Участок под застройку площадью 1012 м² в урбанизации Лос-Бальконес, Аликанте. Объект полностью готов к строительству, с подведенными коммуникациями (электричество, вода, канализация) и благоустроенной прилегающей территорией, включая тротуары и уличное освещение. Проект предлагает возможность возведения дома общей площадью до 423 м², включая подвальное помещение, что позволяет реализовать жилье с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами.
В сравнении с предложениями в соседних районах, данный участок в Лос-Бальконес выделяется своей площадью и готовностью к немедленной застройке. Например, квартиры в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), предлагают готовое жилье, но без возможности индивидуальной планировки. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) представляет собой более дорогой вариант, вероятно, в комплексе с общей инфраструктурой. Данный участок, стоимостью от €180,000, ориентирован на покупателя, желающего построить дом по своему проекту, что является существенным отличием от покупки готовых квартир. Площадь участка и возможность возведения дома значительного размера предоставляют большую гибкость по сравнению с квартирными предложениями, хотя и требуют дополнительных инвестиций в строительство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Лос-Бальконес обеспечивает близость к городским удобствам, находящимся в пешей доступности, при этом сохраняя спокойную жилую атмосферу. Урбанизация находится на некотором удалении от шумных туристических центров, но при этом предлагает легкий доступ к основным транспортным артериям.
Этот участок предназначен для тех, кто стремится построить дом по индивидуальному проекту, учитывая все личные предпочтения. Возможность возведения дома площадью до 423 м² позволяет создать просторное жилье с учетом современных требований к комфорту и функциональности, включая отдельную кухню и гостиную.
Данный объект представляет собой готовый к застройке участок, что исключает длительное ожидание начала строительных работ. Наличие предварительного проекта дома площадью 240 м² (плюс подвал 183 м²) ускоряет процесс планирования и получения разрешений, позволяя приступить к строительству в ближайшее время.
Представленный участок не является готовым жильем и требует самостоятельного проектирования и строительства дома. Он не включает в себя уже построенные жилые помещения, бассейны или готовую инфраструктуру жилого комплекса. Максимальная площадь застройки ограничена действующими нормами.
Данный объект подойдет для индивидуальных инвесторов или семей, которые имеют четкое видение будущего дома и желают построить его в соответствии с собственными стандартами качества и эстетики. Это решение для тех, кто ценит возможность полного контроля над процессом строительства, от выбора планировки до отделочных материалов. Участок также может заинтересовать девелоперов, планирующих возведение одного или нескольких частных домов в привлекательном районе. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства готового объекта делает его привлекательным для тех, кто хочет начать реализацию своего проекта в кратчайшие сроки.
Поскольку данный объект представляет собой участок под застройку, информация о качестве отделки относится к потенциальному проекту дома. Предварительный план предусматривает строительство дома площадью 240 м² с подвалом 183 м², включающего 4 спальни, 4 ванные комнаты, отдельную кухню и просторную гостиную. Учитывая ориентацию на международный рынок, можно ожидать, что при реализации проекта будут использоваться современные строительные технологии и качественные материалы, соответствующие европейским стандартам. Наличие террас с видами на солончаки и море предполагает продуманное использование пространства и интеграцию с природным окружением.
Стоимость данного участка под застройку составляет от €180,000. Цена обусловлена площадью участка в 1012 м² и его готовностью к строительству с подведенными коммуникациями. На рынке недвижимости Аликанте подобные предложения, позволяющие реализовать индивидуальный строительный проект, пользуются стабильным спросом. Несмотря на отсутствие готового жилья, стоимость участка является конкурентной для данной локации, учитывая потенциал для возведения дома значительной площади.
Лос-Бальконес — это жилой район, характеризующийся преимущественно малоэтажной застройкой и наличием всей необходимой инфраструктуры для комфортного проживания. Здесь сочетаются спокойствие урбанизированного пригорода с близостью к побережью Средиземного моря. Ближайший супермаркет находится в 317 метрах, аптека — в 529 метрах, а больница — в 6.2 километрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. При этом, несмотря на доступность городских удобств, район остается достаточно тихим, особенно вне пикового туристического сезона. Удаленность от крупных автомагистралей способствует снижению уровня шума, а наличие благоустроенных улиц и тротуаров делает район приятным для пеших прогулок.
Район Лос-Бальконес предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие жилой зоны с активной городской средой. Близость к супермаркету (317 м) и аптеке (529 м) делает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам максимально удобными. В радиусе 2 км расположены девять ресторанов и три стоматологических кабинета, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Для любителей активного отдыха неподалеку находятся поля для гольфа (Club de Golf Villamartín в 4.1 км) и спортивные центры. Несмотря на то, что автомобиль облегчает передвижение, наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах района предполагает определенную мобильность и без личного транспорта.
Участок расположен в урбанизации Лос-Бальконес, на юге побережья Коста-Бланка. Эта зона известна своим сочетанием жилых районов, близости к пляжам и развитой инфраструктурой, включая поля для гольфа и торговые центры. Расположение на карте подчеркивает удобный доступ к основным транспортным путям и близость к побережью.
Лос-Бальконес расположен в южной части провинции Аликанте, недалеко от города Торревьеха. Эта локация обеспечивает преимущества как прибрежного отдыха, так и доступ к развитой городской инфраструктуре. Близость к Торревьехе (менее 7 км) означает легкий доступ к ее многочисленным пляжам, магазинам, ресторанам и культурным объектам. Регион Коста-Бланка в целом известен своим благоприятным климатом и высоким качеством жизни, а Лос-Бальконес является частью этого привлекательного жилого пояса.
Участок расположен на расстоянии 2.4 км от ближайшего пляжа Cala de lo Ferri, с пологим спуском (0.9%). Другие пляжи, такие как Playa Rocío del Mar (2.7 км) и Cala Piteras (2.9 км), также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Villamartín (4.1 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 38 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы. Наличие зарядных станций для электромобилей (ближайшая в 1.4 км) соответствует современным тенденциям в области транспорта.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос-Бальконес характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, а средняя температура колеблется от 11°C до 27°C. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 24 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и, в зависимости от ориентации будущего дома, возможность панорамных видов на солончаки и море. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Лос-Бальконес предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.7 км) и Cala Piteras (2.9 км), доступны для посещения. Эти пляжи, как и многие на побережье Коста-Бланка, часто отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа в пределах 10 км расположены три известных поля: Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). Также в районе доступны различные спортивные сооружения, включая фитнес-центры и яхтенные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Бальконес расположен в южной части провинции Аликанте, недалеко от города Торревьеха. Эта локация обеспечивает преимущества как прибрежного отдыха, так и доступ к развитой городской инфраструктуре. Близость к Торревьехе (менее 7 км) означает легкий доступ к ее многочисленным пляжам, магазинам, ресторанам и культурным объектам. Регион Коста-Бланка в целом известен своим благоприятным климатом и высоким качеством жизни, а Лос-Бальконес является частью этого привлекательного жилого пояса.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL288833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
