यह 3-बेडरूम का अपार्टमेंट अलीकांते के ला माटा क्षेत्र में स्थित है। यह 1970 के दशक में निर्मित एक आवासीय इमारत के ग्राउंड फ्लोर पर है और इसमें एक निजी बगीचा शामिल है। संपत्ति का कुल विस्तार 117 वर्ग मीटर है, जिसमें एक बड़ा टेरेस और पार्किंग सुविधा है। यह परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है और एक सामुदायिक पूल तक पहुंच प्रदान करती है। परिसर एक बंद परिसर के भीतर स्थित है, जो गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €435,000 है, जो टॉरेवीजा और एल रासो के आसपास के नए निर्माण विकल्पों जैसे कि अपार्टमेंट्स पलांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) और ओएसिस लागुना 2 (€227,000 से शुरू) से काफी अधिक है। हालांकि, तुलना सीधी नहीं है। यह संपत्ति 117 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जो अक्सर उन नई परियोजनाओं में पाए जाने वाले छोटे अपार्टमेंट्स से बड़ा होता है जो इस मूल्य श्रेणी में होते हैं। इसके अतिरिक्त, इसमें एक निजी बगीचा और ग्राउंड फ्लोर की स्थिति है, एक सुविधा जो ऊंची मंजिलों पर नए निर्माण में दुर्लभ है। एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसी परियोजनाएं नए निर्माण की पेशकश करती हैं, लेकिन कम फुटप्रिंट के साथ। यह ला माटा संपत्ति एक स्थापित पड़ोस में स्थिरता और स्थान प्रदान करती है। उच्च प्रवेश मूल्य को देखते हुए, यह मुख्य रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आकार और बाहरी जगह को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी पड़ोस में स्थित है जो सुविधाओं से भरा हुआ है। प्रमुख सुपरमार्ट केवल 189 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए पैदल पहुंच को सक्षम बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डी ल'एक्सिडोर, लगभग 600 मीटर दूर है, जो इसे एक समुद्र तट-समीप स्थान बनाता है। क्षेत्र एक आबादी वाला आवासीय क्षेत्र है जो आंतरिक स्पेन की तुलना में तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह लेआउट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त भंडारण और बाहरी रहने की जगह की आवश्यकता होती है। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। एक निजी बगीचा और बड़े टेरेस की उपस्थिति घर के अंदर और बाहर दोनों जगहों पर रहने की गतिविधियों का समर्थन करती है। शामिल पार्किंग और बेसमेंट भंडारण व्यावहारिक रूप से कार्यात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं।
यह परियोजना एक नई विकास परियोजना नहीं है, बल्कि एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था। भवन अपनी स्थापना के बाद से स्थापित है और वर्तमान में रहने योग्य स्थिति में है। इसमें आधुनिकीकरण के प्रमाण हैं जैसे कि वातानुकूलन और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, हालांकि संरचनात्मक रूप से यह उस युग के मानक अपार्टमेंट ब्लॉकों का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति तैयार है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह ग्राउंड फ्लोर पर है और शायद बगीचे या पूल क्षेत्र का सामना करती है। निर्माण वर्ष 1970 के कारण, यह नए निर्माण की तुलना में अधिक आधुनिक स्थापत्य शैलियों की पेशकश नहीं करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स 12 किलोमीटर दूर है, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जो अपने घर के दरवाजे पर गोल्फ खेलना चाहते हैं। यह एक बंद परिसर है, इसलिए सीधे समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक छोटी चलना पड़ती है।
यह अपार्टमेंउन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो केवल एक छुट्टी के घर की तुलना में स्पेन में एक अधिक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं। 117 वर्ग मीटर का आकार और तीन शयनकक्ष परिवारों या उन जोड़ों के लिए पर्याप्त कमरे प्रदान करते हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। ग्राउंड फ्लोर का स्थान और निजी बगीचा उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बिना लिफ्ट का उपयोग किए या सीढ़ियों पर चढ़े सीधे अपने रहने की जगह से बाहर निकलना चाहते हैं। यह उन वरिष्ठ नागरिकों या सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी व्यावहारिक है जो एक समतल पहुंच वाले घर की सराहना करते हैं। निकटता सुविधाओं के क्षेत्र में कार पर निर्भरता को कम करती है, जो उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो पैदल या साइकिल से चलना पसंद करते हैं। चूंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित और उपकरणों के साथ बेचा जाता है, यह उन व्यक्तियों के लिए फिट बैठता है जो तत्काल कब्जा चाहते हैं।
संपत्ति में कई आधुनिक आराम शामिल हैं जो 1970 के निर्माण वर्ष के बावजूद आजीविका को बढ़ाते हैं। सभी कमरों में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आंतरिक तापमान को नियंत्रित करता है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स सुविधा और गोपनीयता प्रदान करते हैं, जिससे रोशनी को मैन्युअल रूप से समायोजित करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब भंडारण क्षमता को अनुकूलित करते हैं। रसोईघर खुली योजना वाली है और सफेद कैबिनेट के साथ सुसज्जित है, जो एक चमकदार महसूस करता है। यह खाना पकाने के क्षेत्र और भोजन क्षेत्र के बीच एक सहज प्रवाह की अनुमति देता है। सूची में एक उपयोगिता कक्ष और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो साफ-सफाई के उपकरणों के लिए समर्पित स्थान प्रदान करता है। फर्श और दीवारों की समाप्ति आवासीय उपयोग के लिए व्यावहारिक है। सुरक्षा प्रणाली स्थापित है, जो आवास के सुरक्षित होने की पुष्टि करती है।
प्रस्तुत कीमत €435,000 से शुरू होती है, जो 117 वर्ग मीटर के रहने की जगह और बाहरी स्थान को दर्शाती है। यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में अन्य उपलब्ध विकल्पों से अधिक है, जैसे कि टॉरेवीजा में €160,000 से शुरू होने वाली नई परियोजनाएं। हालांकि, यह संपत्ति बेडरूम की संख्या और आवासीय क्षेत्र के मामले में बड़े पैमाने पर प्रदान करती है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह एक पुनर्विक्रय मूल्य है और बाजार में बातचीत की संभावना हो सकती है। लागत में पूरी तरह से सुसज्जित फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो तत्काल आवास के लिए एक अतिरिक्त वित्तीय लाभ प्रदान करते हैं।
ला माटा में रहना एक सुविधाजनक और स्थापित आवासीय दिनचर्या प्रदान करता है। सुबह में, निवासी 189 मीटर दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्ट तक पैदल चलकर ताजा रोटी या अन्य आवश्यक वस्तुएं खरीद सकते हैं। शहरी वातावरण का अर्थ है कि दैनिक जरूरतें, जैसे फार्मेसी और बैंक, आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो आए दिन कार पर निर्भरता को कम करता है। दोपहर के समय, लगभग 600 मीटर की पैदल दूरी पर स्थित प्लाटजा डी ल'एक्सिडोर समुद्र तट पर जाना एक व्यवहार्क विकल्प है। चूंकि भूमि का ढाल बहुत कम है, यह चलना आसान है और सभी उम्र के लोगों के लिए उपयुक्त है। अपार्टमेंट के बगीचे का उपयोग घर के बाहर बैठकर पढ़ने या भोजन करने के लिए किया जा सकता है। स्थानीय गतिशीलता तट की लय का पालन करती है, जिसमें एक जीवंत गर्मी और एक शांत पतझड़ होता है। सामुदायिक पूल क्षेत्र एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है जहां पड़ोसी मिल सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां, जो 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं, भोजन के लिए उपलब्ध हैं।
आसपास का माहौल शहरी और सुविधा संपन्न है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 30 से अधिक रेस्तरां, 2 फार्मेसी, 3 बैंक और 1 कैफे हैं। यह घनत्व सुनिश्चित करता है कि दैनिक जीवन की आवश्यकताएं और मनोरंजन दोनों कभी भी बहुत दूर नहीं होते हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें 12 ओवी-लाइन और क्षेत्र में 50 हॉल्ट्स हैं, जो उन लोगों के लिए एक कार के बिना यात्रा करना संभव बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से सुलभ हैं; निकटतम अस्पताल 3.3 किलोमीटर दूर है, और दंत चिकित्सक 2 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। यह बुनियादी ढांचा स्थायी निवासियों, विशेष रूप से बुजुर्गों के लिए महत्वपूर्ण है। क्षेत्र एक आवासीय पड़ोस है, जो एक विशाल पर्यटन केंद्र नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह वर्ष भर जीवंत है लेकिन चरम पर्यटन स्थलों की भीड़ से मुक्त है।
यह नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को ला माटा के भीतर दर्शाता है, जो प्लाटजा डी ल'एक्सिडोर समुद्र तट और शहरी केंद्र के करीब है। यह आसपास की सड़कों और पास के सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाओं को उजागर करता है। ग्रे पिन क्षेत्र में अन्य आवासीय इमारतों को दर्शाता है, जबकि नीले क्षेत्र समुद्र तट और जल निकायों का प्रतिनिधित्व करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला माटा टॉरेवीजा शहर का एक जिला है और कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह अलीकांते और कार्टेजेना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, दोनों शहरों से लगभग समान दूरी पर है। स्थान सीधे तटरेखा पर है, जो इसे आंतरिक कस्बों की तुलना में एक समुद्र तट गंतव्य बनाता है। यह क्षेत्र ओरिहुएला कोस्टा और अलीकांते शहर दोनों के प्रभाव क्षेत्र के भीतर आता है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच के साथ एक तटीय जीवन शैली की पेशकश करता है।
समुद्र तट तक पहुंच एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें प्लाटजा डी ल'एक्सिडोर 0.6 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। यह स्पष्ट रूप से एक पैदल योग्य दूरी है जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देती है। निकटतम मरीना, रियल क्लब नॉटिको, 6.4 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार में रुचि रखने वालों के लिए सुलभ है। गोल्फ के शौकीनों को ध्यान देना होगा कि निकटतम कोर्स क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 12 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) सीधी रेखा में लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जो नियमित उड़ानों के लिए एक आसान विकल्प बनाता है। एक ईवी चार्जिंग प्वाइंट 4.0 किलोमीटर पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए पर्याप्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला माटा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता रखता है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए अनुकूल है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाता है। तापमान कम से कम 20°C रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से अक्टूबर तक फैला होता है। संपत्ति का समुद्र तट के स्तर से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर होना हल्की समुद्री हवाओं को अनुमति देता है। भूमि का ढाल बहुत कम, 0.7% है, जो क्षेत्र को समतल और पैदल चलने में आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाटजा डी ल'एक्सिडोर, जो केवल 0.6 किलोमीटर दूर है, क्षेत्र के प्राथमिक समुद्र तट के रूप में कार्य करता है। पास के प्लाया डी काबो सर्वेरा और प्लाटजा डी लेस ओर्टिग्स वैकल्पिक समुद्र तटीय स्थान प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों को इंगित करते हैं। समुद्र तट समतल हैं और पैदल चलने वालों के लिए सुलभ हैं। गोल्फ सुविधाएं मौजूद हैं लेकिन तत्काल निकटता में नहीं हैं। क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, क्लब डी गोल्फ ला फिनका और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर सभी 12 से 14 किलोमीटर की दूरी पर हैं। खेल केंद्र जैसे सीएफ टॉरेवीजा और पलासियो डी डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना लगभग 4 किलोमीटर दूर हैं, जो जिम और इनडोर खेलों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला माटा टॉरेवीजा शहर का एक जिला है और कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह अलीकांते और कार्टेजेना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, दोनों शहरों से लगभग समान दूरी पर है। स्थान सीधे तटरेखा पर है, जो इसे आंतरिक कस्बों की तुलना में एक समुद्र तट गंतव्य बनाता है। यह क्षेत्र ओरिहुएला कोस्टा और अलीकांते शहर दोनों के प्रभाव क्षेत्र के भीतर आता है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच के साथ एक तटीय जीवन शैली की पेशकश करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.5°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL878844
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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