Na Los Balcones uito, u nudi se ova stambena parcela kao prazno platno za kreiranje vašeg idealnog doma. Sa površinom od 1012 m², ova parcela je strateški pozicionirana unutar urbanog okruženja koje omogućava pristup osnovnim sadržajima peške, dok se u isto vreme nudi mirniji ambijent. Ovo je prilika da se izgradi objekat prema sopstvenim željama, uzimajući u obzir postojeće planove koji predviđaju izgradnju kuće od 240 m² sa dodatnih 183 m² podrumskog prostora.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 155.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torrevieji (od 169.000 €), ova parcela nudi drugačiji tip investicije – mogućnost izgradnje po meri umesto kupovine gotovog apartmana. Dok su navedeni apartmani odmah useljivi i nude gotova rešenja za život, ova parcela zahteva značajnije ulaganje vremena i resursa u proces projektovanja i izgradnje. Cena od 180.000 € za 1012 m² zemljišta je konkurentna u regionu, posebno imajući u vidu lokaciju u traženom području Los Balcones. U poređenju sa OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €), koji nudi apartmane, ova parcela se pozicionira kao povoljnija opcija za one koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom svog doma. Region Costa Blanca generalno nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do pristupačnih apartmana, a ova parcela se uklapa u segment zemljišta za individualnu izgradnju, nudeći fleksibilnost koju gotove nekretnine ne mogu pružiti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u Los Balcones, poznatom po svojoj blizini Torrevieji i prirodnim lepotama, uključujući slana jezera. Okruženje karakteriše kombinacija urbanih sadržaja na dohvat ruke i otvorenog prostora, sa pogledom na slana jezera i more. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade svoj dom od temelja, prilagođen specifičnim potrebama i željama. Idealna je za one koji traže mogućnost projektovanja kuće sa više spavaćih soba i kupatila, sa odvojenom kuhinjom i prostranim dnevnim boravkom, uz dodatne terase i podrumski prostor za maksimalno iskorišćenje.
Parcela je označena kao 'GOTOVO'. To znači da je zemlja spremna za početak izgradnje prema preliminarnim planovima koji predviđaju kuću od 423 m² ukupne građevinske površine. Infrastruktura kao što su struja, voda i odvodnja je dostupna, što olakšava proces izgradnje i smanjuje potencijalna kašnjenja.
Ova parcela se prodaje kao zemljište bez izgrađenog objekta, što zahteva sopstveni projekat izgradnje. Nije namenjena kupcima koji traže gotovu kuću ili stan. Dodatne pogodnosti kao što su bazen ili zajednički vrtovi nisu deo ove ponude, fokus je isključivo na mogućnosti gradnje na sopstvenom zemljištu.
Ova parcela je primamljiva za one koji žele da dizajniraju i izgrade svoj dom prema preciznim specifikacijama, bez kompromisa koje često donose kupovine gotovih nekretnina. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili žele da stvore porodičnu kuću sa dovoljno prostora za život i potencijalni rad od kuće, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Oni koji cene blizinu urbanih sadržaja, ali preferiraju mirnije okruženje od centra grada, takođe će se ovde osećati kao kod kuće. Preliminarni planovi za kuću od 240 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, uz dodatni podrumski prostor, ukazuju na to da je parcela pogodna za veće porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste ili hobije. Dostupnost osnovne infrastrukture i blizina medicinskih ustanova čine je odgovarajućom i za starije kupce ili one koji traže sigurnost i udobnost.
Budući da je ovo stambena parcela, kvalitet završne obrade zavisiće isključivo od odluka budućeg vlasnika i izabranog arhitektonskog projekta. Osnovna infrastruktura kao što su pristup električnoj energiji, vodi, odvodnji, kao i trotoari i ulična rasveta, su već dostupni. Ovo omogućava nesmetan početak gradnje. Preliminarni planovi predviđaju izgradnju objekta sa 423 m² građevinske površine, uključujući 4 spavaće sobe, 4 kupatila, odvojenu kuhinju i prostrani dnevni boravak. Detalji poput materijala, podova, stolarije i unutrašnjeg dizajna biće definisani u fazi projektovanja i izgradnje od strane kupca, omogućavajući potpunu personalizaciju završne obrade.
Cena parcele iznosi 180.000 €. Trenutno je dostupna samo ova jedna parcela, što je čini jedinstvenom prilikom za kupovinu zemljišta u ovoj traženoj oblasti. Sa obzirom na veličinu od 1012 m², ova parcela nudi značajan potencijal za izgradnju, sa mogućnošću projektovanja kuće od 423 m². Raspoloživost je ograničena, što naglašava važnost brze odluke za zainteresovane kupce. Trenutno se ne nude nikakve dodatne opcije poput apartmana ili drugih tipova nekretnina, isključivo ova stambena parcela.
Los Balcones, gde se ova parcela nalazi, predstavlja urbanu zonU koja kombinuje pogodnosti života u blizini grada sa mirom i prostorom. Sa supermaketom na samo 317 metara i apotekom na 529 metara, osnovne potrebe su lako dostupne peške. Bolnica je udaljena 6.2 km, dok su golf tereni poput Villamartín na oko 4.1 km. Okruženje je poznato po blagoj nadmorskoj visini od 24m, što doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnim temperaturama između 11°C i 27°C. Sa više od 32 lokalna praznika godišnje, moguće je uživati u lokalnoj kulturi. Infrastruktura uključuje pristup električnoj energiji, vodi i kanalizaciji, kao i osvetljene trotoare, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Život u Los Balcones nudi skladnu kombinaciju urbane udobnosti i prirodnog okruženja. Sa supermaketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina Torrevieje pruža pristup širem spektru usluga, uključujući bolnicu udaljenu 6.2 km. Okolne plaže, poput Cala de lo Ferri, udaljene su oko 2.5 km, što omogućava uživanje u mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, tereni Villamartín i Campoamor su na dohvat ruke. Postoji 14 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što pruža mogućnost mobilnosti čak i bez automobila, iako se automobil generalno preporučuje za lakše kretanje po regionu. U blizini se nalaze restorani, kafići i zubarske ordinacije, doprinoseći udobnosti svakodnevnog života.
Ova parcela se nalazi u stambenom naselju Los Balcones, južno od centra Torrevieje. Crvena linija na mapi prikazuje granice parcele, dok su plave tačke obližnje plaže i marine. Zelene površine ukazuju na golf terene, a žute ikone na lokaciju supermarketa i bolnice, naglašavajući praktičnost lokacije.
Los Balcones je predgrađe Torrevieje, smešteno na obali Sredozemnog mora u provinciji Alicante. Ova lokacija nudi povoljan položaj u odnosu na veće gradove kao što su Alicante (oko 38 km vazdušnom linijom) i Murcia, kao i u blizini popularnih turističkih destinacija poput Orihuela Costa. Pozicija omogućava pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama koje nudi Costa Blanca, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u odnosu na veće gradske centre.
Parcela je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, udaljene su svega 2.5-2.7 km, pružajući lak pristup obali. Supermarket je na samo 317 metara, dok je apoteka na 529 metara, što omogućava obavljanje osnovnih kupovina peške. Bolnica je udaljena 6.2 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Villamartín je na 4.1 km, a Real Club de Golf Campoamor na 6.0 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 38 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) udaljen oko 171 km. Javni prevoz je takođe dostupan sa 14 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Temperature se kreću od prijatnih 11°C zimi do toplih 27°C leti. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 24 metra, sa blagim nagibom od 0.9% prema plaži, što olakšava izgradnju i pristup. Plivni sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. U blizini se nalaze slana jezera koja doprinose jedinstvenom pejzažu i mikroklimi regiona. Ovaj region je poznat po velikom broju sunčanih dana tokom godine, što doprinosi kvalitetu života i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini parcele nalaze se nekoliko plaža, uključujući Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) i Cala Piteras (2.8 km), koje su poznate po svojoj lepoti i kvalitetu. Za ljubitelje golfa, tri renomirana golf kluba nalaze se na kratkoj vožnji: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). Pored toga, u krugu od 2 km dostupni su razni sportski objekti, restorani i kafići. Postoji i dečiji bazen na 1 km udaljenosti, kao i marine poput Real Club Náutico na 4.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones je predgrađe Torrevieje, smešteno na obali Sredozemnog mora u provinciji Alicante. Ova lokacija nudi povoljan položaj u odnosu na veće gradove kao što su Alicante (oko 38 km vazdušnom linijom) i Murcia, kao i u blizini popularnih turističkih destinacija poput Orihuela Costa. Pozicija omogućava pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama koje nudi Costa Blanca, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u odnosu na veće gradske centre.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL288833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
