Bu, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde, Torrevieja'ya yakın Los Balcones'te bulunan, yaklaşık 1012 m² büyüklüğünde, imar izni olan bir konut arsasıdır. Proje, inşaatına başlanmaya hazır olup, toplam 423 m² kapalı alan imkanı sunmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, kaldırımlar ve sokak aydınlatması gibi altyapı hizmetlerine erişim mevcuttur. Konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Torrevieja'da yer alan APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000) gibi projeler, tamamlanmış konutlar olup, farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve ortak tesislere sahipken, Los Balcones'teki bu arsa, alıcıya kendi evini tasarlama ve inşa etme özgürlüğü tanır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) ise daha yüksek bir fiyat aralığında yer alan ve muhtemelen daha lüks konutlar veya daha gelişmiş olanaklar sunan bir projedir. Bu arsaya yatırım yapmak, mülk sahibi için daha fazla esneklik ve kişiselleştirme imkanı anlamına gelirken, inşaat süreci ve maliyetleri ek olarak değerlendirilmelidir. Fiyatlandırma açısından, bu arsa piyasada tamamlanmış dairelerin başlangıç fiyatlarına yakın bir seviyede olup, inşaat maliyetleri eklendiğinde toplam yatırımın farklılaşacağını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, çevresinde bulunan tuz göllerinin ve denizin panoramik manzarasına sahip, yükseltilmiş bir konumdadır. Yakınındaki süpermarket (317 m) ve eczane (529 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kıyı şeridine de nispeten yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için avantaj sağlamaktadır.
Bu proje, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için ideal bir fırsattır. Yaklaşık 240 m² ana yaşam alanı ve 183 m² bodrum katı ile kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek geniş bir inşaat potansiyeli sunmaktadır. 4 yatak odası, 4 banyo ve geniş yaşam alanları gibi planlanmış ön projeler, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur.
Arsa "Gereed" statüsündedir, yani inşaata hemen başlanabilir. Ön proje planları, 4 yatak odası, 4 banyo, ayrı mutfak, geniş bir salon, kiler ve iki teras içeren 423 m²'lik bir konut için hazırlanmıştır. Bu, alıcının kendi inşaat sürecini başlatabileceği anlamına gelir.
Bu arsa, tamamlanmış bir konut değil, inşaat için bir alandır. Mevcut projede yüzme havuzu, peyzajlı bahçe veya mobilya gibi unsurlar yer almamaktadır. Ayrıca, belirtilen havaalanı mesafesi (999 km) coğrafi olarak yanıltıcıdır; gerçek mesafeler farklılık gösterebilir. Alanın 40% doluluk oranı, imar planındaki maksimum inşaat yoğunluğunu ifade eder.
Bu arsa, İspanya'da kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Mimari projeler üzerinde çalışmayı seven, kişisel zevklerine göre bir ev inşa etme sürecini yönetmekten keyif alan kişiler için idealdir. Ayrıca, aileler için yeterli büyüklükte bir konut inşa etme potansiyeli sunması, çocuklu aileler veya geniş yaşam alanları arayanlar için de uygun hale getirir. Bölgenin sunduğu altyapı ve yakın çevredeki olanaklar, sürekli ikamet etmeyi düşünenler için de cazip olabilir. Kıyıya yakınlığı ve manzarası, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen herkes için bir çekim noktasıdır.
Arsa, elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel altyapı bağlantılarına sahiptir. Bu, inşaat sürecinin başlaması için gerekli olan temel hizmetlerin hazır olduğu anlamına gelir. Mevcut ön planlar, 4 yatak odası, 4 banyo, ayrı mutfak, geniş bir salon, kiler ve iki teras içeren 423 m²'lik bir yapı öngörmektedir. Bodrum katı da dahil olmak üzere toplam inşaat alanı, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre özelleştirilebilir. Malzeme ve bitiş kalitesi, alıcının kendi inşaat projesine bağlı olacaktır, ancak altyapının mevcut olması, standartların üzerinde bir bitiş elde etme potansiyelini artırır.
Bu konut arsası, €180.000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Arsa büyüklüğü 1012 m² olup, €178/m²'lik bir metrekare fiyatına denk gelmektedir. Bu fiyat, arsa üzerindeki inşaat potansiyeli ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer arsalar ve projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa, kendi evini inşa etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Satışa hazır olması, projenin hızla hayata geçirilebileceği anlamına gelir.
Los Balcones'teki bu konut arsası, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de olanaklara kolay erişim isteyenler için bir denge sunmaktadır. Yaklaşık 1012 m²'lik geniş alan, kişisel tasarım ve peyzaj projeleri için bolca imkan tanır. Yapılaşma potansiyeli (423 m²), geniş bir aile evi veya birden fazla yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. Çevresindeki tuz gölleri ve denizin manzarası, bölgeye özgü sakin bir atmosfer katmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczanenin yürüme mesafesinde olması, aracınız olmadan da yaşanabilir bir çevre sunar. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel yaşama katılım fırsatları sunabilir.
Los Balcones, Torrevieja'nın güneybatısında yer alan, öncelikle villalardan oluşan bir yerleşim bölgesidir. Bölge, özellikle konut projeleri ve konut dışı kullanıma ayrılmış alanlarla karakterizedir. Tuz göllerinin oluşturduğu doğal park alanına yakınlığı ve deniz manzarası, sakin ve doğal bir çevre sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (317 m) ve eczane (529 m) gibi temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 6.2 km mesafedeki Torrevieja Hastanesi, acil durumlar için önemli bir sağlık hizmeti sunmaktadır. Bölge, genel olarak sakin bir yaşam tarzı sunarken, Torrevieja'nın sunduğu tüm kentsel olanaklara da kolay erişim sağlar.
Bu harita, Los Balcones, Alicante'de bulunan konut arsalarının konumunu göstermektedir. Arsanın çevresindeki ana yollar, süpermarketler, hastaneler ve plajlara olan mesafeleri vurgulanmıştır. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve doğal çevresini (tuz gölleri, deniz) görselleştirmektedir. Ayrıca, golf sahaları ve havalimanı gibi önemli noktalara olan uzaklıklar da genel bir fikir vermektedir.
Los Balcones, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja şehrine bağlı bir yerleşim bölgesidir. Torrevieja'nın sunduğu tüm şehir olanaklarına (restoranlar, mağazalar, eğlence mekanları) yakınlığı ile bilinir. Bölge, aynı zamanda Orihuela Costa'nın popüler tatil beldelerine de kolay erişim sağlar. Alicante Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 38 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir tatil deneyimi arayanlar için stratejik bir noktadadır.
Bu arsa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Cala de lo Ferri ve Playa Rocío del Mar yaklaşık 2.4-2.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín (4.1 km) ve Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) gibi popüler sahalar yakındadır. En yakın süpermarket 317 metre, eczane ise 529 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 38 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 14 farklı toplu taşıma hattı bulunması, özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, yıl boyunca ortalama 18.9°C ile ılıman bir iklime sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkabilirken, kışın ortalama 11°C civarındadır. Bu iklim, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu boyunca keyifli vakit geçirme olanağı sunar. Arsa, deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da genellikle düz bir arazi anlamına gelir. Tuz göllerine yakınlığı, bölgeye özgü doğal güzellikler ve kuş gözlemciliği gibi aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) ve Cala Piteras (2.8 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf severler için Villamartín (4.0 km), Campoamor (5.8 km) ve Las Ramblas (6.4 km) golf sahaları mevcuttur. Spor ve rekreasyon açısından, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları (1.0 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlık, su sporları ve deniz kenarı aktiviteleri için de fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja şehrine bağlı bir yerleşim bölgesidir. Torrevieja'nın sunduğu tüm şehir olanaklarına (restoranlar, mağazalar, eğlence mekanları) yakınlığı ile bilinir. Bölge, aynı zamanda Orihuela Costa'nın popüler tatil beldelerine de kolay erişim sağlar. Alicante Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 38 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir tatil deneyimi arayanlar için stratejik bir noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL288833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
