Dette er en enestående mulighed for at erhverve sig en byggegrund i det eftertragtede område Los Balcones på Alicante-kysten. Med et areal på 1012 m² tilbyder grunden rigelig plads til at realisere drømmehuset med en maksimal udnyttelse på 40%. Området er kendt for sin rolige atmosfære, men alligevel tæt på byens faciliteter og den smukke Middelhavskyst. Grunden er klar til bebyggelse med adgang til essentielle forsyninger.
Sammenlignet med nyere boligprojekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja, der begge starter fra omkring €155.000-€169.000, tilbyder denne grund en anden type investering. Disse lejlighedsprojekter er færdigbyggede og inkluderer typisk fællesfaciliteter. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, med en startpris på €227.000, repræsenterer et skridt op i pris og potentielt også i kvalitet eller beliggenhed, men er også en lejlighedskonstruktion. Denne grund i Los Balcones, til €180.000, henvender sig til en køber, der ønsker fuld kontrol over design og byggeri af deres bolig. Mens lejlighedsprojekterne tilbyder øjeblikkelig bolig med mindre involvering fra køberens side, kræver grunden en større indsats og tålmodighed, men giver til gengæld frihed til at skabe en personlig ejendom. Prisen for grunden skal ses i lyset af potentialet for en individuelt designet villa, snarere end en standardiseret lejlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Los Balcones, en etableret urbanisation nær Torrevieja, er grunden placeret i et område, der kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved bymæssig nærhed. Afstande til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er overskuelige til fods.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe og bygge deres eget hjem fra bunden. Med et potentiale for en bolig på op til 240 m² (plus kælder) giver det fleksibilitet til at skræddersy boligen til specifikke behov, hvad enten det er til permanent ophold, feriebolig eller en kombination.
Grunden er klar til bebyggelse ('Gereed'), hvilket betyder, at der er adgang til nødvendige forsyninger som elektricitet, vand og afløb. Eventuelle foreløbige planer for en bolig på 240 m² angiver en potentiel byggestørrelse, der kan tilpasses lokale bygningsreglementer.
Grunden har en maksimal udnyttelse på 40%, hvilket begrænser den samlede byggeprocent af grundens areal. Derudover er dette et grundsalg; der medfølger ikke en færdigbygget bolig, og køber er ansvarlig for hele byggeprocessen og omkostningerne forbundet hermed.
Denne grund henvender sig til købere, der drømmer om at realisere et personligt boligprojekt. Det kan være familier, der ønsker at bygge et hjem tilpasset deres specifikke behov og livsstil, eller investorer, der ser potentialet i at udvikle en ejendom i et attraktivt område. For dem, der værdsætter muligheden for at vælge materialer, planløsning og design, tilbyder denne grund en blank tavle. Den er velegnet til købere, der er villige til at engagere sig i byggeprocessen, enten selv eller med professionel hjælp, og som har et længere tidsperspektiv på deres boligkøb. Grunden er klar til projektudvikling, hvilket gør den attraktiv for dem, der ønsker at starte byggeriet relativt hurtigt efter købet.
Da dette er en grund, er der ingen information om den færdige boligs kvalitet eller afwerking. Grunden er dog klar til bebyggelse med adgang til elektricitet, vand og afløb, hvilket er de grundlæggende forudsætninger for at påbegynde byggeri. De foreløbige planer for et hus på 240 m² med en kælder på 183 m², hvilket giver en samlet bygningsmasse på 423 m², indikerer en vision for en rummelig bolig. Detaljer om materialer, finish og tekniske installationer vil afhænge af den individuelle byggeplan og de valg, den fremtidige ejer træffer.
Grunden udbydes til en pris på €180.000. Denne pris omfatter den 1012 m² store byggegrund med tilgængelige forsyninger. Da det er et salg af en grund, er der ingen variation i prisen baseret på antal soveværelser eller badeværelser, som det ville være tilfældet ved salg af færdige boliger. Den angivne pris afspejler grundens beliggenhed og potentiale for bebyggelse. Den er sat i forhold til markedet for lignende byggegrunde i regionen, hvor priserne kan variere betydeligt afhængigt af størrelse, placering og bebyggelsesmuligheder.
Los Balcones repræsenterer en boligstil, hvor bekvemmelighed møder ro. Området er kendetegnet ved sine velholdte gader og en blanding af villaer og lejlighedskomplekser, omgivet af grønne områder og med udsigt over Torreviejas salt søer. Dagligdagen her kan indebære en morgenkaffe med udsigt over landskabet, efterfulgt af en kort tur til det lokale supermarked eller et besøg på en af de nærliggende strande. Området tilbyder en afslappet livsstil, hvor man har nem adgang til både byens puls med restauranter og butikker, samt de mere fredfyldte omgivelser ved kysten. Det er et veletableret område, der tiltaler dem, der søger en stabil base med gode faciliteter inden for rækkevidde, uden at være direkte i centrum af en travl by.
At bo i Los Balcones betyder at være tæt på faciliteter, men også at have adgang til natur og kyst. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger, grønne områder og udsigt over de berømte lyserøde salt søer. En kort køretur eller en længere gåtur bringer dig til strande som Cala de lo Ferri. Dagligvarer kan købes tæt på, med et supermarked kun 317 meter væk, og en apotek ligeledes inden for gåafstand. For sundhedspleje er hospitalet 6.2 km væk. Nærheden til golfbaner som Villamartín (4.1 km) tiltrækker golfentusiaster, mens den relativt flade hældning (0.9%) mod stranden indikerer en tilgængelig kystlinje. Byen Torrevieja, med dens havne og fritidsaktiviteter, er også let tilgængelig.
Dette kort viser placeringen af grunden i Los Balcones, et boligområde syd for Torrevieja på Spaniens Costa Blanca. Kortet illustrerer nærheden til kysten, salt søerne og de omkringliggende byer og faciliteter som golfbaner og supermarkeder.
Los Balcones er strategisk placeret på Costa Blanca-kysten, tæt på byen Torrevieja. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt boligområde og have adgang til de faciliteter, en større by tilbyder. Området ligger syd for Alicante og nord for Murcia, hvilket placerer det centralt i forhold til andre populære destinationer på den sydlige del af Costa Blanca. Nærheden til saltsøerne og kystlinjen giver unikke landskabelige kvaliteter, der adskiller dette område fra mere indlandsbeliggende regioner.
Grunden i Los Balcones nyder godt af sin placering tæt på byens infrastruktur. Supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand (henholdsvis 317 m og 529 m). De nærmeste strande, såsom Cala de lo Ferri, ligger omkring 2.4 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med en kort køretur eller en længere cykeltur. For golfspillere er flere baner inden for en radius af 4-7 km, herunder Club de Golf Villamartín. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 38 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid for internationale besøgende. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Los Balcones nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C. Dette giver et behageligt klima året rundt med et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Grunden ligger i en højde af 24 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og bidrager til det behagelige klima. Den relativt flade hældning mod kysten (0.9%) sikrer nem adgang til de nærliggende strande. Solrige dage er normen, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Los Balcones byder på flere strande, herunder Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) og Cala Piteras (2.9 km), som alle er tilgængelige inden for få minutters kørsel. Selvom de ikke er specifikt nævnt som Blue Flag-strande i de medfølgende data, tilbyder de typiske faciliteter for kystområder. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for en kort afstand, herunder Club de Golf Villamartín (4.1 km) og Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). Derudover er der diverse sportsfaciliteter og fritidsmuligheder, som bidrager til en aktiv livsstil i området.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er strategisk placeret på Costa Blanca-kysten, tæt på byen Torrevieja. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt boligområde og have adgang til de faciliteter, en større by tilbyder. Området ligger syd for Alicante og nord for Murcia, hvilket placerer det centralt i forhold til andre populære destinationer på den sydlige del af Costa Blanca. Nærheden til saltsøerne og kystlinjen giver unikke landskabelige kvaliteter, der adskiller dette område fra mere indlandsbeliggende regioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL288833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
