Tento byt se nachází v přízemí budovy v lokalitě La Mata, která je součástí obce Torrevieja v provincii Alicante. Objekt z roku 1970 nabízí obytnou plochu 117 m² s dispozicí tří ložnic a dvou koupelen. Součástí nemovitosti je soukromá zahrada o velikosti 71 m² a parkovací stání. Lokalita poskytuje přímý přístup k pobřeží a plné vybavení pro každodenní život.
V porovnání s novými projekty jako Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) se tento byt v La Mata pohybuje v vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl je dán lokalitou bezprostředně u moře oproti vnitrozemským rezidencím. Zatímco novostavby nabízejí moderní energetické standardy, La Mata poskytuje okamžitou dostupnost do zavedené městské infrastruktury. Na rozdíl od turistických center nabízí tato oblast autentický španělský rytmus života s trvale žijící komunitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě La Mata na Costa Blanca. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 600 metrů. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s vysokou dostupností služeb, což zajišťuje funkční propojení s infrastrukturou města.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo ubytování větší rodiny. Přítomnost soukromé zahrady navýší obytný potenciál pro venkovní pobyt. Vyložení k okamžitému užívání zjednodušuje proces stěhování.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Budova se nachází v existujícím městském bloku. Nemovitost je k dispozici ke koupi bez čekací doby na dokončení výstavby, což umožňuje okamžité užívání.
Objekt se nenachází v prémiovém rezortním komplexu s plným servisním vybavením. Z důvodu stáří budovy nejsou splněny současné energetické normy pro nové výstavby. Vzdálenost k golfovým hřištím přesahuje 10 kilometrů.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení ve Španělsku, kteří vyžadují dostatek prostoru a nechtějí čekat na dokončení novostavby. Dispozice uspokojí rodiny s dětmi nebo investory hledající objekt pro dlouhodobý pronájem. Požadavek na okamžitou dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti je v tomto případě naplněn.
Interiér je plně vybaven nábytkem a spotřebiči. Podlahové krytiny a sanitační zařízení odpovídají standardům udržované bytové výstavby. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení a vytápění, elektrické ovládání žaluzií a vestavěné skříně. Kuchyně je v otevřeném prostoru s kuchyňskou linkou a spotřebiči.
Cena nabízeného bytu je stanovena na 435 000 EUR. Tato hodnota se pohybuje nad průměrnou nabídkou v regionu, což je odůvodněno větší podlahovou plochou, dispozicí 3 ložnic a přítomností zahrady. Porovnatelné menší jednotky v Torrevieji se pohybují od 160 000 EUR, zatímco novější rozsáhlé projekty začínají na 227 000 EUR.
La Mata představuje aktivní pobřežní zónu s celoročním provozem. Síť 30 restaurací v okolí podporuje bohatý společenský život. Místní obyvatelé využívají krátkou vzdálenost k moři pro volnočasové aktivity. Městský charakter zajišťuje dostupnost lékáren, bank a obchodů běžné spotřeby. Oblast je propojena cyklostezkami a chodníky, což podporuje pěší mobilitu.
Okolí nabízí vysokou hustotu zařízení pro denní i společenský život. V okruhu dvou kilometrů se nachází 30 restaurací, 3 banky a lékárny. Nemocnice je vzdálena 3,3 kilometru, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Přítomnost četných obchodů a kaváren vytváří hustou síť služeb dostupnou pěšky.
Mapa znázorňuje pozici bytu v relation k pobřeží a místním komunikacím. Vyznačené body ukazují polohu pláží, obchodních center a zdravotnických zařízení v okruhu dvou kilometrů. Modré linky představují hlavní dopravní tahy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata leží na pobřeží Costa Blanca v severní části aglomerace Torrevieja. Je to přímořská čtvrť, která je integrována do městské struktury. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a využitím městské infrastruktury sousedícího Torrevieje.
Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor je vzdálena 600 metrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 30 kilometrů severně. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena více než 12 kilometrů. Vlakové a autobusové spojení v Torrevieji zajišťuje regionální dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alicante registruje ročně 3 854 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota dosahuje 19,0 °C, přičemž letní teploty se pohybují kolem 27 °C. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu pěti měsíců. Výška lokality je 5 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor leží 600 metrů od objektu. V okolí se nachází sportovní centra jako Palacio de Deportes Infanta Cristina a fotbalový stadion CF Torrevieja. Rekreační možnosti zahrnují jachtařské přístavy ve vzdálenosti přes 6 kilometrů. Oblast je vhodná pro vodní sporty a aktivní pobyt venku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata leží na pobřeží Costa Blanca v severní části aglomerace Torrevieja. Je to přímořská čtvrť, která je integrována do městské struktury. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a využitím městské infrastruktury sousedícího Torrevieje.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL878844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID