Ta bungalov se nahaja v mestnem okrožju Torrevieja v bližini nakupovalnega središča Carrefour in omogoča takojšen dostop do obalnih storitev. Zgrajen približno leta 1970 ponuja kompaktno tlorisno površino 46 m² na zemljišču velikosti 48 m². Nepremičnina se odlikuje po bližini osnovnih storitev in obale, plaža Playa de Cabo Cervera in zaliv Cala del Moro pa sta na peš razdalji. Ta lega omogoča praktičen življenjski slog, kjer so dnevne potrebščine in dejavnosti v prostem času lahko dosegljive brez zanašanja na zasebni prevoz.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v gosto pozidanem mestnem območju Torrevieja, za katero je značilna velika gostota storitev. Do najbližje obale je manj kot 800 metrov. V neposredni bližini so nakupovalna središča in supermarketi, kar nepremičnino umešča v centralno lego, ki povezuje stanovanjsko bivanje z nakupovalnim udobjem.
Ta nepremičnina ustreza zahtevam po bivanju z nizkim vzdrževanjem in operativni učinkovitosti. Tloris z dvema spalnicama in kopalnico ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo ustrezno veliko primarno bivališče ali počitniško zatočišče. Zasebna strešna terasa in zunanje zemljišče razširjata bivalni prostor na prostem, kar ustreza potrebam po zunanjem oddihu in prezračevanju brez bremena obsežnega vzdrževanja zemljišča.
Gradbena faza tega projekta je zaključena, stavba pa sega v približno leto 1970. Zato se nanjo ne nanašajo nobeni gradbeni načrti ali prihodnji roki dokončanja. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo vselitev in predstavlja uveljavljeno stavbo v zreli soseski. Ta status odpravlja tveganja zamud pri nakupu v fazi gradnje in omogoča takojšnjo uresničitev bivalnega prostora.
Omejena notranja talna površina 46 m² morda ne ustreza velikim gospodinjstvom ali tistim, ki potrebujejo obsežen notranji prostor. Ker gre za stavbo iz 70.-ih let, se energetska učinkovitost in toplotna izolacija verjetno razlikujeta od sodobnih standardov in bosta morda zahtevali posodobitev. Nepremičnina si deli skupne objekte, kar pomeni, da zunanji bazen ni zaseben. Poleg tega je razdalja do najbližjega letališča precejšnja in mednarodna povezljivost zahteva čas potovanja.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki si na Costa Blanci želijo zatočišča brez zapletov večje samostojne vile. Primerna je za kupce, ki dajejo prednost lokaciji pred obsežnimi kvadraturami, zlasti tistim, ki želijo zmanjšati obveznosti vzdrževanja. Postavitev podpira življenjski slog, osredotočen na bivanje na prostem, zato ustreza prebivalcem, ki veliko časa preživijo na terasah ali na plaži. Lahko služi tudi kot počitniški dom, ki ga ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, zaradi obvladljive velikosti in nadzora v naselju. Investitorji, ki iščejo najemni potencial, bodo morda privlačno ocenili celoletno dostopnost storitev in plaže za počitniške najeme. Morda ne bo ustrezala potrebam velikih družin ali tistim, ki potrebujejo več dnevnih sob in pisarn. Kupcem, ki so seznanjeni s starejšimi nepremičninami in morebitno manjšo prenovo, bo stavba ustrezala.
Gradnja odraža gradbene standarde 70.-ih let, običajno betonske konstrukcije in keramične ploščice po vseh prostorih. Navedene lastnosti omenjajo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), ki omogoča nadzor nad podnebjem, kar je poleti nujen dodatek. Zaključna dela v nepremičnini te starosti in cenovnega razreda so na splošno funkcionalna in ne luksuzna. Tla so verjetno terakota ali keramične ploščice, izbrane zaradi hladilnih lastnosti in trajnosti. Oprema kuhinje in kopalnice je opisana kot popolna, kar nakazuje funkcionalno stanje, čeprav morda zastarelo v primerjavi s sodobnimi projekti. Zasebna strešna terasa doda raven kakovosti zaključnih del in nudi namenski prostor za življenje na prostem, ki povečuje kvadraturo brez strukturnega razširjanja. Prisotnost senčil ali pergole na notranjem dvorišču nakazuje ukrepe za upravljanje sonca. Stene so verjetno iz običajne opeke in ometa ter nudijo osnovno izolacijo, vendar se toplotna prevodnost lahko razlikuje od sodobnih gradenj z dvojnim osteklitvom in izoliranimi zidnimi votlinami.
Cena te nepremičnine je navedena od 155.000 €. V kontekstu trga Torrevieja, zlasti za nepremičnine z zasebno strešno teraso in bližino morja, to predstavlja srednji vstopni prag. Cene se razlikujejo glede na orientacijo strešne terase in stanje notranje opreme. Glede na starost stavbe del vrednosti odraža uveljavljeno lego in ne premijo za novogradnjo. Primerljive nepremičnine v okolici, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH ali PANORAMA BEACH, navajajo podobne izhodiščne cene, kar nakazuje stabilno vrednost tega segmenta bungalovov v središču Torrevieje.
Življenje tu pomeni mestno rutino, ki jo določata dostopnost in priročnost. Lega v bližini območja Carrefour zagotavlja, da so nakup živil, bančništvo in ponudba prehrane del vsakdanje podobe, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila. Jutra se lahko začnejo s kratkim sprehodom do lokalnih kavarn ali na plažo, zahvaljujoč zmernemu naklonu in prijaznosti peš infrastrukture. Zasebna strešna terasa ponuja zasebno zatočišče za sončenje, ločeno od skupnih bazenskih površin, ki jih uporabljajo sosedje. Soseska je uveljavljena in naseljena vse leto, kar nakazuje stalno raven aktivnosti in ne sezonskega zatišja. Večere je mogoče preživeti v številnih bližnjih restavracijah ali na zunanjem zemljišču pri jedi na prostem. Ritem življenja je tu povezan z mestom Torrevieja, njegovimi marinami in sprehajališči, neposredno okolje pa ponuja samostojen mikrokosmos storitev. Kompaktna notranjost pomeni, da se vsakdanje življenje preliva na teraso ali strešno teraso, kar najbolj izkorišča sredozemsko podnebje.
Okolje določa gostota infrastrukture. S 168 restavracijami in 26 lekarnami v radiju 2 km je območje središče storitev. Cestno omrežje omogoča enostavno navigacijo do bližnjih mest, kot sta Alicante (44 km) in Murcia (39 km), s čimer se širi obseg razpoložljivih storitev. Javni prevoz je dostopen, območje oskrbuje 12 avtobusnih linij, kar zmanjšuje nujnost avtomobila za dnevne poti v Torrevieji. Bližina Real Club Náutico (1,0 km) nakazuje dostop do pomorskih objektov. Urbana narava pa pomeni, da sta promet in hrup skladna z mestnim življenjem. Infrastruktura zdravstva je trdna, bolnišnica je 3,1 km daleč. Okolje ni samoten umik, ampak povezano, aktivno mestno okolje, kjer sta gospodarska in stanovanjska območja prepletena.
Zemljevid prikazuje nepremičnino v okrožju Carrefour v Torrevieji. Modre oznake označujejo bližnje plaže, natančneje Playa de Cabo Cervera in Cala del Moro, ki ležita na vzhodu. Zelena območja na jugu predstavljajo golfska igrišča, urbana gostota pa je razvidna iz koncentracije trgovskih objektov okoli oznake lokacije. Obalna cesta N-332 je vidna kot glavna arterija, ki območje povezuje z Alicantejem in Cartageno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja deluje kot osrednja občina na Costa Blanci, obdana z večjimi središči, kot sta Alicante na severu in Murcia na jugozahodu. Ta položaj postavlja nepremičnino na sredino; ohranja značaj obmorskega mesta in hkrati središče okoliških metropolitanskih območij. Razlikuje se od mirnejših, bolj ruralnih vasi v notranjosti in ponuja intenzivnejšo mestno izkušnjo. Lokacija služi kot praktična izhodiššna točka za raziskovanje Valencijske skupnosti, obenem pa ostaja povezana z infrastrukturo province Alicante.
Dostopnost ključnih storitev je glavna značilnost te lokacije. Supermarket je 312 metrov daleč, kar omogoča pogoste kratke izhode peš. Najbližja plaža, Playa de Cabo Cervera, je 738 metrov daleč, torej je obala dosegljiva v 10 minutah hoje. Za zdravstvene storitve je lekarna 158 metrov od nepremičnine. Letališče (Alicante-Elche) je po cesti približno 35 km daleč, kar pomeni vožnjo približno 30–40 minut. Golfski objekti so nekoliko dlje, Club de Golf Villamartín je 11 km daleč, zato je za dostop potreben vozilo ali taksi. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v razdalji do 5,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje zaznamuje visoko sončno obsevanje s približno 3.854 ur sonca letno. Povprečne temperature se gibljejo od 11 °C do 27 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Kopalna sezona traja pet mesecev, ko temperature vode ostanejo na ali nad 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 22 metrov, z ravnim terenom in naklonom 1,9 % proti morju. Ta blagi nagib zagotavlja lahek dostop peš do obale. Neposredno okolje je urbano, zato naravo doživljamo predvsem skozi obalna območja in javne parke in ne skozi divjo vegetacijo, čeprav slana jezera v širšem območju Torrevieje vplivajo na lokalno vlažnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja več plaž z modro zastavo, vključno s Cabo Cervera in El Cura, znanimi po kakovosti vode in infrastrukturi. Bližina morja omogoča plavanje in obalne sprehode. Za športne navdušence je Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,3 km daleč in ponuja notranje objekte. Golfske možnosti so nekoliko v notranjosti, igrišči Villamartín in Campoamor sta približno 11–13 km daleč. Skupni bazen ponuja alternativo plaži za plavanje. Rekreacijska infrastruktura je gosta, s številnimi razgledišči, kot je Torre del Moro, ki ponujajo panoramske poglede na obalo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL245370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta EDIFICIO SUN & CENTER in APARTMENTS PALANGRE BEACH, ta bungalov ponuja primerljivo vstopno ceno približno 155.000 €. Medtem ko te alternative morda predstavljajo novejše gradnje ali stanovanjsko bivanje, ta nepremičnina ponuja posebnost pritličnega tlorisa z zasebnim zemljiščem in strešno teraso, kar je v stanovanjskih kompleksih manj pogosto. V nasprotju z novejšimi, pogosto dražjimi projekti v severnih delih Costa Blanche ta lokacija v središču Torrevieje ponuja večjo gostoto storitev, a brez miru primestnih letovišč. Gradnja iz 70.-ih let jo uvršča v drugo fazo življenjskega cikla kot novogradnje, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost, a potencialno večje potrebe po vzdrževanju. V primerjavi z nepremičninami globlje v notranjosti ob slanih jezerih ta lokacija ponuja boljšo dostopnost peš in dostop do plaže, a s ceno prostora in zasebnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
