Torrevieja'nın kentsel bölgesinde, Carrefour alışveriş merkezine yakın konumda yer alan bu bungalov, kıyı olanaklarına anında erişim sağlar. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen konut, 48 m²'lik arsa içinde 46 m²'lik kompakt bir kapalı alan sunar. Gayrimenkul, temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlığıyla öne çıkar; Playa de Cabo Cervera ve Cala del Moro yürüme mesafesindedir. Bu konum, günlük ihtiyaçların ve boş zaman etkinliklerinin özel araç gerektirmeden kolayca karşılanabildiği pratik bir yaşam tarzını mümkün kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, yüksek hizmet yoğunluğuyla karakterize edilen Torrevieja'daki yerleşik bir kentsel bölgede yer alır. En yakın kıyı şeridine uzaklığı 800 metreden azdır. Çevresinde alışveriş merkezleri ve süpermarketler bulunur; bu da konutu, konut yaşamını ticari olanaklarla birleştiren merkezi bir konuma yerleştirir.
Bu konut, az bakım gerektiren yaşam ve pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılar. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan düzeni, yönetilebilir boyutta bir ana konut veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Özel bir çatı terası ve açık arsanın dahil olması, yaşam alanını dışarıya taşıyarak kapsamlı bahçe bakımı yükü olmadan açık hava dinlenmesi ve havalandırma ihtiyaçlarını karşılar.
Bu projenin geliştirme aşaması sona ermiştir ve yapı yaklaşık 1970 yılına dayanır. Dolayısıyla herhangi bir inşaat planlaması veya gelecekteki tamamlanma takvimi geçerli değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve olgun bir mahallede yerleşik bir yapı sunar. Bu durum, projeden satış kaynaklı gecikme risklerini ortadan kaldırır ve yaşam alanının hemen kullanılmasını sağlar.
46 m²'lik sınırlı iç alan, kalabalık hanelerin veya geniş iç mekân gerektirenlerin ihtiyaçlarını karşılamayabilir. 1970'ler yapısı olduğundan, enerji verimliliği ve ısı yalıtımı muhtemelen modern standartlardan farklıdır ve güncellemeler gerektirebilir. Gayrimenkul ortak tesisleri paylaşmaktadır, yani açık havuz özel değildir. Ayrıca en yakın havalimanına olan mesafe oldukça fazladır ve uluslararası bağlantı için uzun seyahat süresi gerektirir.
Bu gayrimenkul, daha büyük bir müstakil villanın külfeti olmadan Costa Blanca'da bir başlangıç noktası arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Özellikle bakım yükümlülüklerini en aza indirmek isteyen, geniş metrekareden ziyade konumu önceliklendiren alıcılar için uygundur. Konfigürasyon, açık hava yaşamına odaklanan bir yaşam tarzını destekler ve bu da zamanının büyük kısmını teraslarda veya plajda geçiren sakinler için uygun kılar. Yönetilebilir boyut ve site yönetimi sayesinde az bakım gerektiren bir tatil evi olarak da hizmet edebilir. Kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar, olanaklara ve plaja yıl boyu erişimi tatil kiralamaları için çekici bulabilir. Ancak kalabalık ailelerin veya birden fazla salon ve ofis alanı gerektirenlerin ihtiyaçlarını karşılamayabilir. Daha eski gayrimenkuller ve olası küçük tadilatlar konusunda rahat olan alıcılar yapıyı uygun bulacaktır.
Yapı, genellikle beton yapılar ve her yerde seramik kaplama içeren 1970'lerin yapı standartlarını yansıtır. Listelenen özelliklerde yaz ayları için gerekli bir katkı olan iklim kontrolü sağlayan klima yer alır. Bu yaş ve fiyat aralığındaki bir gayrimenkulde kaplamalar genellikle lüksten ziyade işlevseldir. Zeminler muhtemelen serinletici özellikleri ve dayanıklılıkları için seçilen terracotta veya seramik karolardır. Mutfak ve banyo donanımları mevcut olarak tanımlanır; bu da çağdaş projelerle karşılaştırıldığında muhtemelen eski ama işlevsel bir durum anlamına gelir. Özel çatı terası kalite katar ve yapısal genişletme olmadan metrekare ekleyen açık hava yaşamı için özel bir alan sağlar. Avluda tente veya pergolanın varlığı, güneş kontrolü önlemlerine işaret eder. Duvarlar muhtemelen standart tuğla ve sıva olup temel yalıtım sunar; ancak ısı yalıtımı, çift cam ve yalıtılmış boşluklu modern yapılardan farklı olabilir.
Bu gayrimenkulün fiyatı €155.000 başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Torrevieja piyasasında, özellikle özel çatı terası olan ve denize yakın gayrimenkuller bağlamında, bu orta segmentin bir giriş noktasını temsil eder. Fiyatlar çatı terasının yönüne ve iç donanımın durumuna göre değişir. Binanın yaşına bağlı olarak, değerlemenin bir kısmı sıfır konut primi yerine yerleşik konumu yansıtır. Bölgedeki benzer gayrimenkuller, örneğin APARTMENTS PALANGRE BEACH veya PANORAMA BEACH benzer başlangıç fiyatları listelemektedir; bu da merkezi Torrevieja'daki bu bungalov segmenti için istikrarlı bir değere işaret eder.
Burada yaşamak, erişilebilirlik ve kolaylıkla tanımlanan kentsel bir rutin demektir. Carrefour bölgesine yakınlık, market alışverişinin, bankacılığın ve yeme-içme seçeneklerinin günlük hayata entegre olmasını sağlar ve araba kullanımı ihtiyacını azaltır. Orta eğim ve yayaya uygun altyapı sayesinde sabahlar yerel kafelere veya plaja kısa bir yürüyüşle başlayabilir. Özel çatı terasının varlığı, komşuların kullandığı ortak havuz alanlarından farklı olarak güneşlenme için özel bir köşe sunar. Mahalle yerleşik olup yıl boyunca kalabalıktır; bu da mevsimsel bir kapanma yerine tutarlı bir hareketlilik düzeyine işaret eder. Akşamlar çok sayıda yakındaki restoranda veya açık havada yemek için arsanın kullanımıyla geçirilebilir. Buradaki yaşam ritmi, marinaları ve kaldırımlarıyla Torrevieja kentine bağlıdır; ancak yakın çevre, olanakların kendi kendine yeterli bir mikrokozmozunu sunar. İç mekânın kompakt boyutu, günlük yaşamın terasa veya çatı terasına taşındığı ve Akdeniz ikliminin en iyi şekilde kullanıldığı anlamına gelir.
Çevre, altyapı yoğunluğu ile tanımlanır. 2 km yarıçap içinde 168 restoran ve 26 eczane ile bölge bir hizmet merkezidir. Yol ağı, Alicante (44 km) ve Murcia (39 km) gibi yakın şehirlere kolay ulaşımı destekler ve mevcut olanakların kapsamını genişletir. Toplu taşıma erişilebilirdir; bölgeye hizmet veren 12 otobüs hattı, Torrevieja içindeki günlük yolculuklarda araba zorunluluğunu azaltır. Real Club Náutico'ya yakınlık (1,0 km) denizcilik tesislerine erişim olduğunu gösterir. Ancak kentsel doğa, trafik ve gürültü düzeylerinin şehir yaşamıyla tutarlı olduğu anlamına gelir. Sağlık altyapısı sağlamdır; 3,1 km uzaklıkta bir hastane bulunur. Çevre, izole bir inziva yeri değil; ticari ve konut bölgelerinin iç içe geçtiği, bağlantılı ve aktif bir kentsel ortamdır.
Harita, gayrimenkulü Torrevieja'nın Carrefour bölgesinde gösterir. Mavi işaretçiler, doğuda yer alan Playa de Cabo Cervera ve Cala del Moro plajlarını gösterir. Güneydeki yeşil alanlar golf sahalarını temsil ederken, kentsel yoğunluk konum işaretçisini çevreleyen ticari tesislerin yoğunluğundan bellidir. N-332 kıyı yolu, bölgeyi Alicante ve Cartagena'ya bağlayan ana arter olarak görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'da merkezi bir belediye olarak işlev görür; kuzeyde Alicante, güneybatıda Murcia gibi büyük merkezlerle çevrilidir. Bu konum, gayrimenkulü bir orta noktaya yerleştirir; deniz kenarı şehri karakterini korurken çevre metropol alanları için de bir merkez görevi görür. İç kesimlerin daha sakin, daha kırsal köylerinden farklı olarak daha yoğun bir kentsel deneyim sunar. Konum, Valensiya Topluluğu'nu keşfetmek için pratik bir üs olarak hizmet eder ve aynı zamanda Alicante ili altyapısına bağlı kalır.
Temel olanaklara erişim bu konumun birincil özelliğidir. Süpermarket 312 metre uzaklıktadır ve sık, kısa yürüyüşlere imkân verir. En yakın plaj olan Playa de Cabo Cervera 738 metre uzaklıktadır; kıyı şeridi 10 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için gayrimenkulden 158 metre uzaklıkta bir eczane bulunur. Havalimanı (Alicante-Elche) karayoluyla yaklaşık 35 km uzaklıktadır ve yaklaşık 30-40 dakikalık araçla ulaşım süresi gerektirir. Golf tesisleri daha uzaktadır; Club de Golf Villamartín 11 km uzaklıktadır ve erişim için araç veya taksi hizmeti gerektirir. Elektrikli araç şarj noktaları 5,2 km içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim, yılda yaklaşık 3.854 saat güneşle yüksek güneşlenme ile karakterize edilir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişir ve yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini mümkün kılar. Yüzme sezonu beş ay sürer; su sıcaklığı 20°C veya üzerinde kalır. Gayrimenkul deniz seviyesinden 22 metre yüksekliktedir ve denize doğru %1,9 eğimli düz bir topoğrafya sunar. Bu hafif eğim kıyıya kolay yürüme erişimi sağlar. Yakın çevre kentseldir; bu nedenle doğa, vahşi bitki örtüsünden ziyade ağırlıklı olarak kıyı alanları ve kamusal parklar aracılığıyla deneyimlenir; ancak geniş Torrevieja alanındaki tuz gölleri yerel nemi etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, su kalitesi ve olanaklarıyla bilinen Cabo Cervera ve El Cura dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaj sunar. Denize yakınlık, yüzme ve kıyı yürüyüşlerini mümkün kılar. Spor meraklıları için 1,3 km uzaklıkta kapalı tesisler sunan Palacio de Deportes Infanta Cristina yer alır. Golf seçenekleri biraz iç kesimde yoğunlaşmıştır; Villamartín ve Campoamor sahaları yaklaşık 11-13 km uzaklıktadır. Ortak havuzun varlığı, yüzme için plaja bir alternatif sunar. Dinlence altyapısı yoğundur; Torre del Moro gibi çok sayıda seyir noktası kıyı şeridinin panoramik manzaralarını sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL245370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevredeki EDIFICIO SUN & CENTER ve APARTMENTS PALANGRE BEACH gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu bungalov yaklaşık €155.000'lık karşılaştırılabilir bir giriş fiyat noktası sunar. Ancak bu alternatifler daha yeni yapılar veya daire yaşamını temsil ederken, bu gayrimenkul özel arsa ve çatı terasıyla zemin kat olma avantajını sunar; bu özellik apartman komplekslerinde daha az yaygındır. Costa Blanca'nın kuzey kesimlerindeki daha yeni ve genellikle daha yüksek fiyatlı projelerin aksine, merkezi Torrevieja'daki bu konum daha yüksek olanak yoğunluğu sunar ancak banliyö tatil kasabalarının sakinliğinden yoksundur. 1970'ler yapısı, onu sıfır konutlardan farklı bir yaşam döngüsü aşamasına yerleştirir; bu da hemen kullanılabilirlik ancak muhtemelen daha yüksek bakım ihtiyacı anlamına gelir. Tuz gölleri yakınındaki daha iç kesimlerdeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu konum daha iyi yürünebilirlik ve plaj erişimi sunar; ancak bu, alan ve mahremiyet pahasınadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
