Этот объект недвижимости представляет собой квартиру на первом этаже в районе Ла-Мата, Аликанте. Жилая площадь составляет 117 м², дополненная частным садом площадью 71 м². В квартире расположены три спальни и две ванные комнаты. Здание введено в эксплуатацию около 1970 года. Комплекс находится в городской среде с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от побережья Коста-Бланка.
Сравнение с аналогичными предложениями на рынке, такими как Apartments Palangre Beach (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), показывает значительную разницу в ценовом сегменте. Данный объект оценивается в €435,000, что объясняется большей жилой площадью (117 м² против типичных 60-80 м² в новых проектах), наличием частного сада (71 м²) и расположением на первом этаже. Более дешевые варианты часто представляют собой компактные квартиры без придомовой территории. В сравнении с проектами типа OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), расположенными в удаленной урбанизации, данный объект предлагает непосредственную близость к морю и городской инфраструктуре Ла-Мата, что повышает его стоимость за счет локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилой зоне Ла-Мата, которая является частью прибрежного коридора Торревьехи. Побережье и повседневная инфраструктура находятся в пешей доступности. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря, составляющим 0,7%.
Планировка включает гостиную с открытой кухней и подсобное помещение. Наличие частного сада и террасы предоставляет внешнее пространство на уровне земли без необходимости подъема на верхние этажи. Предусмотрен гараж для парковки автомобиля и кладовая для хранения вещей.
Это завершенный жилой комплекс, строительство которого датируется примерно 1970 годом. Квартира продается полностью меблированной и оснащенной бытовой техникой. Состояние эксплуатации соответствует возрасту здания, что подразумевает отсутствие гарантий нового строительства.
Объект не предлагает гарантий, характерных для новостройки, и не является премиальным новостройным проектом. Он не находится в изолированном закрытом комплексе с ограниченным доступом. Расстояние до крупных международных аэропортов требует значительного времени на дорогу по сравнению с центральными транспортными узлами.
Этот объект подходит для тех, кто ищет готовое к проживанию решение без этапов строительства и отделки. Наличие трех спален и частного сада делает его подходящим для семей с детьми или домашних животных, которым требуется внешнее пространство на уровне земли. Отсутствие лестничных пролетов внутри квартиры (первый этаж) может быть важным фактором для людей с ограниченной подвижностью. Также это вариант для тех, кто планирует использовать квартиру для круглогодичной аренды, учитывая развитую инфраструктуру и близость к пляжу. Инвесторы, ищущие объект с немедленным доходным потенциалом, могут рассмотреть это предложение из-за готовности к сдаче в аренду.
Квартира оснащена системой кондиционирования, что является необходимым условием для комфорта в летние месяцы с температурами до 27°C. Установлены электрические жалюзи, обеспечивающие регулировку светового потока. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Кухня оборудована техникой и имеет белые шкафы. Конструктивные особенности здания соответствуют строительным нормам 1970-х годов, включая толщину стен. Общественные территории включают бассейн. Наличие парковки в гараже решает вопрос хранения автомобиля. Установлена система сигнализации.
Цена объекта составляет от 435 000 евро. В стоимость входит мебель и бытовая техника, что исключает дополнительные расходы на первоначальное оснащение. Это предложение относится к сегменту вторичного рынка, что отражает возраст здания 1970 года по сравнению с первичным рынком, где цены часто стартуют с более низких значений за меньшую площадь. Учитывая площадь 117 м² и наличие сада, цена за квадратный метр соответствует предложениям в прибрежных зонах Коста-Бланки.
Этот район характеризуется городской атмосферой с высокой плотностью застройки. Близость к местным магазинам, кафе и аптекам позволяет удовлетворять повседневные потребности без использования автомобиля. Жизнь здесь ориентирована на пешую мобильность. Приватный сад на первом этаже создает возможность для пребывания на свежем воздухе с прямой связью с улицей, что отличается от проживания на верхних этажах. Вечера проводятся на террасе или в саду, в то время как утро может начинаться с прогулки к пляжу Platja de l'Eixidor, расположенному примерно в 600 метрах. Наличие общественного транспорта с 12 маршрутами в радиусе доступа обеспечивает альтернативные способы передвижения. Зимой популярен местный климат с мягкими температурами, позволяющий использовать открытые пространства круглый год.
В радиусе 2 километров расположено 30 ресторанов, 2 аптеки и 3 банка, что создает насыщенную среду для повседневной жизни. Ближайший продуктовый магазин находится в 189 метрах. До больницы можно добраться за 10-15 минут на автомобиле (3,3 км). Логистика обеспечивается 12 линиями общественного транспорта с 50 остановками поблизости. Для любителей водных видов спорта доступны марины Real Club Náutico (6,4 км). Спортивная инфраструктура представлена центром CF Torrevieja (4,0 км). Окружение сочетает функции жилого района и туристической зоны.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Ла-Мата. Видно, что пляж находится в пешей доступности к востоку от здания. Основные дороги и транспортные маршруты проходят рядом, обеспечивая связь с Торревьехой и остальной частью побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Мата расположена в северной части Коста-Бланки, примыкая к Торревьехе. Это позиционирует объект как часть развитого прибрежного коридора. Район находится на балансе между городской застройкой и прибрежной рекреационной зоной. Инфраструктура здесь плотнее, чем в сельских районах к северу от Аликанте.
Ближайший пляж Platja de l'Eixidor находится в 600 метрах от объекта. Пляжи Playa de Cabo Cervera и Platja de les Ortigues также доступны в радиусе 2,5 километра. Гольф-поля Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca и Real Club de Golf Campoamor расположены на расстоянии 12-14 километров, что требует автомобиля для регулярной игры. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 30 километрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19,0°C. Ежегодно фиксируется около 3854 часов солнечного сияния. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Зимой температура редко опускается ниже 11°C. Высота местности над уровнем моря составляет всего 5 метров, что обеспечивает мягкий климат без резких перепадов давления. Рельеф равнинный.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Основными точками отдыха являются пляжи Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Playa de Cabo Cervera. Близость моря позволяет регулярно совершать прогулки вдоль побережья. В комплексе есть общий бассейн, а также публичные бассейны находятся в 500 метрах. Спортивные возможности включают посещение спорткомплексов в Торревьехе. Регион подходит для занятий активным отдыхом, включая пешие прогулки и велосипедные поездки благодаря ровной местности.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Мата расположена в северной части Коста-Бланки, примыкая к Торревьехе. Это позиционирует объект как часть развитого прибрежного коридора. Район находится на балансе между городской застройкой и прибрежной рекреационной зоной. Инфраструктура здесь плотнее, чем в сельских районах к северу от Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL878844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID