Este apartamento situado en planta baja se encuentra en La Mata, dentro del municipio de Torrevieja. La propiedad ofrece una superficie habitable de 117 m² complementada por un jardín privado de 71 m². Cuenta con tres dormitorios y dos baños distribuidos en una planta de construcción original de 1970, actualmente en estado de finalización y listo para ocupación. El inmueble incluye plaza de garaje y forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria. Su ubicación urbana permite el acceso peatonal a comercios y servicios locales.
En comparación con proyectos de obra nueva en la zona de Torrevieja, como los situados en la urbanización El Raso, este apartamento presenta un precio por metro cuadrado superior, justificado por la cercanía inmediata al mar, el jardín privado y la mayor superficie habitable. Las promociones nuevas en El Raso (Oasis Laguna 2) ofrecen precios iniciales más bajos (desde 227.000 €), pero requieren desplazamientos en vehículo para acceder a la playa y carecen de parcelas privadas de este tamaño. Frente a edificios céntricos más económicos en Torrevieja (Apartamentos Palangre), esta opción en La Mata proporciona una privacidad y espacio exterior (jardín) que no es habitual en los apartamentos de pisos elevados. Sin embargo, al tratarse de una construcción de 1970, la eficiencia energética y los aislamientos térmicos son inferiores a los estándares de las nuevas construcciones de la costa, lo que puede implicar mayores costes de climatización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se ubica a una altitud de cinco metros sobre el nivel del mar, en una zona consolidada de La Mata. La distancia en línea recta hasta la Platja de l'Eixidor es de 0,6 km. El terreno presenta una pendiente suave del 0,7% hacia el litoral. La infraestructura circundante es urbana, permitiendo el acceso peatonal a servicios diarios como farmacias y supermercados.
La distribución interna contempla tres dormitorios, lo que responde a la necesidad de capacidad de alojamiento para familias o grupos. La presencia de una terraza privada y un jardín amplía el espacio utilizable al exterior. La inclusión de aire acondicionado y persianas eléctricas aborda el control térmico. El trastero y la amueblación facilitan una ocupación inmediata sin necesidad de equipamiento adicional.
Se trata de una construcción completada en el año 1970, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. El estado actual es de finalización total, con entrega inmediata disponible. El edificio forma parte de una urbanización cerrada con instalaciones comunitarias ya operativas. No existen plazos de espera para la finalización de estructuras o servicios.
El inmueble no presenta diseño arquitectónico contemporáneo ni está clasificado como construcción de reciente edificación. La ubicación no ofrece aislamiento total del entorno urbano, situándose en una zona con densidad poblacional. No se incluyen instalaciones deportivas privadas exclusivas dentro de la parcela, limitándose a las zonas comunes del complejo. La distancia a los campos de golf supera los diez kilómetros.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una vivienda lista para habitar sin procesos de espera. La configuración de tres dormitorios y dos baños permite acomodar necesidades familiares o de residencia compartida. La ubicación en planta baja es funcional para personas que prefieren evitar escaleras o ascensores. La proximidad a servicios médicos y farmacias resulta relevante para residentes que requieren accesibilidad frecuente a estos recursos. La orientación hacia el estilo de vida costero es evidente por la distancia al mar, inferior a un kilómetro, lo que favorece a quienes priorizan el acceso a pie a la playa. La existencia de un jardín privado en una zona urbana ofrece un espacio exterior controlado, adecuado para quienes desean privacidad al aire libre sin alejarse del núcleo urbano.
El inmueble presenta acabados que corresponden a una renovación posterior a su construcción original de 1970. Se menciona la instalación de aire acondicionado y persianas eléctricas, lo que indica una actualización en cuanto a confort y automatización. La cocina está descrita como equipada y abierta al comedor, con muebles de color blanco, una configuración práctica que optimiza el espacio diáfano. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios contribuye a la organización del almacenamiento. En términos de estructura, el edificio tiene varias décadas de antigüedad, lo que implica que su distribución y materiales originales difieren de los estándares de las promociones de obra nueva. No obstante, la inclusión de muebles y enseres blancos en la venta sugiere un estado de conservación preparado para uso inmediato. Las zonas comunes y la piscina mantienen la función recreativa básica del complejo.
El precio de mercado indicado para esta propiedad se sitúa en los 435.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda de segunda mano amueblada con una superficie total de 117 m² y parcela ajardinada. Comparativamente, el costo por metro cuadrado se posiciona en un nivel medio-alto para la zona de La Mata, reflejando la existencia de jardín privado, plaza de garaje y la proximidad inmediata al mar. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción terminada. No existen variaciones de precios por fases de construcción ni por selección de acabados.
La rutina diaria en esta residencia se define por la accesibilidad peatonal. La cercanía de los comercios, situados a menos de 200 metros, permite realizar gestiones cotidianas como la compra o la visita a la farmacia sin necesidad de utilizar vehículo. La topografía es prácticamente plana, facilitando los desplazamientos a pie hacia el área costera. El apartamento, situado en la planta baja, otorga acceso directo desde el jardín, lo que elimina la dependencia de ascensores. La zona de La Mata mantiene un ritmo de actividad constante durante todo el año, impulsado tanto por residentes permanentes como por visitantes estacionales. Las temperaturas medias anuales de 19°C favorecen el uso de las zonas exteriores, como la terraza o el jardín, durante gran parte del año. La presencia de una piscina comunitaria ofrece una alternativa de ocio dentro del recinto, complementaria a la playa cercana.
La infraestructura de La Mata soporta una alta densidad de servicios. Dentro de un radio de dos kilómetros, se registran treinta restaurantes, dos farmacias y tres entidades bancarias, lo que indica una amplia oferta comercial. El transporte público está cubierto por doce líneas de autobús con cincuenta paradas en la zona, conectando el núcleo urbano con municipios adyacentes. Esto reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. A nivel sanitario, el hospital más cercano se ubica a 3,3 kilómetros, una distancia gestionable tanto en vehículo privado como en transporte público. La movilidad hacia el aeropuerto de Alicante-Elche requiere un trayecto de aproximadamente 30 kilómetros.
El mapa muestra la inserción del complejo en el tejido urbano de La Mata. Se observa la proximidad inmediata a la línea de costa y la conexión vial con la carretera N-332. La distribución de parques y zonas verdes aparece intercalada entre los bloques de viviendas. Los puntos de interés relevantes, como el acceso a la playa de l'Eixidor, se encuentran a menos de un kilómetro al este de la ubicación del inmueble.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se posiciona en el sector norte de Torrevieja, limitando con el municipio de Guardamar del Segura. Esta zona actúa como un residencial costero que combina urbanizaciones de baja altura con zonas comerciales. Su situación en la Vega Baja del Seguro le permite servir como punto intermedio entre las áreas metropolitanas de Alicante y Orihuela. La consolidación urbana de La Mata ofrece un ambiente más establecido y con servicios permanentes en comparación con las zonas de desarrollo turístico exclusivo de otras partes de la Costa Blanca.
El acceso a las playas es directo a través de vías urbanas. La Platja de l'Eixidor se encuentra a 0,6 km, mientras que la Playa de Cabo Cervera está a 1,7 km. Esta proximidad permite realizar desplazamientos caminando o en bicicleta. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 30 kilómetros en línea recta, siendo el punto de entrada principal para vuelos internacionales. Para los aficionados al golf, las opciones más cercanas son el Club de Golf Villamartín y el Club de Golf La Finca, ubicados a una distancia entre 12 y 13 kilómetros. La marina Real Club Náutico de Torrevieja se encuentra a 6,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización geográfica de La Mata proporciona un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 19°C. Los datos históricos indican una media de 3.854 horas de sol al año, lo que garantiza una elevada exposición luminosa durante la mayor parte del año. La temperatura del agua permite la práctica del baño durante un período estimado de cinco meses, cuando la temperatura alcanza o supera los 20°C. La residencia se sitúa a una altitud de cinco metros sobre el nivel del mar, en un terreno con una pendiente casi inapreciable del 0,7% hacia el mar. Esta orografía plana facilita la movilidad. La influencia marítima modera las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta lúdica se centra en el litoral. Las playas cercanas, como Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, ofrecen arena y servicios de socorristas, siendo puntos de recreo principales. La bandera azul, distintivo de calidad ambiental, es común en las costas de Torrevieja. El inmueble incluye acceso a una piscina comunitaria, proporcionando una alternativa de baño en el entorno residencial. La práctica de deporte al aire libre es factible durante todo el año debido al clima. Existen instalaciones deportivas cubiertas a corta distancia. Para la práctica del golf, es necesario desplazarse a los campos de Villamartín o La Finca, ubicados en el interior.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se posiciona en el sector norte de Torrevieja, limitando con el municipio de Guardamar del Segura. Esta zona actúa como un residencial costero que combina urbanizaciones de baja altura con zonas comerciales. Su situación en la Vega Baja del Seguro le permite servir como punto intermedio entre las áreas metropolitanas de Alicante y Orihuela. La consolidación urbana de La Mata ofrece un ambiente más establecido y con servicios permanentes en comparación con las zonas de desarrollo turístico exclusivo de otras partes de la Costa Blanca.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL878844
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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