Este terreno residencial en Los Balcones, Alicante, ofrece una oportunidad para el desarrollo de una propiedad a medida. Con una superficie de 1012 m², el solar está preparado para la construcción, contando con acceso a servicios básicos como electricidad, agua y alcantarillado. Su ubicación en una zona urbana consolidada permite disfrutar de comodidades a poca distancia, mientras que su proximidad a la costa y a áreas de interés recreativo define su potencial residencial. La disponibilidad de planes preliminares para una vivienda sustancial añade un valor conceptual al proyecto.
El mercado inmobiliario en esta franja de la Costa Blanca presenta una diversidad de opciones, desde apartamentos hasta villas. Los proyectos comparables en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 155.000 €) y EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), representan ofertas de obra nueva en régimen de vivienda colectiva, a menudo con amenidades comunes y en ubicaciones más céntricas o cercanas a playas urbanas. El terreno de Los Balcones, en cambio, se posiciona como una opción de desarrollo individual, permitiendo una personalización arquitectónica que no es posible en promociones de apartamentos. La parcela ofrece la flexibilidad de construir una residencia a medida, con una inversión inicial centrada en el suelo. La opción OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) sugiere un precio mayor, posiblemente indicando características de urbanización más exclusivas o tipologías de vivienda unifamiliar. El valor de este terreno reside en su potencial de desarrollo en una zona consolidada, con una conexión directa a la infraestructura de servicios y a la oferta recreativa de la región, diferenciándose de las ofertas de vivienda ya construida por su capacidad de adaptación a las preferencias del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Balcones, el terreno se encuentra dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. La proximidad a la costa mediterránea y a reconocidas zonas de ocio define su carácter. La elevación de 24 metros sobre el nivel del mar sugiere vistas despejadas, complementando su ubicación estratégica en la provincia de Alicante.
Este solar está dirigido a compradores que buscan desarrollar una residencia personalizada. El tamaño del terreno permite la edificación de una vivienda de considerable superficie, con espacio para estancias amplias como un salón, cocina independiente y terrazas. La posibilidad de incluir múltiples dormitorios y baños, según los planos preliminares, responde a la necesidad de hogares funcionales y adaptados a familias o múltiples ocupantes.
El terreno se encuentra en estado de construcción 'Gereed', lo que implica que está listo para iniciar el desarrollo de una nueva edificación. La existencia de planes preliminares para una casa de 423 m² construidos, incluyendo sótano, sugiere una fase avanzada de planificación conceptual. La infraestructura de servicios básicos ya está disponible, facilitando el inicio de las obras.
El terreno se vende como suelo edificable, sin una estructura residencial preexistente. Los planos preliminares son indicativos y requieren de un proyecto de construcción formal y licencias. No se incluyen servicios de paisajismo avanzado ni instalaciones de ocio privadas en el estado actual del terreno, siendo estas responsabilidades del futuro propietario.
Este terreno es adecuado para individuos o familias que desean diseñar y construir su hogar desde cero, adaptándolo a sus necesidades específicas de espacio y diseño. Aquellos que buscan una residencia en una zona urbana con acceso a servicios pero con potencial para disfrutar de vistas y proximidad a la costa, encontrarán aquí una base sólida. Es una opción para quienes valoran la posibilidad de crear una vivienda de gran tamaño, considerando los planes preliminares que sugieren 423 m² de construcción, incluyendo un sótano, cuatro dormitorios y cuatro baños. La ubicación en Los Balcones, cercana a Torrevieja y sus infraestructuras, es idónea para quienes desean un equilibrio entre vida urbana y acceso a ocio costero, como playas y campos de golf, sin renunciar a la comodidad de tener supermercados y centros de salud a distancias razonables.
La descripción del terreno como 'Gereed' (preparado) con acceso a electricidad, agua y alcantarillado, junto con aceras e iluminación pública, indica que la infraestructura básica para la construcción está lista. Los planos preliminares sugieren una vivienda de 423 m² construidos, con cuatro dormitorios, cuatro baños, un aseo, cocina independiente, salón espacioso, despensa y dos terrazas. Esta disposición proyectada apunta a un estándar residencial de calidad, con un enfoque en la funcionalidad y el confort. La mención de vistas a salinas y al mar, así como la proximidad a servicios, complementa la visión de un acabado residencial de nivel medio-alto, aunque los materiales y especificaciones finales dependerán del proyecto de construcción individual y las elecciones del comprador.
El solar residencial en Los Balcones se ofrece a un precio de 180.000 €. Esta tarifa corresponde a un terreno de 1012 m², lo que lo sitúa en un rango competitivo para desarrollo en la zona. Actualmente, no hay propiedades construidas, tratándose de una oportunidad para edificar una residencia a medida. La disponibilidad se limita a esta unidad de suelo, sin opciones de diferentes tamaños o configuraciones de parcela en este listado específico. El precio no incluye costes de construcción ni licencias, que son adicionales y dependen del proyecto final del comprador.
Los Balcones se presenta como una zona residencial consolidada en la provincia de Alicante, caracterizada por su entorno urbano y proximidad a servicios. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia, con comercios, farmacias y centros médicos accesibles a pie o en trayectos cortos. La elevación del terreno, a 24 metros sobre el nivel del mar, orienta la vida hacia vistas panorámicas, que según la información preliminar, pueden abarcar salinas y el mar. La disponibilidad de transporte público, con numerosas líneas y paradas, facilita la movilidad sin depender exclusivamente de vehículo privado, aunque este último es recomendable para explorar la región en su totalidad. El clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C y un marcado periodo de sol propicia actividades al aire libre durante gran parte del año, con un recomendable periodo de baño de cinco meses.
Vivir en Los Balcones implica una integración en un tejido urbano que prioriza la accesibilidad a servicios. La cercanía a un supermercado a 317 metros y una farmacia a 529 metros significa que las compras diarias y las necesidades médicas básicas están a poca distancia. La presencia de nueve restaurantes y dos farmacias en un radio de 2 km refuerza la oferta de conveniencia. El proyecto preliminar para una casa de 240 m² más un sótano de 183 m² sugiere un estilo de vida que valora el espacio y la privacidad dentro de un entorno urbano. La movilidad se ve facilitada por la existencia de 14 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías, permitiendo desplazamientos sin necesidad de vehículo propio para ciertas gestiones, si bien un coche es recomendable para un acceso más completo a las diversas atracciones de la región.
El mapa sitúa Los Balcones como una urbanización al sur de Torrevieja, en la provincia de Alicante. La proximidad al mar Mediterráneo es un factor definitorio, destacando la red de playas cercanas. La presencia de campos de golf y el acceso a servicios urbanos en los alrededores configuran el contexto geográfico y de ocio de la zona.
Los Balcones se ubica en la costa sur de la provincia de Alicante, integrándose en el área metropolitana de Torrevieja. Esta posición la sitúa a una distancia prudencial de centros urbanos de mayor envergadura como Alicante capital (aproximadamente 60 km al norte) y Murcia (aproximadamente 50 km al suroeste). La proximidad a Torrevieja (unos 5 km) proporciona acceso directo a una ciudad con amplios servicios, infraestructura turística y de ocio. Su emplazamiento la conecta con otras urbanizaciones residenciales y campos de golf de la Vega Baja del Segura, conformando un corredor de interés para residentes y visitantes.
La ubicación de Los Balcones proporciona un acceso equilibrado a diversas facilidades. Las playas como Cala de lo Ferri se encuentran a 2.5 km, Playa Rocío del Mar a 2.7 km y Cala Piteras a 2.9 km, todas ellas accesibles en coche o mediante trayectos razonables. Para los golfistas, el Club de Golf Villamartín está a 4.1 km, y el Real Club de Golf Campoamor a 6.0 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa aproximadamente a 38 km por vía aérea, lo que implica un desplazamiento considerable para vuelos internacionales. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.4 km y múltiples estaciones de carga en un radio mayor indica una creciente infraestructura para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Balcones se enmarca en el mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Esta amplitud térmica permite disfrutar de condiciones agradables durante la mayor parte del ejercicio. El periodo de baño en el mar se extiende por aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. El terreno se encuentra a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (0.9%) hacia la playa más cercana, Cala de lo Ferri. Las vistas potenciales a las salinas y al mar, mencionadas en la descripción preliminar, añaden un componente paisajístico natural a la experiencia residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Los Balcones ofrece acceso a varias playas, con Cala de lo Ferri a 2.4 km, Playa Rocío del Mar a 2.6 km y Cala Piteras a 2.8 km. Estas localizaciones costeras brindan oportunidades para actividades acuáticas y recreativas. En términos de golf, el Club de Golf Villamartín se encuentra a 4.0 km y el Real Club de Golf Campoamor a 5.8 km, satisfaciendo la demanda de instalaciones deportivas de alto nivel. Para el ocio familiar y acuático, existen piscinas disponibles a 1.0 km. La proximidad a puertos deportivos como el Real Club Náutico a 4.2 km amplía las opciones recreativas, orientadas tanto a deportes náuticos como a disfrutar del entorno marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se ubica en la costa sur de la provincia de Alicante, integrándose en el área metropolitana de Torrevieja. Esta posición la sitúa a una distancia prudencial de centros urbanos de mayor envergadura como Alicante capital (aproximadamente 60 km al norte) y Murcia (aproximadamente 50 km al suroeste). La proximidad a Torrevieja (unos 5 km) proporciona acceso directo a una ciudad con amplios servicios, infraestructura turística y de ocio. Su emplazamiento la conecta con otras urbanizaciones residenciales y campos de golf de la Vega Baja del Segura, conformando un corredor de interés para residentes y visitantes.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL288833
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
