Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Punta Prima, di wilayah selatan Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti ini memiliki luas bangunan 66 m², satu kamar mandi, balkon, dan akses ke kolam renang bersama. Bangunan ini berasal dari tahun 1994 dan apartemen dalam kondisi siap huni, sehingga dapat langsung ditempati setelah pembelian. Pantai terdekat, Playa Punta Prima, berjarak sekitar 0,8 km secara garis lurus, dan beberapa teluk kecil lainnya berada dalam radius sekitar satu kilometer. Toko, restoran, dan pemberhentian transportasi umum berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Harga penawaran ditetapkan sebesar €145.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Punta Prima terletak di jalur pesisir selatan Torrevieja, di kawasan Orihuela Costa, provinsi Alicante. Apartemen ini berada sekitar 800 meter secara garis lurus dari Playa Punta Prima, dengan dua teluk kecil lainnya berjarak sekitar satu kilometer. La Zenia beserta pusat perbelanjaannya berada di dekat sana, dan tiga lapangan golf berada dalam radius enam kilometer. Kawasan ini berkarakter perumahan dan pariwisata.
Apartemen ini menawarkan dua kamar tidur double, satu kamar mandi lengkap, ruang keluarga dengan jendela besar, area makan terpisah yang terhubung ke balkon, dapur kecil, serta ruang cuci/gudang. Kolam renang bersama dan lapangan paddle tennis di dekatnya memenuhi kebutuhan rekreasi dasar. Tata letak 66 m² ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau pembeli yang mencari rumah kedua minim perawatan.
Ini bukan proyek properti baru. Bangunan selesai dibangun pada tahun 1994 dan apartemen tersedia dalam kondisi siap huni, dengan serah terima yang dapat dilakukan segera. Pembeli perlu memperhitungkan usia bangunan dalam perencanaan inspeksi dan perawatan. Tidak ada jaminan pengembang sebagaimana lazimnya pembelian properti inden; transaksi mengikuti prosedur dan dokumentasi standar properti bekas.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi dan luas bangunan 66 m², yang membatasi ruang untuk keluarga besar. Hanya ada satu balkon, bukan taman pribadi atau teras, dan tidak ada kolam renang pribadi. Tempat parkir tidak disebutkan termasuk. Sebagai bangunan tahun 1994, konstruksinya mendahului standar efisiensi energi saat ini. Tidak ada lift, unit penyimpanan, atau tempat parkir khusus yang dikonfirmasi dalam data yang tersedia.
Apartemen ini cocok untuk beberapa profil pembeli yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari rumah liburan dekat laut, dengan dua kamar tidur double untuk keluarga atau tamu, akan menemukan tata letak dan kedekatan dengan Playa Punta Prima ini praktis. Pembeli yang menginginkan properti siap huni tanpa risiko konstruksi atau jadwal serah terima bertahap dapat langsung pindah, cocok bagi mereka yang berencana menggunakan rumah dalam hitungan bulan, bukan tahun. Titik harga €145.000 menarik bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang menerima bangunan lebih tua sebagai ganti lokasi, atau investor yang menyasar pasar sewa liburan pesisir, di mana unit dua kamar tidur dekat pantai dan pusat perbelanjaan selalu diminati. Ini juga cocok untuk pembeli yang mengutamakan kelayakan berjalan kaki: kontur tanah yang datar, pusat perbelanjaan di dekatnya, dan 50 pemberhentian transportasi umum membuat mobil nyaman tetapi tidak mutlak diperlukan untuk kehidupan sehari-hari. Sebaliknya, properti ini kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan dua kamar mandi, ruang hidup yang luas, atau taman pribadi. Pembeli yang mengharapkan kinerja energi properti baru, standar isolasi modern, atau garansi pengembang sebaiknya mempertimbangkan tahun konstruksi 1994 dengan cermat. Mereka yang menginginkan teras besar atau pemandangan laut dari kavling tanah pribadi juga akan menemukan satu balkon ini terbatas. Singkatnya, apartemen ini melayani pembeli pragmatis yang mengutamakan lokasi, kecepatan, dan harga di atas ukuran dan spesifikasi modern.
Bangunan selesai dibangun pada tahun 1994, sehingga konstruksinya mencerminkan standar masa itu, bukan regulasi saat ini. Foto yang tersedia menunjukkan kamar mandi berkeramik dengan shower dan wastafel, ruang keluarga dengan jendela besar dan gorden, ruang makan dengan akses balkon, ruang cuci dengan rak penyimpanan, dan dapur kecil dengan mesin cuci. Hal ini mengindikasikan tingkat penyelesaian yang fungsional dan telah lalu dihuni, bukan interior yang baru direnovasi; pembeli sebaiknya menilai sendiri kondisi kabinet dapur, perangkat kamar mandi, kusen jendela, dan instalasi listrik selama kunjungan properti. Bangunan Spanyol dari awal 1990-an umumnya menggunakan konstruksi dinding bata solid, lantai berkeramik, serta meteran air dan listrik individual, tetapi detail seperti kaca ganda, kualitas isolasi, atau AC tidak dikonfirmasi dalam data dan harus diverifikasi. Kolam renang bersama merupakan bagian dari fasilitas bersama, dan perawatannya ditanggung melalui iuran pengelolaan lingkungan, yang angkanya belum tersedia saat ini. Tidak ada lift yang dikonfirmasi dalam data; lantai apartemen di dalam bangunan karenanya perlu diperiksa, karena memengaruhi kenyamanan harian maupun aksesibilitas. Luas bangunan 66 m² terbagi atas dua kamar tidur double, satu kamar mandi, ruang keluarga dan makan, dapur, dan ruang cuci, yang merupakan pemanfaatan ruang yang efisien untuk luasan ini. Anggaran renovasi, jika diinginkan, dapat diperkirakan setelah inspeksi teknis; peningkatan yang umum pada properti seusia ini meliputi kamar mandi, peralatan dapur, dan instalasi listrik.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €145.000. Hal ini memposisikannya di bawah apartemen properti baru sebanding di wilayah ini: Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000, Sun & Center seharga €169.000, dan Oasis Laguna 2 di El Raso seharga €227.000. Selisih harga ini sebagian mencerminkan tahun konstruksi 1994, luas 66 m² yang ringkas, dan satu kamar mandi, diimbangi dengan status siap huni dan lokasi pesisir. Ketersediaan bersifat segera, dengan konfirmasi dari penjual. Biaya notaris, pajak transfer, dan biaya pendaftaran bersifat tambahan dan harus dianggarkan secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada tata letak yang ringkas dan praktis, dirancang untuk gaya hidup luar ruangan. Orientasi tenggara membawa sinar matahari pagi dan siang ke balkon, yang terhubung dengan area makan dan berfungsi sebagai ruang luar utama. Pagi dapat dimulai dengan kopi di balkon; pantai hanya berjarak sekitar 800 meter secara garis lurus, sehingga jalan santai sore di sepanjang pantai sangat mungkin tanpa menggunakan mobil. Kebutuhan belanja harian terpenuhi oleh pusat perbelanjaan La Marina yang berjarak sekitar lima menit jalan kaki, menurut deskripsi penjual, sehingga mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan pokok. Sekitar area ini terdapat 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, dan 3 bank dalam radius dua kilometer, sehingga lingkungan ini tetap berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya saat musim puncak. Kolam renang bersama menjadi alternatif dari laut selama minggu-minggu terpanas. Ruang cuci dengan tempat penyimpanan menambah nilai praktis di rumah 66 m², menjaga peralatan rumah tangga tetap keluar dari ruang keluarga. Transportasi umum relatif padat untuk sebuah desa pesisir: 13 rute dan 50 pemberhentian melayani area yang lebih luas, yang penting bagi penghuni yang tidak ingin berkendara setiap hari. Kontur tanah yang datar dengan kemiringan sekitar 2,5% menuju pantai memudahkan berjalan kaki dan bersepeda. Di luar musim, kawasan ini menjadi jauh lebih sepi, seperti lazimnya Costa Blanca selatan, dan pembeli yang berniat tinggal sepanjang tahun sebaiknya mengantisipasi ritme yang lebih tenang dan lokal dari November hingga Maret.
Lingkungan sekitar memadukan ketenangan perumahan dengan infrastruktur pariwisata. Dalam radius dua kilometer terdapat 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 dokter gigi, dan 3 bank, memberikan tingkat layanan yang mendukung hunian permanen maupun liburan. Playa Punta Prima berjarak 0,8 km secara garis lurus, dengan Cala La Mosca di 1,0 km dan Cala Piteras di 1,1 km, sehingga ada tiga pilihan berenang dalam jarak berjalan kaki. Untuk berolahraga, pusat kebugaran berjarak 1,6 km. Pusat perbelanjaan La Marina, yang oleh penjual dideskripsikan berjarak lima menit jalan kaki, menjadi andalan kebutuhan ritel harian. Jarak jalan raya akan sedikit lebih jauh daripada angka garis lurus, tetapi kemiringan datar 2,5% menuju pantai menjaga berjalan kaki dan bersepeda tetap realistis. Pusat perkotaan yang lebih besar mengelilingi wilayah ini: Elche dengan sekitar 234.000 penduduk berjarak 36 km secara garis lurus; Murcia dengan sekitar 463.000 penduduk berjarak 37 km; dan Cartagena dengan 219.000 penduduk berjarak 45 km. Kota-kota ini menyediakan rumah sakit, universitas, fasilitas budaya, dan perbelanjaan khusus melampaui yang ditawarkan pesisir. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km secara garis lurus, jarak yang biasanya ditempuh sekitar tiga puluh hingga empat puluh menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Transportasi umum di area ini terdiri dari 13 rute dan 50 pemberhentian, berguna untuk perjalanan lokal menuju Torrevieja dan Orihuela Costa.
Peta menunjukkan posisi apartemen relatif terhadap Playa Punta Prima, sekitar 0,8 km garis lurus ke pantai, dengan pusat perbelanjaan La Marina dan koridor golf Orihuela Costa tepat di selatan. Jarak yang ditampilkan adalah jarak garis lurus; rute jalan sebenarnya bisa lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Punta Prima berada di tepi utara kawasan kotamadya Orihuela Costa, tepat di selatan Torrevieja pada pesisir selatan Costa Blanca. Posisi ini menempatkannya di antara dua zona pasar: pesisir urban Torrevieja dengan stok apartemen berkepadatan tinggi, dan sabuk golf-dan-vila Orihuela Costa di sekitar Villamartín, Campoamor dan La Zenia. Elche (36 km) dan Murcia (37 km) berfungsi sebagai kota-kota provinsi utama, dengan Cartagena di 45 km ke arah barat daya. Sebagai pembanding dengan Costa del Sol, Málaga berjarak sekitar 363 km, menegaskan bahwa ini adalah pasar tersendiri dengan dinamika harga dan koneksi bandara sendiri melalui Alicante.
Aksesibilitas merupakan salah satu keunggulan utama lokasi ini. Pantai terdekat berjarak 0,8 km dalam garis lurus dan dapat dicapai dengan berjalan kaki berkat kemiringan landai sebesar 2,5%. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 40 km dalam garis lurus, sehingga penerbangan ke Eropa utara sangat mudah; bandara Valencia berjarak sekitar 173 km dan Málaga kira-kira 363 km. Dengan berkendara, jalan tol AP-7 dan jalan pesisir N-332 menghubungkan Punta Prima dengan Torrevieja di utara serta Orihuela Costa, Mar Menor dan Cartagena di selatan. Para pemain golf memiliki tiga lapangan dalam radius enam kilometer: Villamartín di 3,8 km, Campoamor di 5,6 km dan Las Ramblas di 5,8 km, semuanya dalam jarak garis lurus. Dua marina, Real Club Náutico di 4,5 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero di 5,8 km, melayani kebutuhan olahraga air. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia di tiga titik dalam radius lima kilometer, termasuk Ionity La Zenia di 2,8 km. Dengan 13 jalur bus dan 50 pemberhentian di lingkungan setempat, mobilitas sehari-hari tanpa mobil tetap memungkinkan, meskipun memiliki kendaraan sangat memperluas akses ke wilayah yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil khas pesisir Mediterania. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar antara 12 °C pada bulan terdingin hingga 26 °C di musim panas. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, umumnya dari akhir Mei hingga awal Oktober. Kawasan ini berada di ketinggian rendah, 31 meter di atas permukaan laut dengan kontur datar menuju pantai, sehingga aktivitas luar ruangan nyaman sepanjang sebagian besar tahun dan terhindar dari penumpukan panas seperti di lembah pedalaman. Jam sinar matahari di bagian Costa Blanca ini sangat tinggi, mendukung gaya hidup berorientasi balkon yang didukung oleh orientasi tenggara apartemen. Curah hujan terkonsentrasi pada musim gugur dan awal musim semi, dengan periode kering panjang di musim panas. Posisi pesisir meredam suhu ekstrem dibandingkan kota-kota seperti Murcia yang lebih ke pedalaman, di mana panas musim panas lebih terasa. Bagi penghuni, ini berarti musim panjang untuk berkunjung ke pantai, berjalan kaki dan bersepeda, dengan kolam renang bersama sebagai pelengkap pada minggu-minggu terpanas di bulan Juli dan Agustus.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar satu kilometer: Playa Punta Prima di 0,8 km, Cala La Mosca di 1,0 km dan Cala Piteras di 1,1 km, semuanya dalam jarak garis lurus. Konsentrasi tempat berenang dalam jarak berjalan kaki ini adalah aset rekreasi utama lokasi tersebut. Kolam renang bersama gedung menambah pilihan di tempat untuk hari-hari ketika laut kurang menarik. Golf sangat representatif di dekat lokasi, dengan Club de Golf Villamartín di 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor di 5,6 km dan Las Ramblas de Orihuela di 5,8 km, tiga lapangan 18-lubang mapan yang membentuk koridor golf Orihuela Costa. Lapangan paddle tennis dekat kompleks disebutkan dalam deskripsi penjual, dan Snatch Fitness Center berjarak 1,6 km untuk latihan indoor. Untuk rekreasi berbasis air, dua marina berada dalam radius enam kilometer: Real Club Náutico di 4,5 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero di 5,8 km. Pusat perbelanjaan La Marina menggabungkan ritel, kuliner dan hiburan tipe bioskop dalam jarak berjalan kaki. Secara keseluruhan, fasilitas-fasilitas ini mencakup spektrum rekreasi yang luas tanpa memerlukan perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL016432
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar langsungnya, apartemen ini bersaing pada harga, bukan spesifikasi. Proyek properti baru sebanding di dekat lokasi dijual dengan harga mulai lebih tinggi: Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000, Sun & Center mulai dari €169.000, dan Oasis Laguna 2 di El Raso mulai dari €227.000. Dibandingkan dengan itu, harga penawaran €145.000 mencerminkan diskon setidaknya €15.000 terhadap alternatif properti baru terdekat, sebagai imbalan untuk tahun konstruksi 1994, luas 66 m² dan satu kamar mandi. Pembeli properti baru mendapatkan isolasi modern, standar energi terkini, garansi pengembang dan sering kali parkir atau gudang yang termasuk; pembeli properti bekas di sini mendapatkan kecepatan dan lokasi. Secara geografis, Punta Prima berada di transisi antara pesisir urban padat Torrevieja dan sabuk golf Orihuela Costa. Properti di kota Torrevieja unggul dalam keterjangkauan berjalan kaki dan layanan; properti di El Raso dan Villamartín unggul dalam lingkungan hijau dan stok lebih baru. Punta Prima berada di tengah-tengahnya: pantai dalam 800 meter, pusat perbelanjaan dalam jarak berjalan kaki, namun lebih tenang dibanding pusat Torrevieja. Konteks regional juga penting. Pendapatan median provinsi Alicante sebesar €15.750 per tahun menunjukkan pasar domestik di mana €145.000 tetap merupakan pembelian yang besar, yang mendukung stabilitas nilai jangka panjang di segmen pesisir yang didorong oleh permintaan internasional. Akses melalui bandara Alicante-Elche sekitar 40 km menghubungkan kawasan ini dengan pasar sumber utama Eropa utara. Bagi pembeli yang membandingkan Costa Blanca dengan Costa del Sol 363 km ke barat daya, lokasi ini umumnya menawarkan harga masuk lebih rendah dan geografi pesisir yang lebih datar, dengan konsekuensi musim puncak yang sedikit lebih pendek. Apakah pertukaran antara harga dan usia bangunan sepadan bergantung pada selera renovasi dan horizon kepemilikan masing-masing pembeli.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID