Ця квартира на першому поверсі розташована в районі Ла Мата, Аліканте, і пропонує три спальні та приватний сад площею 71 м². Об'єкт входить до складу житлового комплексу зі спільним басейном та має статус завершеного будівництва (близько 1970 року). Відстань до найближчого піщаного пляжу Platja de l'Eixidor становить 600 метрів, а супермаркет знаходиться за 189 метрів. Квартира оснащена кондиціонерами, вбудованими шафами та має паркомісце в гаражі.
У порівнянні з новими проектами в центрі Торрев'єхи, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER, де ціни стартують від €160 000 - €169 000, цей об'єкт коштує значно дорожче. Ця різниця обґрунтована наявністю великого приватного саду (71 м²), що є рідкістю для квартир в багатоповерхових новобудовах, та загальною площею 117 м². Проекти в оточенні, як-от OASIS LAGUNA 2 (від €227 000), зазвичай знаходяться далі від моря (в урбанізаціях типу El Raso), тому вони пропонують більшу тишу, але меншу зручність у вигляді пішого доступу до пляжу. Вибір на користь цієї квартири в Ла Мата означає платити премію за першу лінію розвитку та приватну землю, а не просто за житлові метри. У той час як новобудови часто пропонують сучасні спільні зони, цей варіант пропонує переваги вже сформованого кварталу з інфраструктурою, що працює роками, включаючи місцеві фіести, що проходять у сусідніх парках.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Ла Мата, безпосередньо поруч із міською інфраструктурою Торрев'єхи. Район характеризується щільною забудовою та наявністю усіх необхідних послуг у пішій доступності. Це місце поєднує функціональність міського життя з близькістю до морського узбережжя.
Квартира розрахована на родини, яким необхідні три спальні кімнати. Наявність приватного саду та тераси розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи та окрема кімната для прання забезпечують зручність зберігання речей та організацію побуту.
Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що свідчить про встановлений стан конструкції. На відміну від проектів на стадії будівництва, цей об'єкт пропонує негайне заселення без очікування термінів здачі. Інженерні системи, такі як кондиціонування, вже встановлені та функціонують.
Цей проект не відноситься до категорії новобудов, тому оздоблення та планування відповідають стандартам минулих десятиліть. Відстань до полів для гольфу становить понад 12 кілометрів, що вимагає використання транспорту. Рівень шуму може бути вище через близькість до міської інфраструктури.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в розвиненому прибережному районі. Наявність трьох спалень та приватного саду робить її придатною для сімей з дітьми або людьми, що планують працювати віддалено. Також це варіант для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді, оскільки район попитує цілий рік через клімат та інфраструктуру. Об'єкт може бути цікавим тим, хто хоче уникнути ризиків, пов'язаних з купівлею квартири на етапі фундаменту.
Квартира має функціональне оздоблення з використанням сучасних побутових технологій. Встановлено систему кондиціонування для клімат-контролю, а вікна обладнані електричними ролетами для регулювання освітлення та безпеки. Кухня обладнана необхідною технікою. Внутрішні двері та шафи виготовлені за індивідуальними розмірами. Матеріали оздоблення стін та підлоги відповідають стандартам комфорту для експлуатації в умовах вологого середземноморського клімату. Зазначено наявність солярію та підвального приміщення, що розширює функціональні можливості житла.
Вартість квартири стартує від €435 000. Ціна відображає наявність великої приватної ділянки землі (саду) та розташування в першій лінії розвитку біля моря. Варіація в ціні може залежати від вибору меблів, оскільки об'єкт пропонується як повністю мебльованим, так і без меблів. Вартість квадратного метру є вищою порівняно з аналогами в глибині материка через престижність прибережної зони.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається близькістю до моря та повсякденних сервісів. Вранці можна здійснити прогулянку до пляжу або відвідати розташовані поруч кафе та магазини. Завдяки рівнинному рельєфу (нахил 0,7%) переміщення районом є комфортним як пішки, так і на велосипеді. Вдень приватний сад надає можливість усамітнитися на відкритому повітрі без виходу з комплексу. Вечорами район залишається активним завдяки роботі ресторанів та близькості до морської набережної.
В радіусі 2 кілометрів від об'єкта розташовано 30 ресторанів, 2 аптеки та 3 банки, що забезпечує високий рівень побутового комфорту. Для занять спортом поруч знаходяться спортивні центри, такі як CF Torrevieja та Palacio de Deportes Infanta Cristina. Медичне обслуговування забезпечує лікарня на відстані 3,3 км. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок гарантує зв'язок з іншими районами міста без особистого автомобіля.
На карті видно, що об'єкт розташований безпосередньо в житловому масиві між міськими вулицями та прибережною смугою. Близькість до житлових доріг забезпечує легкий доступ, але може впливати на рівень шуму. Вид на карту демонструє пішохідну доступність до берегової лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Мата є північним районом Торрев'єхи, розташованим на узбережжі Коста Бланка. Географічно це місце знаходиться між двома великими соляними озерами (Las Lagunas de La Mata y Torrevieja), які впливають на мікроклімат, роблячи його здоровішим. Позиціонування району дозволяє швидко дістатися як до центру Торрев'єхи, так і до міста Гуардамар-дель-Сегура.
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 30 км по прямій (близько 45 хвилин їзди). Найближчі яхтові марини, Real Club Náutico та Port Esportiu Marina de les Dunes, знаходяться в межах 6-9 км. Любителі гольфу можуть дістатися до полів Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor за 15-20 хвилин їзди на авто. Зарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 4 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,0°C та 3854 годинами сонячного світла на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 5 метрів, що сприяє м'якому клімату без різких перепадів тиску. Рельєф місцевості рівнинний з мінімальним ухилом у бік моря, що робить його зручним для прогулянок будь-якої пори року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja de l'Eixidor, знаходиться менш ніж за 10 хвилин ходьби. Пляжі в цьому районі відомі піщаним покриттям та дозвіллям для сімей. Також в доступі знаходяться пляжі Playa de Cabo Cervera та Platja de les Ortigues. Водні види спорту та яхтинг можна практикувати в сусідніх портах. Для любителів гольфу в регіоні є кілька добре оснащених полів стандартів PGA.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Мата є північним районом Торрев'єхи, розташованим на узбережжі Коста Бланка. Географічно це місце знаходиться між двома великими соляними озерами (Las Lagunas de La Mata y Torrevieja), які впливають на мікроклімат, роблячи його здоровішим. Позиціонування району дозволяє швидко дістатися як до центру Торрев'єхи, так і до міста Гуардамар-дель-Сегура.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL878844
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID