Das Objekt befindet sich in La Mata, einem Küstenort an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet und ist als Bestandswohnung klassifiziert. Der Grundriss umfasst zwei Badezimmer und einen privaten Garten von 71 Quadratmetern. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 in El Raso bietet dieses Objekt eine deutlich stärkere urbane Anbindung und eine kürzere Entfernung zum Meer. Während der Vergleich in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH) einen günstigeren Einstiegspreis bietet, liegt hier der Fokus auf mehr Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich. Die Bausubstanz ist älter als bei den genannten Neubauprojekten, was sich im Energieverbrauch niederschlagen kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in einem urbanen Gebiet von La Mata. Die Entfernung zur Küste beträgt weniger als einen Kilometer, was einen kurzen Fußweg zum Strand ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gemischte Bebauung geprägt und bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen in direkter Nachbarschaft. Das Gelände ist flach und liegt nur wenige Meter über dem Meeresspiegel.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für dauerhafte Bewohner oder Familien. Ein separater Abstellraum und eine Waschküche erhöhen den funktionellen Nutzen. Der private Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die vorhandene Klimaanlage trägt zum Wohnkomfort bei. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Gebäude ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Der Baustatus ist abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten mehr zu berücksichtigen sind. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine sanierte und gepflegte Wohnanlage. Der Übergabetermin kann kurzfristig vereinbart werden.
Das Projekt bietet nicht die Energieeffizienzstandards eines Neubaus. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Ein direkter Meerblick ist für alle Einheiten nicht garantiert. Die Entfernung zu Golfplätzen erfordert die Nutzung eines Kraftfahrzeugs. Ein Aufzug ist nicht explizit als Feature gelistet.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine sofortige Wohnlösung ohne Renovierungsaufwand suchen. Sie eignet sich für das ganze Jahr oder für Langzeitaufenthalte. Auch für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen, ist das Objekt geeignet. Investoren, die sofort vermieten möchten, profitieren von der Möblierung.
Die Wohnung ist mit Einbauschränken, elektrischen Rollläden und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Böden und Wände entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die Küche ist funktional und mit weißen Schränken versehen. Die Badezimmer sind gebrauchsfertig. Der Gartenbereich ist privat und Teil des Kaufobjekts. Die technische Ausstattung umfasst eine Alarmanlage und einen Garagenplatz.
Der Kaufpreis liegt ab 435.000 Euro. Dieser Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und die weißen Waren. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region spiegelt der Preis die Größe der Wohnung und die Strandnähe wider. Da es sich um eine gebrauchsfertige Immobilie handelt, fallen keine Kosten für die Neueinrichtung an.
Der Alltag in La Mata ist durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt. Besorgungen können im nahegelegenen Supermarkt oder in den Geschäften der Stadt erledigt werden. Die Wege sind kurz und fußläufig machbar. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der Umgebung ist vielfältig. Der private Garten bietet einen Rückzugsort abseits der touristischen Strände. Die öffentliche Verkehrsananbindung ist mit zwölf Linien in der Nähe gegeben, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
Die Umgebung ist städtisch und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistern. Ein Krankenhaus liegt in 3,3 Kilometern Entfernung. Banken und Apotheken sind weniger als 200 Meter entfernt. Das Nachtleben und kulturelle Angebote von Torrevieja sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist auf ganzjährige Nutzung ausgelegt.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im nördlichen Teil von La Mata. Die Nähe zum Mittelmeer und die urbanen Flächen sind deutlich erkennbar. Die Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata liegt an der südlichen Costa Blanca, direkt nördlich von Torrevieja. Die Positionierung ist unmittelbar am Meer. Die Anbindung an die N-332 ermöglicht schnelle Wege in die Region. Die Siedlung ist Teil der städtischen Agglomeration Torrevieja.
Der Strand Platja de l'Eixidor ist 600 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín liegen rund 12 Kilometer entfernt. Die Marina von Torrevieja ist in 6,4 Kilometern erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19 Grad Celsius. Das Schwimmen ist fünf Monate lang möglich. Das Gelände ist flach und liegt fünf Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima ist trocken und mediterran.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, darunter Platja de l'Eixidor und Playa de Cabo Cervera. Sportzentren wie das CF Torrevieja liegen in vier Kilometern Entfernung. Golfplätze bieten Möglichkeiten für den Golfsport. Marinas und Yachthäfen sind in der Nähe gelegen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt an der südlichen Costa Blanca, direkt nördlich von Torrevieja. Die Positionierung ist unmittelbar am Meer. Die Anbindung an die N-332 ermöglicht schnelle Wege in die Region. Die Siedlung ist Teil der städtischen Agglomeration Torrevieja.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL878844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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