Разположено в градската зона на Торевиха, близо до търговския център Carrefour, това бунгало осигурява непосредствен достъп до крайбрежните удобства. Построено около 1970 г., жилището предлага компактна площ от 46 м² върху парцел от 48 м². Имотът се характеризира с близостта си до основните услуги и брега, като плажовете Playa de Cabo Cervera и Cala del Moro са на пешеходно разстояние. Тази среда улеснява практичен начин на живот, при който ежедневните нужди и развлеченията са лесно достъпни без разчитане на личен транспорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърдена градска зона в Торевиха, характеризираща се с висока плътност на услугите. Разположен е на по-малко от 800 метра от най-близката крайбрежна ивица. В непосредствена близост има търговски центрове и супермаркети, което поставя жилището на централно място, свързващо жилищното обитаване с търговското удобство.
Това жилище отговаря на изискванията за лесна поддръжка и оперативна ефективност. Планировката, включваща две спални и баня, е подходяща за самотни хора или двойки, търсещи управляем по размер основен дом или ваканционна база. Наличието на собствена покривна тераса и открит парцел разширява жизненото пространство навън, съответствайки на нуждите от почивка и пребиваване на открито, без бремето на поддържане на обширна земя.
Фазата на строителство на този проект е приключила, като сградата датира от около 1970 г. Съответно не се прилагат строителни планове или бъдещи срокове за завършване. Имотът е наличен за незабавно настаняване и представлява установена структура в зрял квартал. Този статус премахва рисковете, свързани със забавяния при покупба на зелено, и позволява незабавно използване на жилищното пространство.
Ограничената вътрешна площ от 46 м² може да не побере големи домакинства или тези, изискващи обширно вътрешно пространство. Като постройка от 70-те години, енергийната ефективност и топлоизолацията вероятно се различават от модерните стандарти и евентуално ще се наложат обновления. Имотът ползва общи съоръжения, което означава, че откритият басейн не е частен. Освен това разстоянието до най-близкото летище е значително и изисква време за път за международни връзки.
Този имот подхожда за самотни хора или двойки, търсещи опора в Коста Бланка без усложненията на по-голяма самостоятелна вила. Подходящ е за купувачи, приоритизиращи местоположението пред обширните квадратни метри, особено тези, които желаят да сведат до минимум задълженията за поддръжка. Конфигурацията поддържа начин на живот, центриран върху живот на открито, което го прави подходящ за жители, прекарващи значително време на терасите или на плажа. Може да служи и като ваканционен имот тип „заключи и замини“ поради управляемия размер и наблюдението от страна на комплекса. Инвеститори, търсещи потенциал за наемане, може да намерят целогодишната достъпност на удобствата и плажа за привлекателна за ваканционни наеми. Той обаче може да не отговаря на нуждите на големи семейства или тези, изискващи множество дневни и офис пространства. Купувачи, удобни с по-стари имоти и потенциални малки ремонти, ще намерят структурата за подходяща.
Строителството отразява строителните стандарти от 70-те години, обикновено включващи бетонни конструкции и керамични плочки навсякъде. Изброените удобства споменават климатик, който осигурява контрол на климата, необходимост за летните месеци. Обработките в имот на тази възраст и ценови клас обикновено са функционални, а не луксозни. Подовите настилки вероятно са теракота или керамични плочки, избрани за охлаждащите си свойства и издръжливост. Кухнята и банята са описани като оборудвани, което предполага функционално състояние, макар и евентуално остарели в сравнение със съвременните комплекси. Собствената покривна тераса добавя слой към качеството на довършителните работи, осигурявайки специално пространство за живот на открито, което добавя квадратни метри без структурно разширение. Наличието на тенти или перголи на патиото подсказва предвидени решения за управление на слънцето. Стените вероятно са от стандартна тухла и мазилка, осигуряващи основна изолация, макар че задържането на топлина може да се различава от модерните постройки с двойно остъкляване и изолирани кухини.
Цената на този имот е обявена, започвайки от 155 000 €. В контекста на пазара в Торевиха, конкретно за имоти със собствена покривна тераса и близост до морето, това представлява средна входна точка. Цените варират в зависимост от ориентацията на покривната тераса и състоянието на вътрешните обзавеждания. Предвид възрастта на сградата, част от оценката отчита установеното местоположение, а не премии за ново строителство. Сравними имоти в района, като APARTMENTS PALANGRE BEACH или PANORAMA BEACH, обявяват подобни начални цени, което показва стабилна стойност за този конкретен сегмент бунгала в центъра на Торевиха.
Животът тук включва градски ритъм, определен от достъпност и удобство. Местоположението близо до зоната на Carrefour гарантира, че пазаруването на хранителни стоки, банките и заведенията за хранене са вплетени в ежедневието, намалявайки необходимостта от използване на автомобил. Сутрините могат да започнат с кратка разходка до местните кафенета или плажа, като се има предвид умерения наклон и пешеходно приятната инфраструктура. Наличието на собствена покривна тераса предлага уединено кътче за слънчеви бани, различно от зоните на общия басейн, ползвани от съседите. Кварталът е утвърден и обитаван целогодишно, което предполага постоянна активност, а не сезонно затваряне. Вечерите могат да се прекарват в многобройните близки ресторанти или в използване на открития парцел за хранене на открито. Ритъмът на живот тук е свързан с град Торевиха с неговите яхтени пристанища и променади, но непосредствената среда предлага самостоятелен микрокосмос от удобства. Компактният размер на интериора означава, че ежедневният живот се излива навън на терасата или покривната тераса, максимално използвайки средиземноморския климат.
Средата се определя от плътността на инфраструктурата. С 168 ресторанта и 26 аптеки в радиус от 2 км, районът е център на услуги. Пътната мрежа улеснява придвижването до близки градове като Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км), разширявайки обхвата на наличните удобства. Общественият транспорт е достъпен, като 12 автобусни линии обслужват района, намалявайки необходимостта от кола за ежедневни придвижвания в Торевиха. Близостта до Real Club Náutico (1,0 км) показва достъп до морски съоръжения. Градският характер обаче означава, че трафикът и шумът са в съответствие с градския живот. Инфраструктурата за здравеопазване е стабилна, с болница на 3,1 км. Средата не е уединено убежище, а свързана, активна градска обстановка, където търговските и жилищните зони са преплетени.
Картата показва имота в района Carrefour на Торевиха. Сините маркери посочват близките плажове, конкретно Playa de Cabo Cervera и Cala del Moro, разположени на изток. Зелените зони на юг представляват голф игрища, докато градската плътност е видна в концентрацията на търговски съоръжения около маркера на местоположението. Прибрежният път N-332 се вижда като основна артерия, свързваща района с Аликанте и Картахена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиха функционира като централна община на Коста Бланка, граничеща с по-големи центрове като Аликанте на север и Мурсия на югозапад. Това положение поставя имота в средна точка; запазва характера на морски град, като същевременно е котва за околните метрополни области. Отличава се от по-тихите, по-селски села във вътрешността, предлагайки по-интензивно градско преживяване. Местоположението служи като практическа база за разглеждане на Валенсианската общност, оставайки свързано с инфраструктурата на провинция Аликанте.
Достъпността до ключови удобства е основна характеристика на това местоположение. Супермаркет се намира на 312 метра, позволявайки чести кратки пътувания пеша. Най-близкият плаж, Playa de Cabo Cervera, е на 738 метра, правейки брега достижим за 10 минути пеша. За здравеопазване аптека се намира на 158 метра от имота. Летището (Аликанте-Елче) е на приблизително 35 км по пътя, изисквайки шофиране от около 30-40 минути. Голф игрищата са по-далеч, като Club de Golf Villamartín се намира на 11 км, налагайки автомобил или такси за достъп. Точки за зареждане на електромобили са налични в рамките на 5,2 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се характеризира с висока слънчевост, с приблизително 3 854 часа слънце годишно. Средните температури варират от 11°C до 27°C, улеснявайки активности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обхваща пет месеца, при които температурите на водата остават на или над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 22 метра, осигурявайки равен терен с наклон от 1,9% към морето. Този лек градиент гарантира лесен пешеходен достъп до брега. Непосредствената среда е градска, така че природата се преживява основно чрез крайбрежните зони и обществените паркове, а не чрез диви растителност, макар че солените езера в по-широката област на Торевиха влияят на местната влажност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието предлага няколко плажа със Син флаг, включително Cabo Cervera и El Cura, известни с качеството на водата и съоръженията. Близостта до морето позволява плуване и крайбрежни разходки. За спортните ентусиасти Palacio de Deportes Infanta Cristina се намира на 1,3 км, предлагайки закрити съоръжения. Голф варианти са концентрирани малко навътре в сушата, с игрищата Villamartín и Campoamor на приблизително 11-13 км. Наличието на общ басейн предоставя алтернатива на плажа за плуване. Рекреативната инфраструктура е плътна, с многобройни гледни точки като Torre del Moro, предлагащи панорамни гледки към крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL245370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с околните комплекси като EDIFICIO SUN & CENTER и APARTMENTS PALANGRE BEACH, това бунгало предлага сравнима входна цена от около 155 000 €. Въпреки това, докато тези алтернативи може да представляват по-нови постройки или живот в апартамент, този имот предоставя отличието на партерна основа с собствен парцел и покривна тераса, характеристика, по-рядко срещана в апартаментни комплекси. За разлика от по-новите, често по-скъпи комплекси в северните части на Коста Бланка, това местоположение в центъра на Торевиха предлага по-висока плътност на удобства, но липсва спокойствието на крайградските курорти. Строителството от 70-те години го поставя в различна фаза от жизнения цикъл в сравнение с новите постройки, предполагайки незабавна наличност, но евентуално по-високи нужди от поддръжка. В сравнение с имоти по-навътре в сушата близо до солените езера, това местоположение предлага по-добра проходимост и достъп до плажа, но за сметка на пространство и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
