Bu proje, La Mata, Alicante'da yer alan 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir zemin kât dairesidir. 1970 yılında tamamlanan yapının bir parçası olan daire 117 m² yaşam alanına sahiptir. Mülk, 71 m² özel bir bahçe ve otopark alanı sunmaktadır. Bina, ortak havuzlu kapalı bir kompleks içinde yer alır. Şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesindeki konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Daire mevcut mobilyalarla birlikte satışa sunulmaktadır.
Bu proje, Torrevieja'daki karşılaştırılabilir projelerle (örneğin 160.000 Euro'dan başlayan Apartments Palangre Beach veya 169.000 Euro'dan başlayan Edificio Sun & Center) karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkının temel nedenleri arasında daha büyük bir yaşam alanı (117 m²), nadir bulunan 71 m² özel bahçe ve tamamen mobilyalı hali sayılabilir. Karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük metrekaresine sahip veya yeni inşaat standartlarında olabilir. Bu mülk, geniş arsa payı ve dış mekân kullanımı arayanlar için bölgedeki standart apartman seçeneklerine alternatif oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Mata'nın kentsel yerleşim alanında, sahil şeridine yakın bir konumda bulunmaktadır. Bölgede ticari ve sosyal altyapı tamamlanmıştır. Konum, yerel olanaklara erişimin yüksek olduğu bir noktadır.
Bu daire, sürekli ikamet etmeyi planlayanlar veya yıl boyu kiralama amacı güdenler için tasarlanmıştır. 3 yatak odası kapasitesi, aile yaşamı veya düzenli misafir ağırlama ihtiyacına cevap verir. Depolama alanları ve özel bahçe, konut işlevselliğini destekler.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır, dolayısıyla yeni bir inşaat projesi statüsünde değildir. İkinci el mülk olarak piyasada yer alır. Kentsel sıva mimarisi dönemin tipik yapısını korumaktadır.
Projede entegre bir golf sahası veya özel spor salonu bulunmamaktadır. Ortak havuz dışında konaklama tipi lüks hizmetler mevcut değildir. Binanın yaşı gereği, modern yeni binalara kıyasla enerji verimliliği standartları farklılık gösterebilir.
Bu mülk, araç bağımlılığını azaltmak ve merkezi bir konumda yaşama isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Düzenli bir yaşam sürmek isteyen emekliler için, sağlık hizmetlerine (3.3 km'de hastane) ve günlük marketlere olan yakınlık önemli bir avantajdır. Yıl boyu yaşamak isteyenler için, bölgenin kış aylarında da aktif kalan yerel işletmeleri, sosyal yaşamın devamlılığını sağlar. Aile yapısı olanlar için çevredeki okullar ve parklar erişilebilir mesafededir. Yatırım amacıyla düşünenler için, kış aylarında da talep görebilen bir bölgede yer alır.
Dairede elektrikli panjurlar ve klima tesisatı mevcuttur, bu da mevcut sahibi tarafından konfor iyileştirmelerinin yapıldığını gösterir. Mutfak, beyaz eşyalarla donatılmış ve kullanıma hazırdır. Yerleşik dolaplar, depolama ihtiyacını karşılar. Özel teras ve bahçe alanı, dış mekan yaşamını destekleyen önemli bir özelliktir. 1970 mimarisine özgü olarak, alanların kullanımı ve planlaması modern açık konseptlerden farklılık gösterebilir.
Fiyatlandırma 435.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 117 m² büyüklüğü, 71 m² özel bahçe ve 3 yatak odalı genişliği dikkate alındığında bölgedeki piyasa koşullarını yansıtır. İç mekanların dolaplar, mobilyalar ve beyaz eşyalarla donatılmış olması, alıcı için ekstra dekorasyon masrafını ortadan kaldırır. Karşılaştırılan diğer projelerde (örneğin Torrevieja'daki daha düşük fiyatlı seçenekler) metrekaresi daha küçük veya bahçe imkanı bulunmayan daireler yer alabilir.
La Mata bölgesi, yürüyüş mesafesindeki geniş imkanlarıyla günlük yaşamı pratik hale getirir. Sabahları 600 metre mesafedeki Platja de l'Eixidor plajına yürüyerek gidilebilir. Bölgedeki süpermarketler ve eczaneler evin sadece 200 metre çevresinde yer alır, bu da araç kullanmadan temel ihtiyaçların giderilmesini sağlar. Öğleden sonraları, özel bahçede dış mekân keyfi yaşanabilir veya ortak havuz alanı kullanılabilir. Akşam saatlerinde, La Mata'nın kent merkezindeki restoranlara kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı, araç kullanmadan bölgenin keşfedilmesine olanak tanır. Yaz aylarında sıcaklıkların artmasıyla havuz kullanımı öne çıkar.
Çevrede 2 kilometre yarıçapında 30 restoran, 3 banka ve 2 eczane bulunması, günlük hayatın tüm dinamiklerini kapsar. Yoğun ticari alan, ihtiyaçların halledilmesini kolaylaştırır. Toplu taşıma ağı, 12 farklı hat ve 50 durakla bölgeyi Torrevieja ve çevresine bağlar. Sağlık hizmetlerine erişim hızlıdır; yakın çevrede diş hekimi ve eczane mevcuttur.
Harita, La Mata bölgesindeki konumu göstermektedir. Kuzeydoğuda plajlar, batıda ise kentsel alanlar ve Torrevieja yönü yer alır. Otopark ve site girişi, yerleşim dokusuna entegre bir şekilde planlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mata, Torrevieja belediye sınırları içerisinde, kuzeyde Guardamar del Segura ile sınır oluşturan bir sahil kasabasıdır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alır. Şehir merkezlerinin karmaşasından uzakta ancak temel hizmetlere yakın, dengeli bir konuma sahiptir.
En yakın olan Platja de l'Eixidor plajı 600 metre mesafededir, bu da denize erişimi yürüyerek mümkün kılar. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 30 km, Valencia Havalimanı ise 163 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 12 km mesafededir. Marina ve liman tesislerine 6-9 km arasında mesafeyle ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3854 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19 derece civarındadır. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay boyunca sürer. Kış ayları ılıman geçer, minimum sıcaklıklar nadiren 11 derecenin altına düşer. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte konumlanması, iklimin yumuşaklığını korur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Platja de l'Eixidor ve Playa de Cabo Cervera plajları doğal rekreasyon alanlarıdır. Bölgedeki spor merkezleri, yüzme havuzları ve spor salonları aktif bir yaşam için imkan sunar. Doğa yürüyüşü için La Pinada veya Mirador El Moncayo gibi manzara noktalarına kısa bir sürüşle ulaşılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mata, Torrevieja belediye sınırları içerisinde, kuzeyde Guardamar del Segura ile sınır oluşturan bir sahil kasabasıdır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alır. Şehir merkezlerinin karmaşasından uzakta ancak temel hizmetlere yakın, dengeli bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.5°C | 27 mm |
| Nisan | 16.6°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 24.2°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.0°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL878844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID