Цей вілла знаходиться в Кампеті, містечку в комарці Ахаркія, провінція Малага, на висоті 646 метрів над рівнем моря. Об'єкт розташований на внутрішній території, але в міському середовищі з послугами в межах досяжності пішки. Вілла має загальну площу ділянки 5242 м² та житлову площу 141 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт вже завершений і готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в містечку Кампета, приблизно за 18 км від узбережжя та 52 км від Малаги, столиці провінції. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 10 км. Висотне розташування в передгір'ях Ла-Роми забезпечує панорамні види на море та гори. Зо міську інфраструктуру та послуги доступні в радіусі 2 км.
Вілла відповідає потребам сімейного проживання з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Простора вітальня з відкритою кухнею створює зону для сімейного спілкування. Дві окремі зони спалень забезпечують приватність для резидентів та гостей. Наявність басейну, терас та аутдор кухні дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом року.
Цей об'єкт є завершеним житловим будинком, а не новобудовою, що означає негайну доступність для проживання без очікування завершення будівництва. Вілла знаходиться в хорошому стані з усіма інженерними системами, що вже функціонують. Власнику не потрібно інвестувати додаткові кошти в оздоблення або завершення робіт.
Вілла не має прямого доступу до пляжу, оскільки розташована на внутрішній території. Відсутні можливості для гольфу на території об'єкта, найближчі поля знаходяться на відстані 48-51 км. Немає спільних зручностей, які часто зустрічаються в закритих комплексах. Відсутня кімната для прислуги або окрема квартира для гостей.
Цей об'єкт підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання з поєднанням міських зручностей та простору. Висока якість будівництва та наявність чотирьох спалень роблять віллу придатною для сімей з дітьми. Також це може бути гарним вибором для пар, які планують працювати віддалено, завдяки просторій вітальні, яка може слугувати офісом, та надійному інтернет-покриттю в містечку. Вілла також підійде для тих, хто шукає другий будинок для регулярних відпусток, оскільки об'єкт не вимагає постійного догляду завдяки міському розташуванню. Для інвесторів ця вілла може бути цікавою пропозицією для сезонної оренди завдяки наявності басейну, виду на море та близькості до послуг.
Вілла виконана з якісних матеріалів у андалуському стилі. У вітальні помітні дерев'яні балки та стеля високої висоти, що створює простір. Підлоги у спалнях виконані з теракоти, що є традиційним для регіону. Кухня має стильну зелену плитку та дерев'яні елементи, що надає їй характерного вигляду. Вітальня обладнана каміном, що дозволяє використовувати об'єкт протягом усього року. Система кондиціювання забезпечує комфорт у спекотні місяці. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують простір для зберігання. Зовнішній простір включає ландшафтний дизайн з пальмами та середземноморською рослинністю, що не вимагає інтенсивного догляду. Басейн та тераси виконані з якісних матеріалів, стійких до умов середземноморського клімату.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €545,000 за віллу площею 141 м² та ділянкою 5242 м². Ціна відображає статус завершеного житла з усіма зручностями, включаючи приватний басейн, тераси та аутдор кухню. В порівнянні з подібними об'єктами в районі, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей об'єкт пропонує більшу площу ділянки. Ціна включає гараж, комору та додаткову будівлю, що робить пропозицію повноцінною для постійного проживання.
Життя в цій віллі характеризується поєднанням міських зручностей та сільського спокою. Щоденні покупки можна робити у супермаркеті за 133 метри, а аптека знаходиться всього за 58 метрів. Вранці можна насолоджуватися сніданком на сонячній терасі з видом на Середземне море та гори. Після обіду можна плавати в власному басейні або готувати на відкритій кухні, використовуючи вбудований гриль. Ввечері вітальня з каміном створює затишну атмосферу для відпочинку. Виходячи з дому, можна відвідати 16 ресторанів у радіусі 2 км або прогулятися мальовничими вуличками Кампети. Висотне розташування забезпечує свіжий повітря та прохолодні ночі влітку.
Проживання в Кампеті забезпечує доступ до основних послуг без необхідності щодня користуватися автомобілем. Супермаркет знаходиться всього за 133 метри, а аптека - за 58 метрів. Для більш широкого вибору магазинів та послуг можна відвідати міста на узбережжі, які знаходяться на відстані приблизно 18 км. Шпиталь розташований на відстані 13 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Банківські послуги доступні в містечку. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги знаходиться на відстані 49 км, що робить його доступним приблизно за 40-50 хвилин їзди. У Кампеті проходить 32 місцевих фестивалів на рік, що забезпечує культурне життя та інтеграцію в місцеву спільноту.
Кампета розташована в південній частині провінції Малага, в комарці Ахаркія, на південному схилі Сьєрра-Альміхара. Місто знаходиться на висоті 646 метрів над рівнем моря, що створює панорамні види на середземноморське узбережжя та гори. Стратегічне розташування забезпечує доступ як до природних пам'яток, так і до міських послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампета знаходиться в комарці Ахаркія, приблизно за 18 км від середземноморського узбережжя та 52 км від Малаги. Це внутрішнє місто пропонує альтернативу прибережним курортам з меншою щільністю населення та автентичним андалуським характером. В порівнянні з прибережними містами як Торремолінос або Марбелья, Кампета зберігає більш традиційну атмосферу з нижчими цінами на нерухомість. Порівняно з іншими внутрішніми містами в Ахаркії, Кампета має добре розвинену інфраструктуру та популярна серед експатів завдяки збалансованому поєднанню традицій та сучасних зручностей.
Пляжі, включаючи Playa del Morche та Dunas de la Carraca, знаходяться на відстані 10 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби - Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf de Guadalhorce - розташовані на відстані 48-51 км, що вимагає приблизно 45-50 хвилин їзди. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 49 км і є основним міжнародним авіаційним вузлом для регіону. EV-зарядна станція доступна на відстані 11 км, що може бути важливо для власників електромобілів. Хоча автомобіль корисний для дослідження регіону, він не є абсолютно необхідним для повсякденного життя, оскільки основні послуги доступні в містечку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампета знаходиться на висоті 646 метрів над рівнем моря в передгір'ях Сьєрра-Альміхара, що створює помірний мікроклімат порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 16,4°C з діапазоном від 8°C взимку до 24°C влітку. Щорічно тут фіксується 3909 сонячних годин, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висотне розташування забезпечує прохолодні ночі влітку та меншу вологість порівняно з прибережними районами. Зима зазвичай м'яка з рідкісними заморозками, що робить регіон придатним для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Morche та Dunas de la Carraca, знаходяться на відстані 10 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Ці пляжі не мають статусу Blue Flag, але пропонують стандартні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів гольфу доступні кілька полів на відстані 48-51 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. У самому містечку Кампета є 13 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 0,4 км. Найближчі точки огляду, такі як Puerto del Collado (1,9 км) та Collado de Huerta Grande (2,1 км), пропонують можливості для піших прогулянок та насолодження панорамними видами.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Кампета знаходиться в комарці Ахаркія, приблизно за 18 км від середземноморського узбережжя та 52 км від Малаги. Це внутрішнє місто пропонує альтернативу прибережним курортам з меншою щільністю населення та автентичним андалуським характером. В порівнянні з прибережними містами як Торремолінос або Марбелья, Кампета зберігає більш традиційну атмосферу з нижчими цінами на нерухомість. Порівняно з іншими внутрішніми містами в Ахаркії, Кампета має добре розвинену інфраструктуру та популярна серед експатів завдяки збалансованому поєднанню традицій та сучасних зручностей.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL610148
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Кампета представляє більш автентичну та доступну альтернативу порівняно з популярними курортними містами на Коста-дель-Соль. В порівнянні з Estepona, де подібні об'єкти як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000) знаходяться в закритих комплексах, ця вілла в Кампеті пропонує більше приватності та простору завдяки великій ділянці. В порівнянні з Benalmadena, де Alba Benalmadena пропонується від €598,000, цей об'єкт має більш конкурентоспроможну ціну з урахуванням площі та зручностей. Кампета відрізняється від прибережних міст меншою щільністю забудови, більш традиційною атмосферою та меншою кількістю туристів. Внутрішнє розташування забезпечує м'якший клімат влітку з прохолодними ночами, що є перевагою порівняно з спекотним вологим кліматом узбережжя. Разом з тим, відсутність прямих пляжів та необхідність їздити до основних послуг можуть бути недоліками для деяких покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
