate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să construiască o casă pe măsura dorințelor lor, într-o locație cu potențial. Este ideală pentru cei care preferă să aibă control total asupra designului, finisajelor și funcționalității locuinței, de la planurile preliminare pentru 423 m² de construcție, până la ultimele detalii interioare. Persoanele care apreciază accesul facil la servicii, precum supermarketuri (317 m) și farmacii (529 m), dar doresc totodată să fie aproape de centrele de agrement, cum ar fi terenurile de golf (Villamartín la 4.1 km), vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este potrivită pentru cei care au în vedere un proiect pe termen lung, având în vedere că infrastructura este gata, iar climatul mediteranean oferă condiții favorabile pentru construcții pe tot parcursul anului.
Deoarece proiectul constă într-un teren, calitatea finisajelor se va reflecta în construcția viitoare. Proiectele preliminare indică posibilitatea realizării unei locuințe cu 4 dormitoare și 4 băi, un living spațios, bucătărie separată, cămară și două terase, totalizând 423 m² de spațiu construit, inclusiv un subsol. Alegerea materialelor, a finisajelor interioare și a tehnologiilor (precum sistemele de climatizare sau eficiența energetică) va depinde exclusiv de deciziile proprietarului. Amplasamentul dispune de utilități esențiale: electricitate, apă și canalizare, creând o bază solidă pentru orice tip de construcție modernă, respectând standardele de construcție locale.
Terenul rezidențial din Los Balcones, Alicante, este oferit la prețul de 180.000 €. Această valoare reflectă suprafața generoasă de 1012 m², oferind un potențial considerabil pentru construcția unei locuințe personalizate. Deoarece este vorba despre un teren, prețul este fix, dar costurile adiționale pentru proiectare și construcție vor varia în funcție de specificațiile alese de proprietar. Disponibilitatea este imediată, permițând demararea proiectului de construcție fără întârzieri cauzate de planificare urbanistică preexistentă.
Los Balcones, Alicante, se profilează ca o zonă rezidențială modernă, integrată într-un peisaj urban caracterizat de proximitatea față de facilități esențiale. Zilnic, rezidenții beneficiază de acces facil la magazine, farmacii și servicii medicale, cu un supermarket la 317 metri și o farmacie la 529 metri distanță. Această proximitate elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături de bază sau urgențe medicale, spitalul fiind la 6.2 km. Mediul este propice pentru un ritm de viață echilibrat, unde comoditatea urbană se îmbină cu posibilități de recreere în aer liber. Accesul la transportul public, cu 14 linii și 50 de stații în proximitate, sugerează o conectivitate bună, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Locuirea în Los Balcones, Alicante, înseamnă a beneficia de proximitatea față de o serie de facilități, dar și de liniștea unei zone rezidențiale. Cu un supermarket la doar 317 metri și o farmacie la 529 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Spitalul Torrevieja se află la 6.2 km, asigurând acces la servicii medicale specializate. Zona dispune de 9 restaurante și 2 farmacii în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru divertisment și servicii. Deși transportul public este disponibil, cu 14 linii și 50 de stații, un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, inclusiv a terenurilor de golf precum Villamartín (4.1 km) sau a plajelor.
Acest teren rezidențial este amplasat strategic în Los Balcones, Alicante, o zonă urbană recunoscută pentru proximitatea sa față de coastă și facilitățile locale. Localizarea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și mediul rezidențial, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea atracțiilor din regiunea Costa Blanca.
Los Balcones este o localitate situată în provincia Alicante, în apropiere de orașul Torrevieja. Această poziționare conferă acces la infrastructura și serviciile unui oraș de coastă mai mare, dar păstrează un caracter rezidențial distinct. Fiind la aproximativ 38 km distanță de aeroportul Alicante-Elche, regiunea beneficiază de o bună conectivitate internațională. Proximitatea față de alte centre urbane precum Elche sau Alicante oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber, shopping și cultură, fără a fi necesară o deplasare foarte lungă.
Terenul se bucură de o localizare strategică în Los Balcones. Cele mai apropiate plaje, Cala de lo Ferri și Playa Rocío del Mar, sunt la aproximativ 2.5 km, accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, terenul Club de Golf Villamartín se află la 4.1 km, iar Real Club de Golf Campoamor la 6 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 38 km distanță, oferind conexiuni naționale și internaționale. Deși un automobil este recomandat pentru mobilitate maximă, proximitatea față de supermarketuri (317 m) și farmacii (529 m) reduce necesitatea deplasărilor frecvente pentru necesitățile de bază.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Balcones, Alicante, este unul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Altitudinea de 24 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.9% către plajă, indică un teren predominant plat, favorabil construcției și accesului. Priveliștile menționate includ zonele sărate și parțial marea, adăugând un element natural specific peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) și Cala Piteras (2.9 km). Deși nu sunt menționate explicit certificări Blue Flag, proximitatea față de aceste zone de coastă permite activități precum înotul și relaxarea pe malul mării, sezonul propice durând 5 luni. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Villamartín (4.1 km) și Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) sunt ușor accesibile. În plus, există centre sportive și alte facilități de agrement în apropiere, cum ar fi centre de fitness și piscine pentru copii.
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones este o localitate situată în provincia Alicante, în apropiere de orașul Torrevieja. Această poziționare conferă acces la infrastructura și serviciile unui oraș de coastă mai mare, dar păstrează un caracter rezidențial distinct. Fiind la aproximativ 38 km distanță de aeroportul Alicante-Elche, regiunea beneficiază de o bună conectivitate internațională. Proximitatea față de alte centre urbane precum Elche sau Alicante oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber, shopping și cultură, fără a fi necesară o deplasare foarte lungă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL288833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
