Situé dans le quartier urbain de Torrevieja à proximité du pôle commercial Carrefour, ce bungalow offre un accès immédiat aux équipements côtiers. Construit vers 1970, la résidence offre une empreinte compacte de 46 m² sur un terrain de 48 m². Le bien immobilier se caractérise par sa proximité des services essentiels et du littoral, avec Playa de Cabo Cervera et Cala del Moro accessibles à pied. Ce cadre facilite un mode de vie pratique où les besoins quotidiens et les activités de loisirs sont facilement accessibles sans dépendre d'un transport privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans une zone urbaine consolidée de Torrevieja, caractérisée par une forte densité de services. Il se trouve à moins de 800 mètres du littoral le plus proche. Les environs immédiats comprennent des centres commerciaux et des supermarchés, plaçant la résidence dans un emplacement central qui relie vie résidentielle et commodité commerciale.
Cette résidence répond aux exigences d'une vie à faible entretien et d'une efficacité opérationnelle. La disposition, comprenant deux chambres et une salle de bains, convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence principale de taille gérable ou une base de vacances. L'inclusion d'un toit-terrasse privatif et d'un terrain extérieur prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, correspondant aux besoins de loisirs en plein air et de ventilation sans le fardeau d'un entretien foncier important.
La phase de développement de ce projet est terminée, la structure datant d'environ 1970. Par conséquent, aucune planification de construction ni calendrier d'achèvement futur ne s'applique. Le bien immobilier est disponible pour une occupation immédiate, présentant une structure établie dans un quartier mature. Ce statut élimine les risques associés aux retards des constructions sur plan et permet une réalisation instantanée de l'espace de vie.
La surface intérieure limitée de 46 m² peut ne pas convenir aux grands ménages ou à ceux nécessitant un vaste espace intérieur. Étant une construction des années 1970, l'efficacité énergétique et l'isolation thermique diffèrent probablement des normes modernes, nécessitant potentiellement des mises à niveau. Le bien immobilier partage des installations communes, ce qui signifie que la piscine extérieure n'est pas privée. De plus, la distance jusqu'à l'aéroport le plus proche est importante, nécessitant un temps de trajet en voiture pour les connexions internationales.
Ce bien immobilier convient aux personnes seules ou aux couples cherchant un point d'ancrage sur la Costa Blanca sans les complexités d'une grande villa individuelle. Il est approprié pour les acheteurs privilégiant l'emplacement à la superficie, en particulier ceux qui souhaitent minimiser les obligations d'entretien. La configuration favorise un mode de vie centré sur le plein air, le rendant adapté aux résidents qui passent beaucoup de temps sur les terrasses ou à la plage. Il peut également servir de résidence de vacances à faible entretien grâce à sa taille gérable et à la surveillance de la communauté. Les investisseurs recherchant un potentiel locatif trouveront l'accessibilité toute l'année aux équipements et à la plage attrayante pour les locations de vacances. Cependant, il peut ne pas répondre aux besoins des grandes familles ou de ceux nécessitant plusieurs salons et un espace bureau. Les acheteurs à l'aise avec les biens anciens et des rénovations mineures potentielles trouveront la structure appropriée.
La construction reflète les normes de construction des années 1970, impliquant généralement des structures en béton et du carrelage en céramique partout. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation, qui assure le contrôle du climat, un ajout nécessaire pendant les mois d'été. Les finitions d'un bien de cet âge et de cette gamme de prix sont généralement fonctionnelles plutôt que luxueuses. Le revêtement de sol est probablement en terre cuite ou en carreaux de céramique, choisis pour leurs propriétés rafraîchissantes et leur durabilité. Les équipements de la cuisine et de la salle de bains sont décrits comme équipés, impliquant un état fonctionnel, quoique possiblement daté par rapport aux développements contemporains. Le toit-terrasse privatif ajoute une couche de qualité de finition, offrant un espace dédié à la vie en plein air qui ajoute des mètres carrés sans extension structurelle. La présence de stores ou de pergolas sur le patio suggère des dispositions pour la gestion du soleil. Les murs sont probablement en brique et plâtre standard, offrant une isolation de base, bien que la rétention thermique puisse différer des constructions modernes avec double vitrage et cavités isolées.
Le prix de ce bien immobilier est affiché à partir de 155 000 €. Dans le contexte du marché de Torrevieja, en particulier pour les biens avec toit-terrasse privatif et proximité de la mer, cela représente un point d'entrée de milieu de gamme. Les prix varient selon l'orientation du toit-terrasse et l'état des aménagements intérieurs. Compte tenu de l'âge du bâtiment, une partie de la valorisation tient compte de l'emplacement établi plutôt que de primes de programme neuf. Des biens comparables dans la région, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou PANORAMA BEACH, affichent des prix de départ similaires, indiquant une valeur stable pour ce segment spécifique de bungalows dans le centre de Torrevieja.
Vivre ici implique une routine urbaine définie par l'accessibilité et la commodité. La proximité de la zone Carrefour garantit que les courses, les services bancaires et les options de restauration sont intégrés dans le paysage quotidien, réduisant le besoin d'utiliser un véhicule. Les matinées peuvent commencer par une courte marche vers les cafés locaux ou la plage, compte tenu de la pente modérée et des infrastructures piétonnes. La présence d'un toit-terrasse privatif offre un refuge privé pour l'exposition au soleil, distinct des zones de piscine commune utilisées par les voisins. Le quartier est établi et peuplé toute l'année, suggérant un niveau d'activité constant plutôt qu'une fermeture saisonnière. Les soirées peuvent se dérouler dans les nombreux restaurants à proximité ou en utilisant le terrain extérieur pour dîner en plein air. Le rythme de vie ici est connecté à la ville de Torrevieja, avec ses ports de plaisance et ses promenades, mais l'environnement immédiat offre un microcosme autonome d'équipements. La taille compacte de l'intérieur signifie que la vie quotidienne se déverse à l'extérieur sur la terrasse ou le toit-terrasse, maximisant le climat méditerranéen.
L'environnement est défini par sa densité d'infrastructures. Avec 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km, la zone est un pôle de services. Le réseau routier permet une navigation facile vers des villes voisines comme Alicante (44 km) et Murcie (39 km), élargissant l'éventail des équipements disponibles. Les transports en commun sont accessibles, avec 12 lignes de bus desservant la zone, réduisant la nécessité d'une voiture pour les trajets quotidiens dans Torrevieja. La proximité du Real Club Náutico (1,0 km) indique un accès aux installations maritimes. Cependant, la nature urbaine signifie que le trafic et le bruit sont conformes à la vie en ville. L'infrastructure de santé est robuste, avec un hôpital à 3,1 km. L'environnement n'est pas une retraite isolée mais un cadre urbain connecté et actif où les zones commerciales et résidentielles sont entrelacées.
La carte affiche le bien immobilier dans le quartier Carrefour de Torrevieja. Les marqueurs bleus indiquent les plages à proximité, notamment Playa de Cabo Cervera et Cala del Moro, situées à l'est. Les zones vertes au sud représentent les parcours de golf, tandis que la densité urbaine est évidente dans la concentration d'installations commerciales entourant le marqueur de localisation. La route côtière N-332 est visible comme une artère principale reliant la zone à Alicante et Carthagène.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja fonctionne comme une municipalité centrale de la Costa Blanca, bordée par des pôles plus importants comme Alicante au nord et Murcie au sud-ouest. Cette position place le bien immobilier à un point médian ; il conserve le caractère d'une ville balnéaire tout en étant une ancre pour les zones métropolitaines environnantes. Elle se distingue des villages plus calmes et plus ruraux de l'intérieur, offrant une expérience urbaine plus intense. L'emplacement sert de base pratique pour explorer la Communauté valencienne tout en restant connecté aux infrastructures de la province d'Alicante.
L'accessibilité aux équipements clés est une caractéristique principale de cet emplacement. Un supermarché est situé à 312 mètres, permettant des trajets fréquents et courts à pied. La plage la plus proche, Playa de Cabo Cervera, est à 738 mètres, rendant la côte accessible en 10 minutes de marche. Pour les soins de santé, une pharmacie se trouve à 158 mètres du bien immobilier. L'aéroport (Alicante-Elche) est à environ 35 km par la route, nécessitant un temps de trajet en voiture d'environ 30 à 40 minutes. Les installations de golf sont plus éloignées, le Club de Golf Villamartín étant situé à 11 km, nécessitant un véhicule ou un service de taxi pour y accéder. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 5,2 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat se caractérise par une forte insolation, avec environ 3 854 heures de soleil par an. Les températures moyennes varient de 11°C à 27°C, facilitant les activités de plein air la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, où les températures de l'eau restent à 20°C ou plus. Le bien immobilier se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une topographie plate avec une pente de 1,9% vers la mer. Cette légère inclinaison garantit un accès facile à pied à la côte. L'environnement immédiat est urbain, donc la nature se vit principalement à travers les zones côtières et les parcs publics plutôt que la végétation sauvage, bien que les salines dans la région élargie de Torrevieja influencent l'humidité locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et El Cura, connues pour la qualité de l'eau et leurs installations. La proximité de la mer permet la natation et les promenades côtières. Pour les sportifs, le Palacio de Deportes Infanta Cristina est situé à 1,3 km, offrant des installations intérieures. Les options de golf sont concentrées légèrement à l'intérieur des terres, avec les parcours de Villamartín et Campoamor à environ 11-13 km. La disponibilité d'une piscine commune offre une alternative à la plage pour la natation. L'infrastructure récréative est dense, avec de nombreux points de vue comme Torre del Moro offrant des perspectives panoramiques du littoral.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL245370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux développements environnants comme EDIFICIO SUN & CENTER et APARTMENTS PALANGRE BEACH, ce bungalow offre un point d'entrée de prix comparable d'environ 155 000 €. Cependant, alors que ces alternatives peuvent représenter des constructions plus récentes ou la vie en appartement, ce bien immobilier offre la particularité d'une empreinte en rez-de-chaussée avec un terrain privatif et un toit-terrasse, une caractéristique moins courante dans les complexes d'appartements. Contrairement aux développements plus récents et souvent plus chers des parties nord de la Costa Blanca, cet emplacement dans le centre de Torrevieja offre une plus grande densité d'équipements mais manque de la tranquillité des stations suburbaines. La construction des années 1970 le place dans une phase de cycle de vie différente des programmes neufs, impliquant une disponibilité immédiate mais potentiellement des besoins d'entretien plus élevés. Par rapport aux biens plus à l'intérieur des terres près des salines, cet emplacement offre une meilleure praticabilité à pied et un accès à la plage, mais au prix de l'espace et de l'intimité.
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