Torrevieja 시내 지역의 Carrefour 상업 중심지 근처에 위치한 이 방갈로는 해안 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 1970년경에 지어진 이 주거 공간은 48 m² 대지 면적 내에 46 m²의 컴팩트한 연면적을 제공합니다. 이 부동산 매물은 필수 서비스와 해안선과의 근접성이 특징이며, Playa de Cabo Cervera와 Cala del Moro가 도보 거리에 있습니다. 이러한 입지 조건은 개인 교통수단에 의존하지 않고도 일상 필수품과 여가 활동에 쉽게 접근할 수 있는 실용적인 라이프스타일을 가능하게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 서비스 밀도가 높은 Torrevieja의 잘 정착된 도시 지역에 위치합니다. 가장 가까운 해안선까지 800미터 미만의 거리를 유지합니다. 인근에는 상업 센터와 슈퍼마켓이 있어, 주거 생활과 상업적 편의성을 연결하는 중심적인 위치에 자리하고 있습니다.
이 주거 공간은 관리 부담이 적은 생활과 운영 효율성에 대한 요구를 충족합니다. 침실 2개와 욕실 1개로 구성된 평면은 관리 가능한 규모의 주거지 또는 휴양 거처를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 전용 옥상 테라스와 야외 공간이 포함되어 있어 생활 공간을 실외로 확장하며, 광범위한 토지 관리 부담 없이 야외 여가와 환기에 대한 니즈에 부합합니다.
이 프로젝트의 개발 단계는 이미 완료되었으며, 건물은 약 1970년에 지어졌습니다. 따라서 건설 계획이나 향후 준공 일정은 적용되지 않습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며, 성숙한 동네 내에 자리한 안정적인 구조물을 제공합니다. 이러한 상태는 선분양 매물의 지연 위험을 없애고 즉각적인 생활 공간 실현을 가능하게 합니다.
46 m²의 제한된 실내 면적은 대가족이나 넓은 실내 공간이 필요한 이들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 1970년대 건축물이므로 에너지 효율과 단열 성능이 현대 기준과 다를 가능성이 있어 보수가 필요할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 공용 시설을 공유하므로 야외 수영장이 전용이 아닙니다. 또한 가장 가까운 공항까지의 거리가 상당히 멀어 국제선 연결을 위해 이동 시간이 필요합니다.
이 부동산 매물은 더 큰 단독 빌라의 복잡함 없이 Costa Blanca에 발판을 마련하려는 개인이나 커플에게 적합합니다. 특히 광범위한 유지 관리 의무를 최소화하고 싶고, 넓은 면적보다 입지를 우선시하는 구매자에게 알맞습니다. 이 구조는 야외 생활 중심의 라이프스타일을 지원하여 테라스나 해변에서 상당한 시간을 보내는 거주자에게 적합합니다. 관리 가능한 규모와 커뮤니티 관리 덕분에 관리 부담 없는 세컨드 하우스로도 활용할 수 있습니다. 임대 수익 잠재력을 찾는 투자자에게는 연중 접근 가능한 편의시설과 해변이 휴양 임대 매물로서 매력적으로 다가올 수 있습니다. 다만 대가족이나 여러 개의 거실과 사무 공간이 필요한 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 오래된 부동산 매물과 경미한 리모델링 가능성에 편안함을 느끼는 구매자에게 잘 어울리는 구조입니다.
건축은 1970년대의 건축 기준을 반영하며, 일반적으로 콘크리트 구조와 전체적인 세라믹 타일 마감이 특징입니다. 시설 목록에는 냉난방 에어컨이 언급되어 있어 여름철에 필수적인 실내 기후 조절을 제공합니다. 이 연령과 가격대의 부동산 매물 마감은 일반적으로 호화로움보다는 실용적입니다. 바닥은 냉각 효과와 내구성 때문에 선택된 테라코타 또는 세라믹 타일일 가능성이 높습니다. 주방과 욕실 설비는 완비된 것으로 설명되어 기능적인 상태를 의미하지만, 현대 개발 사업과 비교하면 다소 오래되었을 수 있습니다. 전용 옥상 테라스는 마감 품질의 한 층위를 더하며, 구조적 확장 없이 면적을 추가하는 야외 생활 전용 공간을 제공합니다. 파티오에 차양이나 페르골라가 있다는 점은 햇빛 관리를 위한 시설을 시사합니다. 벽은 표준 벽돌과 플라스터일 가능성이 높아 기본적인 단열을 제공하지만, 복층 유리와 단열 공동층을 갖춘 현대 건축물과는 보온 성능이 다를 수 있습니다.
이 부동산 매물의 가격은 €155,000부터 시작합니다. Torrevieja 시장, 특히 전용 옥상 테라스와 바다 근접성을 갖춘 매물의 맥락에서 이는 중간대 진입 가격대입니다. 가격은 옥상 테라스의 방향과 실내 마감 상태에 따라 달라집니다. 건물의 연령을 고려하면 평가액의 일부는 신축 분양 프리미엄이 아닌 정착된 입지를 반영합니다. APARTMENTS PALANGRE BEACH나 PANORAMA BEACH 등 이 지역의 유사 매물도 비슷한 시작가를 제시하고 있어, Torrevieja 중심부의 이 특정 방갈로 세그먼트의 가치가 안정적임을 보여줍니다.
이곳에서의 생활은 접근성과 편의성으로 정의되는 도시적 일상을 의미합니다. Carrefour 지역 근처의 위치 덕분에 장보기, 은행 업무, 외식이 일상 풍경에 녹아 있어 차량 사용의 필요성이 줄어듭니다. 완만한 경사와 보행자 친화적인 인프라 덕분에 아침을 지역 카페나 해변까지의 짧은 산책으로 시작할 수 있습니다. 전용 옥상 테라스가 있어 이웃들이 사용하는 공용 수영장과는 별개로 일광욕을 즐길 수 있는 사적인 휴식 공간을 제공합니다. 이 동네는 잘 정착되어 연중 사람이 살고 있어, 계절에 따라 문을 닫는 것이 아니라 일관된 활동 수준을 보여줍니다. 저녁에는 근처의 수많은 레스토랑에서 시간을 보내거나 야외 공간에서 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 이곳의 생활 리듬은 마리나와 산책로가 있는 Torrevieja 도시와 연결되어 있지만, 인근 환경 자체만으로도 자족적인 편의시설의 미니어처를 이룹니다. 실내가 컴팩트한 규모여서 일상 생활이 테라스나 옥상 테라스로 확장되며, 지중해성 기후를 최대한 활용할 수 있습니다.
이 환경은 인프라 밀도로 정의됩니다. 반경 2 km 내에 168개의 레스토랑과 26개의 약국이 있어 이 지역은 서비스 허브입니다. 도로망은 Alicante(44 km) 및 Murcia(39 km) 등 인근 도시로의 원활한 이동을 지원하여 이용 가능한 편의시설의 범위를 넓혀줍니다. 대중교통을 이용할 수 있으며, 12개의 버스 노선이 이 지역을 운행해 Torrevieja 내 일상 통근에 차량이 필수적이지 않습니다. Real Club Náutico(1.0 km)와의 근접성은 해양 시설에 대한 접근성을 보여줍니다. 다만 도시적 특성상 교통량과 소음 수준은 도시 생활에 부합합니다. 의료 인프라는 견고하며, 병원이 3.1 km 거리에 있습니다. 이 환경은 고립된 휴양지가 아니라 상업 지역과 주거 지역이 서로 얽힌 연결되고 활동적인 도시 환경입니다.
지도는 Torrevieja의 Carrefour 지역 내 부동산 매물을 표시합니다. 파란색 마커는 동쪽에 위치한 Playa de Cabo Cervera와 Cala del Moro 등 인근 해변을 나타냅니다. 남쪽의 녹색 지역은 골프장을 나타내며, 위치 마커를 둘러싼 상업 시설의 집중을 통해 도시 밀도가 분명히 드러납니다. N-332 연안 도로는 이 지역을 Alicante와 Cartagena로 연결하는 주요 간선도로로 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Torrevieja는 Costa Blanca의 중심 자치체로, 북쪽의 Alicante와 남서쪽의 Murcia 같은 더 큰 허브와 접해 있습니다. 이 위치는 부동산 매물을 중간 지점에 두며, 해안 도시의 특성을 유지하면서 주변 대도시권의 거점 역할을 합니다. 내륙의 조용하고 시골적인 마을들과는 구별되며, 더 강렬한 도시 경험을 제공합니다. 이 위치는 Alicante 주의 인프라와 연결을 유지하면서 Valencian Community를 탐험하는 실용적인 기지 역할을 합니다.
핵심 편의시설에 대한 접근성은 이 위치의 주요 특징입니다. 슈퍼마켓이 312미터 거리에 있어 도보로 짧고 잦은 장보기가 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Cabo Cervera는 738미터 거리에 있어 10분 내 도보로 해안에 도달할 수 있습니다. 의료 서비스의 경우, 약국이 부동산 매물에서 158미터 거리에 있습니다. 공항(Alicante-Elche)은 도로로 약 35 km 떨어져 있어 대략 30~40분의 차량 이동 시간이 소요됩니다. 골프 시설은 조금 더 먼 곳에 있으며, Club de Golf Villamartín이 11 km 거리에 있어 접근을 위해 차량이나 택시 서비스가 필요합니다. 전기차 충전소는 5.2 km 이내에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 높은 일조량이 특징이며, 연간 약 3,854시간의 햇빛이 비춥니다. 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이로, 연중 대부분 야외 활동이 가능합니다. 수영 시즌은 5개월에 걸쳐 지속되며, 이 기간 동안 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 이 부동산 매물은 해발 22미터에 위치하여 바다 쪽으로 1.9%의 경사를 가진 평평한 지형을 이룹니다. 이 완만한 경사 덕분에 해안까지 편하게 도보 접근이 가능합니다. 인근 환경은 도시 지역이므로 자연은 주로 해안 지역과 공원을 통해 경험되며, 다만 Torrevieja 광역 지역의 소금 호수는 지역 습도에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 Cabo Cervera와 El Cura를 포함한 여러 블루 플래그 해변을 보유하며, 수질과 시설로 유명합니다. 바다와의 근접성 덕분에 수영과 해안 산책이 가능합니다. 스포츠 애호가를 위해 Palacio de Deportes Infanta Cristina가 1.3 km 거리에 있어 실내 시설을 제공합니다. 골프 옵션은 약간 내륙 쪽에 집중되어 있으며, Villamartín과 Campoamor 골프장이 약 11~13 km 거리에 있습니다. 공용 수영장이 있어 해변 외 수영 대안을 제공합니다. 여가 인프라는 촘촘하며, Torre del Moro 같은 수많은 전망대에서 해안선의 파노라마를 감상할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL245370
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EDIFICIO SUN & CENTER 및 APARTMENTS PALANGRE BEACH 같은 주변 개발 사업과 비교하면, 이 방갈로는 약 €155,000의 비슷한 진입 가격대를 제공합니다. 다만 해당 대안들이 더 새로운 건축물이거나 아파트 생활을 나타낼 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 전용 야외 공간과 옥상 테라스를 갖춘 1층 구조라는 차별점을 제공하며, 이는 아파트 단지에서는 드문 특징입니다. Costa Blanca 북부의 더 새롭고 대체로 더 높은 가격대의 개발 사업과 대조적으로, Torrevieja 중심부의 이 위치는 더 높은 편의시설 밀도를 제공하지만 교외 리조트의 고요함은 부족합니다. 1970년대 건축은 이를 신축 분양과 다른 라이프사이클 단계에 놓이게 하며, 즉시 이용 가능성을 의미하지만 잠재적으로 더 높은 유지 관리 필요성을 시사합니다. 소금 호수 근처의 더 내륙에 있는 부동산 매물과 비교하면, 이 위치는 더 나은 보행 접근성과 해변 접근성을 제공하지만 공간과 프라이버시는 희생됩니다.
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