Acest apartament situat la parter în La Mata, Alicante, oferă o suprafață locuibilă de 117 m² combinată cu o grădină privată de 71 m². Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, construit în 1970, și dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este complet mobilată și echipată, incluzând aer condiționat și jaluzele electrice. O parcare privată și o terasă spațioase completează facilitățile acestei locuințe aflate la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă.
Comparativ cu proiectele noi din apropiere, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' în Torrevieja (prețuri de la 160.000 €), acest apartament are un preț semnificativ mai mare, diferența fiind justificată de dimensiunea mai mare (117 m² față de dimensiunile standard ale studiourilor sau garsonierelor de intrare), prezența grădinii private și a parcării. În timp ce proiectele precum 'Oasis Laguna 2' (de la 227.000 €) oferă noi construcții, acestea sunt situate în zone mai îndepărtate de coastă (Urbanización El Raso). Acest proiect oferă valoare prin localizarea sa centrală în La Mata, eliminând necesitatea transportului pentru accesul la plajă și magazine, un compromis frecvent între preț și locație pentru noile dezvoltări.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a La Mata, o localitate pe coasta Costa Blanca. Poziția este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și integrarea într-un cartier rezidențial consolidat. Accesul pietonal către facilitățile locale și zona de coastă este direct, eliminând necesitatea utilizării auto pentru necesitățile zilnice.
Aranjamentul cu trei dormitoare răspunde cerințelor familiilor sau cuplurilor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Prezența unei grădini private la parter oferă un spațiu exterior exclusiv, o caracteristică funcțională pentru petrecerea timpului în aer liber. Parcarea privată adresează o necesitate practică logistică în zonele urbane costiere.
Fiind o construcție finalizată în 1970, imobilul face parte din stocul de locuințe existent pe piață. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare asociați proiectelor noi în faza de construcție. Starea de prezentare include mobilarea completă și echiparea cu electrocasnice, permițând o instalare rapidă.
Proiectul nu oferă facilități moderne de eficiență energetică specifice noilor construcții, cum ar fi panouri fotovoltaice integrate sau sisteme de domotică. Fiind o clădire veche de câteva decenii, compartimentarea interioară poate urma standardele arhitecturale ale acelei perioadi, care diferă de planurile deschise actuale. Nu există facilități precum saună sau spa în complex.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care disponibilitatea imediată este o prioritate, cum ar fi relocările urgente sau cumpărătorii care doresc să evite riscurile procesului de construcție. De asemenea, este adecvată pentru familiile care au nevoie de spațiu exterior privat și siguranță, dat fiind faptul că este situat la parter. Configurația de 3 dormitoare permite utilizarea ca și rezidență permanentă sau pentru închirieri pe termen lung.
Construcția datează din 1970, ceea ce implică o structură de beton solidă, specifică acelei perioade, cu pereți de o grosime considerabilă care oferă izolație fonică și termică inerentă. Finisajele interioare au fost actualizate pentru a include echipamente moderne precum aer condiționat și jaluzele electrice. Bucătăria este echipată și deschisă către zona de dining, conform standardelor actuale de utilizare. Instalațiile sanitare și electrice sunt funcționale, conform datelor de livrare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 435.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă a suprafeței locuibile, prezența grădinii private și a parcării incluse, elemente care adaugă valoare funcțională. Comparativ cu proiectele noi din zonă, prețul pe metru pătrat poate părea mai ridicat, dar include facilitățile exterioare deja amenajate și mobilarea completă.
Ritmul de viață în această locație este ghidat de accesibilitatea pietonală. La o distanță de aproximativ 200 de metri se află supermarketuri și farmacii, permițând gestionarea cumpărăturilor zilnice fără deplasări lungi. Plaja Platja de l'Eixidor este accesibilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos, integrând zona de coastă în rutina de zi cu zi. Zona este urbană, cu un nivel de activitate ridicat în sezon, dar oferă structura necesară pentru rezidență permanentă.
Cartierul este bine servit de infrastructura urbană. În raza de 2 km există 30 de restaurante, 3 bănci și multiple cafenele, indicând o ofertă comercială diversificată. Există 12 linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații, ceea ce facilitează deplasarea fără autoturism personal în zona locală. Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la o distanță scurtă, oferind opțiuni pentru activități sportive și evenimente.
Harta indică o poziție privilegiată în planul II al orașului, la intersecția dintre zonă urbană și litoral. Terenul este predominant plat, facilitând accesul pietonal. Densitatea construcțiilor în jur este medie spre ridicată, specifică zonelor costiere dezvoltate. Această configurare geografică oferă integrare rapidă în rețeaua urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mata este poziționată la nord de Torrevieja, funcționând ca o zonă rezidențială și turistică integrată. Față de Torrevieja, care are un caracter urban mai pronunțat, La Mata păstrează o atmosferă mai liniștită, totuși cu acces rapid la centrul orașului. Distanta față de alte mari aglomerări, precum Alicante, permite accesul la servicii metropolitane fără rezidența în centrul aglomerat.
Plaja cea mai apropiată, Platja de l'Eixidor, este situată la 0,6 km distanță, fiind accesibilă pe jos. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 30 km în linie dreaptă, reprezentând principalul nod de transport aerian. Terenurile de golf sunt situate la o distanță mai mare, între 12 și 14 km (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor), ceea ce necesită deplasare cu auto pentru practicarea acestui sport.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C. Se înregistrează 3.854 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe durata extinsă a anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de doar 5 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0,7% spre mare contribuie la un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la mai multe plaje, dintre care Platja de l'Eixidor este cea mai apropiată. Deși datele specifice despre steagul albastru nu sunt confirmate în sursa primară, standardul zonei Torrevieja-La Mata include curățarea și menținerea plajelor urbane. Activitățile de recreere sunt completate de presence a unui centru sportiv (CF Torrevieja) și a unor piscine publice în imediata apropiere (0,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
La Mata este poziționată la nord de Torrevieja, funcționând ca o zonă rezidențială și turistică integrată. Față de Torrevieja, care are un caracter urban mai pronunțat, La Mata păstrează o atmosferă mai liniștită, totuși cu acces rapid la centrul orașului. Distanta față de alte mari aglomerări, precum Alicante, permite accesul la servicii metropolitane fără rezidența în centrul aglomerat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.5°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL878844
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID