Atokiai nutolusi vila Kompetaje, Malaagos provincijoje, siūlo erdvų gyvenamąjį plotą 141 kvadratinių metrų ir didelį 5242 kvadratinių metrų sklypą. Namo statyba jau baigta, todėl ji paruoša gyventi arba naudoti kaip poilsio vietą. Objektas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, atitinkančius vidutinio dydžio šeimos poreikius. Namas yra 646 metrų virš jūros lygio, siūlantis švelnų klimatą su vidutine metine temperatūra 16,4 laipsnio Celsijaus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Kompeta miestelyje, esančiame 18 km nuo pakrantės ir 52 km nuo Malaagos. Šis miestelis išsidėstęs La Maromos papėdėje, 638 metrų aukštyje, Sierra de Almijara pietiniame šlaite. Šioje vietoje puikiai derma uostamiesčio patogumai su užmiestgio ramybe, kadangi visas būtinas infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis.
Objektas turi keturis miegamuosius, todėl tinka didesnei šeimai arba tiems, kurie reguliariai priima svečius. Dvi vonios kambarių zonos, išdėstytos priešingose namo dalyse, leidžia patogiai gyventi keliems žmonėms kartu. Atskiri gyvenamosios zonos ir virtuvės planavimas leidžia efektyviai naudoti erdvę ir kartu leisti laiką.
Šio projekto statybos jau baigtos, todėl objektas yra paruoštas gyventi arba naudoti iš karto. Nuo įsigijimo datos nereikia laukti statybos darbų pabaigos arba baigiamųjų darbų. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali pradėti naudotis objektu be papildomų nurodymų ar laukimo laikotarpių.
Objektas yra atokiai nuo pajūrio (10 km), todėl neužtikrina tiesioginės prieigos prie paplūdimių. Artimiausios golfo aikštynų įrengimos vietos yra 48-51 km atstumu, todėl jos nėra lengvai pasiekiamos. Dėl kalnuoto reljefo ir 646 m aukščio, žmonėms, turintiems judėjimo apribojimų, gali kilti sunkumų judėjimui šioje teritorijoje.
Šis objektas labiausiai tiktų šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvės ir privatumo. Jis taip pat tiktų kaip poilsio namai tiems, kurie nori praleisti atostogas Ispanijoje, bet nori vengti turistinių pakrančių šurmulio. Investuotojams, ieškantiems nuomos objekto, šis namas gali būti patrauklus dėl savo keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, leidžiančių priimti didesnes grupes. Taip pat objektas tiktų pensininkams, ieškantiems ramaus gyvenimo su visais patogumais po ranka, bet norintiems būti gretima didesniam miestui ir prieigai prie sveikatos priežiūros įstaigų.
Objektas pasižymi aukštos kokybės medžiagos ir technika. Namą puošia tradiciniai mediniai balkonai ir lubos, suteikiantys autentišką Andalūzijos atmosferą. Aukštos lubos ir mediniai langai suteikia erdvės jausmą, o plytelių grindys užtikrina praktiškumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvėje sumontuotos aukštos kokybės plytelės ir medinės detalės, o krosnis su medžio kūrenimu užtikrina šilumą šaltuoju metų laiku. Visi vonios kambariai įrengti su moderniomis sanitarinėmis apegomis ir aukštos kokybės apdailos medžiagomis.
Šio objekto kaina yra 545 000 eurų. Ši suma apima 141 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ir 5242 kvadratinių metrų žemės sklypą. Taip pat į kainą įeina privatūs baseinas, garažas, sandėliukas ir pagalbiniai pastatai. Palyginti su kitomis panašiomis objekto kainomis regione (pvz., Acqua Gardens Esteponoje nuo 418 800 eurų), šis objektas atrodo konkurencingas, ypač atsižvelgiant į didelį sklypo plotą ir patogumus, kuriuos jis siūlo.
Kasdieninis gyvenimas Kompetoje vyksta palankiaus, nei didmiesčių šurmulys. Rytais gyventojai gali nueiti į artimiausią parduotuvę (tik 133 m atstumu) ar vaistinę (58 m). Vietiniai kavinės ir restoranai (16 2 km spinduliu) siūlo įvairią maisto pasiūlą. Vasaromis privatus baseinas leidžia atšvęsti be išvykimo į pajūrį, o terasos su vaizdais į kalnus ir jūrą tampa pagrindine poilsiaviete. Dėl aukštos padėties virš jūros lygio, vakarais oras vėstantis, o natūrali vėsina užtikrina patogius miego sąlygas net karščiausiais mėnesiais.
Gyvenimas Kompetoje siūlo subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Miestelis turi visus būtinus prekybos centrus, vaistinę ir banką, pasiekiamus pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra tik 13 km atstumu, o didesnės gydymo įstaigos Malaagoje pasiekiamos per valandą. Viešasis transportas, nors ir ribotas (1 autobusų maršrutas ir 2 stotelės), leidžia pasiekti gretimus miestus be nuosavo automobilio. Dėl savo padėties kalnų papėdėje, Kompeta siūlo švesnį klimatą nei pajūrio regionai, ypač vasaromis, kai temperatūros čia būna keliais laipsniais žemesnės.
Šio žemėlapio vaizdas parodo Kompeta padėtį Sierra de Almijara kalnų pietiniame šlaite. Miestelis išsidėstęs 638 m aukštyje virš jūros lygio, su vaizdais į kalnus ir toli esančią Viduržemio jūrą. Objektas yra miesto centre, pasiekiamas per miesto gatves, o artimiausi paplūdimiai į pietus yra tik 10 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kompeta yra įsikūrusi Axarquía regione, Malaagos provincijos rytinėje dalyje. Miestelis yra apie 18 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 km nuo Malaagos miesto. Šioje vietovėje jungiasi kalnų reljefas su pakrante, leidžiant gyventojams mėgautis abiejų pasaulių privalumais. Kitos regiono vietovės, tokios kaip Nerja ar Frigiliana, yra lengvai pasiekiamos per vietinius kelius, o didesnių miestų, tokių kaip Vélez-Málaga ar Torrox, pasiekiamumas užtikrina visus būtinus paslaugų ir parduotuvių pasirinkimus.
Artimiausi paplūdimiai (Playa del Morche ir Dunas de la Carraca) yra apie 10 km atstumu, kas reiškia apie 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 49 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 45-50 minučių. Artimiausi golfo klubai (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Club de Golf de Guadalhorce) yra 48-51 km atstumu, reikalaujantys apie valandos kelionės automobiliu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 11 km atstumu nuo objekto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kompeta yra 646 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia švesnį klimatą nei pajūrio sritys. Metinė vidutinė temperatūra yra 16,4°C, su žiemomis vidutiniškai 8°C ir vasaromis 24°C. Per metus būna apie 3909 saulėtingos valandos, kas užtikrina daug šviesos net žiemą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštis ir kalnų reljefas leidžia mėgautis natūralia vėsa vasaromis, o žiemomis - dažniau saulėtomis dienomis nei žemesnėse vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra atokiai nuo pajūrio, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo. Playa del Morche ir Dunas de la Carraca yra populiarios vietinės vietovės, siūlančios smėlėtus paplūdimius ir pietų Ispanijos atmosferą. Sporto mėgėjams Kompeta turi 13 sporto įrenginių, įskaitant Poledportivo Municipal centrą, esantį tik 0,4 km atstumu nuo objekto. Miestelyje taip pat yra vaizdingų apžvalgos taškų, tokių kaip Puerto del Collado (1,9 km) ir Collado de Huerta Grande (2,1 km), siūlančių gražius vaizdus į apylinkes.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kompeta yra įsikūrusi Axarquía regione, Malaagos provincijos rytinėje dalyje. Miestelis yra apie 18 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 km nuo Malaagos miesto. Šioje vietovėje jungiasi kalnų reljefas su pakrante, leidžiant gyventojams mėgautis abiejų pasaulių privalumais. Kitos regiono vietovės, tokios kaip Nerja ar Frigiliana, yra lengvai pasiekiamos per vietinius kelius, o didesnių miestų, tokių kaip Vélez-Málaga ar Torrox, pasiekiamumas užtikrina visus būtinus paslaugų ir parduotuvių pasirinkimus.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.7°C | 90 mm |
| Kovas | 11.0°C | 91 mm |
| Balandis | 12.9°C | 73 mm |
| Gegužė | 15.0°C | 65 mm |
| Birželis | 19.5°C | 21 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 20.2°C | 24 mm |
| Spalis | 16.0°C | 64 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 107 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Kompeta vila siūlo unikų derinį tarp miesto ir užmiestgio gyvenimo. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų) yra geresnėje padėtyje pakrantėje, tačiau joms trūksta to privatumo ir erdvės, kurią siūlo šis objektas. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 598 000 eurų) yra brangesnė ir siūlo daugiau priemones, bet jai taip pat trūksta tokių didelių sklypų ir natūralaus užmiestgio jausmo. Kompeta miestelis, palyginti su didesniais pakrantės kurortais, išlaiko autentišką Andalūzijos charmą ir mažesnę turistų koncentraciją, kas yra pranašumas tiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
