Los Balcones, Alicante, siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame derinamas miesto patogumas su artimu priėjimu prie Viduržemio jūros pakrantės. Šis konkretus, 1012 m² ploto gyvenamasis sklypas yra paruoštas statyboms, siūlant galimybę sukurti individualius namus. Jis įsikūręs rajone, kuriame kasdienė infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis, o tai užtikrina praktiškumą ir lengvą priėjimą prie svarbiausių paslaugų.
Los Balcones, Alikantėje, siūlo unikalią vertę, palyginti su kitais regiono projektais. Sklypai, tokie kaip šis, yra mažiau paplitę nei apartamentų ar kotedžų kompleksai, pateikiami tokiose vietose kaip Torrevieja (pvz., „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ nuo €155 000 ir „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ nuo €169 000), kur jau vyksta intensyvi statyba ir pasiūla yra didesnė. Šis siūlomas sklypas, kurio kaina prasideda nuo €180 000, suteikia galimybę individualizuoti būstą, ko negalima pasiekti perkant jau pastatytus apartamentus. Tai skiriasi nuo didesnių, platesnio masto projektų, tokių kaip „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ Urbanización El Raso (nuo €227 000), kurie dažnai siūlo bendras erdves ir didesnius pastatų kompleksus. Los Balcones sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško autonomijos ir galimybės sukurti savo namus pagal savo poreikius, siūlydamas potencialiai didesnę ilgalaikę vertę dėl individualaus projekto ir ribotos pasiūlos tokiose vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Los Balcones, gerai įsikūrusiame Alikantės rajone. Jo geografinė padėtis užtikrina arti jūros esantį gyvenimo būdą, tačiau su lengvu priėjimu prie miesto centro ir kitų aplinkinių gyvenviečių, suteikiant pusiausvyrą tarp ramybės ir pasiekiamumo.
Šis sklypas yra paruoštas statyboms, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti savo svajonių namus pagal individualius poreikius. Jis siūlo lankstumą kuriant erdves, atitinkančias specifinius gyvenimo stiliaus reikalavimus, nuo miegamųjų skaičiaus iki bendrų erdvių.
Objektas yra „Gereed“ (paruoštas statyboms), o tai reiškia, kad sklypas yra paruoštas statybos darbams pradėti nedelsiant. Pagrindiniai preliminarūs planai numato 240 m² gyvenamojo ploto su 183 m² rūsiu, iš viso 423 m² statybos, siūlant didelę erdvę gerovės kūrimui.
Šis sklypas yra „Residential Plot“ tipo, o tai reiškia, kad jame nėra pastatytų gyvenamųjų patalpų. Visos statybos turi būti atliekamos pagal vietinius reglamentus ir leidimus. Tai yra žemės sklypas, ne su paruoštu pastatu, todėl reikalauja papildomų investicijų į statybas.
Šis sklypas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems galimybės suprojektuoti ir pastatyti namus pagal savo konkrečius pageidavimus ir poreikius, o ne pirkti jau pastatytą būstą. Jis bus patrauklus tiems, kurie vertina individualumą ir nori kontroliuoti statybos procesą, nuo dizaino iki apdailos medžiagų. Tiems, kurie ieško ramesnės, bet vis tiek gerai susietos gyvenimo vietos, kur arti yra tiek gamta (druskos lygumos, jūra), tiek miesto patogumai (prekybos centrai, ligoninė), šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. Be to, jis gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja statyti namus su specifinėmis funkcijomis, tokiomis kaip didelis rūsys ar kelios terasos, ypač atsižvelgiant į preliminarius planus, apimančius 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų duomenys nėra pateikti, preliminarūs planai numato aukštos kokybės statybą, apimančią 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius, atskirą virtuvę ir erdvų svetainę. Didelis rūsys (183 m²) suteikia papildomą erdvę įvairioms reikmėms, o kelios terasos siūlo lauko erdves su vaizdais. Priėjimas prie elektros, vandens ir kanalizacijos, kartu su gatvių apšvietimu ir šaligatviais, užtikrina reikiamą infrastruktūrą. Galutinė apdaila ir medžiagų pasirinkimas priklausys nuo būsimo savininko sprendimų, tačiau numatytas bendras statybos plotas (423 m²) leidžia sukurti patogų ir funkcionalų būstą.
Šis 1012 m² ploto gyvenamasis sklypas „Los Balcones“ rajone, Alikantėje, siūlomas už pradinę €180 000 kainą. Tai vienas iš galimų pasirinkimų tarp panašių objektų regione, kur kainos svyruoja nuo €155 000 iki €227 000. Sklypas yra „Gereed“ (paruoštas statyboms) būklės, o tai reiškia, kad statybos darbus galima pradėti nedelsiant, palyginti su projektais, kuriems reikia laukti ilgesnį statybos laikotarpį. Jame numatyta 40% užstatymo procentas, leidžiantis statyti iki 423 m² bendro ploto, įskaitant 240 m² gyvenamojo ploto ir 183 m² rūsyje.
Gyvenimas Los Balcones, Alikantėje, siūlo subalansuotą patirtį. Tai urbanistinė aplinka, kurioje patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Aplinkinė vietovė yra žinoma dėl savo ramios atmosferos, bet taip pat siūlo lengvą priėjimą prie pakrantės ir pramogų. Sklypas, kuriame numatyta galimybė statyti iki 423 m² bendro ploto, leidžia sukurti namus pagal individualius poreikius, galvojant apie erdvius gyvenamuosius plotus, atskirą virtuvę ir kelias terasas, iš kurių atsiveria vaizdai į druskos lygumas ir jūrą. Visos būtinos paslaugos, tokie kaip elektra, vanduo ir kanalizacija, yra prieinamos, o gatvių apšvietimas ir šaligatviai pagerina bendrą gyvenimo kokybę.
Los Balcones, Alikantėje, siūlo patogų gyvenimo būdą, kurioje svarbiausi patogumai yra pasiekiami lengvai. Didžiausias prekybos centras „Mercadona“ yra vos už 317 metrų, o vaistinė – už 529 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai tampa lengvai įgyvendinami be automobilio. Artimiausias ligoninė yra už 6,2 km, o tai suteikia saugumo jausmą. Nors tai urbanistinė vietovė, ji išlaiko ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais miestais, ir siūlo gerą susisiekimą su pakrante. Elektros, vandens, kanalizacijos tiekimas ir gatvių apšvietimas yra užtikrinti, prisidedant prie patogios ir saugios aplinkos.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Balcones, Alikantės, vieta. Jis apima svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai ir ligoninės, atstumus. Žemėlapis padeda suprasti vietovės pasiekiamumą ir jos santykį su regiono pagrindiniais traukos objektais, pabrėžiant jos praktiškumą.
Los Balcones yra strateginėje Alikantės provincijos vietoje. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Torrevieja (minima kaip netoliese esanti vietovė su prekybos centrais ir ligonine), ir mėgautis regiono pakrantės privalumais. Jis yra tarp pakrantės ir vidaus, siūlydamas ramesnę aplinką, bet išlaikydamas ryšį su didesniu miestu ir jo infrastruktūra. Tai suteikia gerą pagrindą tyrinėti visą Kosta Blankos regioną.
Šis sklypas siūlo gerą prieinamumą prie įvairių patogumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri, yra už maždaug 2,5 km, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Villamartín (4,1 km). Tarptautiniai oro uostai yra pasiekiami automobiliu; artimiausias, Alikantės-Elčės (ALC), yra maždaug 38 km atstumu. Nors automobilis gali palengvinti keliones, viešojo transporto sistema su 14 linijų ir 50 sustojimų siūlo alternatyvų judumo sprendimą rajone.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alikantės regione, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 27°C. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 24 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0,9%), todėl pasiekti pakrantę yra lengva. Vaizdai į druskos lygumas suteikia unikalią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra ant jūros kranto, jis yra patogiai įsikūręs netoli kelių gražių paplūdimių. Cala de lo Ferri yra už 2,4 km, Playa Rocío del Mar – už 2,6 km, o Cala Piteras – už 2,9 km. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, siūlydami galimybę mėgautis saulės voniomis ir jūros pramogomis. Golfo mėgėjams netoliese yra trys pagrindiniai golfo laukai: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų ir pramogų vietų, tokių kaip „Snatch Fitness Center“ už 2,1 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Balcones yra strateginėje Alikantės provincijos vietoje. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Torrevieja (minima kaip netoliese esanti vietovė su prekybos centrais ir ligonine), ir mėgautis regiono pakrantės privalumais. Jis yra tarp pakrantės ir vidaus, siūlydamas ramesnę aplinką, bet išlaikydamas ryšį su didesniu miestu ir jo infrastruktūra. Tai suteikia gerą pagrindą tyrinėti visą Kosta Blankos regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL288833
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
