Denne fritliggende villa i Cómpeta, Málaga, tilbyder en bolig på 141 m² med fire soveværelser og to badeværelser på en stor grund på 5242 m². Boligen er færdigbygget og har en privat swimmingpool samt flotte udsigter over både havet og bjergene. Villaen er beliggende i et byområde med dagligvarebutikker og faciliteter inden for kort afstand. Med sin placering 646 meter over havets overflade tilbyder ejendommen et behageligt klimatisk forhold med gode solforhold og tempererede temperaturer året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Cómpeta, en by i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra kysten. Den er placeret i et urbant område med dagligvarebutikker og tjenester inden for gåafstand. Ejendommen nyder godt af sin placering på de sydlige skråninger af Sierra de Almijara-bjergene, hvilket giver naturlig beskyttelse og gode solforhold i løbet af dagen.
Villaen tilbyder et funktionelt layout med fire soveværelser og to badeværelser, fordelt med to separate soveområder i hver ende af huset. Dette skaber en praktisk løsning for familier eller gæster. Den åbne stue-køkkenløsning med høje lofter og træbjælker giver et lyst og rummeligt indtryk, mens de flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold i forskellige dele af dagen.
Denne villa er færdigbygget og klar til indflytning uden yderligere ventetid. Byggeriet er afsluttet med materialer og teknikker, der er tilpasset det lokale klima, herunder solide vægge, god isolering og naturlig ventilation gennem de høje lofter med træbjælker. Den syd- og sydøstvendte orientering sikrer optimal udnyttelse af sollys, mens de massive trævinduer hjælper med at regulere temperaturen.
Villaen er ikke beliggende direkte ved kysten, hvilket kræver kørsel for at nå nærmeste strande. Ejendommen har ikke fælles faciliteter såsom fælles pool, reception eller vedligeholdelsesservice, da det er en enkeltstående villa. Den højere beliggenhed kan medføre køligere vintermåneder sammenlignet med kystnære områder. En bil er nødvendig for mange afvejninger, selvom der findes basale indkøbsmuligheder inden for gåafstand.
Denne villa passer til familier eller par, der ønsker en balance mellem nærhed til lokalsamfund og privatliv på en stor grund. Den er velegnet til dem, der foretrækker at være en del af et spansk lokalsamfund frem for at bo i et typisk turistområde langs kysten. Ejendommens layout med separate soveområder gør den egnet for familier med ældre børn eller for par, der ofte har gæster på besøg. For dem, der ønsker at kombinere bolig med potentiale for udlejning, giver villaens fire soveværelser og privat pool mulighed for at udleje til feriegæster, når ejerne selv ikke er til stede. Villaen er også attraktiv for digital nomader eller freelancere, der ønsker at arbejde i omgivelser med godt lys, stabilt internet og adgang til både natur og kulturelle oplevelser.
Villaens kvalitet afspejles i brugen af traditionelle byggemetoder kombineret med moderne bekvemmeligheder. De høje lofter med synlige træbjælker i stuen og køkkenet skaber en følelse af rummelighed og giver naturlig ventilation, hvilket er en vigtig faktor i det varme klima. Gulvene i terrakotta og de massive trævinduer bidrager til en autentisk andalusisk byggestil, mens de samtidig hjælper med at regulere temperaturen indendørs. Køkkenet er udstyret med grønne fliser og praktiske træelementer, der giver et funktionelt og æstetisk tiltalende arbejdsområde. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og bidrager til et organiseret og roligt indtryk.
Villaen er til salg til en pris fra €545.000. Prisen afspejler den generøse grundstørrelse på 5242 m², fire soveværelser, privat pool og den høje kvalitet af byggematerialer. I forhold til andre lignende ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 og Alba Benalmadena fra €598.000, tilbyder denne villa en mellemposition prismæssigt med ekstra værdi gennem den store grund og den unikke kombination af hav- og bjergudsigt. Prisen er baseret på den nuværende tilstand af ejendommen, der er fuldt færdigbygget uden yderligere investeringer påkrævet.
Dagliglivet i denne villa er præget af rolige omgivelser og nærhed til lokalsamfundet i Cómpeta. Morgenen kan starte med sol på terrasserne, der vender mod sydøst, mens man nyder udsigten over bjergene. Efterfølgende kan kort gåtur til nærmeste supermarked eller apotek klare dagligdags indkøb. Middagsheden kan nydes ved poolen eller på en af de flere terrasser, hvor solen står højt på himlen om eftermiddagen. Om eftermiddagen, når temperaturen stiger, giver de store trævinduer og tykke vægge et behageligt indeklima uden overdreven brug af aircondition. Aftenen kan tilbringes i den hyggelige stue med brændeovn, især i køligere måneder, eller på den store lukkede terrasse med udendørs køkken, hvor man kan tilberede måltider mens solen går ned over havet i det fjerne.
Livet i denne villa er præget af en balance mellem adgang til naturen og nødvendige faciliteter. Med supermarkedet kun 133 meter væk og apoteket 58 meter væk kan dagligdags ærinder nemt klares til fods. Byen Cómpeta tilbyder yderligere shoppingmuligheder, restauranter og lokale tjenester inden for kort afstand. Lokale sportsfaciliteter som det kommunale sportscenter (Poledportivo Municipal) ligger kun 0,4 km væk, hvilket giver mulighed for fysisk aktivitet i nærheden. For længere afstande er bil en fordel, men ejendommen er dog tæt nok på byens centrum til at man kan leve uden konstant at være afhængig af bil. Hospital ligger 13 km væk, hvilket er tilgængeligt inden for rimelig tid ved behov.
Kortet viser villaens placering i Cómpeta, på de sydlige skråninger af Sierra de Almijara-bjergene. Ejendommen er markeret i forhold til nærmeste faciliteter, herunder supermarked og apotek inden for gåafstand. Kysten ligger mod syd ca. 10 km væk, mens Málaga by og lufthavn findes mod vest. De nærliggere bjergområder og naturparker mod nord og øst er også vist for at give et overblik over det geografiske sammenhæng.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cómpeta er strategisk placeret i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavets kyst og 52 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Denne position giver en balance mellem kystnære oplevelser og det mere traditionelle spanske liv i inlandet. Byen ligger 638 meter over havets overflade i fodaf Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama naturparken, hvilket giver naturlig beskyttelse og et unikt mikroklima. I forhold til større kystbyer som Nerja og Torrox ligger Cómpeta tættere på bjergene, hvilket giver mere kølige sommermåneder, samtidig med at afstanden til Málaga lufthavn på 49 km er praktisk for internationale rejsende.
Denne villa tilbyder en praktisk placering med hensyn til adgang til forskellige faciliteter. Nærmeste strande som Playa del Morche og Dunas de la Carraca ligger ca. 10 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 49 km væk, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 48-51 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Villaen ligger i gåafstand til dagligdags indkøb og apotek, mens større shoppingmuligheder findes i Cómpeta eller i nærliggende større byer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med sine 3.909 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,4°C nyder denne villa et fordelagtigt klimatisk forhold. Den højere beliggenhed på 646 meter over havets overflade giver mildere sommertemperaturer sammenlignet med kystnære områder, hvilket resulterer i mere behagelige forhold i de varmeste måneder. Vintermånederne er typisk milde med temperaturer sjældent under 8°C, hvilket gør udendørsaktiviteter mulige året rundt. Svømmesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den syd- og sydøstvendte orientering af villaen sikrer optimal udnyttelse af sollys og varme i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke er beliggende direkte ved kysten, giver dens placering i Cómpeta nem adgang til flere attraktive strande inden for ca. 10 km afstand. Playa del Morche og Dunas de la Carraca er populære badesteder, der tilbyder typiske middelhavsfaciliteter og milde bølger, velegnede til familiesvømning. For golfentusiaster findes tre golfbaner inden for 48-51 km afstand: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Regionen omkring Cómpeta tilbyder rigeligt med sportsfaciliteter - i alt 13 forskellige typer inden for rækkevidde. Det nærliggende Poledportivo Municipal sportscenter ligger kun 0,4 km væk og giver mulighed for forskellige aktiviteter.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er strategisk placeret i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavets kyst og 52 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Denne position giver en balance mellem kystnære oplevelser og det mere traditionelle spanske liv i inlandet. Byen ligger 638 meter over havets overflade i fodaf Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama naturparken, hvilket giver naturlig beskyttelse og et unikt mikroklima. I forhold til større kystbyer som Nerja og Torrox ligger Cómpeta tættere på bjergene, hvilket giver mere kølige sommermåneder, samtidig med at afstanden til Málaga lufthavn på 49 km er praktisk for internationale rejsende.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på markedet tilbyder denne villa i Cómpeta en særpræget kombination af pris, størrelse og beliggenhed. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 og Alba Benalmadena i Benalmadena fra €598.000, repræsenterer Cómpeta-villaen en mellemposition prismæssigt, men med betydeligt mere jord til rådighed. Hvor kystnære projekter fokuserer på en mere moderne, urban livsstil med adgang til strandliv, tilbyder Cómpeta en mere traditionel spansk oplevelse med tættere forbindelse til lokalsamfundet. Mens kystprojekter ofte har mindre grunde og mere fælles faciliteter, giver denne villa i Cómpeta privatliv og rum på den store private grund. Højden over havets overflade er også en væsentlig faktor: Cómpetas 646 meter giver køligere sommertemperaturer sammenlignet med kystnære områder, hvilket kan være en fordel for dem, der finder sommerheden ved kysten intens.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
