Този апартамент на партерния етаж се намира в Ла Мата, част от Аликанте. Имотът е построен през 1970 г. и предлага жилищна площ от 117 m² с три спални и частен двор. Сградата е част от затворен комплекс с обществен басейн и разполага с паркомясто. Локацията е в урбанизирана зона, близо до крайбрежната ивица и ежедневните услуги.
В сравнение с проектите Apartments Palangre Beach (от €160,000) и Sun & Center (от €169,000) в Торевиеха, този имот е в значително по-висок ценови сегмент. Основната разлика се дължи на размера на площта (117 m² срещу по-малките апартаменти в центъра) и наличието на частен двор. Oasis Laguna 2 (от €227,000) е новострой, но е разположен по-навътре в сушата (El Raso), докато настоящият проект предлага директна близост до морето. Цената от €435,000 отразява комбинацията от местоположение на първа линия плаж, големина на имота и готовност за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран на кратко разстояние пеша от морето, на около 600 метра от Platja de l'Eixidor. Терейнът е равен с лек наклон от 0.7% към брега. Това е градска среда с плътна застройка и директен достъп до пътната мрежа на Коста Бланка.
Планировката е подходяща за постоянно пребиваване или дългосрочен наем. Наличието на три спални осигурява капацитет за семейства, а частният двор разширява жилищното пространство навън. Кухнята е оборудвана и функционално свързана с дневната зона.
Сградата е завършена и във функционален вид от 1970 г. Това представлява имот от вторичния пазар, готов за незабавно обитаване без период на изчакване за строеж. Интериорът е обновен с модерно обзавеждане и климатична инсталация.
Проектът не предлага ново строителство или съвременни архитектурни решения като подземни паркинги за всички жители. Липсват елементи за луксозен начин на живот като частен спа или голф игрище на територията. Намирането на място за паркиране на улицата може да бъде трудно в туристически сезон.
Този имот пасва на семейства или двойки, търсещи готово за живеене жилище в близост до морето без необходимост от ремонт. Конфигурацията е подходяща за хора, които планират да прекарват дълги периоди в Испания или да живеят там целогодишно. Достъпността до летище Аликанте (30 км) го прави удобен и за често пътуващи собственици. Това е опция и за инвеститори, които търсят обект с потенциал за целогодишен наем поради добрата инфраструктура. Традиционната испанска вечерна разходка (el paseo) е ежедневие тук.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен, включително с бяла техника. Наличието на електрически щори и климатизация във всички стаи показва модернизация на комфорта спрямо оригиналната година на построяване. Материалите за подове и мебели са описани като модерни, като интериорът е функционален и поддържан. Сградата разполага с общи части, включително басейн, които поддържат стандарт за жилищна среда. Наличието на мазе и складово помещение допринася за практичността на разпределението.
Цената на имота е от €435,000. Този ниво се обяснява с размера на жилищната площ (117 m²), наличието на външна площ (71 m²) и локацията близо до плажа. В сравнение със стартовите цени в по-нови комплекси като Oasis Laguna 2 (от €227,000), тук се плаща премия за местоположение и завършеност на обзавеждането.
Ла Мата е зона с предимно градски характер, където ежедневният ритъм се определя от близостта до морето и услугите. Наличието на 30 ресторанта в радиус от 2 км и супермаркет на 200 метра означава, че пазаруването и социалният живот са на разстояние на крачка. Плажът е основна точка за отдих, като разстоянието от 0.6 км позволява чести посещения. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно насърчава живота на открито. Въпреки това, плътната застройка и градската среда могат да доведат до повишен шум по време на пиков туристически сезон. Това е място за хора, които ценят достъпността и активната градска атмосфера пред изолацията.
Околността разполага с богата мрежа от услуги. На по-малко от 200 метра има аптека и магазин за хранителни стоки. Здравното обслужване е гарантирано от болницата на 3.3 км. Мобилността се улеснява от 12 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост. За активните хора има спортни центрове и възможности за зареждане на електрически автомобили в радиус от 4 км. Уличната инфраструктура е типична за средиземноморски градове с комбинация от жилищни и търговски зони.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на Торевиежа/Ла Мата. Видими са маршрутите до най-близките плажове и транспортни връзки. Отбелязани са основните точки на интерес като супермаркети и здравни заведения в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположен на крайбрежието южно от Аликанте и северозападно от Торевиеха. Това позиционира проекта като зона с преходен характер между по-големите градски центрове и курортните зони. Локацията предлага достъп до двете основни населени места чрез добре развита пътна мрежа.
Най-близкият плаж, Platja de l'Eixidor, се намира на 0.6 км. Голф игрищата са разположени на по-голямо разстояние, като Club de Golf Villamartín е на 12 км. Летище Alicante-Elche е на около 30 км праволинейно, което е стандартно разстояние за трансфер. Марините и пристанищата като Real Club Náutico са на 6.4 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 19°C и над 3850 часа слънце годишно. Водната температура позволява плуване в продължение на 5 месеца. Релефът е равен на 5 метра над морското равнище, което улеснява придвижването. Климатът е сух и слънчев, което е характерно за югоизточната част на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия се състои от няколко плажа в близост, включително Platja de l'Eixidor и Playa de Cabo Cervera. Районът предлага възможности за водни спортове и риболов. Рекреационните съоръжения включват обществени басейни и спортни центрове като CF Torrevieja на 4 км. Голф възможностите са концентрирани във вътрешността на региона.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е разположен на крайбрежието южно от Аликанте и северозападно от Торевиеха. Това позиционира проекта като зона с преходен характер между по-големите градски центрове и курортните зони. Локацията предлага достъп до двете основни населени места чрез добре развита пътна мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL878844
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID