Położony w miejskiej dzielnicy Torreviejii, w pobliżu centrum handlowego Carrefour, ten bungalow zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich udogodnień. Wybudowany około 1970 roku, dom oferuje zwarty metraż 46 m² na działce 48 m². Nieruchomość charakteryzuje się bliskością podstawowych usług i wybrzeża, a Playa de Cabo Cervera i Cala del Moro znajdują się w odległości spaceru. Ta lokalizacja sprzyja praktycznemu stylowi życia, w którym codzienne potrzeby i aktywności rekreacyjne są łatwo dostępne bez konieczności korzystania z prywatnego transportu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej strefie Torreviejii, charakteryzującej się dużą gęstością usług. Odległość do najbliższego wybrzeża wynosi mniej niż 800 metrów. Najbliższe otoczenie obejmuje centra handlowe i supermarkety, co sytuuje dom w centralnej lokalizacji łączącej życie mieszkalne z komercyjną wygodą.
Ten dom odpowiada potrzebom życia bezobsługowego i efektywnego użytkowania. Układ, obejmujący dwie sypialnie i łazienkę, odpowiada osobom lub parom poszukującym odpowiednio niewielkiego głównego domu lub bazy wakacyjnej. Prywatny taras na dachu i zewnętrzna działka rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, co odpowiada potrzebom wypoczynku na świeżym powietrzu bez ciężaru kosztownej pielęgnacji terenu.
Etap budowy tego projektu został zakończony, a budynek pochodzi z około 1970 roku. W związku z tym nie mają zastosowania żadne plany budowy ani przyszłe terminy ukończenia. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia i stanowi ugruntowaną strukturę w dojrzałej okolicy. Ten status eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami przy zakupie na etapie budowy i pozwala na natychmiastowe korzystanie z przestrzeni życiowej.
Ograniczona powierzchnia wewnętrzna 46 m² może nie pomieścić dużych gospodarstw domowych ani osób wymagających rozległej przestrzeni wewnętrznej. Jako konstrukcja z lat 70. XX wieku, efektywność energetyczna i izolacja termiczna prawdopodobnie odbiegają od współczesnych standardów, co może wymagać modernizacji. Nieruchomość współdzieli udogodnienia wspólne, co oznacza, że basen zewnętrzny nie jest prywatny. Ponadto odległość do najbliższego lotniska jest znaczna i wymaga czasu podróży dla połączeń międzynarodowych.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub parom szukającym pierwszego własnego miejsca na Costa Blanca bez komplikacji związanych z większą wolnostojącą willą. Jest odpowiednia dla kupujących priorytetowo traktujących lokalizację nad rozległym metrażem, zwłaszcza tych, którzy chcą zminimalizować obowiązki konserwacyjne. Konfiguracja sprzyja stylowi życia nastawionemu na przebywanie na zewnątrz, czyniąc ją odpowiednią dla mieszkańców spędzających dużo czasu na tarasach lub plaży. Może również służyć jako wakacyjny dom „zamknij i wyjedź” ze względu na łatwy w zarządzaniu rozmiar i nadzór wspólnoty. Inwestorzy szukający potencjału wynajmu mogą uznać całoroczną dostępność udogodnień i plaży za atrakcyjną dla wynajmu wakacyjnego. Nie spełni jednak potrzeb dużych rodzin ani osób wymagających wielu salonów i przestrzeni biurowej. Kupujący akceptujący starsze nieruchomości i potencjalne drobne remonty znajdą tę strukturę odpowiednią.
Konstrukcja odzwierciedla standardy budowlane lat 70. XX wieku, obejmujące zazwyczaj konstrukcje żelbetowe i glazurę ceramiczną na całej powierzchni. Wymienione wyposażenie obejmuje klimatyzację, zapewniającą kontrolę klimatu, niezbędny dodatek w miesiącach letnich. Wykończenia w nieruchomości tego wieku i przedziału cenowego są zazwyczaj funkcjonalne, a nie luksusowe. Podłogi to prawdopodobnie terakota lub płytki ceramiczne, wybrane ze względu na chłodzące właściwości i trwałość. Wyposażenie kuchni i łazienki opisano jako pełne, co sugeruje stan funkcjonalny, choć być może przestarzały w porównaniu ze współczesnymi inwestycjami. Prywatny taras na dachu dodaje warstwy jakości wykończenia, zapewniając dedykowaną przestrzeń do życia na zewnątrz, zwiększającą metraż bez rozbudowy strukturalnej. Obecność markiz lub pergoli na patio sugeruje rozwiązania do zarządzania nasłonecznieniem. Ściany to prawdopodobnie standardowa cegła i tynk, oferujące podstawową izolację, choć zatrzymywanie ciepła może odbiegać od nowoczesnych budynków z podwójnymi szybeniami i izolowanymi pustkami.
Cena tej nieruchomości podana jest od €155 000. W kontekście rynku Torreviejii, w szczególności dla nieruchomości z prywatnym tarasem na dachu i bliskością morza, stanowi to średni próg wejścia. Ceny różnią się w zależności od orientacji tarasu i stanu wykończenia wnętrza. Biorąc pod uwagę wiek budynku, część wyceny odzwierciedla ugruntowaną lokalizację, a nie premię za nową inwestycję. Porównywalne nieruchomości w okolicy, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy PANORAMA BEACH, podają podobne ceny startowe, co wskazuje na stabilną wartość tego konkretnego segmentu bungalowów w centrum Torreviejii.
Życie tutaj oznacza miejską rutynę zdefiniowaną przez dostępność i wygodę. Lokalizacja w pobliżu obszaru Carrefour sprawia, że zakupy spożywcze, bankowość i opcje gastronomiczne wpisane są w codzienny krajobraz, zmniejszając potrzebę korzystania z samochodu. Poranki mogą zaczynać się krótkim spacerem do lokalnych kawiarni lub na plażę, biorąc pod uwagę umiarkowane nachylenie i przyjazną pieszym infrastrukturę. Prywatny taras na dachu oferuje kameralne miejsce do korzystania ze słońca, oddzielne od wspólnych stref basenowych używanych przez sąsiadów. Okolica jest ugruntowana i zamieszkana cały rok, co sugeruje stały poziom aktywności zamiast sezonowego wygaszenia. Wieczory można spędzać w licznych pobliskich restauracjach lub korzystając z działki na posiłki na świeżym powietrzu. Rytm życia tutaj związany jest z miastem Torrevieja z jego marinami i promenadami, a jednocześnie najbliższe otoczenie stanowi samowystarczalny mikrokosmos udogodnień. Kompaktowy rozmiar wnętrza sprawia, że codzienne życie przenosi się na taras lub taras na dachu, maksymalizując korzyści z klimatu śródziemnomorskiego.
Otoczenie definiuje gęstość infrastruktury. Ze 168 restauracjami i 26 aptekami w promieniu 2 km, obszar ten stanowi węzeł usługowy. Sieć drogowa umożliwia łatwy dojazd do pobliskich miast, takich jak Alicante (44 km) i Murcja (39 km), rozszerzając zakres dostępnych udogodnień. Transport publiczny jest dostępny, z 12 liniami autobusowymi obsługującymi obszar, zmniejszając konieczność posiadania samochodu do codziennych dojazdów w Torreviejie. Bliskość Real Club Náutico (1,0 km) wskazuje na dostęp do obiektów morskich. Miejski charakter oznacza jednak, że poziom ruchu i hałasu jest zgodny z życiem w mieście. Infrastruktura ochrony zdrowia jest solidna, a szpital znajduje się 3,1 km stąd. Otoczenie nie jest odosobnionym azylem, lecz połączoną, aktywną przestrzenią miejską, w której strefy komercyjne i mieszkalne są ze sobą splecione.
Mapa pokazuje nieruchomość w dzielnicy Carrefour w Torreviejie. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie plaże, w szczególności Playa de Cabo Cervera i Cala del Moro, położone na wschodzie. Zielone strefy na południu reprezentują pola golfowe, a gęstość miejska jest widoczna w koncentracji obiektów handlowych otaczających znacznik lokalizacji. Droga nadbrzeżna N-332 widoczna jest jako główna arteria łącząca obszar z Alicante i Kartageną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja funkcjonuje jako centralna gmina na Costa Blanca, granicząca z większymi węzłami, takimi jak Alicante na północy i Murcja na południowym zachodzie. Ta pozycja umieszcza nieruchomość w punkcie środkowym; zachowuje charakter miasta nadmorskiego, będąc jednocześnie kotwicą dla otaczających obszarów metropolitalnych. Odróżnia się od spokojniejszych, bardziej wiejskich miejscowości w głębi lądu, oferując bardziej intensywne doświadczenie miejskie. Lokalizacja stanowi praktyczną bazę do eksplorowania Comunitat Valenciana, pozostając w połączeniu z infrastrukturą prowincji Alicante.
Dostępność kluczowych udogodnień to główna cecha tej lokalizacji. Supermarket znajduje się 312 metry stąd, umożliwiając częste, krótkie wyjścia pieszo. Najbliższa plaża, Playa de Cabo Cervera, jest oddalona o 738 metrów, więc wybrzeże jest osiągalne w 10-minutowym spacerze. W zakresie opieki zdrowotnej apteka znajduje się 158 metrów od nieruchomości. Lotnisko (Alicante-Elche) znajduje się około 35 km drogą, co wymaga około 30-40 minut jazdy samochodem. Pola golfowe są dalej, a Club de Golf Villamartín oddalony jest o 11 km, co wymaga samochodu lub taksówki. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 5,2 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat charakteryzuje się wysokim nasłonecznieniem, około 3 854 godzin słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 11°C do 27°C, umożliwiając aktywności na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatury wody utrzymują się na poziomie 20°C lub powyżej. Nieruchomość leży na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaską topografię ze spadkiem 1,9% w stronę morza. To łagodne nachylenie zapewnia łatwy dostęp pieszy do wybrzeża. Najbliższe otoczenie jest miejskie, więc przyroda doświadczana jest głównie poprzez obszary nadmorskie i parki publiczne, a nie dziką roślinność, choć jeziora solne w szerszym obszarze Torreviejii wpływają na lokalną wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabo Cervera i El Cura, znanych z jakości wody i udogodnień. Bliskość morza umożliwia pływanie i spacery nadmorskie. Dla entuzjastów sportu Palacio de Deportes Infanta Cristina znajduje się 1,3 km stąd, oferując obiekty kryte. Opcje golfowe skupiają się nieco głębiej w głębi lądu, a pola Villamartín i Campoamor oddalone są o około 11-13 km. Dostępność wspólnego basenu stanowi alternatywę dla plaży do pływania. Infrastruktura rekreacyjna jest gęsta, a liczne punkty widokowe, takie jak Torre del Moro, oferują panoramiczne widoki na wybrzeże.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL245370
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z otaczającymi inwestycjami, takimi jak EDIFICIO SUN & CENTER i APARTMENTS PALANGRE BEACH, ten bungalow oferuje porównywalny próg cenowy wejścia na poziomie około €155 000. Jednak podczas gdy te alternatywy mogą reprezentować nowsze konstrukcje lub życie w apartamencie, ta nieruchomość wyróżnia się parterową kondygnacją z prywatną działką i tarasem na dachu, cechą rzadszą w kompleksach apartamentowych. W kontraście do nowszych, często droższych inwestycji w północnych częściach Costa Blanca, ta lokalizacja w centrum Torreviejii oferuje większą gęstość udogodnień, ale brakuje jej spokoju podmiejskich kurortów. Konstrukcja z lat 70. XX wieku plasuje ją w innej fazie cyklu życia niż nowe inwestycje, co oznacza natychmiastową dostępność, ale potencjalnie wyższe potrzeby konserwacyjne. W porównaniu z nieruchomościami dalej w głębi lądu, w pobliżu jezior solnych, ta lokalizacja oferuje lepszą dostępność pieszą i plażę, kosztem przestrzeni i prywatności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
