与托雷维耶哈的新建开发项目（如起价约160,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH）相比，该物业的435,000欧元价格显著较高。这种差异主要由其117平方米的大面积和私人花园及土地的稀缺性决定，这些都是新建小型公寓所不具备的。与位于较安静区域如Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价约227,000欧元）相比，该项目位于完全城市化的区域，生活便利性更高。然而，买家需要在较低的建筑能源效率和较旧的设施与现代新房的舒适度之间做出权衡。该位置提供了一种更紧凑、更具当地生活气息的体验，类似于传统的西班牙海滨城镇。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉马塔的住宅区内，靠近N-332沿海公路。它与托雷维耶哈市区相连，属于成熟的城市化区域。最近的自然环境是东侧的地中海海岸线。
公寓提供了三间卧室的布局，适合家庭居住或需要额外空间的住户。117平方米的内部空间结合71平方米的私人花园，满足了室内生活与户外活动的双重需求。地下储藏室提供了额外的收纳空间。
该项目属于二手房市场，并非新建楼盘。建筑结构于1970年左右完成，处于立即入住状态。无需等待施工周期，内部设施如空调和电动百叶窗均已安装。
该物业不提供海景视野，因其位于底层。作为1970年代的建筑，其能源效率标准低于现代新建住宅。社区设施仅限于公共泳池，不包含现代豪华度假村常见的健身房或 SPA 等设施。
这套公寓适合那些希望无需等待装修即可入住的买家。对于寻求在成熟社区永久定居的家庭来说，三居室的布局提供了足够的房间分配。私人的花园空间适合喜好园艺或需要宠物活动区域的人士。由于其地理位置紧邻所有服务设施，它也适合不希望每天依赖汽车出行的退休人员或专业人士。
房产内部配备了实用的设施，包括空调系统和电动百叶窗。厨房配备了必要的白色家电，生活便利。建筑采用1970年代常见的混凝土结构，具有良好的耐用性。虽然装修风格反映了当时的建造标准，但维护状况良好。嵌入式衣柜和地下室储藏空间增加了居住的功能性。现房交付意味着买家可以直接检查材料和饰面的实际质量。
该物业的标价为435,000欧元，包含了全套家具和家电。价格反映了其较大的居住面积（117平方米）以及稀缺的私人花园和土地面积。与周边较小的公寓或新建小户型相比，该房产属于较高价位段。市场数据显示，该区域类似面积的底层带花园住宅具有一定的稀缺性。
拉马塔是一个生活便利性极高的居住区，周围环境以成熟的城市设施为主。由于超市、餐厅和药房都在步行范围内，日常购物和生活服务非常便捷。私人花园为底楼生活提供了私密性，可以在这里进行户外用餐或休息。社区泳池是邻里社交的场所。附近的自行车道和平坦的地形鼓励户外活动。这一地区的节奏结合了永久居民和季节性访客的动态，全年保持一定的活跃度。在这里，日常生活的节奏往往围绕着户外空间和地中海的气候展开。
拉马塔周边的基础设施完善，2公里半径内有约30家餐馆、多家银行和医疗机构。这种高密度的服务网络意味着居民不需要长途跋涉即可满足需求。公共交通网络覆盖良好，有12条线路和50个站点连接周边地区。这种高便利性减少了对私家车的依赖，使得日常生活更加轻松。周围有体育中心和观景点，丰富了休闲选择。
地图显示项目位于拉马塔的密集住宅区内，靠近海岸线。周围被城市街道网格包围，东侧即为通往沿海的N-332公路。地图可清晰看到通往最近沙滩Platja de l'Eixidor的路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于布拉瓦海岸南部的核心地带，紧邻托雷维耶哈的北郊。相对于阿利坎特市，它处于较南的位置。这一位置使其既能享受海滨城市的便利，又避免了最繁忙旅游区的过度拥挤，是一个平衡的居住点。
最近的沙滩Platja de l'Eixidor距离仅600米，步行约8分钟即可到达。日常采购的超市和药房位于200米范围内。最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约30公里，车程约40分钟。高尔夫俱乐部位于12至14公里之外，需要驾车前往。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区典型的地中海气候特征明显，年平均气温为19度。历史日照时间高达每年3,854小时，保证了充足的阳光。每年的游泳季节持续约5个月，水温适宜。由于海拔仅为5米且地势平坦，来自海洋的微风可以畅通无阻地吹过居住区，这有助于夏季的自然降温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩以沙质为主，Platja de l'Eixidor是最近的海滨休闲地。该区域还以多个游艇码头为特色，如距离6.4公里的皇家航海俱乐部。虽然高尔夫设施不在步行范围内，但距离Villamartín和La Finca等著名球场仅12公里车程。社区内的公共泳池为不想远行的居民提供了日常放松的替代选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于布拉瓦海岸南部的核心地带，紧邻托雷维耶哈的北郊。相对于阿利坎特市，它处于较南的位置。这一位置使其既能享受海滨城市的便利，又避免了最繁忙旅游区的过度拥挤，是一个平衡的居住点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL878844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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