Това е парцел за жилищно строителство, разположен в Лос Балконес, Аликанте, който предлага възможност за изграждане на индивидуална резиденция. С площ от 1012 кв.м., имотът се намира в развит градски район с достъп до основни услуги. Текущият статут на парцела е 'готов', което предполага, че строителството може да започне след получаване на необходимите разрешителни. Цената от €180,000 представлява входната точка за придобиване на собственост върху земята.
В сравнение с други предложения в района на Торевиеха, като апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), този парцел предлага различна възможност – изграждане на индивидуална къща вместо закупуване на готово жилище. Цената от €180,000 за 1012 кв.м. земя е в рамките на пазарните нива за парцели в този сегмент. Друг проект, OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, започващ от €227,000, представлява завършени жилища, което показва, че този парцел е позициониран като основа за персонализирано строителство. Докато апартаментите предлагат удобство и незабавно обитаване, парцелът предоставя гъвкавост и възможност за създаване на специфичен начин на живот, съобразен с личните предпочитания и нужди, което може да бъде по-атрактивно за определени групи купувачи, търсещи повече контрол върху крайния резултат и инвестиционния потенциал на земята.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е позициониран в близост до крайбрежието, в рамките на градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Това осигурява баланс между достъп до градски живот и близост до морски рекреационни зони, като същевременно се запазва възможността за създаване на уединено жилищно пространство.
Този парцел е предназначен за купувачи, които желаят да проектират и построят своя собствена къща според специфични нужди и предпочитания. Той отговаря на желанието за персонализирано жилище, като предлага свободата да се определят размер, разпределение и характеристики на бъдещата постройка, съобразени с индивидуални изисквания за живот.
Имотът е парцел, предназначен за строителство, като preliminary плановете предвиждат къща с обща площ от 423 кв.м., включително 240 кв.м. жилищна площ и 183 кв.м. за сутерен. Парцелът е готов за строителство, което означава, че след придобиване и планиране, процесът по изграждане може да бъде стартиран, съобразно местните регулации.
Парцелът не включва съществуваща жилищна сграда, а представлява земя за бъдещо строителство. Предварителните планове са само насоки и всяка нова конструкция ще трябва да отговаря на действащите строителни норми и регулации на община Аликанте. Също така, парцелът не предлага незабавно обитаема жилищна площ.
Този парцел е подходящ за индивидуални купувачи или семейства, които имат ясна визия за своя бъдещ дом и предпочитат сами да контролират процеса на проектиране и изграждане. Подходящ е за хора, които търсят специфична архитектура, разпределение или комбинация от помещения, които не се предлагат в стандартните жилищни комплекси. Той е атрактивен за инвеститори, които виждат потенциал в изграждането на имот с цел последваща продажба или отдаване под наем. Хора, които ценят спокойствието на собствената си градина и уединение, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства и морски курорти, също ще намерят този парцел за подходящ. Наличието на предварителни планове за къща с 4 спални и 4 бани, заедно с оглед на гледки към солните равнини и морето, го прави привлекателен за семейства или за хора, търсещи просторен дом.
Тъй като парцелът е предназначен за строителство, информацията за качеството на финишното покритие се отнася до предварителните планове. Те предвиждат къща с 423 кв.м. застроена площ, включваща 4 спални, 4 бани, отделна кухня и просторна всекидневна. Наличието на сутерен от 183 кв.м. предлага допълнително пространство за различни цели. Планирани са също две тераси. Очаква се бъдещата постройка да включва достъп до електричество, вода, канализация, тротоари и улично осветление, тъй като тези услуги са налични в района. Окончателното качество на материалите и финишното покритие ще зависи от избора на бъдещия собственик и строителната компания, която ще бъде ангажирана.
Цената за този парцел от 1012 кв.м. е €180,000. Тази цена се отнася за земята, като не включва разходите за строителство на бъдещата къща. Предварителните планове за къща с 423 кв.м. застроена площ, включително сутерен, показват потенциалния мащаб на проекта. Наличността на парцела е 'готов', което означава, че може да бъде закупен веднага. Сравнението с други имоти в района, като апартаменти в Торевиеха от €155,000, показва, че цената на този парцел е съобразена с предлагането на земя за индивидуално строителство в района.
Разположен в Лос Балконес, този парцел предлага основа за изграждане на дом в район, който съчетава близостта до градски удобства с достъп до природни забележителности. Пешеходното разстояние до супермаркет (317 м) и аптека (529 м) улеснява ежедневните дейности. Наличието на 14 линии на градския транспорт с 50 спирки в близост предполага известна свързаност, въпреки че притежаването на автомобил може да подобри мобилността за достигане до по-отдалечени дестинации като голф игрища или плажове. Районът е предимно жилищен, с очакван спокоен ритъм, но с лесен достъп до ресторанти и кафенета в рамките на 2 км. Уникалността на мястото се подчертава от близостта до солните равнини, които осигуряват специфични гледки, и възможността за създаване на персонализирано жилище.
Животът в Лос Балконес предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и морски ресурси. Намирането на ежедневни нужди е улеснено от наличието на супермаркет на 317 метра и аптека на 529 метра. Болницата е на 6.2 км, което осигурява достъп до здравеопазване. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Villamartín са на разстояние от 4.1 км. Близостта до плажове като Cala de lo Ferri (2.4 км) позволява лесен достъп до морски дейности. Градската среда се допълва от наличието на ресторанти, кафенета и зъболекарски кабинети в радиус от 2 км. Транспортната мрежа с 14 линии и 50 спирки осигурява връзка с околните райони, но за пълноценно използване на всички възможности, особено на по-отдалечените голф игрища или плажове, автомобил е препоръчителен.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на парцела в Лос Балконес, Аликанте. Този район е известен с комбинацията си от жилищни зони, близост до крайбрежието и достъп до основни градски услуги. Картата подчертава разстоянието до плажове, голф игрища и центъра на Торевиеха, което дава контекст на географското местоположение и възможностите за отдих и ежедневие.
Парцелът се намира в Лос Балконес, в непосредствена близост до град Торевиеха. Торевиеха е крайбрежен град, известен със своите плажове, солни лагуни и оживена атмосфера. Позиционирането на парцела позволява лесен достъп до градските удобства на Торевиеха, като същевременно предлага възможност за изграждане на по-спокойно жилище. Близостта до други популярни населени места в региона, като орихуела Коста, осигурява достъп до по-широка гама от туристически и развлекателни дейности, както и до различни голф комплекси.
Парцелът се намира в градска зона, което означава, че основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 317 метра, а аптека на 529 метра. Болницата е на 6.2 км. Плажовете, като Cala de lo Ferri, са на около 2.4 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване. За любителите на голфа, най-близкото голф игрище е на 4.1 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче е на около 38 км по въздух, което е сравнително близко, летище Валенсия е на 171 км, а Малага на 363 км. Наличието на EV зареждане на 1.4 км е допълнително удобство.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.9°C и температурни вариации между 11°C и 27°C. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства и близостта до плажове. Плажовете са на лесно достъпно разстояние, а предлаганото време за плуване е около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Парцелът е разположен на височина от 24 метра над морското равнище, с минимален наклон към най-близкия плаж (0.9%), което предполага равен терен. Близостта до солните равнини (салinas) добавя специфичен природен елемент към пейзажа, който може да предложи интересни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, като най-близките са Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.7 км) и Cala Piteras (2.9 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. За любителите на голфа, районът е добре обслужван с игрища като Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). Спортни центрове като Snatch Fitness Center (2.1 км) и Villamartín Golf (3.7 км) също са в близост, осигурявайки разнообразие от възможности за активен отдих. Има и детски басейн на 1 км.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Лос Балконес, в непосредствена близост до град Торевиеха. Торевиеха е крайбрежен град, известен със своите плажове, солни лагуни и оживена атмосфера. Позиционирането на парцела позволява лесен достъп до градските удобства на Торевиеха, като същевременно предлага възможност за изграждане на по-спокойно жилище. Близостта до други популярни населени места в региона, като орихуела Коста, осигурява достъп до по-широка гама от туристически и развлекателни дейности, както и до различни голф комплекси.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL288833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
