Налази се у урбаном дистрикту Торевије у близини комерцијалног центра Carrefour, овај бунгалов пружа непосредан приступ обалним садржајима. Изграђен око 1970. године, резиденција нуди компактну површину од 46 м² на плацу од 48 м². Некретнину карактерише близина основних услуга и обале, а плаже Playa de Cabo Cervera и Cala del Moro налазе се у пешачкој удаљености. Ова локација омогућава практичан начин живота у коме су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне без зависности од приватног превоза.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној зони у Торевији, коју карактерише велика густина услуга. Налази се на мање од 800 метара од најближе обале. Непосредно окружење обухвата тржне центре и супермаркете, што резиденцију смешта у централну локацију која спаја стамбени живот са комерцијалном погодношћу.
Ова резиденција одговара на потребе за животом без великих обавеза одржавања и оперативном ефикасношћу. Распоред, који чине две спаваће собе и купатило, одговара појединцима или паровима који траже примарну резиденцију или одмориште управљиве величине. Постојање приватне кровне терасе и спољног плаца проширује животни простор напољу, у складу са потребама за боравком на отвореном и проветравањем, без терета обимног одржавања земљишта.
Фаза изградње овог пројекта је завршена, а структура датира из приближно 1970. године. Сходно томе, не важе никакви планови изградње ни будући рокови завршетка. Некретнина је доступна за одмах усељење и представља утврђену структуру у зрелој четврти. Овај статус отклања ризике повезане са кашњењима код некретнина у изградњи и омогућава тренутну реализацију животног простора.
Ограничена унутрашња површина од 46 м² можда неће одговарати великим домаћинствима или онима којима је потребан обиман унутрашњи простор. Будући да је градња из 1970-их, енергетска ефикасност и топлотна изолација се вероватно разликују од модерних стандарда, што потенцијално захтева обнову. Некретнина дели заједничке садржаје, што значи да спољни базен није приватан. Осим тога, удаљеност до најближег аеродрома је значајна и захтева време путовања за међународне везе.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже упориште на Коста Бланки без сложености веће самостојеће виле. Погодна је за купце који дају приоритет локацији у односу на простране квадратне метре, посебно оне који желе да минимизирају обавезе одржавања. Конфигурација подржава начин живота усредсређен на боравак на отвореном, што је чини погодном за станнике који проводе значајно време на терасама или на плажи. Такође може служити као одмориште које једноставно закључате и отпутујете, због управљиве величине и надзора заједнице. Инвеститори који траже потенцијал изнајмљивања могу сматрати атрактивном доступност садржаја и плаже током целе године за сезонско издавање. Међутим, можда неће задовољити потребе великих породица или оних којима је потребно више дневних соба и канцеларијски простор. Купци који су прилагодљиви старијим некретнинама и потенцијалним мањим реновирањима наћи ће да им структура одговара.
Градња одражава стандарде из 1970-их, што обично укључује бетонске конструкције и керамичке плочице по целом простору. Наведене карактеристике помињу клима-уређај, који пружа контролу климе, неопходан додатак за летње месеце. Завршна обрада у некретнини ове старости и ценовног ранга углавном је функционална, а не луксузна. Подови су вероватно теракота или керамичке плочице, изабрани због својстава хлађења и трајности. Опрема кухиње и купатила описана је као опремљена, што имплицира функционално стање, иако евентуално застарело у поређењу са савременим пројектима. Приватна кровна тераса додаје слој квалитета завршне обраде, пружајући наменски простор за живот на отвореном који додаје квадратуру без структурног проширења. Присуство тенди или пергола на патосу указује на предвиђена решења за управљање сунцем. Зидови су вероватно од стандардне цигле и малтера, са основном изолацијом, иако топлотна задржавања могу одступати од модерних градњи са двоструким застакљењем и изолованим шупљинама.
Цена ове некретнине је наведена као цена од 155.000 €. У контексту тржишта Торевије, посебно за некретнине са приватном кровном терасом и близином мора, ово представља средњи улазни ниво. Цене варирају у зависности од оријентације кровне терасе и стања унутрашње опреме. С обзиром на старост зграде, део вредновања односи се на утврђену локацију, а не на премије новоградње. Упоредиве некретнине у области, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH или PANORAMA BEACH, наводе сличне почетне цене, што указује на стабилну вредност овог сегмента бунгалова у централној Торевији.
Живот овде подразумева урбану рутину коју дефинишу приступачност и погодност. Локација у близини зоне Carrefour осигурава да су куповина намирница, банкарске услуге и опције за исхрану интегрисане у свакодневну слику, смањујући потребу за употребом возила. Јутра могу почети кратком шетњом до локалних кафића или плаже, с обзиром на благу нагибност и инфраструктуру прилагођену пешацима. Приватна кровна тераса нуди приватно уточиште за излагање сунцу, различито од заједничких базена које користе комшије. Четврт је утврђена и насељена током целе године, што указује на доследан ниво активности, а не на сезонско гашење. Вечери се могу проводити у бројним оближњим ресторанима или користећи спољни плац за вечеру на отвореном. Ритам живота овде је повезан са градом Торевијом, са њеним маринама и шеталиштима, али непосредно окружење нуди самосталан микрокосмос садржаја. Компактна унутрашњост значи да свакодневни живот излази напоље, на терасу или кровну терасу, максимизирајући медитеранску климу.
Окружење дефинишу густина инфраструктуре. Са 168 ресторана и 26 апотека у радијусу од 2 km, област је чвориште услуга. Мрежа путева омогућава лаку навигацију до оближњих градова попут Аликантеа (44 km) и Мурције (39 km), проширујући обим доступних садржаја. Јавни превоз је доступан, са 12 аутобуских линија које опслужују област, смањујући потребу за аутом за свакодневне путеве унутар Торевије. Близина Real Club Náutico (1,0 km) указује на приступ поморским садржајима. Међутим, урбана природа значи да су нивои саобраћаја и буке у складу са градским животом. Инфраструктура здравствене заштите је чврста, са болницом на 3,1 km. Окружење није изоловано уточиште, већ повезано, активно урбано окружење у коме су комерцијалне и стамбене зоне испреплетане.
Мапа приказује некретнину у оквиру дистрикта Carrefour у Торевији. Плави маркери означавају оближње плаже, конкретно Playa de Cabo Cervera и Cala del Moro, источно. Зелена подручја на југу представљају голф терене, док је урбана густина видљива у концентрацији комерцијалних садржаја око маркера локације. Приобални пут N-332 видљив је као главна артерија која повезује област са Аликантеом и Картахеном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија функционише као централна општина на Коста Бланки, омеђена већим чвориштима попут Аликантеа на северу и Мурције на југозападу. Овај положај смешта некретнину на средишњу тачку; задржава карактер приморског града, а истовремено је сидро околних метрополитанских подручја. Разликује се од тишх, руралнијих села у унутрашњости, пружајући интензивније урбано искуство. Локација служи као практична база за истраживање Валенсијанске заједнице, уз остајање повезан са инфраструктуром провинције Аликанте.
Приступачност кључних садржаја примарна је карактеристика ове локације. Супермаркет се налази на 312 метара, што омогућава честе, кратке излазе пешке. Најближа плажа, Playa de Cabo Cervera, налази се на 738 метара, чиме је обала доступна у оквиру 10-минутне шетње. Што се тиче здравства, апотека се налази на 158 метара од некретнине. Аеродром (Alicante-Elche) је приближно 35 km удаљен путем, што захтева вожњу од око 30-40 минута. Голф садржаји су даље, са Club de Golf Villamartín на 11 km, што захтева возило или такси услугу за приступ. Тачке пуњења за електрична возила доступне су у оквиру 5,2 km.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу карактерише висока осунчаност, са приближно 3.854 сата сунца годишње. Просечне температуре се крећу од 11°C до 27°C, омогућавајући активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје пет месеци, када температуре воде остају на 20°C или изнад. Некретнина се налази на надморској висини од 22 метра, пружајући раван терен са падом од 1,9% ка мору. Ова блага косина осигурава лак пешачки приступ обали. Непосредно окружење је урбано, па се природа углавном доживљава кроз обалне области и јавне паркове, а не кроз дивљу вегетацију, иако слана језера у ширем подручју Торевије утичу на локалну влажност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди неколико плажа са плавом заставом, укључујући Cabo Cervera и El Cura, познатих по квалитету воде и садржајима. Близина мора омогућава купање и обалне шетње. За љубитеље спорта, Palacio de Deportes Infanta Cristina налази се на 1,3 km и нуди затворене садржаје. Голф опције су концентрисане нешто даље од обале, са теренима Villamartín и Campoamor на приближно 11-13 km. Доступност заједничког базена пружа алтернативу плажи за купање. Рекреативна инфраструктура је густих структура, са бројним видиковцима попут Torre del Moro који нуде панорамске погледе на обалу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL245370
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима као што су EDIFICIO SUN & CENTER и APARTMENTS PALANGRE BEACH, овај бунгалов нуди упоредив улазни ценовни ниво од приближно 155.000 €. Међутим, док те алтернативе можда представљају новије градње или стански живот, ова некретнина пружа предност приземне основе са приватним плацом и кровном терасом, карактеристику ређу у стамбеним комплексима. Насупрот новијим, често скупљим пројектима у северним деловима Коста Бланке, ова локација у централној Торевији нуди вишу густину садржаја, али без мира приградских одмаралишта. Градња из 1970-их ставља је у другачију фазу животног циклуса од новоградњи, имплицирајући непосредну доступност, али потенцијално веће потребе за одржавањем. У поређењу са некретнинама дубље у унутрашњости код сланих језера, ова локација нуди бољу проходност пешке и приступ плажи, али по цену простора и приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
