Situovaný v mestskej štvrti Torrevieja v blízkosti obchodného centra Carrefour, tento bungalow poskytuje okamžitý prístup k pobrežným vybavenostiam. Postavený približne v roku 1970, ponúka rezidencia kompaktnú plochu 46 m² na pozemku s výmerou 48 m². Nehnuteľnosť sa vyznačuje blízkosťou základných služieb a pobrežia, pričom Playa de Cabo Cervera a Cala del Moro sú v pešej dostupnosti. Táto poloha umožňuje praktický životný štýl, v ktorom sú každodenné potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné bez závislosti od súkromnej dopravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej zóne v Torrevieji, ktorá sa vyznačuje vysokou hustotou služieb. Vzdialenosť k najbližšiemu pobrežiu je menej ako 800 metrov. Okolité prostredie zahŕňa nákupné centrá a supermarkety, čo rezidenciu umiestňuje do centralizovanej lokality spájajúcej bývanie s obchodným komfortom.
Táto rezidencia spĺňa požiadavky na bezúdržbové bývanie a prevádzkovú efektivitu. Dispozícia pozostávajúca z dvoch spální a kúpeľne vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim zvládnuteľne veľkú primárnu rezidenciu alebo dovolenkovú základňu. Súkromná strešná terasa a vonkajší pozemok rozširujú obytný priestor von, čo zodpovedá potrebám vonkajšieho oddychu a vetrania bez záťaže rozsiahlej údržby pozemku.
Vývojová fáza tohto projektu bola ukončená, pričom stavba pochádza približne z roku 1970. V dôsledku toho neplatia žiadne stavebné plány ani budúce termíny dokončenia. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie a predstavuje etablovanú stavbu v zrelej štvrti. Tento status odstraňuje riziká spojené s meškaniami pri predaji z projektu a umožňuje okamžitú realizáciu obytného priestoru.
Obmedzená vnútorná podlahová plocha 46 m² nemusí vyhovovať veľkým domácnostiam ani tým, ktoré vyžadujú rozsiahly vnútorný priestor. Ako stavba zo 70. rokov sa energetická účinnosť a tepelná izolácia pravdepodobne odlišujú od moderných noriem, čo môže vyžadovať aktualizácie. Nehnuteľnosť zdieľa spoločné zariadenia, čo znamená, že vonkajší bazén nie je súkromný. Okrem toho je vzdialenosť k najbližšiemu letisku značná a vyžaduje čas jazdy autom na medzinárodné spojenie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim oporu na Costa Blance bez komplexnosti väčšej samostatne stojacej vily. Je vhodná pre kupujúcich uprednostňujúcich lokalitu pred rozsiahlym počtom metrov štvorcových, najmä tých, ktorí chcú minimalizovať povinnosti údržby. Konfigurácia podporuje životný štýl zameraný na vonkajší život, čo ju robí vhodnou pre obyvateľov, ktorí trávia významný čas na terasách alebo na pláži. Môže slúžiť aj ako bezúdržbové dovolenkové bývanie vzhľadom na zvládnuteľnú veľkosť a komunitný dohľad. Investori hľadajúci potenciál prenájmu môžu považovať celoročnú dostupnosť vybavenosti a pláže za atraktívnu pre dovolenkové prenájmy. Nemusí však spĺňať potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí vyžadujú viac obývacích izieb a kancelársky priestor. Kupujúci, ktorým vyhovujú staršie nehnuteľnosti a prípadné menšie renovácie, zhliadnu stavbu ako vyhovujúcu.
Konštrukcia odráža stavebné normy 70. rokov, typicky s betónovými štruktúrami a keramickou dlažbou v celom objekte. Uvedené vybavenie spomína klimatizáciu, ktorá poskytuje reguláciu klímy, čo je nevyhnutný doplnok v letných mesiacoch. Úpravy v nehnuteľnosti tohto veku a cenovej hladiny sú všeobecne funkčné skôr než luxusné. Podlahy sú pravdepodobne z terakoty alebo keramických dlaždíc, zvolené pre ich chladivé vlastnosti a odolnosť. Zariadenie kuchyne a kúpeľne je popísané ako zariadené, čo naznačuje funkčný stav, hoci pravdepodobne zastaraný v porovnaní s modernými projektmi. Súkromná strešná terasa pridáva vrstvu kvality úprav a poskytuje vyhradený priestor pre vonkajší život, ktorý pridáva plochu bez štruktúrneho rozšírenia. Prítomnosť markíz alebo pergol na terase naznačuje opatrenia na reguláciu slnka. Steny sú pravdepodobne z bežnej tehly a omietky, so základnou izoláciou, hoci tepelná retencia sa môže odlišovať od moderných stavieb s dvojitým zasklením a izolovanými dutinami.
Cena tejto nehnuteľnosti je uvedená od 155 000 €. V kontexte trhu v Torrevieji, konkrétne pre nehnuteľnosti so súkromnou strešnou terasou a blízkosťou mora, to predstavuje stredný vstupný bod. Ceny sa líšia podľa orientácie strešnej terasy a stavu interiérového zariadenia. Vzhľadom na vek budovy časť ocenenia odráža etablovanú lokalitu skôr než prémie novostavby. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo PANORAMA BEACH, uvádzajú podobné začiatočné ceny, čo naznačuje stabilnú hodnotu pre tento špecifický segment bungalovov v centrálnej Torrevieji.
Bývanie tu predstavuje mestskú rutinu definovanú dostupnosťou a pohodlím. Poloha v blízkosti oblasti Carrefour zaisťuje, že nákupy potravín, bankovníctvo a stravovanie sú integrované do každodenného prostredia, čo znižuje potrebu používania vozidla. Ranné chvíle sa môžu začať krátkou prechádzkou do miestnych kaviarní alebo na pláž, vzhľadom na mierny sklon a priateľskú pešiu infraštruktúru. Súkromná strešná terasa ponúka súkromný útulný priestor na slnenie, odlišný od spoločných bazénových plôch, ktoré používajú susedia. Štvrť je etablovaná a obývaná celoročne, čo naznačuje stálu úroveň aktivity namiesto sezónneho vypnutia. Večery možno stráviť v mnohých neďalekých reštauráciách alebo využitím vonkajšieho pozemku na stravovanie pod holým nebom. Rytmus života je tu prepojený s mestom Torrevieja s jeho marínami a promenádami, no bezprostredné okolie ponúka sebestačný mikrokozmos vybavenosti. Kompaktná veľkosť interiéru znamená, že každodenný život presahuje von na terasu alebo strešnú terasu, čím maximalizuje stredomorské podnebie.
Prostredie je definované hustotou infraštruktúry. So 168 reštauráciami a 26 lekárňami v okruhu 2 km je oblasť servisným centrom. Cestná sieť umožňuje ľahkú navigáciu do neďalekých miest ako Alicante (44 km) a Murcia (39 km), čím rozširuje rozsah dostupných vybaveností. Verejná doprava je dostupná, s 12 autobusovými linkami obsluhujúcimi oblasť, čo znižuje nevyhnutnosť auta na každodenné dochádzanie v rámci Torrevieje. Blízkosť Real Club Náutico (1,0 km) naznačuje prístup k námorným zariadeniam. Mestská povaha však znamená, že hladina dopravy a hluku zodpovedá mestskému životu. Zdravotná infraštruktúra je robustná, s nemocnicou 3,1 km ďaleko. Prostredie nie je odľahlým útočiskom, ale prepojené, aktívne mestské prostredie, kde sú komerčné a obytné zóny prepletené.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť v štvrti Carrefour v Torrevieji. Modré značky označujú neďaleké pláže, konkrétne Playa de Cabo Cervera a Cala del Moro, situované na východe. Zelené zóny na juhu predstavujú golfové ihriská, pričom mestská hustota je zrejmá v koncentrácii komerčných zariadení okolo značky polohy. Pobrežná cesta N-332 je viditeľná ako hlavná tepna spájajúca oblasť s Alicante a Cartagenou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja funguje ako centrálna obec na Costa Blance, ohraničená väčšími centrami ako Alicante na severe a Murcia na juhozápade. Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť do stredného bodu; zachováva charakter morského mesta a zároveň je oporou pre okolité metropolitné oblasti. Odlišuje sa od pokojnejších, vidieckych dedín vo vnútrozemí a ponúka intenzívnejší mestský zážitok. Lokalita slúži ako praktická základňa na objavovanie Valencijského spoločenstva, pričom zostáva prepojená s infraštruktúrou provincie Alicante.
Dostupnosť kľúčových vybaveností je hlavným znakom tejto lokality. Supermarket je vzdialený 312 metrov, čo umožňuje časté krátke výlety pešo. Najbližšia pláž, Playa de Cabo Cervera, je vzdialená 738 metrov, čím je pobrežie dostupné do 10 minút chôdze. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, lekáreň sa nachádza 158 metrov od nehnuteľnosti. Letisko (Alicante-Elche) je približne 35 km po ceste, čo si vyžaduje jazdu asi 30–40 minút. Golfové zariadenia sú ďalej, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený 11 km, čo si vyžaduje vozidlo alebo taxislužbu. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 5,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie sa vyznačuje vysokým slnečným žiarením, s približne 3 854 hodinami slnka ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 27°C, čo umožňuje vonkajšie aktivity väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá päť mesiacov, keď teploty vody zostávajú na 20°C alebo vyššie. Nehnuteľnosť leží vo výške 22 metrov nad morom, čo poskytuje rovinatý terén so sklonom 1,9 % k moru. Tento mierny sklon zaisťuje ľahký peší prístup k pobrežiu. Bezprostredné okolie je mestské, takže príroda sa zažíva najmä prostredníctvom pobrežných oblastí a verejných parkov skôr než divokej vegetácie, hoci slané jazerá v širšom okolí Torrevieje ovplyvňujú miestnu vlhkosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura, známych kvalitou vody a vybavenosťou. Blízkosť mora umožňuje plávanie a pobrežné prechádzky. Pre športových nadšencov je Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdialené 1,3 km a ponúka kryté zariadenia. Golfové možnosti sú sústredené mierne vo vnútrozemí, s ihriskami Villamartín a Campoamor približne 11–13 km ďaleko. Dostupnosť spoločného bazéna poskytuje alternatívu k pláži na plávanie. Rekreačná infraštruktúra je hustá, s mnohými vyhliadkami ako Torre del Moro ponúkajúcimi panoramatické výhľady na pobrežie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL245370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako EDIFICIO SUN & CENTER a APARTMENTS PALANGRE BEACH ponúka tento bungalow porovnateľnú vstupnú cenu približne 155 000 €. Zatiaľ čo tieto alternatívy môžu predstavovať novšie stavby alebo bytové bývanie, táto nehnuteľnosť poskytuje osobitosť prízemného pôdorysu so súkromným pozemkom a strešnou terasou, črty menej bežnú v bytových komplexoch. Na rozdiel od novších, často vyššie cenených projektov v severných častiach Costa Blancy ponúka táto lokalita v centrálnej Torrevieji vyššiu hustotu vybavenosti, ale chýba jej pokoj prímestských rezortov. Konštrukcia zo 70. rokov ju radí do inej fázy životného cyklu než novostavby, čo znamená okamžitú dostupnosť, ale potenciálne vyššie potreby údržby. V porovnaní s nehnuteľnosťami ďalej vo vnútrozemí pri slaných jazerách ponúka táto lokalita lepšiu pešiu dostupnosť a prístup na pláž, ale za cenu priestoru a súkromia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
