Расположенное в городском районе Торревьехи вблизи торгового центра Carrefour, это бунгало обеспечивает немедленный доступ к прибрежной инфраструктуре. Построенный примерно в 1970 году, дом предлагает компактную площадь 46 м² на участке 48 м². Недвижимость характеризуется близостью к основным услугам и побережью: пляж Плайя-де-Кабо-Сервера и кала-дель-Моро находятся в пешей доступности. Такое расположение способствует практичному образу жизни, где повседневные потребности и отдых легко доступны без зависимости от личного транспорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в устоявшейся городской зоне Торревьехи, характеризующейся высокой плотностью услуг. Расстояние до ближайшего побережья составляет менее 800 метров. В непосредственной близости находятся торговые центры и супермаркеты, что делает местоположение дома центральным, соединяя жилую среду с торговым удобством.
Этот дом отвечает требованиям неприхотливого проживания и эксплуатационной эффективности. Планировка, включающая две спальни и ванную комнату, подходит для одиноких людей или пар, ищущих удобное по размеру основное жильё или курортную базу. Наличие собственной террасы на крыше и уличного участка расширяет жилое пространство наружу, соответствуя потребностям в отдыхе на свежем воздухе и проветривании без бремени обширного ухода за участком.
Этап строительства этого проекта завершён, здание датируется примерно 1970 годом. Следовательно, никаких графиков строительства или сроков завершения в будущем не предусмотрено. Недвижимость доступна для немедленного заселения, представляя собой устоявшуюся структуру в зрелом районе. Этот статус устраняет риски, связанные с задержками новостроек на стадии строительства, и позволяет мгновенно реализовать жилое пространство.
Ограниченная внутренняя площадь 46 м² может не подойти для больших семей или тех, кому требуется просторное внутреннее пространство. Поскольку это постройка 1970-х годов, энергоэффективность и теплоизоляция, вероятно, отличаются от современных стандартов, что может потребовать обновлений. Недвижимость пользуется общими удобствами, что означает, что открытый бассейн не является частным. Кроме того, расстояние до ближайшего аэропорта значительно и требует времени в пути для международного сообщения.
Эта недвижимость подходит одиноким людям или парам, ищущим опору на Коста-Бланке без сложностей, связанных с более крупной отдельно стоящей виллой. Она уместна для покупателей, отдающих приоритет местоположению, а не обширной площади, особенно для тех, кто хочет свести к минимуму обязанности по обслуживанию. Конфигурация поддерживает образ жизни, сосредоточенный на жизни на открытом воздухе, что делает её подходящей для жителей, проводящих значительное время на террасах или на пляже. Она также может служить курортным жильём с минимальным уходом благодаря управляемому размеру и надзору сообщества. Инвесторы, ищущие арендный потенциал, могут найти привлекательной круглогодичную доступность удобств и пляжа для краткосрочной аренды. Однако она может не соответствовать потребностям больших семей или тех, кому требуется несколько гостиных и офисное пространство. Покупатели, спокойно относящиеся к старым домам и возможным мелким ремонтам, найдут эту структуру подходящей.
Строительство отражает стандарты 1970-х годов, как правило, с бетонными конструкциями и керамической плиткой повсюду. В перечисленных удобствах упоминается кондиционер, обеспечивающий контроль климата, необходимое дополнение в летние месяцы. Отделка в недвижимости такого возраста и ценовой категории, как правило, функциональна, а не роскошна. Полы, вероятно, терракотовые или керамические, выбранные за охлаждающие свойства и долговечность. Кухня и ванная комната описаны как оборудованные, что подразумевает функциональное состояние, хотя, возможно, устаревшее по сравнению с современными комплексами. Собственная терраса на крыше добавляет уровень качества отделки, предоставляя выделенное пространство для жизни на открытом воздухе, увеличивающее площадь без структурного расширения. Наличие маркиз или пергол на патио предполагает средства защиты от солнца. Стены, вероятно, из стандартного кирпича и штукатурки, обеспечивающие базовую изоляцию, хотя удержание тепла может отличаться от современных построек с двойным остеклением и утеплёнными пустотами.
Цена на эту недвижимость указана от 155 000 евро. В контексте рынка Торревьехи, особенно для объектов с собственной террасой на крыше и близостью к морю, это представляет собой средний уровень входа. Цены варьируются в зависимости от ориентации террасы на крыше и состояния внутренней отделки. Учитывая возраст здания, часть оценки приходится на устоявшееся местоположение, а не на премию за новостройку. Сопоставимые объекты в районе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH или PANORAMA BEACH, указывают схожие стартовые цены, что свидетельствует о стабильной стоимости данного сегмента бунгало в центре Торревьехи.
Жизнь здесь предполагает городской распорядок, определяемый доступностью и удобством. Расположение рядом с зоной Carrefour гарантирует, что покупка продуктов, банковские услуги и варианты питания встроены в повседневную среду, снижая необходимость использования автомобиля. Утро может начинаться с короткой прогулки до местных кафе или пляжа, учитывая умеренный уклон и пешеходную инфраструктуру. Наличие собственной террасы на крыше предлагает уединённое место для приёма солнечных ванн, в отличие от зон общего бассейна, которыми пользуются соседи. Район устоявшийся и населённый круглый год, что говорит о постоянном уровне активности, а не сезонном затухании. Вечера можно проводить в многочисленных близлежащих ресторанах или использовать уличный участок для питания на свежем воздухе. Ритм жизни здесь связан с городом Торревьеха, с его яхтенными маринами и набережными, однако ближайшее окружение предлагает самодостаточный микрокосмос удобств. Компактный размер интерьера означает, что повседневная жизнь выплёскивается на улицу, на террасу или террасу на крыше, максимально используя средиземноморский климат.
Окружение определяется плотностью инфраструктуры. С 168 ресторанами и 26 аптеками в радиусе 2 км район является центром услуг. Дорожная сеть облегчает передвижение к близлежащим городам, таким как Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км), расширяя спектр доступных удобств. Общественный транспорт доступен: 12 автобусных маршрутов обслуживают район, снижая необходимость в автомобиле для ежедневных поездок в пределах Торревьехи. Близость к Real Club Náutico (1,0 км) указывает на доступ к морским объектам. Однако городской характер означает, что уровни трафика и шума соответствуют городской жизни. Инфраструктура здравоохранения прочная: больница в 3,1 км. Окружение, не уединённый уголок, а связанная, активная городская среда, где коммерческие и жилые зоны переплетены.
Карта показывает недвижимость в районе Carrefour Торревьехи. Синие маркеры указывают на близлежащие пляжи, в частности Плайя-де-Кабо-Сервера и кала-дель-Моро, расположенные на востоке. Зелёные зоны на юге представляют поля для гольфа, в то время как городская плотность очевидна в концентрации торговых объектов вокруг маркера местоположения. Прибрежная дорога N-332 видна как главная артерия, соединяющая район с Аликанте и Картахеной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха функционирует как центральный муниципалитет на Коста-Бланке, граничащий с более крупными узлами, такими как Аликанте на севере и Мурсия на юго-западе. Это положение помещает недвижимость в срединную точку: она сохраняет характер приморского города, являясь якорем для окружающих городских агломераций. Она отличается от более тихих, сельских деревень внутри страны, предлагая более насыщенный городской опыт. Местоположение служит практической базой для исследования Валенсийского сообщества, оставаясь связанным с инфраструктурой провинции Аликанте.
Доступность ключевых удобств, главная особенность этого местоположения. Супермаркет находится в 312 метрах, что позволяет часто совершать короткие поездки пешком. Ближайший пляж, Плайя-де-Кабо-Сервера, находится в 738 метрах, делая побережье достижимым в течение 10-минутной прогулки. Для здравоохранения аптека расположена в 158 метрах от недвижимости. Аэропорт (Аликанте-Эльче) находится примерно в 35 км по дороге, что требует поездки на автомобиле примерно 30–40 минут. Поля для гольфа расположены дальше: Club de Golf Villamartín находится в 11 км, что требует автомобиля или такси для доступа. Точки зарядки электромобилей доступны в пределах 5,2 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется высокой инсоляцией, примерно 3 854 часа солнечного сияния в год. Средние температуры варьируются от 11°C до 27°C, способствуя занятиям на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон длится пять месяцев, когда температура воды остаётся на уровне 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 22 метров над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф с уклоном 1,9% в сторону моря. Этот пологий градиент гарантирует лёгкий пешеходный доступ к побережью. Ближайшее окружение городское, поэтому природа ощущается в основном через прибрежные зоны и общественные парки, а не через дикую растительность, хотя солевые озёра в окрестностях Торревьехи влияют на местную влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье предлагает несколько пляжей с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера и Эль-Кура, известных качеством воды и удобствами. Близость к морю позволяет плавать и гулять по побережью. Для любителей спорта Palacio de Deportes Infanta Cristina расположен в 1,3 км, предлагая крытые спортивные сооружения. Поля для гольфа сконцентрированы чуть дальше от побережья: поля Вильямартин и Кампоамор находятся примерно в 11–13 км. Наличие общего бассейна предоставляет альтернативу пляжу для плавания. Рекреационная инфраструктура плотная: множество смотровых площадок, таких как Торре-дель-Моро, предлагают панорамные виды на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL245370
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с окружающими комплексами, такими как EDIFICIO SUN & CENTER и APARTMENTS PALANGRE BEACH, это бунгало предлагает сопоставимую стартовую цену около 155 000 евро. Однако, в то время как эти альтернативы могут представлять более новые постройки или жизнь в апартаментах, данная недвижимость отличается расположением на первом этаже с собственным участком и террасой на крыше, особенностью, менее распространённой в жилых комплексах. В отличие от более новых, часто более дорогих комплексов в северных частях Коста-Бланки, это местоположение в центре Торревьехи предлагает более высокую плотность удобств, но лишено спокойствия пригородных курортов. Постройка 1970-х годов помещает её в иную фазу жизненного цикла, чем новостройки, подразумевая немедленную доступность, но, возможно, более высокие потребности в обслуживании. По сравнению с недвижимостью дальше внутри страны у солевых озёр, это местоположение предлагает лучшую пешеходную доступность и доступ к пляжу, но ценой пространства и уединения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
