Smješten u gradskom okrugu Torrevieje blizu trgovačkog centra Carrefour, ovaj bungalov omogućuje neposredan pristup sadržajima uz obalu. Izgrađen oko 1970. godine, nekretnina nudi kompaktan prostor od 46 m² na parceli od 48 m². Nekretninu odlikuje blizina osnovnih usluga i obale, a plaže Cabo Cervera i Cala del Moro nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija omogućuje praktičan život u kojem su svakodnevne potrebe i rekreacijske aktivnosti lako dostupne bez oslanjanja na privatni prijevoz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u izgrađenoj urbanoj zoni Torrevieje, koju odlikuje visoka gustoća usluga. Nalazi se manje od 800 metara od najbliže obale. Neposrednu okolicu čine trgovački centri i supermarketi, što nekretninu smješta u centralnu lokaciju koja povezuje stambeni život s trgovačkom praktičnošću.
Ova nekretnina odgovara potrebama za životom s malo održavanja i operativnom učinkovitošću. Raspored, koji se sastoji od dvije spavaće sobe i kupaonice, odgovara pojedincima ili parovima koji traže primjereno veliko stalno prebivalište ili vikendicu. Privatna krovna terasa i vanjska parcela proširuju životni prostor prema van, u skladu s potrebama za boravkom na otvorenom i prozračnošću bez tereta opsežnog održavanja terena.
Faza razvoja ovog projekta je završena, a struktura datira otprilike iz 1970. godine. Posljedično, ne primjenjuju se planovi izgradnje ni budući rokovi dovršetka. Nekretnina je dostupna za odmah useljenje i predstavlja utvrđenu strukturu u zrelom susjedstvu. Ovaj status uklanja rizike povezane s kašnjenjima nekretnina u izgradnji i omogućuje trenutnu realizaciju životnog prostora.
Ograničena unutarnja podna površina od 46 m² možda neće odgovarati velikim kućanstvima ili onima kojima je potreban prostran unutarnji prostor. Budući da je riječ o gradnji iz 1970-ih, energetska učinkovitost i toplinska izolacija vjerojatno se razlikuju od modernih standarda, što može zahtijevati nadogradnje. Nekretnina dijeli zajedničke sadržaje, što znači da vanjski bazen nije privatni. Nadalje, udaljenost do najbliže zračne luke je značajna i zahtijeva vrijeme putovanja za međunarodne veze.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže uporište na Costa Blanci bez složenosti veće samostojeće vile. Prikladna je za kupce koji daju prednost lokaciji nad prostranim kvadraturama, posebno onima koji žele minimizirati obveze održavanja. Konfiguracija podržava život usredotočen na boravak na otvorenom, što je čini prikladnom za stanovnike koji provode značajno vrijeme na terasama ili na plaži. Također može služiti kao vikendica tipa „zaključaj i otputuj” zbog upravljive veličine i nadzora zajednice. Investitori koji traže potencijal najma mogu smatrati atraktivnom dostupnost sadržaja i plaže tijekom cijele godine za turistički najam. Međutim, možda neće zadovoljiti potrebe velikih obitelji ili onih kojima treba više dnevnih boravaka i uredskog prostora. Kupcima kojima odgovaraju starije nekretnine i eventualna manja renoviranja struktura će odgovarati.
Gradnja odražava građevinske standarde 1970-ih, tipično uključujući betonske konstrukcije i keramičke pločice po cijelom objektu. Navedeni sadržaji spominju klima-uređaj (grijanje i hlađenje), koji pruža kontrolu klime, nužan dodatak tijekom ljetnih mjeseci. Završna obrada u nekretnini ove starosti i cjenovnog ranga općenito je funkcionalna, a ne luksuzna. Podovi su vjerojatno terakota ili keramičke pločice, odabrani zbog svojstava hlađenja i trajnosti. Kuhinjska i kupaonska oprema opisana je kao opremljena, što implicira funkcionalno stanje, iako eventualno zastarjelo u usporedbi sa suvremenim projektima. Privatna krovna terasa dodaje sloj kvalitete završne obrade, pružajući namjenski prostor za život na otvorenom koji dodaje kvadraturu bez strukturnog proširenja. Prisutnost tendi ili pergola na terasi upućuje na mjere za upravljanje suncem. Zidovi su vjerojatno od standardne opeke i žbuke, s osnovnom izolacijom, iako zadržavanje topline može odstupati od modernih gradnji s dvostrukim staklom i izoliranim šupljinama.
Cijena ove nekretnine navedena je od 155.000 €. U kontekstu tržišta Torrevieje, posebno za nekretnine s privatnom krovnom terasom i blizinom mora, ovo predstavlja ulaznu točku srednjeg segmenta. Cijene variraju ovisno o orijentaciji krovne terase i stanju unutarnje opreme. S obzirom na starost zgrade, dio procjene odražava ustaljenu lokaciju, a ne premium novogradnju. Usporedive nekretnine u okolici, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH ili PANORAMA BEACH, navode slične početne cijene, što upućuje na stabilnu vrijednost ovog specifičnog segmenta bungalova u središnjoj Torrevieji.
Život ovdje podrazumijeva urbanu rutinu obilježenu pristupačnošću i praktičnošću. Lokacija blizu područja Carrefour osigurava da su kupnja namirnica, bankarske usluge i ugostiteljski objekti integrirani u svakodnevicu, smanjujući potrebu za upotrebom vozila. Jutra mogu početi kratkom šetnjom do lokalnih kafića ili plaže, s obzirom na umjereni nagib i infrastrukturu prilagođenu pješacima. Privatna krovna terasa nudi privatno utočište za izlaganje suncu, drugačije od zajedničkih bazenskih prostora koje koriste susjedi. Susjedstvo je uređeno i naseljeno tijekom cijele godine, što upućuje na dosljednu razinu aktivnosti, a ne sezonsko gašenje. Večeri se mogu provesti u brojnim obližnjim restoranima ili korištenjem vanjske parcele za objed na otvorenom. Ritam života ovdje povezan je s gradom Torreviejom, s njezinom marinom i šetalištima, a neposredna okolina nudi samodostatan mikrokosmos sadržaja. Kompaktna veličina interijera znači da se svakodnevni život prelijeva vani na terasu ili krovnu terasu, maksimizirajući mediteransku klimu.
Oknolinu definira gustoća infrastrukture. Sa 168 restorana i 26 ljekarni u radijusu od 2 km, područje je središte usluga. Cestovna mreža omogućuje laku navigaciju do obližnjih gradova poput Alicantea (44 km) i Murcije (39 km), proširujući opseg dostupnih sadržaja. Javni prijevoz je dostupan, s 12 autobusnih linija koje opslužuju područje, smanjujući potrebu za autom za svakodnevna putovanja unutar Torrevieje. Blizina Real Club Náutico (1,0 km) upućuje na pristup pomorskim sadržajima. Međutim, urbana priroda znači da su razina prometa i buke u skladu s gradskim životom. Infrastruktura zdravstva je robusna, s bolnicom 3,1 km daleko. Okolina nije povučeno utočište, već povezana, aktivna urbana sredina u kojoj su trgovačke i stambene zone isprepletene.
Karta prikazuje nekretninu u okrugu Carrefour u Torrevieji. Plavi markeri označavaju obližnje plaže, konkretno Playa de Cabo Cervera i Cala del Moro, smještene na istoku. Zelene zone na jugu predstavljaju golf igrališta, dok je urbana gustoća vidljiva u koncentraciji trgovačkih objekata oko lokacijskog markera. Obalna cesta N-332 vidljiva je kao glavna arterija koja povezuje područje s Alicanteom i Cartagenom.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja funkcionira kao središnja općina na Costa Blanci, okružena većim središtima poput Alicantea na sjeveru i Murcije na jugozapadu. Ovaj položaj stavlja nekretninu na srednju točku; zadržava karakter gradova uz more, a istovremeno je vezana uz okolna metropolitanska područja. Razlikuje se od tihih, ruralnijih sela u unutrašnjosti, nudeći intenzivnije gradsko iskustvo. Lokacija služi kao praktična baza za istraživanje Valencijske zajednice, uz istodobnu povezanost s infrastrukturom provincije Alicante.
Pristupačnost ključnim sadržajima primarna je značajka ove lokacije. Supermarket se nalazi 312 metara daleko, omogućujući česte, kratke izlaske pješice. Najbliža plaža, Playa de Cabo Cervera, udaljena je 738 metara, što obalu čini dostižnom u 10-minutnoj šetnji. Za zdravstvene usluge, ljekarna se nalazi 158 metara od nekretnine. Zračna luka (Alicante-Elche) nalazi se otprilike 35 km cestom, što zahtijeva vožnju od otprilike 30-40 minuta. Golf sadržaji su udaljeniji, s Club de Golf Villamartín na 11 km, što zahtijeva vozilo ili taksiranje za pristup. Točke za punjenje električnih vozila dostupne su unutar 5,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu odlikuje visoko sunčevo zračenje, s otprilike 3 854 sata sunca godišnje. Prosječne temperature kreću se od 11°C do 27°C, omogućujući aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja traje pet mjeseci, tijekom kojih temperature vode ostaju na ili iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, pružajući ravnu topografiju s nagibom od 1,9% prema moru. Ova blaga padina osigurava lagan pješački pristup obali. Neposredna okolina je urbana, pa se prirodu prvenstveno doživljava kroz obalna područja i javne parkove, iako slana jezera u široj okolici Torrevieje utječu na lokalnu vlažnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala nudi nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera i El Cura, poznatih po kvaliteti vode i sadržajima. Blizina mora omogućuje kupanje i šetnje uz obalu. Za sportske entuzijaste, Palacio de Deportes Infanta Cristina nalazi se 1,3 km daleko, nudeći zatvorene sadržaje. Golf opcije koncentrirane su nešto u unutrašnjosti, s igralištima Villamartín i Campoamor otprilike 11-13 km daleko. Dostupnost zajedničkog bazena pruža alternativu plaži za kupanje. Rekreacijska infrastruktura je gusta, s brojnim vidikovcima poput Torre del Moro koji nude panoramske poglede na obalu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL245370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima poput EDIFICIO SUN & CENTER i APARTMENTS PALANGRE BEACH, ovaj bungalov nudi usporedivu ulaznu cijenu od otprilike 155.000 €. Međutim, dok te alternative mogu predstavljati novije gradnje ili život u stanu, ova nekretnina pruža posebnost prizemnog položaja s privatnom parcelom i krovnom terasom, značajku manje uobičajenu u stambenim kompleksima. U usporedbi s novijim, često skupljim projektima u sjevernim dijelovima Costa Blance, ova lokacija u središnjoj Torrevieji nudi veću gustoću sadržaja, ali bez mirnosti prigradskih odmorišta. Gradnja iz 1970-ih stavlja je u drugu fazu životnog ciklusa od novogradnji, implicirajući neposrednu dostupnost, ali potencijalno veće potrebe za održavanjem. U usporedbi s nekretninama dublje u unutrašnjosti blizu slanih jezera, ova lokacija nudi bolju pješačku dostupnost i pristup plaži, ali po cijenu prostora i privatnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
