Το project αποτελείται από ένα διαμέρισμα ισογείου στη La Mata, επαρχία Alicante, ολοκληρωμένο το 1970. Η ιδιοκτησία προσφέρει 117 τ.μ. χώρου με τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ιδιωτικό κήπο 71 τ.μ. Η θέση βρίσκεται σε αστική ζώνη, σε απόσταση περίπου 1,4 χιλιομέτρων από την παραλία Platja de l'Eixidor. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και θέση στάθμευσης, ενώ το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο.
Σε σύγκριση με τα νέα έργα κατασκευής στην ευρύτερη περιοχή της Torrevieja, όπως τα 'Apartments Palangre Beach' και 'Oasis Laguna 2' που ξεκινούν από €160.000, η τιμή αυτής της κατοικίας είναι σημαντικά υψηλότερη. Ωστόσο, η διαφορά αποδίδεται στον πολύ μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (117 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων 60-80 τ.μ.), την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και την πλήρη επίπλωση. Ενώ τα νεότερα έργα προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερη ανεξαρτησία και χώρο, που είναι σπάνιος σε αστικά διαμερίσματα της Costa Blanca σε αυτή την τιμή. Η τοποθεσία στη La Mata είναι πιο εδραιωμένη με πλήρη υποδομές σε σχέση με αναπτυσσόμενες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην κατοικημένη περιοχή της La Mata, ενσωματωμένο σε ήδη υπάρχουσα γειτονιά. Η απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες είναι ελάχιστη, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα μικρότερη των 200 μέτρων. Η σύνδεση με την παραλία είναι ευθεία και μικρή, ενώ η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο επιτυγχάνεται μέσω των τοπικών αρτηριών της Torrevieja.
Η διάταξη του διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε ανάγκες για διαβίωση οικογενειών ή ζευγαριών που απαιτούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου προσφέρει δυνατότητα εξωτερικής χρήσης και κηπουρικής, η οποία σπανίζει σε διαμερίσματα. Η ιδιόκτηση θέσης στάθμευσης και αποθήκης λύνει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης και κινητικότητας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το καθιστά έργο μεταχειρισμένης κατοικίας και όχι νέας ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς χρονικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Οι παρεμβάσεις που έχουν γίνει, όπως η εγκατάσταση κλιματισμού και ηλεκτρονικών παντζουριών, αποτελούν εκσυγχρονισμούς εντός του υπάρχοντος κτιριακού κελύφους.
Το έτος κατασκευής (1970) συνεπάγεται ενεργειακά χαρακτηριστικά που δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές, εκτός κι αν έχει γίνει πιστοποίηση που δεν αναφέρεται. Η τοποθεσία σε πυκνοκατοικημένη περιοχή μπορεί να επέφερε θόρυβο. Η κατοικία δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το κύριο σαλόνι, αλλά εστίαση στον εσωτερικό κήπο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμους ή οικογένειες που επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς την αναμονή νέων κατασκευών. Είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση λόγω της εγγύτητας σε νοσοκομεία και σχολεία, καθώς και για άτομα που επιθυμούν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο κήπου. Η τοποθέτηση στο ισόγειο καθιστά το ακίνητο προσιτό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο για ενοικίαση όλο το χρόνο σε τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Το κτίριο ανήκει στη δεκαετία του 1970, αλλά το εσωτερικό έχει εφοδιαστεί με σύγχρονη τεχνολογία άνεσης, όπως κλιματισμό και ηλεκτρονικά παντζούρια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με λευκές συσκευές και έπιπλα. Υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες στους χώρους ύπνου και αποθηκευτικός χώρος. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει την ποιότητα διαβίωσης με υπαίθριες δραστηριότητες. Η γενική κατάσταση συντήρησης φαίνεται να είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο για το έτος κατασκευής.
Η ζητούμενη τιμή είναι €435.000 για ένα διαμέρισμα 117 τ.μ. Το ποσό περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κεφάλαιο εγκατάστασης. Σε σχέση με τη μέση τιμή της περιοχής, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι αυξημένο, γεγονός που αποδίδεται στον συνδυασμό της έκτασης του οικοπέδου και της άμεσης διαθεσιμότητας. Η τιμή είναι οριστική για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία.
Η καθημερινότητα στη La Mata χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα της αστικής ζωής κοντά στη θάλασσα. Οι κάτοικοι καλύπτουν τις ανάγκες τους ψωνίζοντας και επισκέπτοντας υπηρεσίες πεζή, λόγω της εγγύτητας καταστημάτων. Το επίπεδο ζωής είναι μεσογειακό, με έμφαση στη χρήση εξωτερικών χώρους για τα περισσότερα μηνές του έτους, χάρη στις 3.854 ώρες ηλιοφάνειας. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων στην immediate vicinity υποδεικνύει δραστήρια κοινωνική και οικονομική δραστηριότητα. Το επίπεδο του εδάφους είναι σχεδόν επίπεδο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις ηλικιωμένων ή παιδιών. Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο αστικών λεωφορείων, καθιστώντας δυνατή την ζωή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές μετακινήσεις.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών, με 30 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε μικρή ακτίνα. Το νοσοκομείο απέχει 3,3 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η συνδεσιμότητα είναι εξαιρετική με 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina, βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χλμ. Το περιβάλλον είναι απολύτως αστικό, με συνεχή κίνηση και εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας άνεση σε καθημερινή βάση.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος εντός της αστικής περιοχής La Mata. Προβάλλονται οι αποστάσεις από τις κοντινότερες παραλίτες, το αεροδρόμιο της Alicante και τα γήπεδα γκολφ. Η εύρεση σούπερ μάρκετ και φαρμακείων στην άμεση γειτονιά είναι εμφανής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mata βρίσκεται στα βόρεια της Torrevieja, αποτελώντας μέρος του αστικού συγκροτήματος της Costa Blanca. Είναι καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Torrevieja και το Elche. Η περιοχή εξισορροπεί την τουριστική ανάπτυξη με τη μόνιμη κατοικία, προσφέροντας υποδομές όλο το χρόνο, σε αντίθεση με απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες.
Η κοντινότερη παραλία, Platja de l'Eixidor, βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Alicante-Elche απέχει 30 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο σε 35-40 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, περίπου 12-14 χλμ, απαιτώντας χρήση οχήματος. Η πρόσβαση στο λιμάνι της Torrevieja είναι δυνατή σε 6,4 χλμ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας. Το ζωντανό για μπάνιο εποχή διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο είναι μόλις 5 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας και η κλίση προς την ακτή είναι ελάχιστη (0,7%), προσφέροντας ένα επίπεδο τοπίο που ευνοεί τις πεζές μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κύρια παραλία αναψυχής είναι η Platja de l'Eixidor σε απόσταση 1,4 χλμ, με πρόσβαση και σε άλλες κοντινές ακτές όπως η Playa de Cabo Cervera. Το project διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα για καθημερινή χρήση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 12-14 χλμ. Η περιοχή περιλαμβάνει σημεία ενδιαφέροντος όπως το Torre del Moro και το φυσικό πάρκο La Mata.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mata βρίσκεται στα βόρεια της Torrevieja, αποτελώντας μέρος του αστικού συγκροτήματος της Costa Blanca. Είναι καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Torrevieja και το Elche. Η περιοχή εξισορροπεί την τουριστική ανάπτυξη με τη μόνιμη κατοικία, προσφέροντας υποδομές όλο το χρόνο, σε αντίθεση με απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL878844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID