Ten parterowy apartament w La Mata oferuje 117 m² powierzchni mieszkalnej z dostępem do prywatnego ogrodu. Nieruchomość, usytuowana w kompleksie z basenem wspólnym, znajduje się w obszarze miejskim w pobliżu wybrzeża Costa Blanca. Budynek, oddany do użytku w 1970 roku, przeszedł modernizacje obejmujące klimatyzację i rolety elektryczne. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży oraz infrastruktury usługowej w dzielnicy Torrevieja.
W porównaniu do nowych inwestycji w Torrevieja, takich jak Apartments Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, gdzie ceny zaczynają się od około 160 000 euro, ta oferta jest znacznie droższa ze względu na dużą powierzchnię (117 m²), status rynku wtórnego z meblami oraz obecność ogrodu. W przeciwieństwie do projektów w fazie budowy, jak Oasis Laguna 2, ta nieruchomość jest gotowa do odbioru, co eliminuje ryzyko związane z postępem prac deweloperskich. Lokalizacja La Mata jest bardziej zurbanizowana i dostępna komunikacyjnie niż nieco oddalone osiedla, co przekłada się na wyższy standard życia codziennego, ale również wyższe ceny za metr kwadratowy w stosunku do projektów zlokalizowanych dalej od morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w La Mata, miejskiej części Torrevieja. Odległość do najbliższego naturalnego środowiska nadmorskiego wynosi około 600 metrów. W promieniu 200 metrów znajdują się sklepy spożywcze i apteki, co determinuje miejski charakter okolicy z łatwym dostępem do niezbędnych usług.
Układ nieruchomości odpowiada potrzebom związanych z dostępnością poziomą, dzięki czemu jest położony na parterze. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla gospodarstwa domowego. Przestrzeń zewnętrzna w postaci ogrodu o powierzchni 71 m² rozszerza strefę rekreacyjną. Miejsce parkingowe w garażu rozwiązując kwestie przechowywania pojazdu.
Projekt stanowi budynek zrealizowany w 1970 roku, będący częścią istniejącej tkanki miejskiej. Nieruchomość jest w stanie zamieszkalnym, z w pełni zainstalowanym wyposażeniem i meblami. Nie jest to inwestycja deweloperska, lecz oferta z rynku wtórnego gotowa do natychmiastowego przekazania.
Nieruchomość nie oferuje rozwiązań charakterystycznych dla nowoczesnego budownictwa pasywnego pod względem izolacji cieplnej pierwotnej struktury. Na terenie obiektu nie znajduje się pole golfowe ani prywatne strefy wellness. Odległość do głównych pól golfowych wymaga użycia środka transportu. Budowla nie posiada cech zabytkowych ani apartamentowca premium.
Rozwiązanie to jest odpowiednie dla gospodarstw domowych poszukujących stałego miejsca zamieszkania z preferencją dla mieszkań na parterze. Brak barier architektonicznych wewnątrz lokalu oraz bezpośredni dostęp do ogrodu mogą istotne dla osób ceniących prywatność i łatwy dostęp do przestrzeni zewnętrznej. Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy miejskiej, a nie na nowym osiedlu, będzie pasować osobom preferującym pełną infrastrukturę w sąsiedztwie. Nieruchomość może również służyć jako baza do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i wykończenie, choć wymaga to uwzględnienia kosztów utrzymania i zarządzania.
Wykończenie wnętrz obejmuje instalację klimatyzacji, która jest niezbędna w lokalnym klimacie latem. Okna wyposażono w rolety elektryczne, co zwiększa kontrolę nad nasłonecznieniem i bezpieczeństwem. W sypialniach zastosowano szafy wbudowane. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, co wskazuje na funkcjonalność gotową do użytku. Podłogi i łazienki utrzymane są w standardzie odpowiadającym charakterowi budynku z modernizacjami. Ogród prywatny stanowi element przestrzeni zewnętrznej wymagający pielęgnacji, będący jednocześnie atutem w kontekście powierzchni dodatkowej.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie od 435 000 euro. Kwota ta obejmuje 117 m² powierzchni mieszkalnej oraz 71 m² ogrodu. W cenie uwzględniono miejsce parkingowe w garażu oraz pełne umeblowanie i sprzęt AGD. Jest to stawka rynkowa dla nieruchomości o tej wielkości i standardzie w lokalizacji La Mata, uwzględniająca gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na funkcjonowaniu w środowisku miejskim z dostępem do strefy nadmorskiej. Nieruchomość na parterze pozwala na bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co stanowi przedłużenie strefy dziennej. Bliskość sklepów (189 m) i aptek (199 m) sprawia, że podstawowe obowiązki mogą być realizowane pieszo. Okolica charakteryzuje się aktywnością, typową dla nadmorskich dzielnic mieszkaniowych, z dostępem do 30 restauracji w promieniu 2 km. Kompleks posiada basen wspólny, który w sezonie pełni funkcję integracyjną dla mieszkańców. Płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 0,7%) ułatwia poruszanie się po okolicy, w tym spacer na plażę Platja de l'Eixidor. Wysokość 5 metrów nad poziomem morza oraz ekspozycja na słońce (ponad 3000 godzin rocznie) wpływają na warunki termiczne wewnątrz mieszkania, wspierane przez system klimatyzacji.
Otoczenie nieruchomości jest silnie zurbanizowane z dostępem do rozbudowanej sieci usług. W promieniu 2 km znajduje się 30 restauracji i kawiarni, co świadczy o dużej koncentracji gastronomii. Infrastruktura medyczna obejmuje szpital w odległości 3,3 km oraz przychodnie dentystyczne i apteki w pobliżu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z dostępem do 12 linii autobusowych i 50 przystanków, co umożliwia mobilność bez własnego samochodu. Okolica jest dynamiczna, z dostępem do centrów sportowych i jachtek w promieniu kilku kilometrów.
Mapa obrazuje położenie obiektu w zwartej zabudowie miejskiej La Mata. Zazielenienia wskazują na obszary parkowe i nadmorskie. Znaczniki pokazują bliskość infrastruktury plażowej oraz siatkę ulic umożliwiającą dostęp do głównych tras w kierunku Alicante i Orihuela Costa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mata stanowi część południowego wybrzeża Costa Blanca, wchodząc w skład aglomeracji Torrevieja. Jest to obszar o dużej gęstości zaludnienia w porównaniu do okolicznych wiosek. Pozycja jest przybrzeżna, w przeciwieństwie do miejscowości położonych bardziej w głębi lądu, co determinuje charakter turystyczno-mieszkalny.
Najbliższa plaża, Platja de l'Eixidor, znajduje się w odległości 600 metrów, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 30 km w linii prostej, co wymaga planowania czasu dojazdu. Pola golfowe, takie jak Villamartín, położone są w odległości 12 km, co wymaga użycia samochodu. Sklepy i apteki są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Ładowarki EV zlokalizowane są w odległości 4 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3854, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu na poziomie 5 m n.p.m. i minimalne nachylenie (0,7%) zapewniają łatwy dostęp do plaży i przewiewność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, takie jak Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, są łatwo dostępne pieszo. Region oferuje infrastrukturę sportową w postaci kompleksów sportowych w Torrevieja. W promieniu kilku kilometrów znajdują się mariny, co wskazuje na możliwości uprawiania sportów wodnych. W samym kompleksie dostępny jest basen wspólny, a w okolicy dodatkowe baseny publiczne i prywatne.
Źródło: OpenStreetMap
La Mata stanowi część południowego wybrzeża Costa Blanca, wchodząc w skład aglomeracji Torrevieja. Jest to obszar o dużej gęstości zaludnienia w porównaniu do okolicznych wiosek. Pozycja jest przybrzeżna, w przeciwieństwie do miejscowości położonych bardziej w głębi lądu, co determinuje charakter turystyczno-mieszkalny.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.5°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL878844
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID