Situat în zona urbană a orașului Torrevieja, în apropierea centrului comercial Carrefour, acest bungalow oferă acces imediat la facilitățile de pe coastă. Construit în jurul anului 1970, locuința are o amprentă compactă de 46 m² pe un teren de 48 m². Proprietatea se caracterizează prin proximitatea față de serviciile esențiale și de coastă, Playa de Cabo Cervera și Cala del Moro aflându-se la distanță de mers pe jos. Această amplasare facilitează un stil de viață practic, în care necesitățile zilnice și activitățile de agrement sunt ușor accesibile fără a depinde de transportul privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată din Torrevieja, caracterizată printr-o densitate ridicată de servicii. Păstrează o proximitate de mai puțin de 800 de metri față de cea mai apropiată coastă. Vecinătatea imediată include centre comerciale și supermarketuri, plasând locuința într-o poziție centrală care conectează viața rezidențială cu comoditatea comercială.
Această locuință răspunde cerințelor de trai cu întreținere redusă și eficiență operațională. Amenajarea, cuprinzând două dormitoare și o baie, se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință principală de dimensiuni accesibile sau o bază de vacanță. Includerea unei terase pe acoperiș private și a unui spațiu exterior extins mărește suprafața locuibilă spre exterior, aliniindu-se nevoilor de agrement în aer liber și de ventilare, fără povara întreținerii extensive a terenului.
Faza de dezvoltare a acestui proiect s-a încheiat, structura datând din aproximativ 1970. În consecință, nu se aplică planificări de construcție sau termene de finalizare viitoare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, prezentând o structură consolidată într-un cartier matur. Acest statut elimină riscurile asociate întârzierilor din faza de proiect și permite utilizarea imediată a spațiului locuibil.
Suprafața interioară limitată de 46 m² poate să nu fie potrivită pentru gospodării mari sau pentru cei care necesită spațiu interior extins. Fiind o construcție din anii 1970, eficiența energetică și izolația termică diferă probabil de standardele moderne, putând necesita modernizări. Proprietatea sharează facilități comune, ceea ce înseamnă că piscina exterioară nu este privată. În plus, distanța până la cel mai apropiat aeroport este semnificativă, necesitând timp de deplasare cu mașina pentru conectivitatea internațională.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută un punct de plecare pe Costa Blanca fără complexitatea unei vile individuale mai mari. Este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează amplasarea în locul metrajului generos, în special cei care doresc să minimizeze obligațiile de întreținere. Configurația susține un stil de viață centrat pe traiul în aer liber, fiind potrivită pentru rezidenții care petrec mult timp pe terase sau la plajă. Poate servi și ca locuință de vacanță lock-and-leave datorită dimensiunii administrabile și supravegherii din comunitate. Investitorii care caută potențial de închiriere pot considera atractivă accesibilitatea tot anul la facilități și la plajă pentru închirieri de vacanță. Totuși, poate să nu satisfacă nevoile familiilor mari sau ale celor care necesită mai multe camere de zi și spații de birou. Cumpărătorii confortabili cu proprietăți mai vechi și posibile renovări minore vor găsi structura potrivită.
Construcția reflectă standardele de construcție din anii 1970, implicând de obicei structuri din beton și plăci ceramice peste tot. Caracteristicile menționate includ aerul condiționat, care asigură controlul climei, un element necesar pentru lunile de vară. Finisajele într-o proprietate de această vârstă și la acest preț sunt în general funcționale mai degrabă decât luxoase. Pardoseala este probabil din gresie teracotă sau ceramică, aleasă pentru capacitatea ei de răcire și durabilitate. Echipamentele bucătăriei și băii sunt descrise ca fiind instalate, implicând o stare funcțională, deși posibil depășită față de ansamblurile contemporane. Terasa pe acoperiș privată adaugă un nivel de calitate a finisajelor, oferind un spațiu dedicat pentru traiul în aer liber care adaugă suprafață fără extensie structurală. Prezența marchizelor sau pergolelor pe patio sugerează prevederi pentru protecția împotriva soarelui. Pereții sunt probabil din cărămidă și tencuială standard, oferind izolație de bază, deși retenția termică poate diferi de construcțiile moderne cu geam dublu și cavități izolate.
Prețul acestei proprietăți este listat de la 155.000 €. În contextul pieței din Torrevieja, în special pentru proprietăți cu terasă pe acoperiș privată și proximitate de mare, acesta reprezintă un punct de intrare de nivel mediu. Prețurile variază în funcție de orientarea terasei pe acoperiș și de starea finisajelor interioare. Având în vedere vârsta clădirii, o parte din evaluare ține cont de amplasarea consolidată mai degrabă decât de primă unei construcții noi. Proprietăți comparabile în zonă, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau PANORAMA BEACH, listează prețuri de pornire similare, indicând o valoare stabilă pentru acest segment specific de bungalowuri în centrul Torreviejei.
Viața aici implică o rutină urbană definită de accesibilitate și comoditate. Amplasarea în zona Carrefour asigură că cumpărăturile alimentare, bancare și opțiunile de dining sunt integrate în peisajul zilnic, reducând necesitatea utilizării vehiculului. Diminețile pot începe cu o plimbare scurtă către cafenelele locale sau plajă, având în vedere panta moderată și infrastructura prietenoasă pietonilor. Prezența unei terase pe acoperiș private oferă un refugiu personal pentru expunerea la soare, distinct de zonele cu piscină comună folosite de vecini. Cartierul este stabil și populat tot anul, sugerând un nivel constant de activitate, nu o închidere sezonieră. Searile pot fi petrecute în numeroasele restaurante din apropiere sau utilizând terenul exterior pentru mese în aer liber. Ritmul vieții aici este conectat la orașul Torrevieja, cu porturile sale de agrement și promenade, însă mediul imediat oferă un microcosm autonom de facilități. Dimensiunea compactă a interiorului înseamnă că viața de zi cu zi se mută în exterior, pe terasă sau pe terasa pe acoperiș, valorificând clima mediteraneană.
Mediul este definit de densitatea infrastructurii sale. Cu 168 de restaurante și 26 de farmacii într-o rază de 2 km, zona este un pol de servicii. Rețeaua rutieră susține deplasarea ușoară către orașe apropiate precum Alicante (44 km) și Murcia (39 km), extinzând sfera facilităților disponibile. Transportul public este accesibil, cu 12 linii de autobuz care deservesc zona, reducând necesitatea unei mașini pentru naveta zilnică în Torrevieja. Proximitatea de Real Club Náutico (1,0 km) indică acces la facilități maritime. Cu toate acestea, natura urbană înseamnă că nivelurile de trafic și zgomot sunt consecvente cu viața de oraș. Infrastructura de sănătate este robustă, cu un spital la 3,1 km distanță. Mediul nu este o retragere izolată, ci un cadru urban conectat și activ, în care zonele comerciale și rezidențiale sunt împletite.
Harta afișează proprietatea în districtul Carrefour din Torrevieja. Markerii albaștri indică plajele apropiate, în special Playa de Cabo Cervera și Cala del Moro, situate la est. Zonele verzi la sud reprezintă terenuri de golf, în timp ce densitatea urbană este evidentă în concentrația de facilități comerciale din jurul markerului locației. Drumul de coastă N-332 este vizibil ca o arteră principală care conectează zona de Alicante și Cartagena.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja funcționează ca o municipalitate centrală pe Costa Blanca, mărginită de poli mai mari precum Alicante la nord și Murcia la sud-vest. Această poziție plasează proprietatea într-un punct median; păstrează caracterul unui oraș de pe litoral, fiind în același timp un punct de ancoră pentru zonele metropolitane din jur. Este distinctă de satele mai liniștite și mai rurale din interior, oferind o experiență urbană mai intensă. Locația servește ca bază practică pentru explorarea Comunității Valenciene, rămânând conectată la infrastructura provinciei Alicante.
Accesibilitatea la facilitățile cheie este o caracteristică principală a acestei locații. Un supermarket este situat la 312 metri, permițând călătorii frecvente și scurte pe jos. Cea mai apropiată plajă, Playa de Cabo Cervera, este la 738 de metri, făcând coasta accesibilă într-o plimbare de 10 minute. Pentru sănătate, o farmacie se află la 158 de metri de proprietate. Aeroportul (Alicante-Elche) este la aproximativ 35 km pe șosea, necesitând o călătorie de aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Facilitățile de golf sunt mai departe, Club de Golf Villamartín fiind situat la 11 km, necesitând un vehicul sau taxi pentru acces. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în limitele a 5,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima se caracterizează prin insolație ridicată, cu aproximativ 3.854 de ore de soare anual. Temperaturile medii variază între 11 °C și 27 °C, facilitând activități în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, în care temperaturile apei rămân la sau peste 20 °C. Proprietatea se află la o altitudine de 22 de metri peste nivelul mării, oferind o topografie plată cu o pantă de 1,9% spre mare. Această pantă blândă asigură acces ușor pe jos la coastă. Mediul imediat este urban, deci natura este trăită în principal prin zonele de coastă și parcurile publice mai degrabă decât prin vegetație sălbatică, deși lacurile sărate din zona mai largă a Torreviejei influențează umiditatea locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta oferă mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabo Cervera și El Cura, cunoscute pentru calitatea apei și facilități. Proximitatea de mare permite înot și plimbări pe coastă. Pentru pasionații de sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina este situat la 1,3 km, oferind facilități interioare. Opțiunile de golf sunt concentrate puțin mai spre interior, cu terenurile Villamartín și Campoamor la aproximativ 11-13 km. Disponibilitatea unei piscine comune oferă o alternativă la plajă pentru înot. Infrastructura recreativă este densă, cu numeroase puncte de belvedere precum Torre del Moro oferind perspective panoramice asupra coastei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL245370
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansamblurile din jur precum EDIFICIO SUN & CENTER și APARTMENTS PALANGRE BEACH, acest bungalow oferă un preț de intrare comparabil de aproximativ 155.000 €. Totuși, în timp ce acele alternative pot reprezenta construcții mai noi sau traiul în apartament, această proprietate oferă distincția unei amprente la parter cu teren privat și terasă pe acoperiș, o caracteristică mai puțin comună în complexele de apartamente. În contrast cu dezvoltările mai noi și adesea mai scumpe din părțile de nord ale Coastei Blanca, această locație în centrul Torreviejei oferă o densitate mai mare de facilități, dar îi lipsește liniștea stațiunilor suburbane. Construcția din anii 1970 o plasează într-o fază diferită a ciclului de viață decât construcțiile noi, implicând disponibilitate imediată, dar potențial nevoi de întreținere mai mari. Comparativ cu proprietățile mai spre interior, lângă lacurile sărate, această locație oferă o mai bună accesibilitate pietonală și acces la plajă, dar cu costul spațiului și al intimității.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
