Tento bungalov se nachází v městské čtvrti Torrevieja nedaleko obchodního centra Carrefour a poskytuje okamžitý přístup ke službám v okolí pobřeží. Postavený přibližně v roce 1970 nabízí obydlí kompaktní plochu 46 m² na pozemku o výměře 48 m². Nemovitost se vyznačuje blízkostí základních služeb a pobřeží, přičemž pláž Playa de Cabo Cervera a zátoka Cala del Moro jsou v pěší dostupnosti. Tato poloha umožňuje praktický životní styl, při kterém jsou denní potřeby a volnočasové aktivity snadno dostupné bez závislosti na soukromé dopravě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské zóně Torrevieja, která se vyznačuje vysokou hustotou služeb. Vzdálenost k nejbližšímu pobřeží je méně než 800 metrů. Okolí zahrnuje obchodní centra a supermarkety, což řadí obydlí do centrální lokality propojující bydlení s obchodním komfortem.
Toto obydlí splňuje požadavky na nenáročnou údržbu a provozní efektivitu. Dispozice se dvěma ložnicemi a koupelnou vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím přiměřeně velké hlavní bydliště nebo rekreační zázemí. Soukromé solárium a venkovní pozemek rozšiřují obytný prostor venku a odpovídají potřebám volnočasových aktivit a větrání bez zátěže rozsáhlé údržby pozemku.
Stavební fáze tohoto projektu byla dokončena, stavba pochází přibližně z roku 1970. Proto se nevztahují žádné stavební plány ani budoucí termíny dokončení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí zavedenou strukturu ve zralé čtvrti. Tento status odstraňuje rizika spojená se zpožděním výstavby z plánu a umožňuje okamžité využití obytného prostoru.
Omezená vnitřní podlahová plocha 46 m² nemusí vyhovovat velkým domácnostem nebo osobám vyžadujícím rozsáhlý vnitřní prostor. Jako stavba ze 70. let se energetická účinnost a tepelná izolace pravděpodobně liší od moderních standardů, což může vyžadovat aktualizace. Nemovitost sdílí společná zařízení, což znamená, že venkovní bazén není soukromý. Vzdálenost k nejbližšímu letišti je navíc značná a vyžaduje dobu jízdy autem pro mezinárodní spojení.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím zázemí na Costa Blance bez složitostí větší samostatně stojící vily. Je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují polohu před rozsáhlými metry, zejména pro ty, kteří chtějí minimalizovat povinnosti údržby. Konfigurace podporuje životní styl zaměřený na venkovní bydlení, a je proto vhodná pro obyvatele trávenící významnou dobu na terasách nebo na pláži. Může sloužit také jako rekreační nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, díky zvládnutelné velikosti a komunitnímu dohledu. Investoři hledající potenciál pronájmu mohou považovat celoroční dostupnost služeb a pláže za přitažlivou pro rekreační pronájmy. Nemusí však splňovat potřeby velkých rodin nebo osob vyžadujících více obývacích pokojů a kancelářský prostor. Kupující spokojení se staršími nemovitostmi a případnými drobnými renovacemi strukturu vhodnou shledají.
Stavba odráží stavební standardy 70. let, typicky zahrnující betonové konstrukce a keramické obklady po celém objektu. Uvedené vybavení zmiňuje klimatizaci, která poskytuje regulaci teploty, nezbytné doplnění pro letní měsíce. Úpravy v nemovitosti tohoto stáří a cenové kategorie jsou obecně funkční spíše než luxusní. Podlahy budou pravděpodobně z terakoty nebo keramických dlaždic, zvolených pro jejich chladivé vlastnosti a odolnost. Vybavení kuchyně a koupelny je popsáno jako vybavené, což implikuje funkční stav, byť možná zastaralý ve srovnání s moderními projekty. Soukromé solárium přidává vrstvu kvality úprav a poskytuje vyhrazený prostor pro venkovní život, který přidává metry bez strukturálního rozšíření. Přítomnost markýz nebo pergol na patiu naznačuje opatření pro regulaci slunce. Stěny budou pravděpodobně z běžného zdiva a omítky se základní izolací, přičemž tepelná setrvačnost se může lišit od moderních staveb s dvojskly a izolovanými dutinami.
Cena této nemovitosti je uvedena od 155 000 €. V kontextu trhu Torrevieja, zejména pro nemovitosti se soukromým soláriem a blízkostí moře, to představuje střední vstupní bod. Ceny se liší podle orientace solária a stavu vnitřního vybavení. Vzhledem ke stáří budovy část ocenění odráží zavedenou polohu spíše než prémii za novostavbu. Srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo PANORAMA BEACH, uvádějí podobné počáteční ceny, což ukazuje na stabilní hodnotu tohoto konkrétního segmentu bungalovů v centrální Torrevieji.
Život zde představuje městský rytmus určený dostupností a pohodlím. Poloha v blízkosti oblasti Carrefour zajišťuje, že nákupy potravin, bankovnictví a gastronomie jsou součástí denního okolí a snižují potřebu používat vozidlo. Ráno mohou začít krátkou procházkou do místních kaváren nebo na pláž, vzhledem k mírnému svahu a pěší infrastruktuře. Soukromé solárium nabízí soukromé místo ke slunění, odlišné od společných bazénových prostor používaných sousedy. Čtvrť je zavedená a celoročně osídlená, což naznačuje stálou úroveň aktivity spíše než sezónní uzavření. Večery lze strávit v mnoha blízkých restauracích nebo při využití venkovního pozemku k jídlu pod širým nebem. Rytmus života je zde spjat s městem Torrevieja, jeho přístavy a promenádami, avšak nejbližší okolí nabízí samostatný mikrokosmos služeb. Kompaktní vnitřní prostor znamená, že denní život se přesouvá ven na terasu nebo solárium a maximalizuje středomořské podnebí.
Prostředí je určeno hustotou infrastruktury. Se 168 restauracemi a 26 lékárnami v okruhu 2 km je oblast služebním centrem. Silniční síť umožňuje snadné spojení do blízkých měst jako Alicante (44 km) a Murcia (39 km), což rozšiřuje rozsah dostupných služeb. Veřejná doprava je dostupná, oblast obsluhuje 12 autobusových linek, což snižuje nutnost auta pro denní cesty v rámci Torrevieji. Blízkost Real Club Náutico (1,0 km) naznačuje přístup k námořním zařízením. Městský charakter však znamená, že hladina provozu a hluku odpovídá městskému životu. Infrastruktura zdravotnictví je robustní, s nemocnicí ve vzdálenosti 3,1 km. Prostředí není odlehlým útočištěm, ale propojeným, aktivním městským prostředím, kde jsou obchodní a obytné zóny propleteny.
Mapa zobrazuje nemovitost v čtvrti Carrefour v Torrevieji. Modré značky označují blízké pláže, konkrétně Playa de Cabo Cervera a Cala del Moro, na východě. Zelené zóny na jihu představují golfová hřiště, zatímco městská hustota je zřejmá v koncentraci obchodních zařízení okolo značky polohy. Pobřežní silnice N-332 je viditelná jako hlavní tepna spojující oblast s Alicante a Cartagenou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja funguje jako centrální obec na Costa Blanca, obklopená většími centry jako Alicante na severu a Murcia na jihozápadě. Tato pozice řadí nemovitost do středu; zachovává charakter přímořského města a zároveň je oporou okolních metropolitních oblastí. Liší se od klidnějších, venkovnějších vesnic vnitrozemí a nabízí intenzivnější městský zážitek. Lokalita slouží jako praktická základna pro objevování Valencijského společenství a zároveň zůstává propojena s infrastrukturou provincie Alicante.
Dostupnost klíčových služeb je hlavním rysem této lokality. Supermarket se nachází 312 metrů daleko, což umožňuje časté krátké cesty pěšky. Nejbližší pláž, Playa de Cabo Cervera, je vzdálena 738 metrů, takže pobřeží je dostupné během 10minutové chůze. Pro zdravotní péči se lékárna nachází 158 metrů od nemovitosti. Letiště (Alicante-Elche) je přibližně 35 km po silnici, což představuje cestu autem zhruba 30–40 minut. Golfová zařízení jsou dále, Club de Golf Villamartín se nachází 11 km daleko, což vyžaduje vozidlo nebo taxislužbu. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 5,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí se vyznačuje vysokým slunečním svitem, přibližně 3 854 hodin slunce ročně. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 27 °C, což usnadňuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teploty vody zůstávají na 20 °C nebo nad. Nemovitost leží ve výšce 22 metrů nad mořem a poskytuje rovný terén se sklonem 1,9 % k moři. Tento mírný sklon zajišťuje snadný pěší přístup k pobřeží. Nejbližší okolí je městské, takže příroda je vnímána především skrze pobřežní oblasti a veřejné parky spíše než divokou vegetaci, přičemž solná jezera v širším okolí Torrevieje ovlivňují místní vlhkost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí několik pláží s modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura, známých kvalitou vody a vybavením. Blízkost moře umožňuje plavání a procházky podél pobřeží. Pro sportovní nadšence se Palacio de Deportes Infanta Cristina nachází 1,3 km daleko a nabízí krytá zařízení. Golfové možnosti se soustřeďují poněkud ve vnitrozemí, s hřišti Villamartín a Campoamor přibližně 11–13 km daleko. Dostupnost společného bazénu poskytuje alternativu k pláži ke koupání. Rekreační infrastruktura je hustá, s mnoha vyhlídkami jako Torre del Moro nabízejícími panoramatické výhledy na pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL245370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako EDIFICIO SUN & CENTER a APARTMENTS PALANGRE BEACH nabízí tento bungalov srovnatelnou vstupní cenu přibližně 155 000 €. Zatímco tyto alternativy mohou představovat novější stavby nebo bytové bydlení, tato nemovitost poskytuje zvláštnost přízemní dispozice se soukromým pozemkem a soláriem, rys méně obvyklý v bytových komplexech. Na rozdíl od novějších, často výše cenovaných projektů v severních částech Costa Blanca nabízí tato lokalita v centrální Torrevieji vyšší hustotu služeb, ale postrádá klid předměstských rezortů. Stavba ze 70. let ji řadí do jiné fáze životního cyklu než novostavby, což implikuje okamžitou dostupnost, ale potenciálně vyšší potřeby údržby. Ve srovnání s nemovitostmi dále ve vnitrozemí poblíž solných jezer tato lokalita nabízí lepší pěší dostupnost a přístup na pláž, avšak na úkor prostoru a soukromí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
