Beliggende i bydistriktet Torrevieja i nærheden af indkøbscentret Carrefour giver denne bungalow umiddelbar adgang til kystnære faciliteter. Opført omkring 1970 tilbyder boligen et kompakt areal på 46 m² på en grund på 48 m². Boligen kendetegnes ved sin nærhed til væsentlige services og kysten, hvor Playa de Cabo Cervera og Cala del Moro ligger inden for gåafstand. Denne beliggenhed muliggør en praktisk livsstil, hvor daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige uden afhængighed af privat transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende i en konsolideret byzone i Torrevieja, kendetegnet ved en høj tæthed af services. Den ligger mindre end 800 meter fra den nærmeste kyst. Den umiddelbare nærhed omfatter indkøbscentre og supermarkeder, hvilket placerer boligen i en central beliggenhed, der forbinder boligliv med kommerciel bekvemmelighed.
Denne bolig imødekommer behov for vedligeholdelsesvenlighed og driftssikkerhed. Planløsningen med to soveværelser og et badeværelse egner sig til singler eller par, der søger en overskuelig primær bolig eller feriebase. Den private tagterrasse og udendørs grund udvider boligen ud i det fri og matcher behovet for udendørs afslapning og udluftning uden byrden af omfattende havevedligeholdelse.
Byggefasen for dette projekt er afsluttet, idet bygningen stammer fra omkring 1970. Der gælder derfor ingen planer for byggemodning eller fremtidige færdiggørelsestidspunkter. Boligen kan overtages med det samme og fremstår som en etableret struktur i et modent kvarter. Denne status fjerner risici forbundet med forsinkelser ved projektsalg og muliggør øjeblikkelig ibrugtagning af boligen.
Det begrænsede indvendige boligareal på 46 m² er muligvis ikke egnet til store husstande eller dem, der har brug for megen plads indendørs. Da bygningen er fra 1970'erne, afviger energieffektiviteten og termoisoleringen sandsynligvis fra moderne standarder, hvilket kan gøre opdateringer nødvendige. Boligen deler fælles faciliteter, hvilket betyder, at udendørspoolen ikke er privat. Desuden er afstanden til den nærmeste lufthavn betydelig og kræver køretid for internationale forbindelser.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger fodfæste på Costa Blanca uden kompleksiteten ved en større fritliggende villa. Den er velegnet til købere, der prioriterer beliggenhed frem for kvadratmeter, især dem der ønsker at minimere vedligeholdelsesforpligtelser. Planløsningen understøtter en livsstil centreret om udendørs liv og er derfor velegnet til beboere, der tilbringer megen tid på terrasser eller ved stranden. Den kan også fungere som en lås og rejs-feriebolig på grund af den overskuelige størrelse og overvågning i området. Investorer på udkig efter udlejningspotentiale kan finde den helårlige adgang til faciliteter og stranden attraktiv for ferieudlejning. Den imødekommer dog muligvis ikke behovene hos store familier eller dem, der kræver flere stuer og kontorplads. Købere, der er fortrolige med ældre boliger og eventuelle mindre renoveringer, vil finde strukturen passende.
Byggeriet afspejler 1970'ernes bygningsstandarder, typisk med betonkonstruktioner og keramiske fliser overalt. De nævnte faciliteter omfatter aircondition, som giver klimastyring, en nødvendig tilføjelse i sommermånederne. Finishen i en bolig af denne alder og prisklasse er generelt funktionel snarere end luksuriøs. Gulvene er formentlig terracotta eller keramiske fliser, valgt for deres kølende egenskaber og holdbarhed. Køkken- og badeværelsesinstallationer beskrives som udstyret, hvilket antyder en funktionel stand, dog muligvis forældet i forhold til nutidens nybyggerier. Den private tagterrasse tilføjer et element af kvalitet ved at give et dedikeret udendørs område, der tilføjer kvadratmeter uden strukturel udvidelse. Tilstedeværelsen af markiser eller pergolaer på terrassen antyder foranstaltninger til solstyring. Væggene er formentlig af standard mursten og puds og tilbyder basal isolering, selvom den termiske tilbageholdelse kan afvige fra moderne byggeri med dobbeltglas og isolerede hulrum.
Prisen for denne bolig er angivet fra €155.000. I sammenhæng med markedet i Torrevieja, specifikt for boliger med privat tagterrasse og nærhed til havet, repræsenterer dette et mellemsegment. Priserne varierer afhængigt af tagterrassens orientering og standen inde i boligen. I betragtning af bygningens alder afspejler en del af værdiansættelsen den etablerede beliggenhed snarere end nybyggeripræmier. Sammenlignelige boliger i området, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH eller PANORAMA BEACH, angiver lignende startpriser, hvilket indikerer en stabil værdi for dette specifikke segment af bungalows i det centrale Torrevieja.
At bo her indebærer en hverdag præget af tilgængelighed og bekvemmelighed. Beliggenheden nær Carrefour-området sikrer, at dagligvarer, bank og spisesteder er en integreret del af hverdagen, hvilket reducerer behovet for bil. Morgenerne kan begynde med en kort gåtur til lokale caféer eller stranden, i betragtning af den moderate hældning og fodgængervenlige infrastruktur. Den private tagterrasse tilbyder et privat tilholdsrum til solbadning, adskilt fra de fælles poolområder, som naboerne benytter. Kvarteret er veletableret og befolket hele året, hvilket tyder på et konstant aktivitetsniveau frem for en sæsonpræget lukning. Aftenerne kan tilbringes i de mange restauranter i nærheden eller på den udendørs grund med spisning i det fri. Livsrytmen her er knyttet til byen Torrevieja med dens lystbådehavne og promenader, men det nærmeste miljø tilbyder et selvstændigt mikrokosmos af faciliteter. Den kompakte størrelse indendørs betyder, at dagligdagen flytter sig ud på terrassen eller tagterrassen og maksimerer Middelhavsklimaet.
Omgivelserne defineres af deres infrastrukturtæthed. Med 168 restauranter og 26 apoteker inden for en radius på 2 km er området et serviceknudepunkt. Vejnettet understøtter nem navigation til nærliggende byer som Alicante (44 km) og Murcia (39 km) og udvider rækken af tilgængelige faciliteter. Offentlig transport er tilgængelig, med 12 buslinjer i området, hvilket formindsker nødvendigheden af en bil til daglig pendling i Torrevieja. Nærheden til Real Club Náutico (1,0 km) indikerer adgang til maritime faciliteter. Den urbane karakter betyder dog, at trafik- og støjniveauer svarer til byliv. Sundhedsinfrastrukturen er robust med et hospital 3,1 km væk. Omgivelserne er ikke et afsides tilholdssted, men et forbundet, aktiv bymiljø, hvor handels- og boligzoner er flettet sammen.
Kortet viser boligen i Carrefour-distriktet i Torrevieja. De blå markører angiver nærliggende strande, specifikt Playa de Cabo Cervera og Cala del Moro, beliggende mod øst. Grønne zoner mod syd repræsenterer golfbaner, mens den urbane tæthed er tydelig i koncentrationen af handelsfaciliteter omkring placeringsmarkøren. Kystvejen N-332 ses som en hovedpulsåre, der forbinder området med Alicante og Cartagena.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja fungerer som en central kommune på Costa Blanca, omgivet af større knudepunkter som Alicante mod nord og Murcia mod sydvest. Denne position placerer boligen i et midtpunkt; den bevarer karakteren af kystby, samtidig med at den er et knudepunkt for de omkringliggende storbyområder. Den adskiller sig fra de roligere, mere landlige landsbyer i indlandet og tilbyder en mere intens byoplevelse. Beliggenheden fungerer som et praktisk udgangspunkt for at udforske Comunitat Valenciana og forbliver forbundet til provinsen Alicantes infrastruktur.
Adgang til nøglefaciliteter er dette steds vigtigste kendetegn. Et supermarked ligger 312 meter væk, hvilket muliggør hyppige, korte ture til fods. Den nærmeste strand, Playa de Cabo Cervera, ligger 738 meter væk, så kysten kan nås på en 10-minutters gåtur. For sundhedsydelser ligger et apotek 158 meter fra boligen. Lufthavnen (Alicante-Elche) ligger ca. 35 km væk ad vejen og kræver en køretid på ca. 30-40 minutter. Golffaciliteter ligger længere væk, med Club de Golf Villamartín 11 km væk, hvilket kræver bil eller taxa for adgang. Ladestandere til elbiler findes inden for 5,2 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet kendetegnes ved høj solindstråling med ca. 3.854 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturerne ligger mellem 11°C og 27°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturerne holder sig på eller over 20°C. Boligen ligger 22 meter over havets overflade og tilbyder en flad topografi med en hældning på 1,9% mod havet. Denne blide hældning sikrer nem gangadgang til kysten. Det nærmeste miljø er urbant, så naturen opleves primært gennem kystområder og offentlige parker frem for vild vegetation, selvom saltsøerne i det bredere Torrevieja-område påvirker den lokale luftfugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere Blå Flag-strande, herunder Cabo Cervera og El Cura, kendt for vandkvalitet og faciliteter. Nærheden til havet muliggør svømning og kystvandringer. For sportsentusiaster ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,3 km væk med indendørs faciliteter. Golfmulighederne er koncentreret lidt længere inde i landet, med banerne Villamartín og Campoamor ca. 11-13 km væk. Fællespoolen tilbyder et alternativ til stranden for svømning. Den rekreative infrastruktur er tæt, med talrige udsigtspunkter som Torre del Moro, der tilbyder panoramaudsigt over kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL245370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende projekter som EDIFICIO SUN & CENTER og APARTMENTS PALANGRE BEACH tilbyder denne bungalow et sammenligneligt indgangsprisniveau på ca. €155.000. Mens disse alternatier dog kan repræsentere nyere byggerier eller lejlighedsliv, tilbyder denne bolig særpræg ved en stueetageplacering med privat grund og tagterrasse, en funktion der er mindre almindelig i lejlighedskomplekser. I modsætning til de nyere, ofte dyrere projekter i de nordlige dele af Costa Blanca tilbyder denne beliggenhed i det centrale Torrevieja højere facilitetstæthed men mangler forstadsresorternes ro. Byggeriet fra 1970'erne placerer den i en anden livscyklusfase end nybyggeri, hvilket indebærer øjeblikkelig tilgængelighed men potentielt højere vedligeholdelsesbehov. Sammenlignet med boliger længere inde i landet nær saltsøerne tilbyder denne beliggenhed bedre gangvenlighed og strandadgang, men på bekostning af plads og privatliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
