Відкрийте для себе цю комерційну нерухомість у Los Montesinos, муніципалітеті в південній провінції Аліканте. Цей об'єкт, готовий до заселення та збудований у 1970 році, пропонує 99 м² внутрішнього простору та земельну ділянку 130 м². Розташований у сформованій міській зоні, він забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, з магазинами та аптекою в безпосередній пішій доступності. Хоча автомобіль є корисним для дослідження ширшого регіону, багато щоденних потреб доступні пішки, що робить проживання практичним. Нерухомість розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря і користується перевагами м'якого середземноморського клімату регіону.
Порівняно з прибережними новобудовами в містах, таких як Torrevieja, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), цей комерційний об'єкт у Los Montesinos пропонує іншу пропозицію. Хоча ті нерухомості фокусуються на житлових одиницях біля моря, ця пропозиція є комерційною оболонкою. Його ціна €140,000 є конкурентною для комерційного простору, особливо з огляду на внутрішнє розташування, яке зазвичай має нижчі ціни, ніж першокласні прибережні зони. Новобудови, такі як OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, починаючи від €227,000, також є переважно житловими та розташовані ближче до популярних прибережних зон. Нерухомість у Los Montesinos приваблює нішовий ринок, що шукає базу для бізнес-операцій у більш сформованому, орієнтованому на громаду місті, а не в туристично-центричному комплексі. Її цінність полягає в потенціалі індивідуалізації та доступності до місцевих мешканців, що відрізняє її від більших курортних комплексів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це комерційне приміщення розташоване в Los Montesinos, внутрішньому місті в регіоні Вега Баха дель Сегура в провінції Аліканте. Воно розташоване в міському середовищі, де основні послуги, такі як аптеки та супермаркети, легко доступні на короткій відстані пішки. Розташування пропонує поєднання місцевого громадського життя та доступності до більших міст, розміщуючи його в межах досяжності прибережних визначних місць та зручностей, зберігаючи при цьому стабільну, орієнтовану на громаду атмосферу.
Нерухомість пропонується в стані без внутрішнього оздоблення (так звана «порожня оболонка»), що надає гнучкість для різних комерційних починань, таких як бар або ресторан, з потенціалом для місць на відкритому повітрі. Внутрішній простір 99 м² та додаткова тераса 30 м² надають полотно для підприємницьких ідей. Для інвесторів це можливість здавати приміщення в оренду, обслуговуючи цілорічне населення мешканців та сезонних відвідувачів, які шукають місцеві послуги та заклади гостинності.
Нерухомість була завершена в 1970 році та пропонується готовою до заселення, що означає її доступність для негайного використання або подальшого розвитку. Як існуюча структура, вона не слідує графіку нового будівництва, але пропонує міцну основу для реновації або перепрофілювання. Акцент робиться на її поточному стані та потенціалі адаптації до сучасних комерційних потреб, а не на поетапному плані будівництва.
Цей комерційний об'єкт продається як порожня оболонка і потребує значного облаштування та індивідуалізації для будь-якої конкретної бізнес-діяльності. Він не включає існуючого обладнання чи оснащення, придатного для негайного використання як заклад гостинності. Крім того, його внутрішнє розташування означає, що прямий доступ до пляжу не є його рисою, і хоча зручності поруч, основні транспортні вузли та визначні місця потребують поїздки.
Це комерційне приміщення в Los Montesinos підходить підприємцям, які хочуть заснувати бізнес у середовищі, орієнтованому на громаду. Воно підходить тим, хто планує відкрити місцевий бар, ресторан або спеціалізований магазин, використовуючи близькість до житлових районів та цілорічних мешканців. Інвестори можуть знайти цінність у придбанні нерухомості з потенціалом орендного доходу, обслуговуючи бізнеси, що шукають комерційні приміщення в цій частині Аліканте. Гнучка природа «порожньої оболонки» нерухомості приваблює людей із баченням індивідуалізації, дозволяючи їм проєктувати та облаштовувати простір, що точно відповідає їхній бізнес-концепції. Це практичний вибір для тих, хто надає пріоритет місцевій інтеграції та доступності щоденних зручностей над безпосередньою близькістю до туристичних центрів.
Як приміщення з порожньою оболонкою, завершене в 1970 році, поточний стан нерухомості потребує повного облаштування для відповідності сучасним комерційним стандартам. Інтер'єр 99 м² та тераса 30 м² пропонують чисте полотно для індивідуалізації. Хоча конкретні матеріали та оздоблення не деталізовані, сама структура представляє можливість впровадження індивідуальних дизайнів. Потенційні покупці відповідатимуть за всі аспекти внутрішнього будівництва, включаючи підлогу, освітлення, водопостачання та системи опалення й вентиляції, а також покращення зовнішнього фасаду за бажанням. Право власності без обтяжень передбачає повний контроль над вибором реновації, дозволяючи створення виразного комерційного середовища.
Ця комерційна нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €140,000, з додатковими 21% ПДВ. Як існуюча структура, вона готова до заселення та доступна негайно, на відміну від новобудов з поетапними графіками передачі. Ціноутворення відображає специфічну ринкову вартість нерухомості такого типу та розміру в районі Los Montesinos. Потенційним покупцям слід враховувати загальну вартість, включаючи ПДВ та будь-які витрати на реновацію чи облаштування, при оцінці цієї можливості.
Los Montesinos дає уявлення про традиційне іспанське життя, подалі від безпосередньої прибережної метушні, але на доступній відстані від його визначних місць. Муніципалітет характеризується переважно іспаномовним населенням та сильним відчуттям місцевої громади. Щоденне життя тут зосереджене на зручності, з основними послугами, такими як аптека на відстані 145 метрів та супермаркет лише за 344 метри, обидва легко досяжні пішки. Наявність численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву місцеву соціальну сцену. Хоча автомобіль покращує мобільність для дослідження ширшого регіону, включаючи сусідні поля для гольфу, такі як La Finca (5,7 км), та більші міста, такі як Аліканте або Мурсія, багато щоденних потреб задовольняються локально. Висота району 30 метрів над рівнем моря сприяє м'якому клімату, з середніми температурами від 12°C до 26°C, підтримуючи тривалий період для активності на відкритому повітрі та насолоди місцевою атмосферою.
Los Montesinos розташований у глибині провінції Аліканте, пропонуючи більш традиційний іспанський життєвий досвід порівняно з прибережними курортами. Безпосереднє міське середовище забезпечує зручний доступ до щоденних потреб, з аптекою лише за 145 метрів та супермаркетом у межах 344 метрів, що робить повсякденні справи легко керованими пішки. Район має гарну кількість ресторанів та кафе в радіусі 2 км, сприяючи жвавій місцевій атмосфері. Хоча нерухомість не розташована безпосередньо на узбережжі, кілька пляжів знаходяться приблизно за 8-10 км на автомобілі. Навколишній ландшафт типовий для регіону Вега Баха дель Сегура, характеризуючись сільськогосподарськими землями та пологим рельєфом. Середня річна температура 18,7°C та купальний сезон приблизно п'ять місяців вказують на клімат, сприятливий для життя на відкритому повітрі значну частину року.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Los Montesinos, Аліканте. Вона підкреслює позицію нерухомості в урбанізованій зоні, наголошуючи на близькості до місцевих зручностей, таких як аптеки та супермаркети. Карта також ілюструє відстані до сусідніх полів для гольфу та берегової лінії, надаючи географічний огляд безпосередніх околиць та регіональних зв'язків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Los Montesinos розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега Баха дель Сегура. Це розташування розміщує його в глибині від основних прибережних туристичних центрів, але все ж у досяжності визначних місць Коста-Бланки. Він є частиною регіону зі значним населенням, з більшими містами, такими як Elche (26 км), Murcia (34 км) та Alicante (42 км), доступними для ширших зручностей та культурних вражень. Сам муніципалітет має населення 5,682 мешканців, що свідчить про сформовану місцеву громаду. Його позиція пропонує баланс між доступом до регіональних послуг та насолодою більш спокійним, менш туристично-орієнтованим середовищем.
Цей комерційний об'єкт розташований у Los Montesinos, з ключовими зручностями в легкій досяжності. Аптека знаходиться за 145 метрів, а супермаркет доступний за 344 метри. Район також пропонує численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Для дозвілля кілька полів для гольфу знаходяться на відстані їзди на автомобілі, включаючи Club de Golf La Finca за 5,7 км. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Eixidor, приблизно за 8,3 км. Основні аеропорти, що обслуговують регіон, включають Alicante-Elche (ALC) приблизно за 33 км та Valencia (VLC) приблизно за 164 км. Громадський транспорт доступний, з 15 зупинками та 6 маршрутами, що діють в околицях, хоча автомобіль рекомендується для ширшого дослідження та зручності. Станції зарядки електромобілів доступні в межах 6,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, користуючись перевагами загалом м'якого клімату південної провінції Аліканте. Регіон має середню річну температуру 18,7°C, з місячними середніми від 12°C у прохолодніші місяці до 26°C влітку. Клімат підтримує купальний сезон близько п'яти місяців, зазвичай з кінця весни до початку осені, коли температури води стабільно перевищують 20°C. Район отримує рясну сонячну погоду, сприяючи приємному середовищу на відкритому повітрі значну частину року. Хоча це не прибережне місто, близькість до Середземного моря впливає на погодні умови, пропонуючи тепле літо та відносно м'яку зиму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Los Montesinos розташований у глибині, прибережні визначні місця в розумній досяжності. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Eixidor та Platja de les Ortigues, приблизно за 8,3 км по прямій. Для ентузіастів гольфу багато полів поруч, з Club de Golf La Finca лише за 5,7 км від нерухомості та додатковими варіантами, такими як Villamartín та Campoamor в діапазоні 10-11 км. Спортивні об'єкти включають місцевий Club de Taekwondo Draco Kwan лише за 0,2 км, що вказує на місцеві можливості для фізичної активності. Близькість до яхтових пристаней, таких як Real Club Náutico за 8,1 км, також пропонує можливості для відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV