Tento byt v prízemí sa nachádza v mestskej časti La Mata v provincii Alicante. Ponúka obytnú plochu 117 m² s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromnou záhradou o výmere 71 m². Objekt bol dokončený v roku 1970 a je súčasťou uzavretého komplexu so spoločným bazénom. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a blízkosť k plážam v okolí.
Porovnanie s novšími developerskými projektmi v oblasti Torrevieja, ktoré štartujú na nižších cenách, odhaľuje rozdiel v ponuke rozlohy a exteriéru. Tento byt z roku 1970 disponuje výrazne väčšou obytnou plochou a jedinečným prvkom v podobe súkromnej záhrady v prízemí, čo je v novo budovaných komplexoch vzácne. Zatiaľ čo nové projekty ponúkajú modernejšie technológie, táto lokalita poskytuje osvedčenú mestskú štruktúru a väčší súkromný priestor pre podobnú investičnú úroveň.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredne husto zastavanej oblasti Torreblanca, ktorá je súčasťou La Mata. Vzdialenosť k moru je približne 600 metrov. Okolie je charakteristické miešaním trvalého bývania a rekreačnej zóny s dostupnou infraštruktúrou.
Dispozícia s tromi spálňami a samostatným terasovým priestorom vyhovuje rodinnému bývaniu alebo trvalému pobytu. Súkromná záhrada rozširuje obytný priestor pre vonkajšie aktivity. Prítomnosť garážového státia rieši potrebu parkovania v oblasti s vyššou koncentráciou obyvateľstva.
Budova bola postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť z druhého trhu s ustálenou mestskou charakteristikou. Stavba je dokončená a okamžite obývateľná. V interiéri sú aplikované moderné prvky, ako klimatizácia a elektrické rolety.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe. Nejde o novostavbu, takže dispozičné riešenie a energetickej parametre zodpovedajú dobe výstavby. V cene nie je zahrnutý súkromný bazén, iba prístup ku spoločnému bazénu komplexu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestornejší byt s vonkajšou plochou v urbanizovanej oblasti. Je vhodný pre dlhodobé či celoročné bývanie vďaka blízkosti obchodov a služieb. Riešenie záhrady v prízemí môže byť zaujímavé pre tých, ktorí neočakávajú nároky na údržbu samostatného rodinného domu, ale oceňujú súkromie exteriéru.
Byt je predávaný zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov a bielizne. K Železobetónovej konštrukcii z roku 1970 boli pridané technické prvky na zvýšenie komfortu, ako je klimatizácia, elektrické rolety a alarmový systém. Podlahové krytiny a sanítárne zariadenia odpovedajú štandardu renovovaných bytov na stredomorskom pobreží.
Cena 435 000 € je stanovená pre tento konkrétny byt s rozlohou 117 m² a záhradou. Oproti menším apartmánom v susednej Torrevieji s nižšími cenami sa táto ponuka odlišuje väčšou podlahovou plochou, prítomnosťou pozemku a lokalitou v dochádzke k moru. Cena zahŕňa aj vybavenie nábytkom.
La Mata funguje ako plne funkčná mestská štvrť s celoročným životným rytmom. Denné potreby je možné zabezpečiť pešo, keďže supermarkety a lekárenské služby sú v okoli 200 metrov. Cesta na pláž trvá približne 10 minút chôdze. Oblasť je prevažne rovinatá s minimálnym sklonom 0,7 %, čo uľahčuje pohyb osôb s obmedzenou mobilitou.
Okolie ponúka vyvážený pomer mestského vybavenia a rekreačných zón. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 km. V mestskej časti je dostupná sieť 12 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez použitia automobilu.
Mapa ilustruje polohu bytu v severnej časti La Mata v blízkosti mestských parkov a ciest k pobrežiu. Oblasť je husto zastavaná s dostupnou sieťou peších trás a cyklostezie vedúcej k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mata predstavuje severnú časť mesta Torrevieja, ktoré funguje ako hlavné služobné centrum južnej Costa Blanca. Poloha je strategická, keďže poskytuje rezidenčné prostredie s priamym prístupom k pobrežiu, pričom nie je vzdialená od hlavných dopravných koridorov regiónu.
Najbližšia pláž Platja de l'Eixidor je vzdialená 600 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín alebo Real Club de Golf Campoamor sa nachádzajú v dosahu 12 až 14 km, čo si vyžaduje automobil. Najbližšia nemocnica a športové centrum sú vzdialené približne 3 až 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje ročným priemerom 3 854 hodín slnečného svitu a priemernými teplotami v rozmedzí 11 °C až 27 °C. Nadmorská výška 5 metrov a nízkym sklon terénu smerom k moru prispievajú k miernemu podnebiu. Sezóna na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočnaté a v hlavnej sezóne sú hojne využívané rekreačne. V okolí sa nachádzajú vyhliadkové body ako La Pinada a Torre del Moro. V tesnej blízkosti je k dispozícii aj verejný bazén a viacero športových areálov v mestskej časti Torrevieja.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata predstavuje severnú časť mesta Torrevieja, ktoré funguje ako hlavné služobné centrum južnej Costa Blanca. Poloha je strategická, keďže poskytuje rezidenčné prostredie s priamym prístupom k pobrežiu, pričom nie je vzdialená od hlavných dopravných koridorov regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL878844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID