Denne villaen ligger i Cómpeta, Málaga, i en høyde på 646 meter over havet. Eiendommen tilbyr 141 m² med boligareal på en 5242 m² tomt med 4 soverom og 2 bad. Huset er ferdigstilt og klart for innflytting. Fra sin forhøyede posisjon gir eiendommen utsikt over både Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av et urbant miljø med nærhet til naturen, ettersom fasiliteter er innen gangavstand mens de naturlige omgivelsene i Sierra de Almijara er tilgjengelige. Villaen ligger omtrent 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra Málaga by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Cómpeta, i forfjellene til La Maroma på 646 meter over havet. Eiendommen har sørøstlig og sørlig orientering, som maksimerer soleksponering gjennom dagen. Den forhøyede posisjonen gir panoramautsikt over både Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og avsideshet, med landsbysentrum innen gangavstand.
Villaens oppsett med fire soverom og to bad distribuert gjennom huset imøtekommer familier eller gjester som søker separate boområder. De 141 m² med boligareal inkluderer en stor stue med høye tak og en åpen kjøkkenløsning, som fremmer sosial interaksjon. Det store utendørsarealet på 5242 m² med terrasser, basseng og hage gir plass til utendørsaktiviteter og underholdning gjennom hele året.
Denne villaen er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Eiendommen har tradisjonelle andalusiske arkitektoniske elementer kombinert med moderne bekvemmeligheter. Konstruksjonen inkluderer høye trebjelker, terrakottagulv og en vedovn, som kombinerer tradisjonelt håndverk med moderne komfort. Bygningens tilstand er klassifisert som utmerket, noe som indikerer riktig vedlikehold og kvalitetskonstruksjon egnet for helårsbruk.
Eiendommens innlandsbeliggenhet betyr at strandtilgang krever en 10 kilometer lang reise. Golfanlegg ligger omtrent 48-51 kilometer unna, noe som krever reise for regelmessig spill. Den forhøyede posisjonen på 646 meter over havet resulterer i kjøligere vintertemperaturer sammenlignet med kystområder. Det urbane miljøet med fasiliteter i nærheten betyr at eiendommen ikke tilbyr fullstendig isolasjon eller en fjern rural opplevelse.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en balanse mellom landsbykomfort og naturlige omgivelser. For familier som ser etter en fast bolig i Spania, gir fire-soveroms oppsettet plass til familieliv, mens nærheten til Cómpeta landsby sikrer tilgang til skoler og fasiliteter. Eiendommens høyde gir en lindring fra kystvarmen om sommeren, noe som gjør den komfortabel for helårs bruk. For de som vurderer et sekundært hjem, betyr ferdigstilt status umiddelbar brukbarhet. Kombinasjonen av innendørs og utendørs boarealer støtter sesongbasert okkupasjon, med terrasser og et basseng for sommerbruk og en koselig stue med peis for kjøligere perioder. Den håndterbare avstanden fra flyplassen (49 km) muliggjør regelmessige besøk for ferieboligeiere. Investorer som ser utleiepotensial vil finne eiendommens egenskaper attraktive for turister som søker autentiske spanske opplevelser utover kystferiestedene. Landsbybeliggenheten, havutsikten og private utendørsfasiliteter appellerer til reisende som ønsker både kulturell fordybelse og komfort. Eiendommens størrelse og fasiliteter gjør den også egnet for flergenerasjonsbruk, med separate soveområder som gir privatliv mens man deler fellesområder.
Villaen viser kvalitetskonstruksjon gjennom sin bruk av tradisjonelle andalusiske byggeteknikker kombinert med moderne bekvemmeligheter. Høye trebjelker i stuen skaper arkitektonisk interesse samtidig som de reflekterer lokale byggetradisjoner. Disse strukturelle elementene legger ikke bare estetisk verdi, men bidrar også til termoregulering av rommet, noe som hjelper til med å opprettholde komfortable innendørstemperaturer. Terrakottagulv dekker hele eiendommen, og gir holdbarhet og termisk masse som hjelper til med å regulere innendørstemperaturer naturlig. Dette materialet kobler til den regionale arktitektoniske arven samtidig som det tilbyr praktiske fordeler i middelhavsklimaet. Gulvets termiske egenskaper hjelper til med å holde rommet kjølig om sommermånedene og beholde varmen om kjøligere perioder. Kjøkkenet har grønne fliser og treinnredning, som kombinerer estetisk appell med funksjonalitet. Bruken av keramiske fliser, et vanlig trekk i spanske hjem, gir enkelt vedlikehold og hygiene i matlagsområder. Den åpen løsningen med stueområdet fremmer sosial interaksjon under matlaging. Ytre konstruksjon inkluderer riktige dreneringssystemer for å håndtere den forhøyede beliggenhetens vannavrenning, noe som beskytter strukturen under kraftige regn. Den omfattende terrassebyggingen viser gjennomtenkt landskapsingeniørvitenskap, som skaper brukbare utendørsområder på det skrånende terrenget samtidig som den håndterer erosjon. Det private bassenginstallasjonen følger profesjonelle standarder for filtrering og vedlikehold, noe som sikrer levetid og vannkvalitet.
Villaen er prissatt til €545,000, som inkluderer 141 m² med boligareal og en 5242 m² tomt. Dette prisnivået plasserer eiendommen i mellom til øvre sjikt for sammenlignbare eiendommer i Cómpeta-området. Prisen reflekterer eiendommens ferdigstilte status, dens forhøyede posisjon med hav- og fjellutsikt, det store landarealet, og inkluderingen av fasiliteter som privat basseng, flere terrasser og utendørskjøkken. Sammenlignet med lignende eiendommer i den bredere Málaga-provinsen, slik som utviklinger i Estepona (€320,000-€598,000) eller Benalmadena (fra €598,000), tilbyr denne villaen konkurransedyktig verdi med tanke på den unike kombinasjonen av landsbyt tilgjengelighet, store landområder og panoramautsikt.
Dagligliv i denne Cómpeta-villaen starter med morgenkaffe på en av terrassene, med nytelse av soloppgangen over Middelhavet. Landsbyatmosfæren betyr at lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen kort gangavstand, noe som muliggjør daglige ærend til fots. Husets oppsett støtter både familieliv og vertskap for gjester, med soveområder atskilt for å gi privatliv. Om dagen skaper den sørlige orienteringen et behagelig utendørsmiljø. Det private bassengområdet tjener som et fokuspunkt for avslapning, med hag terrasser som tilbyr forskjellige områder for å nyte sol eller skygge avhengig av tid på dagen. Nærheten til Cómpeta landsby betyr tilgang til lokale restauranter, butikker og fellesskapsarrangementer uten behov for å kjøre. Kveldene kan tilbringes i det utendørs kjøkkenet og grillområdet, med utnyttelse av det milde klimaet for utendørs spising. Vedovnen i stuen gir varme under kjøligere måneder, noe som utvider brukbarheten av rommet gjennom hele året. Den forhøyede posisjonen betyr kjøligere sommertemperaturer sammenlignet med kysten, mens vintermånedene tilbyr klare utsikter og ro.
Å bo i denne Cómpeta-villaen tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både natur og landsbyfasiliteter. Eiendommens beliggenhet på 646 meter over havet gir en annen klimaopplevelse sammenlignet med kystområder, med kjøligere temperaturer og renere luft. Landsbyatmosfæren betyr at daglige nødvendigheter er innen gangavstand, inkludert et supermarked bare 133 meter unna og apotek 58 meter unna. Eiendommens infrastruktur støtter komfortabelt helårs bruk med tilgang til essensielle tjenester. Et sykehus ligger 13 kilometer unna, og gir medisinsk behandling når det er nødvendig. Den ene kollektive transportlinjen med to nærliggende holdeplasser tilbyr grunnleggende tilknytning til den bredere regionen, selv om de fleste beboere finner det praktisk med et kjøretøy for utforskning utenfor de nærmeste omgivelsene. Det omkringliggende Sierra de Almijara naturpark tilbyr turstier og naturlandskap tilgjengelig direkte fra eiendommen. Den forhøyede posisjonen gir panoramautsikt som endres med årstidene, fra snødekte fjell om vinteren til frodig grønt om våren og sommeren.
Kartet viser villaens posisjon i Cómpeta, Málaga, på 646 meters høyde i forfjellene til Sierra de Almijara. Eiendommen er markert innenfor urbanområdet til Cómpeta, med sin sørøstlige orientering mot Middelhavet synlig. Den omkringliggende topografien illustrerer overgangen mellom fjellterreng og kystsletten, med beliggenheten som tilbyr både landsbyt tilgjengelighet og naturlige omgivelser. Nøkkelnærliggende fasiliteter og transportforbindelser er indikert innen 2-kilometer radius.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i Cómpeta, innenfor comarcaen Axarquía i Málaga-provinsen. Denne beliggenheten plasserer den i den overgangssonen mellom kystregionen Costa del Sol og de innlandske Axarquía-fjellene. Cómpeta ligger omtrent 18 kilometer fra Middelhavskysten, noe som gir tilgang til kystfasiliteter samtidig som den beholder en forhøyet innlandskarakter. Byen er plassert 52 kilometer fra Málaga by, provinshovedstaden og den største urbane senteret i regionen. Innenfor Axarquía comarca tjener Cómpeta som en av de viktigste hvite landsbyene (pueblos blancos) som kjennetegner denne delen av Andalucía, kjent for sin tradisjonelle arkitektur, fjellinnstillinger og landbruksarv, spesielt innen drue- og olivendyrking.
Villaen tilbyr moderat tilgjengelighet til ulike nøkkeldestinasjoner i regionen. Strandtilgang krever å reise omtrent 10 kilometer for å nå Playa del Morche eller Dunas de la Carraca. Disse kystområdene kan typisk nås innen 15-20 minutter med bil, noe som gir regelmessig tilgang til middelhavstrender uten kystfolkemengder eller kostnader. Málaga by, provinshovedstaden, ligger 52 kilometer unna, omtrent en times kjøretur, og tilbyr urbane fasiliteter, shopping og kulturelle attraksjoner. Málaga-Costa del Sol lufthavn er 49 kilometer unna, noe som muliggjør internasjonal reise med en kjøretid på omtrent 50-60 minutter. Golfentusiaster bør merke seg at de nærmeste banene er 48-51 kilometer unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Disse stedene krever vanligvis omtrent en times kjøring for regelmessig spill. Elbil-ladeinfrastruktur er tilgjengelig 11 kilometer unna, noe som gjør elbil-eierskap gjennomførbart med litt planlegging. Eiendommens beliggenhet balanserer tilgjengeligheten til disse fasilitetene mens den opprettholder sin forhøyede landsbyinnstilling og naturlige omgivelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen nyter et privilegert klima med 3909 soltimer årlig, noe som skaper ideelle forhold for utendørs liv gjennom det meste av året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 16,4°C gir milde forhold, med vintertemperaturer som sjelden faller under 8°C og sommertemperaturer i gjennomsnitt rundt 24°C, noe som gir komfort uten ekstrem varme. Den forhøyede posisjonen på 646 meter over havet skaper et mikroklima som skiller seg fra kystområder. Denne høyden fører vanligvis til kjøligere temperaturer om sommermånedene, noe som gir naturlig lindring fra varme, mens vintertemperaturene forblir moderate på grunn av den sørlige spanske beliggenheten. Høyden bidrar også til renere luftkvalitet og redusert fuktighet sammenlignet med kystsoner. Eiendommens sørlige og sørøstlige orientering maksimerer soleksponering, spesielt gunstig om kjøligere måneder når passiv solvarme bidrar til innendørs komfort. Svømmesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Costa del Sol-strandene tilgjengelige fra villaen gir diverse rekreasjonsmuligheter innen en 10 kilometer reise. Playa del Morche og Dunas de la Carraca tilbyr typiske middelhavsstrender med sand, svømming og kystfasiliteter. Disse strandene har vanligvis Blått Flagg-status, noe som indikerer høye miljøstandarder og fasiliteter inkludert livreddere i høysesongen. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, gir eiendommens forhøyede posisjon panoramautsikt over havet, noe som lar beboere overvåke kystforhold før de reiser til stranden. Nærheten til disse strendene muliggjør spontane strandbesøk uten omfattende planlegging. Golfentusiaster vil finne flere baner innen omtrent 50 kilometer, inkludert Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Disse banene gir varierte spillopplevelser i middelhavsklimaet, selv om forhåndsbooking anbefales i høysesongen. Lokale sportsfasiliteter inkluderer Poledportivo Municipal-senteret bare 0,4 kilometer unna, som gir tilgang til ulike atletiske aktiviteter. Den bredere regionen har 13 sportsfasiliteter innen tilgjengelig avstand, noe som støtter diverse rekreasjonsinteresser.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Cómpeta, innenfor comarcaen Axarquía i Málaga-provinsen. Denne beliggenheten plasserer den i den overgangssonen mellom kystregionen Costa del Sol og de innlandske Axarquía-fjellene. Cómpeta ligger omtrent 18 kilometer fra Middelhavskysten, noe som gir tilgang til kystfasiliteter samtidig som den beholder en forhøyet innlandskarakter. Byen er plassert 52 kilometer fra Málaga by, provinshovedstaden og den største urbane senteret i regionen. Innenfor Axarquía comarca tjener Cómpeta som en av de viktigste hvite landsbyene (pueblos blancos) som kjennetegner denne delen av Andalucía, kjent for sin tradisjonelle arkitektur, fjellinnstillinger og landbruksarv, spesielt innen drue- og olivendyrking.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen i Cómpeta presenterer et alternativ til typiske kysteiendommer ved Costa del Sol. I forhold til prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418,800) og Aby Upper (fra €320,000), tilbyr denne eiendommen en særegen kombinasjon av fjell- og havutsikt fra sin forhøyede posisjon. Mens kystutviklinger ofte har høyere befolkningstetthet og mer kommersiell atmosfære, gir Cómpetas innlandsposisjon en mer autentisk andalusisk opplevelse. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €598,000) representerer denne villaen et mer konkurransedyktig prisnivå når man tar hensyn til den betydelig større tomten på 5242 m² og den private uteplassen med basseng. Kystprosjekter tilsvarende pris har ofte mindre tomter og fellesområder i stedet for private uterom. Klimatisk skiller eiendommen seg fra kustområdene med mildere sommertemperaturer på grunn av høyden over havet, samtidig som den unngår de ekstreme vintrene som kan oppleves i høyere fjellområder. Dette gjør den mer behagelig for helårsbruk enn mange typiske ferieboliger. I forhold til andre landsbyeiendommer i Axarquía-regionen, tilbyr denne villaen en spesielt god balanse mellom landsbyens tilgjengelighet og privatliv takket være den store tomten og den strategiske plasseringen nær landsbyfasiliteter samtidig som den opprettholder en følelse av avsondrelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
